شقة ساحرة بغرفتي نوم في بيناهافيس، مالقة، بسعر يبدأ من 320,000 يورو. يمتد العقار على مساحة 75 مترًا مربعًا ويضم حمامين وتراسًا خاصًا، ويوفر مساحة معيشة مريحة. يقع في بيئة ريفية هادئة ولكنه يظل سهل الوصول إليه، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف والمرافق الرياضية الوفيرة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية النابضة بالحياة مثل ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في المنطقة الريفية الجبلية في بيناهافيس، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. وهي تقع في بيئة هادئة محاطة بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية وملاعب الجولف. يوفر هذا الموقع للسكان بيئة هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والوظائف والملاءمة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والشرفة الخاصة المغلقة والمطبخ والحمامات المجهزة بالكامل مساحة كافية للحياة اليومية. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، تعد ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية عامل جذب كبير.
تم بناء الشقة في عام 2006. على الرغم من أنها ليست مبنى جديدًا تمامًا، إلا أنها في حالة ممتازة ويتم صيانتها جيدًا. يتميز العقار بتصميم معماري متوسطي وتم تجديده مؤخرًا، مما يدل على حالته الجيدة. يضمن تجديد الشقة وصيانتها الراحة الحديثة، مما يجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال إليه دون الحاجة إلى أعمال تجديد كبيرة.
يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد حوالي 7 كم من الشاطئ، ويتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. في حين أن هناك مطاعم ومتاجر قريبة، إلا أنها ليست قريبة من مراكز التسوق الرئيسية أو المطارات الدولية مثل المدن الساحلية. لا توفر الشقة إطلالة على البحر، واتجاهها الشمالي الغربي يعني أن ضوء فترة ما بعد الظهر قد لا يكون مكثفًا مثل الشقق المواجهة للجنوب.
تعتبر هذه الشقة خيارًا رائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. إنها مثالية لعشاق الهواء الطلق، نظرًا لقربها من ملاعب الجولف والتنس وحمامات السباحة. كما أنها ستكون مريحة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مسكن مريح وجيد الصيانة. نظرًا لموقعها ومرافقها، يمكن أن تكون أيضًا بمثابة منزل للعطلات أو عقار استثماري. إذا كنت تقدر البيئة الهادئة والجمال الطبيعي وفرص الجولف، فقد تكون هذه الشقة في بيناهافيس هي الخيار الأمثل لك. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في تجربة سحر الريف الإسباني مع البقاء على مقربة من المراكز السياحية الرئيسية.
تتميز الشقة بجودتها العالية وتشطيباتها الممتازة. تم بناؤها في عام 2006، ولكن تم صيانتها بعناية وتجديدها مؤخرًا، مما يجعلها تبدو وكأنها جديدة. في الداخل، توجد مساحة معيشة واسعة تبلغ 75 مترًا مربعًا مع إضاءة طبيعية وفيرة. الشقة مجهزة بمطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل استخدامه على الفور. تشمل وسائل الراحة العملية الأخرى غرفة غسيل منفصلة ومنطقة تجفيف، مما يزيد من سهولة الحياة اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كبيرة. لتسهيل الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، توجد ترتيبات مناسبة. بشكل عام، توفر الشقة مساحة معيشة مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 320,000 يورو، مما يوفر قيمة جذابة في منطقة بيناهافيس. تبلغ مساحة العقار 75 مترًا مربعًا، ويحتوي على حمامين وشرفة خاصة بمساحة 15 مترًا مربعًا، ليصبح المجموع 90 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة جيدة. تم بناء الشقة في عام 2006، وهي في حالة ممتازة، وتم تجديدها مؤخرًا، وهي جاهزة للسكن الفوري. مقارنة بالعقارات الأخرى في المناطق القريبة مثل Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذا السعر تنافسي. Acqua Gardens في Estepona أغلى (بدءًا من 418,800 يورو)، بينما Aby Upper في Estepona لها نفس السعر المبدئي ولكنها قد توفر أجواء مجتمعية مختلفة.
توفر الشقق في بيناهافيس نمط حياة هادئًا يمزج بين سحر الريف والراحة. يقع العقار في منطقة ريفية هادئة، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية الجبل التي توفر مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية المحلية. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف مع العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، وهي أيضًا على بعد دقائق بالسيارة من الشواطئ والمراكز الحضرية الصاخبة مثل ماربيا وبويرتو بانوس. يوفر الارتفاع فوق مستوى سطح البحر (174 مترًا) هواءً منعشًا وإطلالات بانورامية، ويضمن ضوء الشمس الوفير (3846 ساعة سنويًا) مناخًا ممتعًا. المنطقة نشطة على مدار السنة، لكنها لا تزال تحتفظ بأجواء هادئة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخات والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
يقع بيناهافيس على تل خلاب، على بعد دقائق فقط من الساحل ومدينة ماربيا الشهيرة. تشتهر المنطقة بمناظرها الخلابة وملاعب الجولف والمطاعم الراقية. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة ريفية هادئة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club والشواطئ مثل Playa del Saladillo. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، ويقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر الراحة للاحتياجات اليومية. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام الخاصة بك. كما أن 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تساهم في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة موقع بيناهافيس، وهي بلدة إسبانية في مقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على قربها من الساحل، بالإضافة إلى مناطق الجولف والحدائق الطبيعية العديدة القريبة. كما تحدد الخريطة المدن القريبة مثل ماربيا وإستيبونا، ومطار مالاغا، مما يوفر للمقيمين رؤية شاملة للمنطقة المحيطة.
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية إسبانية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة، التي تغطي 145 كيلومترًا مربعًا، بملاعب الجولف والجمال الطبيعي والمطاعم الراقية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي للوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وتقع المستشفى على بعد 6.7 كم. تقع الشواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد 7 كم، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم فقط. يقع أقرب مطار، مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 51 كم. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. في حين أن هناك خط نقل عام واحد وموقف حافلات واحد فقط، فإن امتلاك سيارة يسهل الوصول إلى كل هذه المرافق.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. هناك 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً منعشًا ومناظر خلابة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث يتجاوز متوسط درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تتميز المنطقة بجمال طبيعي وفير، محاطة بالجبال والمساحات الخضراء، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة. توفر 34 عطلة محلية سنوية فرصًا لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد 6.9 كم. تقع ملاعب الجولف، مثل La Zagaleta Country Club، على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل ملاعب التنس وملاعب الجولف وحمامات السباحة، والتي يتم تضمينها في الأنشطة الرياضية والترفيهية البلدية. بالإضافة إلى ذلك، هناك 25 مرفقًا رياضيًا للاختيار من بينها، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة. لعشاق الرياضات المائية، يوفر مرسى Puerto Deportivo José Banús، الواقع على بعد 8.7 كم، استئجار اليخوت ورحلات القوارب.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، وهي قرية جبلية إسبانية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة، التي تغطي 145 كيلومترًا مربعًا، بملاعب الجولف والجمال الطبيعي والمطاعم الراقية. تحتل موقعًا استراتيجيًا على ساحل كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول إلى المدن والمعالم السياحية الشهيرة الأخرى.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL112708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، فإن هذه الشقة في بيناهافيس، التي تبدأ من 320,000 يورو، تقدم سعرًا تنافسيًا. على سبيل المثال، يبدأ مشروع Fuente Lirios في نفس المنطقة من 400,000 يورو، وهو سعر أعلى. في حين أن مشروع Aby Upper في إستيبونا له نفس السعر المبدئي، إلا أنه يقع في مكان مختلف وقد يوفر أجواء مجتمعية مختلفة. يبدأ مشروع Acqua Gardens من 418,800 يورو، وهو أعلى بكثير. عادةً ما تكون العقارات في بيناهافيس مطلوبة لقربها من ملاعب الجولف وجمالها الطبيعي ونمط حياتها الهادئ، مما يجذب المشترين الدوليين. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية للشقة 75 مترًا مربعًا، وهي مساحة قياسية لشقة بغرفتي نوم، في حين تضيف الشرفة الخاصة البالغة 15 مترًا مربعًا مساحة إضافية للمعيشة في الهواء الطلق. يمثل الوفر في ضوء الشمس والمناخ المعتدل في المنطقة عامل جذب رئيسي للمشترين الذين يبحثون عن عقارات مشمسة. غالبًا ما توفر العقارات في بيناهافيس قيمة أفضل مقابل المال مقارنة بالعقارات الموجودة على الساحل، خاصة عند توفير نفس مستوى وسائل الراحة ونمط الحياة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID