Dieses Apartment befindet sich in der ruhigen, ländlichen Umgebung von Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Immobilie wurde 2006 erbaut und bietet auf 190 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist sie auf Komfort und Lebensqualität ausgelegt. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und der Küste, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Ruhe und Erreichbarkeit schätzen. Die Anbindung an die Region und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten unterstreichen das Potenzial dieser Residenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ruhige, ländliche Landschaft. Diese Positionierung bietet eine friedliche Umgebung abseits des Trubels, während wichtige Küstenorte und Strände dennoch in erreichbarer Nähe sind. Die ländliche Lage wird durch die Nähe zu Golfplätzen und Natur unterstrichen, was ein Gefühl von Exklusivität und Entspannung vermittelt.
Für Käufer, die Wert auf Raum, Licht und ein gehobenes Wohngefühl legen, bietet dieses Apartment mit seinen 190 m² Wohnfläche eine solide Basis. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sind auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt. Die großzügige Gestaltung und die Ausrichtung auf Aussichtspunkte sprechen jene an, die ein Domizil mit besonderem Ambiente und Panoramablicken suchen.
Das Apartment wurde im Jahr 2006 erbaut. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf eine hochwertige Bauausführung und gute Instandhaltung hindeutet. Obwohl nicht brandneu, verspricht die Immobilie eine moderne Ausstattung und Langlebigkeit, die den Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen entspricht.
Die ländliche Lage erfordert die Nutzung eines Autos für tägliche Erledigungen, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind. Die Entfernung zum Strand, obwohl als 'nah' empfunden, beträgt mehr als 6 km. Die Immobilie selbst bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool, sondern nutzt gemeinschaftliche Einrichtungen.
Ref: VL248099
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend abseits des direkten Küstentrubels suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren legen. Personen, die gerne Golf spielen, finden hier mit mehreren namhaften Plätzen in unmittelbarer Nähe ideale Bedingungen vor. Auch für diejenigen, die ein Domizil mit Panoramablick auf das Meer und die Berge schätzen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die großzügige Wohnfläche und die exzellente Verarbeitungsqualität sprechen Käufer an, die ein hochwertiges Zuhause mit langfristigem Wert suchen. Paare oder kleine Familien, die den mediterranen Lebensstil in einer naturnahen, aber dennoch gut versorgten Umgebung genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen.
Die Bauqualität dieses Apartments, erbaut im Jahr 2006, wird als exzellent bewertet. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wie Marmorböden in den Wohnbereichen und Bädern unterstreicht den gehobenen Standard. Großformatige Fenster sorgen für viel Tageslicht und betonen die Panoramaausblicke. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und eine Klimaanlage für Kühlung und Heizung. Des Weiteren sind Einbauschränke in den Schlafzimmern, eine separate Abstellkammer und ein Hauswirtschaftsraum vorhanden. Die Doppelverglasung der Fenster trägt zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Glasfaseranschluss ist ebenfalls verfügbar, was moderne Konnektivität gewährleistet. Das Vorhandensein von sowohl Kalt- als auch Warm-Klimaanlagen bietet ganzjährigen Komfort.
Das Apartment wird ab einem Preis von €895.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe der Wohnfläche von 190 m², die gehobene Ausstattung und die exklusive Lage in der Nähe von Benahavís. Der Preis positioniert die Immobilie im mittleren bis oberen Segment des Marktes für Apartments in dieser Region. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Variationen im Preis sind abhängig von der aktuellen Marktsituation und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen einzelner Einheiten. Es ist ratsam, aktuelle Informationen direkt vom Anbieter einzuholen, um die genauen Konditionen zu erfahren.
Dieses Apartment in Benahavís repräsentiert eine Form des ruhigen, aber gut angebundenen Lebensstils an der Costa del Sol. Die Lage landeinwärts, auf einer Höhe von 174 Metern, bietet eine friedliche Kulisse mit Bergblick und gleichzeitig Zugang zu den Annehmlichkeiten der Küste. Mit durchschnittlich 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsegel können Bewohner das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Umgebung von Benahavís, bekannt für seine Gastronomie und natürliche Schönheit, verspricht eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club unterstreicht das exklusive Umfeld. Obwohl eine Autofahrt für tägliche Erledigungen notwendig ist, sind Supermärkte, Apotheken und das Gesundheitswesen gut erreichbar. Die 190 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die eine Kombination aus Ruhe und Komfort suchen.
Das Leben in Benahavís, auf 174 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und mediterraner Lebensart. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Gastronomie und ihre malerische Lage zwischen Bergen und Küste. Mit 14 Restaurants, Cafés und Banken in unmittelbarer Nähe sowie einer guten Anbindung an das Gesundheitswesen und Schulen, sind die täglichen Bedürfnisse gut abgedeckt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,3°C und 3.846 Sonnenstunden begünstigen Outdoor-Aktivitäten. Obwohl die Lage eher ländlich ist, sind Strände wie Playa del Saladillo nur knapp 7 km entfernt. Die Nähe zu Marbella (ca. 8,7 km bis Puerto Banús) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Für Golfer ist die Positionierung mit mehreren Plätzen in unter 3 km Entfernung besonders attraktiv.
Das Apartment befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage des Objekts im Verhältnis zu nahegelegenen Städten wie Marbella und Estepona sowie zur Küste. Sie visualisiert die Entfernungen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga.
Benahavís positioniert sich als eine charmante Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt und auf einer Höhe von 174 Metern, bietet eine friedliche Alternative zum lebhaften Treiben der Küstenorte. Die Provinz Málaga und die Costa del Sol sind bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst fügt dem Ganzen eine ländliche Dimension hinzu, mit Fokus auf Gastronomie und Natur. Die 190 m² große Wohnung profitiert von dieser Positionierung, indem sie Ruhe und Aussicht bietet, während Marbella und seine touristischen Zentren nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist primär auf die Nutzung eines Autos ausgerichtet, da nur eine OV-Linie mit einer Haltestelle in der Nähe vorhanden ist. Die nächste Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke und ein EV-Ladepunkt sind jedoch in wenigen hundert Metern erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 48 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen bietet. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt und somit gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum von Marbella mit seinem Yachthafen Puerto Banús ist ca. 8,7 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, charakterisiert durch milde, feuchte Winter und heiße, trockene Sommer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmsegel erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen und oft für eine leichte Brise, die die Sommerhitze mildert. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Natur, was Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten bietet, während die Nähe zur Küste den Zugang zum Meer ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe liegen beide rund 7 km entfernt und sind beliebte Ziele für Sonnenbade- und Wassersportaktivitäten. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder im Umkreis von 1 km, wie das Pabellón Municipal de Deportes. Zahlreiche Aussichtspunkte, wie der Mirador del Tajo del Novio, bieten spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft und das Meer. Der Yachthafen Puerto Deportivo José Banús ist nur 8,7 km entfernt und bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten und exklusiven Annehmlichkeiten.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís positioniert sich als eine charmante Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Lage, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt und auf einer Höhe von 174 Metern, bietet eine friedliche Alternative zum lebhaften Treiben der Küstenorte. Die Provinz Málaga und die Costa del Sol sind bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Benahavís selbst fügt dem Ganzen eine ländliche Dimension hinzu, mit Fokus auf Gastronomie und Natur. Die 190 m² große Wohnung profitiert von dieser Positionierung, indem sie Ruhe und Aussicht bietet, während Marbella und seine touristischen Zentren nur eine kurze Autofahrt entfernt sind.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Immobilien in Benahavís und der umliegenden Costa del Sol, positioniert sich dieses Apartment im oberen Preissegment, beginnend bei €895.000. Projekte wie 'Marbella Club Hills Phase 2' (ab €830.000) und 'Azurean Marbella' (ab €707.972) bieten ähnliche Wohnflächen, sind aber preislich gestaffelt. Während 'Solenne' (ab €990.000) in einer ähnlichen Preisklasse liegt, bietet dieses spezifische Apartment eine Kombination aus ländlicher Ruhe, wie sie für Benahavís typisch ist, und den begehrten Panoramablicken, die durch die erhöhte Lage ermöglicht werden. Die Nähe zu exklusiven Golfplätzen ist ein gemeinsamer Nenner mit vielen hochwertigen Entwicklungen in der Region. Die Wohnfläche von 190 m² ist überdurchschnittlich für ein Apartment und rechtfertigt den Preis, insbesondere im Vergleich zu kompakteren Angeboten. Die Bauqualität und der exzellente Zustand aus dem Jahr 2006 sind solide Argumente, auch wenn neuere Projekte möglicherweise modernere Energieeffizienzstandards aufweisen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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