Questo appartamento con 2 camere da letto si trova a Capanes del Golf, una comunità recintata a Benahavís, Málaga. Immerso in un paesaggio sereno e circondato dalla natura, l'immobile offre una vita pacifica, a breve distanza dalle vivaci aree di Marbella e San Pedro. La posizione combina la tranquillità rurale con la comodità dell'accesso alle principali attrazioni della Costa del Sol, rendendolo una scelta attraente per chi cerca uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato all'interno di una comunità recintata, l'appartamento beneficia di un ambiente protetto e curato. La vicinanza a Benahavís, noto per la sua offerta gastronomica, e la relativa prossimità a Marbella e Puerto Banús, forniscono un facile accesso a servizi, negozi e vita sociale, pur mantenendo un'atmosfera di tranquillità.
Questo immobile è concepito per coloro che desiderano uno spazio abitativo confortevole e funzionale. Le due camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per ospiti, mentre la terrazza e i giardini paesaggistici invitano al relax all'aperto. È adatto sia come residenza permanente sia come casa vacanza, rispondendo a esigenze di comfort e fruibilità.
L'appartamento è parte di uno sviluppo completato nel 2007. Non essendo una nuova costruzione, l'immobile si presenta con una struttura consolidata. La fase di costruzione terminata implica che gli acquirenti possono trasferirsi senza attendere i tempi di realizzazione, con la possibilità di personalizzazione degli interni a seconda delle proprie preferenze.
L'immobile non offre accesso diretto al mare né si trova all'interno di un centro urbano denso; la mobilità quotidiana richiede un veicolo privato. Inoltre, pur essendo in una zona golfistica, non garantisce viste panoramiche sul mare, bensì sul campo da golf e sui giardini circostanti.
Questo appartamento potrebbe essere adatto a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto di tranquillità, ma con facile accesso alle comodità della Costa del Sol. È una soluzione valida per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza a campi da golf e spazi verdi, ma desiderano anche la comodità di servizi a breve distanza in auto. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in una zona ambita, potenzialmente interessante per affitti a medio-lungo termine, data la sua ubicazione strategica vicino a centri di interesse turistico e residenziale. La presenza di servizi comunitari come piscine e sicurezza 24 ore su 24 lo rende attraente anche per chi cerca una casa vacanza senza pensieri.
L'immobile, costruito nel 2007, presenta finiture che combinano funzionalità e comfort. Le caratteristiche includono aria condizionata (calda e fredda) per un clima interno ottimale durante tutto l'anno, e pavimenti riscaldati nei bagni per un comfort aggiuntivo. Le ampie finestre contribuiscono a un'elevata luminosità naturale. Le camere da letto dispongono di capienti armadi a muro, integrando soluzioni pratiche per lo stoccaggio. Le terrazze offrono spazi esterni vivibili, ideali per godere del clima locale. L'orientamento a sud-ovest suggerisce un buon sfruttamento della luce solare pomeridiana. Il complesso comunitario è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori.
L'appartamento è proposto a partire da €559.000. Questo prezzo riflette la tipologia dell'immobile, la sua ubicazione all'interno di una comunità recintata e le dotazioni offerte. Data la natura del mercato immobiliare nella regione, la disponibilità è soggetta a variazioni. L'immobile, essendo già costruito, è immediatamente disponibile per l'acquisto. Il prezzo indicato è un punto di partenza e potrebbe variare in base alle specifiche finiture interne o a eventuali proposte di mercato.
Vivere a Capanes del Golf significa immergersi in un contesto residenziale che valorizza la quiete e la comodità. L'appartamento si inserisce in una comunità che offre servizi condivisi come piscine e giardini, promuovendo uno stile di vita quasi da resort. La quotidianità è scandita dalla vicinanza a campi da golf e dalla possibilità di raggiungere facilmente i servizi del villaggio di Benahavís, noto per i suoi ristoranti. La distanza dalla costa, sebbene gestibile, posiziona l'immobile in un'area più tranquilla rispetto alle zone costiere più affollate. L'ambiente circostante, caratterizzato da colline e vegetazione, contribuisce a un ritmo di vita più rilassato, ideale per chi cerca una pausa dalla frenesia urbana.
La vita a Benahavís offre un'esperienza che bilancia la tranquillità di un villaggio collinare con la prossimità a centri urbani più grandi e alla costa. Il villaggio stesso è a soli 5 minuti di auto, famoso per la sua offerta gastronomica con numerosi ristoranti. Per servizi essenziali come supermercati e farmacie, le distanze sono ridotte (circa 4 km e 362 metri rispettivamente). La vicinanza a Marbella (14 km) e Puerto Banús (8.7 km) permette un facile accesso a negozi di lusso, ristoranti e vita notturna. La presenza di strutture sportive comunali a breve distanza (come il Pabellon Municipal de Deportes a 0.6 km) supporta uno stile di vita attivo.
La posizione di questo appartamento a Benahavís lo colloca in un'area rurale ma ben collegata dell'entroterra della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua vicinanza ai campi da golf, la relativa prossimità alla costa e ai centri urbani come Marbella, pur rimanendo in un contesto più appartato e tranquillo.
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le più note località di Marbella ed Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città cosmopolita nota per il lusso e il turismo, e circa 56 km da Algeciras e 60 km da Málaga, centri urbani di maggiori dimensioni con importanti infrastrutture. Questa collocazione offre un equilibrio tra la serenità di un 'pueblo' bianco tradizionale e l'accesso alle dinamiche delle città costiere e regionali.
L'appartamento gode di una posizione strategica per l'accesso a diverse comodità. L'aeroporto di Málaga dista circa 48 km, offrendo collegamenti internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. Per gli amanti del golf, diversi campi prestigiosi sono a portata di mano, tra cui La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri sottolinea la convenienza della zona, anche se un'auto resta essenziale per la mobilità quotidiana.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra 11°C e 26°C, con una media di 18.3°C. La regione registra circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un clima leggermente più temperato rispetto alla costa, offrendo inoltre viste sulle colline circostanti. L'ambiente è prevalentemente rurale e collinare, con una vegetazione che caratterizza il paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area circostante Benahavís, pur essendo prevalentemente collinare, offre un buon accesso alle strutture ricreative della Costa del Sol. Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km, permettendo di godere del litorale mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la prossimità a numerosi campi di fama internazionale, come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, è un punto di forza significativo. La comunità stessa dispone di diverse piscine, inclusa una piscina interna riscaldata e una piscina per bambini, oltre a una palestra completamente attrezzata e aree spa, che offrono opportunità ricreative direttamente in loco.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le più note località di Marbella ed Estepona. Dista circa 14 km da Marbella, una città cosmopolita nota per il lusso e il turismo, e circa 56 km da Algeciras e 60 km da Málaga, centri urbani di maggiori dimensioni con importanti infrastrutture. Questa collocazione offre un equilibrio tra la serenità di un 'pueblo' bianco tradizionale e l'accesso alle dinamiche delle città costiere e regionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL271309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, la regione in cui si trova questo appartamento, è caratterizzata da un'offerta immobiliare diversificata, che spazia da proprietà in aree di lusso dedicate al golf a villaggi più tradizionali. Rispetto a Fuente Lirios (a partire da €400.000), questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore, indicando potenzialmente maggiori dimensioni, finiture o servizi comunitari. Altura 160 (a partire da €499.000) rappresenta un'altra opzione nella zona, con un prezzo intermedio. Azurean Marbella (a partire da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo più elevata, suggerendo proprietà di maggior pregio o in posizioni ancora più esclusive, forse più vicine alla costa o con viste mare dirette. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità individuali: budget, vicinanza alla costa, servizi offerti e tipo di ambiente desiderato. Benahavís, in generale, attrae chi cerca tranquillità e spazi verdi, in particolare per gli amanti del golf, pur mantenendo l'accesso alle dinamiche di Marbella.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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