Este apartamento no rés-do-chão, localizado em Benahavís, Málaga, oferece 75 m² de área habitacional com dois quartos e duas casas de banho. Construído em 2006, o imóvel encontra-se em excelente estado e pronto para habitação imediata. O design luminoso e espaçoso, combinado com um terraço envidraçado de 15 m², cria um ambiente de vida agradável. A localização no interior rural da Costa del Sol combina tranquilidade com boa acessibilidade a comodidades locais e campos de golfe.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, numa zona rural e tranquila. A proximidade a campos de golfe a 1,9 km (La Zagaleta) e 2,6 km (Marbella Club Golf Resort) realça o seu posicionamento como local de residência para amantes de golfe. Um supermercado fica a 4 km e o hospital a 6,7 km, garantindo assim uma boa cobertura de serviços básicos.
Com dois quartos e duas casas de banho em 75 m² de área habitacional e um terraço envidraçado de 15 m², este apartamento foi concebido para uma vida confortável. Equipamentos práticos como roupeiros embutidos, uma lavandaria e uma área de secagem separada aumentam a sua funcionalidade. A acessibilidade do rés-do-chão dirige-se a um público amplo.
O apartamento foi concluído em 2006 e caracteriza-se por uma construção mediterrânica sólida. O seu excelente estado de conservação e as recentes renovações indicam uma manutenção contínua. A propriedade está pronta para habitar e não requer intervenções construtivas imediatas.
O projeto não oferece vista direta para o mar; a orientação é Noroeste. A localização exige mobilidade automóvel para as atividades diárias. A climatização (aquecimento e refrigeração) é realizada por ar condicionado; não são mencionados sistemas específicos de piso radiante.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente rural tranquilo com bom acesso a campos de golfe e comodidades locais. As pessoas que valorizam uma propriedade bem conservada com layouts práticos e um terraço envidraçado encontrarão aqui a sua casa. É uma opção atrativa tanto para residentes permanentes como para turistas que apreciam o clima mediterrânico e a proximidade da costa, sem estar no meio da agitação das zonas costeiras. A sua localização no rés-do-chão e a acessibilidade tornam-no também interessante para compradores mais idosos ou famílias com crianças.
O apartamento foi construído em 2006 e apresenta-se num estado excelente e renovado. O interior compreende dois quartos e duas casas de banho, com roupeiros embutidos que proporcionam espaço de arrumação adicional. A área habitacional de 75 m² é luminosa e inclui uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria separada. O terraço envidraçado de 15 m² amplia o espaço de vida e oferece um local abrigado das intempéries para relaxamento. O sistema de ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano. A orientação Noroeste influencia a luz solar do terraço.
O apartamento é oferecido a partir de 320.000 €. Isto posiciona-o no segmento de preço médio da região, comparável ao projeto Aby Upper em Estepona (também a partir de 320.000 €). Outros projetos como Fuente Lirios em Benahavís começam em 400.000 €, e Acqua Gardens em Estepona em 418.800 €. Este apartamento representa, portanto, uma opção economicamente competitiva, especialmente em termos de localização e equipamento.
Benahavís, situada entre Marbella e Estepona, oferece um ambiente mais tranquilo do que as localidades costeiras como uma vila de montanha. Com 9.472 habitantes (2025), mantém um caráter de aldeia, mas também acolhe visitantes graças aos seus hotéis e capacidade de alojamento. O município de 145 km² abrange tanto zonas rurais como complexos residenciais exclusivos. A temperatura média anual de 18,3°C e as 3.846 horas de sol por ano marcam o seu clima mediterrânico. A proximidade a numerosos campos de golfe e instalações desportivas, como o Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), favorece um estilo de vida ativo.
Viver em Benahavís significa uma combinação de tranquilidade rural e proximidade a centros urbanos. O município, que se estende por 145 km², oferece uma variedade de opções de lazer. 14 restaurantes, 3 bancos e 1 farmácia estão disponíveis num raio de 2 km. As praias mais próximas ficam a cerca de 7 km, enquanto campos de golfe de renome como La Zagaleta estão a 1,9 km. A ligação a Marbella e Puerto Banús (cerca de 10-15 minutos de carro) permite o acesso a uma oferta mais ampla de cultura, gastronomia e compras.
O apartamento está localizado em Benahavís, um município da província de Málaga conhecido pela sua localização pitoresca no interior da Costa del Sol. O mapa visualiza as distâncias a praias, campos de golfe e centros urbanos, relevantes para a vida quotidiana e de lazer.
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila de montanha no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um refúgio da agitação da costa, ao mesmo tempo que mantém o acesso a centros importantes e ao aeroporto de Málaga (cerca de 48 km). O município é conhecido pela sua beleza paisagística e pela sua elevada concentração de campos de golfe, o que o torna um local de residência atrativo para quem procura tranquilidade e atividades desportivas.
A acessibilidade é garantida pela proximidade a importantes eixos rodoviários, embora um carro seja considerado necessário para os trajetos diários. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 48 km, facilitando as viagens aéreas. Vários campos de golfe encontram-se nas imediações (a partir de 1,9 km). A praia de Playa del Saladillo fica a cerca de 6,9 km. Os supermercados e farmácias mais próximos são acessíveis em 4 km ou 362 m, e o hospital mais próximo fica a 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,3°C. Com 3.846 horas de sol por ano e uma época balnear de quatro meses (temperatura da água ≥20°C), as condições são favoráveis às atividades ao ar livre. O ambiente é caracterizado por um idílio rural e proximidade a espaços naturais. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão, garantindo um tempo agradável durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa, com praias como Playa del Saladillo, fica apenas a cerca de 6,9 km. Para os golfistas, a região oferece uma alta densidade de campos exclusivos, incluindo La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Numerosos centros desportivos, incluindo piscinas e campos de ténis, são acessíveis a uma distância de 1 km a 2 km. Existem também miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) nas proximidades, que oferecem oportunidades de relaxamento e observação da natureza.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se como uma encantadora vila de montanha no coração da Costa del Sol, estrategicamente localizada entre os conhecidos centros costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização oferece um refúgio da agitação da costa, ao mesmo tempo que mantém o acesso a centros importantes e ao aeroporto de Málaga (cerca de 48 km). O município é conhecido pela sua beleza paisagística e pela sua elevada concentração de campos de golfe, o que o torna um local de residência atrativo para quem procura tranquilidade e atividades desportivas.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL112708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com propriedades semelhantes na região, este apartamento posiciona-se de forma competitiva em termos de preço. Com um preço inicial de 320.000 €, está ao nível do projeto Aby Upper em Estepona. O projeto Fuente Lirios em Benahavís começa em 400.000 €, enquanto Acqua Gardens em Estepona é mais caro com 418.800 €. Este apartamento representa, portanto, uma opção atrativa para compradores que procuram o charme de Benahavís sem exceder um orçamento de 400.000 €. A sua localização interior, perto de campos de golfe como La Zagaleta (1,9 km), distingue-o de localizações em primeira linha de praia e atrai um segmento específico de compradores que prefere tranquilidade e natureza.
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