דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בבנאהביס (Benahavís) מציעה 190 מ' רבוע של שטח מגורים. הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, במרחק מה מהחוף, אך עם גישה נוחה. פרויקט זה נועד להציע אורח חיים רגוע, תוך שמירה על גישה קלה למתקנים ופעילויות מגוונים באזור. נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מקום מגורים שליו מבלי להתרחק מהנוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס (Benahavís), מוקפת נוף כפרי. אמנם היא נמצאת במרחק מה מהחופים ומהערים הגדולות, אך מיקומה מציע חווית מגורים שלווה וייחודית. האזור ידוע ביופיו הטבעי ובמגרשי הגולף שלו, מה שהופך אותו למקלט מפני ההמולה.
דירה זו אידיאלית לאנשים המחפשים מרחב מגורים מרווח ואיכותי. שני חדרי השינה מספקים נוחות רבה, בעוד שני חדרי הרחצה מוסיפים פונקציונליות. אזור המגורים הפתוח והמטבח המאובזר במלואו מתוכננים לענות על צרכי אורח החיים המודרני. תיהנו מהסביבה השלווה, תוך כדי גישה קלה למגרשי גולף, מסעדות ומתקני ספורט.
הדירה נבנתה בשנת 2006 והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים מיידיים. למרות שזה לא פרויקט חדש, החומרים האיכותיים והתחזוקה גורמים לה להיראות חדשה. היא מייצגת נכס מבוסס ומתוחזק היטב, המבטל את זמן ההמתנה לפרויקט חדש ומציע את היתרון של הנאה מיידית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, לא ישירות על קו החוף. רכב חיוני לנסיעות יומיות. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא אינו ממוקם בלב אתר נופש תיירותי מרכזי, מה שאומר שהוא עשוי להיות פחות תוסס מאזורים חופיים. אפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות.
Ref: VL248099
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעריכים סביבה כפרית שלווה, תוך שהם רוצים להיות קרובים למגרשי גולף (למשל, La Zagaleta Country Club, רק 1.9 ק'מ) וחופים (למשל, Playa del Saladillo, 6.9 ק'מ). היא מתאימה לאנשים הזקוקים לרכב לנסיעות יומיות, שכן התחבורה הציבורית באזור מוגבלת. אם אתה מעריך יופי טבעי, אור שמש שופע (3846 שעות בשנה) ואווירה קהילתית ידידותית (9472 תושבים), מקום זה עשוי להיות אידיאלי. גם הקרבה לשדה התעופה של מלגה במרחק 48 ק'מ הופכת אותו לנוח למטיילים בינלאומיים.
הדירה נבנתה בשנת 2006 והיא במצב מצוין, המפגינה איכות ועמידות מעולות. חומרים איכותיים שימשו בכל הנכס, החל מהסלון המרווח והמואר ועד למטבח המאובזר היטב. חדרי השינה מרווחים ומציעים מקום מנוחה נוח. חלונות גדולים מאפשרים הרבה אור טבעי ומציעים נופים מדהימים של הים התיכון וההרים שמסביב. רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול מגבירים עוד יותר את תחושת הפאר והפרקטיות. טרסות מקורות ופרטיות מציעות אזורי מנוחה חיצוניים.
המחיר של 895,000 אירו עבור דירה זו בת 2 חדרי שינה מייצג השקעה משמעותית בנדל'ן יוקרתי באזור בנאהביס (Benahavís). עם שטח מגורים של 190 מ'ר, הדירה מציעה מרחב מחיה נדיב. בהתחשב בביקוש לדיור יוקרתי באזור, נקודת מחיר זו תואמת את השטח והמתקנים המוצעים. זמינות הדירה עשויה להיות מוגבלת, מה שהופך אותה לאופציה שיש לשקול ברצינות עבור אלו המחפשים נכסים איכותיים.
בנאהביס (Benahavís) מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים הרריים עוצרי נשימה, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור חובבי חוצות. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ, החופים הנמצאים במרחק של 6.9 ק'מ בלבד ושדה התעופה של מלגה במרחק 48 ק'מ מבטיחים קישוריות טובה. עם 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים, הצרכים היומיומיים מסופקים. למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, יחד עם 4 חודשי עונת שחייה (≥20°C), מספקים לדיירים שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. דיירים יכולים ליהנות מ-34 חגים מקומיים בשנה ו-25 מתקני ספורט.
אזור בנאהביס (Benahavís) מציע אורח חיים שליו ונוח. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של 48 ק'מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות הקרבה לחופים (6.9 ק'מ), מיקומו הפנימי מספק סביבת מגורים שקטה יותר. באזור יש 14 מסעדות, בית ספר אחד ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים הבסיסיים. עם 25 מתקני ספורט ומספר נקודות תצפית, הוא מציע לדיירים שפע הזדמנויות לפנאי ובידור. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3°C ו-3846 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות.
מפה זו מציגה את מיקומו של בנאהביס, כפר הררי בחלק הפנימי של קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה שלו למגרשי גולף סמוכים, חופים ומרכזי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה של מלגה, ומדגישה את מיקומו השקט אך הנגיש.
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). במרחק של כ-7 ק'מ מהחוף, היא מציעה שילוב מושלם של השלווה של כפר הררי עם גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת כ-7 ק'מ מהחופים כמו Playa del Saladillo וכ-1.9 ק'מ ממגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק'מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים ממוקמים במרחק של 4.0 ק'מ ו-6.7 ק'מ בהתאמה. חשוב לציין כי רכב נחוץ לנסיעות באזור, שכן אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ויש רק תחנת אוטובוס אחת.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. 3846 שעות שמש בשנה הופכות אותו ליעד אטרקטיבי לאוהבי השמש. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה 174 מטר מעל פני הים ומוקף הרים, המציעים סביבה טבעית נעימה ונופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור קרוב למספר חופים, כולל Playa del Saladillo, במרחק של כ-6.9 ק'מ. האזור כולל גם מספר רב של מגרשי גולף, כמו La Zagaleta Country Club, הממוקם במרחק 1.9 ק'מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו Pabellon Municipal de Deportes (0.6 ק'מ) ו-Piscinas Municipales (1.0 ק'מ). מבקרים יכולים גם לחקור אטרקציות כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק'מ).
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה הררית הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). במרחק של כ-7 ק'מ מהחוף, היא מציעה שילוב מושלם של השלווה של כפר הררי עם גישה קלה לאטרקציות המרכזיות של קוסטה דל סול.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו) ו-Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו), מחיר הבקשה של 895,000 אירו עבור דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-190 מ'ר בבנאהביס מייצג נכס גדול יותר. פרויקט Solenne (החל מ-990,000 אירו) מתומחר גבוה יותר ומציע כנראה מתקנים או מיקומים שונים. האזור ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו השלווה, המושך קונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. למרות שהנכס הזה אינו קרוב לחוף כמו חלק מהפרויקטים החופיים, מיקומו הפנימי מציע שלווה ייחודית שעשויה להיות נדירה בקוסטה דל סול. שוק הנדל'ן באזור נהנה ממוניטין שלו, והמחירים נוטים להיות גבוהים יותר בגלל הביקוש לדיור יוקרתי.
מאייקו הוא מומחה נדל'ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
