Cet appartement est situé dans le cadre rural et tranquille de Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour sa beauté naturelle. La propriété, construite en 2006, offre un espace de vie généreux de 190 m². Avec deux chambres et deux salles de bains, elle est conçue pour le confort et la qualité de vie. Son emplacement combine l'idylle rurale avec la proximité des commodités essentielles et de la côte, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant le calme et l'accessibilité. La connexion à la région et la proximité des loisirs soulignent le potentiel de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un paysage rural paisible. Cette position offre un environnement serein, loin de l'agitation, tout en restant à une distance raisonnable des villes côtières et des plages. La situation rurale est accentuée par la proximité de terrains de golf et de la nature, conférant un sentiment d'exclusivité et de détente.
Pour les acheteurs privilégiant l'espace, la lumière et un cadre de vie raffiné, cet appartement de 190 m² offre une base solide. Les deux chambres et les deux salles de bains sont conçues pour le confort et l'intimité. La disposition spacieuse et l'orientation vers des points de vue panoramiques séduiront ceux qui recherchent une demeure avec une ambiance particulière et des vues imprenables.
L'appartement a été construit en 2006. Son état est décrit comme excellent, ce qui suggère une construction de haute qualité et un bon entretien. Bien que non neuf, le bien promet un équipement moderne et une durabilité conforme aux attentes d'un logement contemporain.
La localisation rurale nécessite l'usage d'une voiture pour les déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités. La distance jusqu'à la plage, bien que perçue comme 'proche', dépasse les 6 km. La propriété elle-même n'offre pas d'équipements privés tels qu'une piscine, mais utilise des installations communes.
Ref: VL248099
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel calme, loin de l'agitation côtière directe, tout en appréciant une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. Les amateurs de golf trouveront ici des conditions idéales avec plusieurs parcours renommés à proximité. Cet appartement est également un choix judicieux pour ceux qui apprécient une demeure avec vue panoramique sur la mer et les montagnes. La surface habitable généreuse et la qualité de finition exceptionnelle s'adressent aux acheteurs en quête d'une résidence haut de gamme à valeur pérenne. Les couples ou les petites familles souhaitant profiter du style de vie méditerranéen dans un environnement naturel mais bien desservi se sentiront ici chez eux.
La qualité de construction de cet appartement, bâti en 2006, est évaluée comme excellente. L'utilisation de matériaux de haute qualité, tels que les sols en marbre dans les espaces de vie et les salles de bains, souligne le standing élevé. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et accentuent les vues panoramiques. L'équipement comprend une cuisine moderne avec des appareils électroménagers haut de gamme et la climatisation réversible (chaud et froid). De plus, des armoires encastrées dans les chambres, une salle de stockage séparée et une buanderie sont disponibles. Le double vitrage des fenêtres contribue à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Une connexion fibre optique est également disponible, garantissant une connectivité moderne.
L'appartement est proposé à partir de 895 000 €. Ce tarif reflète la surface habitable de 190 m², les finitions de qualité et l'emplacement privilégié près de Benahavís. Le prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché des appartements dans cette région. La disponibilité exacte et les variations de prix dépendent de la situation actuelle du marché et des caractéristiques spécifiques de chaque unité. Il est conseillé de consulter directement le promoteur pour obtenir les conditions précises.
Cet appartement à Benahavís incarne un style de vie calme mais bien connecté sur la Costa del Sol. Situé à l'intérieur des terres, à une altitude de 174 mètres, il offre un cadre paisible avec vue sur les montagnes tout en permettant l'accès aux commodités côtières. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, les résidents peuvent profiter pleinement du climat méditerranéen. Les environs de Benahavís, réputés pour leur gastronomie et leur beauté naturelle, promettent une qualité de vie élevée. La proximité de terrains de golf renommés tels que La Zagaleta et Marbella Club souligne l'environnement exclusif. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour les courses quotidiennes, les supermarchés, pharmacies et services de santé sont facilement accessibles. Les 190 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bains offrent suffisamment d'espace pour les couples ou les petites familles recherchant une combinaison de tranquillité et de confort.
La vie à Benahavís, perchée à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un mélange de tranquillité rurale et d'art de vivre méditerranéen. La municipalité est réputée pour sa gastronomie et sa situation pittoresque entre montagnes et côte. Avec 14 restaurants, cafés et banques à proximité, ainsi qu'un bon accès aux services de santé et aux écoles, les besoins quotidiens sont bien satisfaits. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités de plein air. Bien que la localisation soit plutôt rurale, les plages comme Playa del Saladillo ne sont qu'à environ 7 km. La proximité de Marbella (environ 8,7 km du Puerto Banús) permet d'accéder à une offre plus large de commerces, de restaurants et de loisirs. Pour les golfeurs, la situation avec plusieurs parcours à moins de 3 km est particulièrement attractive.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. La carte illustre l'emplacement rural du bien par rapport aux villes voisines comme Marbella et Estepona, ainsi qu'à la côte. Elle visualise les distances par rapport aux points clés tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport de Málaga.
Benahavís se présente comme une charmante commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation, à environ 7 kilomètres de la côte et à une altitude de 174 mètres, offre une alternative paisible à l'animation des stations balnéaires. La province de Málaga et la Costa del Sol sont réputées pour leur climat doux, leurs plages et leurs terrains de golf de premier ordre. Benahavís ajoute une dimension rurale, axée sur la gastronomie et la nature. L'appartement de 190 m² bénéficie de cette position, offrant calme et vue, tandis que Marbella et ses centres touristiques ne sont qu'à une courte distance en voiture.
L'accessibilité de cet appartement est principalement axée sur l'utilisation d'une voiture, car une seule ligne de transport public avec un arrêt à proximité est disponible. Le supermarché le plus proche est à 4 km, tandis qu'une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont accessibles en quelques centaines de mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km et donc facilement accessibles. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le La Zagaleta Country Club (1,9 km) et le Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont situés à proximité immédiate. Le centre de Marbella avec son port de plaisance Puerto Banús est à environ 8,7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et humides et des étés chauds et secs. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, variant entre 11°C en hiver et jusqu'à 26°C en été. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région fait partie des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et souvent une légère brise qui atténue la chaleur estivale. Le paysage environnant est dominé par des montagnes et une nature préservée, offrant des possibilités de randonnées et d'activités de plein air, tandis que la proximité de la côte permet l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont toutes deux situées à environ 7 km et constituent des destinations prisées pour le farniente et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier ordre tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (3,1 km) à proximité. De plus, divers centres sportifs et piscines se trouvent dans un rayon de 1 km, comme le Pabellón Municipal de Deportes. De nombreux points de vue, tels que le Mirador del Tajo del Novio, offrent des panoramas spectaculaires sur le paysage et la mer. Le port de plaisance Puerto Deportivo José Banús, à seulement 8,7 km, donne accès à des activités maritimes et à des services exclusifs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se présente comme une charmante commune de l'arrière-pays de la Costa del Sol, stratégiquement située entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Cette localisation, à environ 7 kilomètres de la côte et à une altitude de 174 mètres, offre une alternative paisible à l'animation des stations balnéaires. La province de Málaga et la Costa del Sol sont réputées pour leur climat doux, leurs plages et leurs terrains de golf de premier ordre. Benahavís ajoute une dimension rurale, axée sur la gastronomie et la nature. L'appartement de 190 m² bénéficie de cette position, offrant calme et vue, tandis que Marbella et ses centres touristiques ne sont qu'à une courte distance en voiture.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres biens immobiliers à Benahavís et sur la Costa del Sol environnante, cet appartement se situe dans le segment de prix supérieur, à partir de 895 000 €. Des projets tels que 'Marbella Club Hills Phase 2' (à partir de 830 000 €) et 'Azurean Marbella' (à partir de 707 972 €) proposent des surfaces habitables similaires mais à des tarifs différents. Tandis que 'Solenne' (à partir de 990 000 €) se trouve dans une gamme de prix comparable, cet appartement spécifique offre une combinaison de calme rural, typique de Benahavís, et les vues panoramiques recherchées rendues possibles par sa position surélevée. La proximité de terrains de golf exclusifs est un dénominateur commun avec de nombreuses propriétés haut de gamme de la région. La surface habitable de 190 m² est supérieure à la moyenne pour un appartement et justifie le prix, surtout par rapport à des offres plus compactes. La qualité de construction et l'excellent état datant de 2006 sont des arguments solides, même si des projets plus récents peuvent présenter des normes d'efficacité énergétique plus modernes.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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