تضم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في بيناهافيس (Benahavís) مساحة معيشة تبلغ 190 مترًا مربعًا. يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، على مسافة من الساحل ولكن مع سهولة الوصول. يهدف هذا التطوير إلى توفير نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والأنشطة المتنوعة في المنطقة. هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن مقر إقامة سلمي دون الابتعاد عن وسائل الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وتحيط بها المناظر الطبيعية الريفية. في حين أنها على مسافة من الشواطئ والمدن الرئيسية، فإن موقعها يوفر تجربة معيشية هادئة وفريدة من نوعها. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، مما يوفر للسكان ملاذًا بعيدًا عن صخب الحياة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعالية الجودة. توفر غرفتا النوم راحة كبيرة، بينما يضيف الحمامان سهولة الاستخدام. تم تصميم منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. استمتع بالبيئة الهادئة مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطاعم والمرافق الرياضية.
تم بناء الشقة في عام 2006 وهي في حالة ممتازة وجاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن المواد عالية الجودة والعناية بها تجعلها تبدو وكأنها جديدة. إنها تمثل عقارًا راسخًا ومكتملًا، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لمشروع جديد ويوفر ميزة الاستمتاع الفوري.
يقع العقار في منطقة داخلية، وليس مباشرة على الواجهة البحرية. يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس في قلب منتجع سياحي رئيسي، مما يعني أنه قد يكون أقل حيوية من المناطق الساحلية. خيارات النقل العام محدودة في هذه المنطقة.
Ref: VL248099
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون البيئة الريفية الهادئة مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف (مثل La Zagaleta Country Club، على بعد 1.9 كم فقط) والشواطئ (مثل Playa del Saladillo، على بعد 6.9 كم). إنها مناسبة للأفراد الذين يحتاجون إلى سيارة للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام في المنطقة محدودة. إذا كنت تقدر الجمال الطبيعي، وأشعة الشمس الوفيرة (3846 ساعة سنويًا)، وأجواء المجتمع الودية (عدد السكان 9472 نسمة)، فقد يكون هذا المكان مثاليًا. كما أن قربها من مطار مالاغا على بعد 48 كم يجعلها مناسبة للمسافرين الدوليين.
تم بناء الشقة في عام 2006، ولكنها في حالة صيانة جيدة، وتظهر جودة ومتانة ممتازة. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، من غرفة المعيشة الفسيحة والمشرقة إلى المطبخ المجهز تجهيزًا جيدًا. غرف النوم واسعة وتوفر أماكن مريحة للراحة. توفر النوافذ الكبيرة الكثير من الضوء الطبيعي وتفتح مناظر رائعة للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. تساهم أرضيات الرخام والنوافذ المزدوجة في تعزيز الشعور بالفخامة والعملية. توفر التراسات المغطاة والخاصة مساحات للاسترخاء في الهواء الطلق.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 895,000 يورو، وهي تمثل استثمارًا كبيرًا في العقارات السكنية الراقية في منطقة بيناهافيس (Benahavís). بمساحة 190 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحة معيشة واسعة. نظرًا للطلب على المساكن الفاخرة في المنطقة، فإن نقطة السعر هذه تتناسب مع المساحة والميزات المقدمة. قد يكون توفر الشقة محدودًا، مما يجعلها خيارًا يجب مراعاته بجدية لأولئك الذين يبحثون عن عقارات عالية الجودة.
توفر بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة يجمع بين الهدوء الريفي والراحة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الجبلية الخلابة، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الهواء الطلق. على الرغم من كونها في الداخل، فإن القرب من الشواطئ على بعد 6.9 كم فقط ومطار مالاغا على بعد 48 كم يضمن سهولة الوصول. مع 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك، يتم تلبية الاحتياجات اليومية. يوفر أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، جنبًا إلى جنب مع موسم سباحة مدته 4 أشهر (≥20 درجة مئوية)، فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بـ 34 عطلة محلية سنويًا و 25 مرفقًا رياضيًا.
توفر منطقة بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة هادئ ومريح. يقع مطار مالاغا على بعد 48 كم فقط، مما يسهل السفر الدولي. على الرغم من القرب من الشواطئ (6.9 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تضم المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات الأساسية. يوفر وجود 25 مرفقًا رياضيًا والعديد من نقاط المشاهدة فرصًا وفيرة للترفيه. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في المناطق الداخلية من كوستا ديل سول. يسلط الضوء على قربها من ملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومحاور النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا، مما يؤكد موقعها الهادئ والمناسب.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كم من الساحل، تقدم مزيجًا مثاليًا من هدوء القرية الجبلية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من الشواطئ مثل Playa del Saladillo، وحوالي 1.9 كم من ملاعب الجولف مثل La Zagaleta Country Club. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم. يقع أقرب سوبر ماركت ومستشفى على بعد 4.0 كم و 6.7 كم على التوالي. من المهم ملاحظة أن السيارة ضرورية للتنقل في المنطقة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة ويوجد محطة حافلات واحدة فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يوفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله وجهة جذابة لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتحيط بها الجبال، مما يوفر بيئة طبيعية رائعة ومناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع المنطقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa del Saladillo على بعد حوالي 6.9 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل La Zagaleta Country Club، الواقعة على بعد 1.9 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم). يمكن للزوار أيضًا استكشاف مناطق الجذب مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم).
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda). على بعد حوالي 7 كم من الساحل، تقدم مزيجًا مثاليًا من هدوء القرية الجبلية وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Marbella Club Hills Phase 2 (تبدأ من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (تبدأ من 707,972 يورو)، فإن السعر المطلوب البالغ 895,000 يورو لهذه الشقة المكونة من غرفتي نوم بمساحة 190 مترًا مربعًا في بيناهافيس (Benahavís) يمثل عقارًا أكبر. مشروع Solenne (يبدأ من 990,000 يورو) لديه سعر أعلى وربما يقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة. تشتهر المنطقة بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر. في حين أن هذا العقار ليس قريبًا من الشاطئ مثل بعض المشاريع الساحلية، إلا أن موقعه الداخلي يوفر هدوءًا فريدًا قد يكون سمة نادرة في كوستا ديل سول. يستفيد سوق العقارات في المنطقة من سمعته، وتميل الأسعار إلى الارتفاع بسبب الطلب على المساكن الفاخرة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بسوق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
