Cet appartement au rez-de-chaussée, situé à Benahavís, Málaga, offre 75 m² d'espace habitable avec deux chambres et deux salles de bains. Construit en 2006, le bien est en excellent état et prêt à être habité immédiatement. La conception lumineuse et spacieuse, combinée à une terrasse vitrée de 15 m², crée une atmosphère de vie agréable. L'emplacement dans l'arrière-pays rural de la Costa del Sol allie calme et bonne accessibilité aux commodités locales et aux parcours de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, dans un environnement calme et rural. La proximité des parcours de golf à 1,9 km (La Zagaleta) et 2,6 km (Marbella Club Golf Resort) souligne son positionnement comme lieu de résidence pour les amateurs de golf. Un supermarché est à 4 km, l'hôpital à 6,7 km, assurant ainsi un bon niveau de services.
Avec deux chambres et deux salles de bains sur 75 m² de surface habitable et une terrasse vitrée de 15 m², cet appartement est conçu pour un confort de vie optimal. Des équipements pratiques tels que des armoires encastrées, une buanderie et un espace de séchage séparé augmentent sa fonctionnalité. L'accessibilité de l'appartement de plain-pied s'adresse à un large public.
L'appartement a été achevé en 2006 et se caractérise par une construction méditerranéenne solide. Son excellent état de conservation et les rénovations récentes témoignent d'un entretien continu. La propriété est prête à être occupée et ne nécessite aucune mesure de construction immédiate.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer, l'orientation est Nord-Ouest. La situation géographique implique la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par la climatisation; aucun système spécifique de chauffage par le sol n'est mentionné.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement rural calme avec un bon accès aux parcours de golf et aux commodités locales. Les personnes appréciant un bien immobilier bien entretenu avec des agencements pratiques et une terrasse vitrée y trouveront leur compte. Il constitue une option attrayante tant pour les résidents permanents que pour les vacanciers, qui apprécient le climat méditerranéen et la proximité de la côte, sans être au cœur de l'agitation des localités côtières. La disposition au rez-de-chaussée et l'accessibilité le rendent également intéressant pour les acheteurs plus âgés ou les familles avec enfants.
L'appartement a été construit en 2006 et se présente dans un état excellent et rénové. L'intérieur comprend deux chambres et deux salles de bains, avec des armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire. Les 75 m² d'espace de vie sont lumineux et comprennent une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une buanderie séparée. La terrasse vitrée de 15 m² étend l'espace de vie et offre un lieu de détente abrité des intempéries. La climatisation (chaud et froid) assure un confort toute l'année. L'orientation Nord-Ouest influence l'ensoleillement de la terrasse.
L'appartement est proposé à partir de 320 000 €. Cela le positionne dans le segment de prix moyen de la région, comparable au projet Aby Upper à Estepona (également à partir de 320 000 €). D'autres projets comme Fuente Lirios à Benahavís commencent à 400 000 €, et Acqua Gardens à Estepona à 418 800 €. Cet appartement représente donc une option économiquement compétitive, surtout compte tenu de son emplacement et de ses équipements.
Benahavís, situé entre Marbella et Estepona, offre un environnement plus tranquille que les localités côtières en tant que village de montagne. Avec 9 472 habitants (2025), il conserve un caractère villageois, mais accueille également des visiteurs grâce à ses hôtels et sa capacité d'hébergement. La municipalité de 145 km² comprend des zones rurales ainsi que des complexes résidentiels exclusifs. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an caractérisent son climat méditerranéen. La proximité de nombreux terrains de golf et installations sportives, comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km), favorise un style de vie actif.
Vivre à Benahavís signifie une combinaison de calme rural et de proximité avec les centres urbains. La municipalité, qui s'étend sur 145 km², offre une multitude d'activités de loisirs. 14 restaurants, 3 banques et 1 pharmacie sont disponibles dans un rayon de 2 km. Les plages les plus proches sont à environ 7 km, tandis que des parcours de golf renommés comme La Zagaleta sont déjà à 1,9 km. La connexion à Marbella et Puerto Banús (environ 10-15 minutes en voiture) permet d'accéder à une offre plus large de culture, de gastronomie et de shopping.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour son emplacement pittoresque dans l'arrière-pays de la Costa del Sol. La carte visualise les distances aux plages, parcours de golf et centres urbains, pertinents pour la vie quotidienne et les loisirs.
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les célèbres localités côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en restant à proximité des centres importants et de l'aéroport de Málaga (environ 48 km). La municipalité est réputée pour sa beauté paysagère et sa forte concentration de parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les activités sportives.
L'accessibilité est assurée par la proximité des axes routiers importants, bien qu'une voiture soit considérée comme nécessaire pour les trajets quotidiens. L'autoroute AP-7 est facilement accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km, facilitant les voyages aériens. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité immédiate (à partir de 1,9 km). La plage de Playa del Saladillo est à environ 6,9 km. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont accessibles en 4 km ou 362 m, l'hôpital le plus proche est à 6,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C. Avec 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois (température de l'eau ≥20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air. L'environnement est caractérisé par une idylle rurale et la proximité des espaces naturels. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, assurant un temps agréable toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte, avec des plages comme Playa del Saladillo, n'est qu'à environ 6,9 km. Pour les golfeurs, la région offre une grande densité de parcours exclusifs, dont La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De nombreux centres sportifs, y compris des piscines et des courts de tennis, sont accessibles en 1 km à 2 km. Des points de vue tels que le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) sont également à proximité et offrent des possibilités de détente et d'observation de la nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme un charmant village de montagne au cœur de la Costa del Sol, stratégiquement situé entre les célèbres localités côtières de Marbella et Estepona. Cet emplacement offre un refuge loin de l'agitation de la côte, tout en restant à proximité des centres importants et de l'aéroport de Málaga (environ 48 km). La municipalité est réputée pour sa beauté paysagère et sa forte concentration de parcours de golf, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent le calme et les activités sportives.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL112708
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement se positionne de manière compétitive en termes de prix. Avec un prix de départ de 320 000 €, il est au même niveau que le projet Aby Upper à Estepona. Le projet Fuente Lirios à Benahavís commence lui-même à 400 000 €, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona est plus cher à 418 800 €. Cet appartement représente donc une option attrayante pour les acheteurs recherchant le charme de Benahavís sans dépasser un budget de 400 000 €. Sa situation intérieure, à proximité de terrains de golf comme La Zagaleta (1,9 km), le distingue des emplacements en bord de mer et s'adresse à une clientèle spécifique préférant le calme et la nature.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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