Cet appartement de 2 chambres, situé à Benahavís dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 117 m². Le bien, dont la construction est achevée, se situe dans une communauté fermée, à proximité du parcours de golf El Higueral. Il propose une combinaison d'espaces de vie lumineux et d'aménagements extérieurs, avec une orientation sud-ouest, et se trouve à environ 7 km de la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à l'intérieur des terres, dans un cadre naturel et résidentiel près du village de Benahavís. Cette position offre un environnement calme, tout en maintenant une proximité relative avec les centres urbains côtiers et les infrastructures de transport majeures comme l'aéroport de Malaga.
Ce type de bien répond aux attentes de ceux recherchant un cadre de vie paisible, intégrant des commodités modernes et un accès facile aux espaces verts et de loisirs. L'agencement des 2 chambres et les 117 m² habitables sont adaptés pour une résidence principale ou secondaire.
La construction de cet appartement est finalisée, permettant une occupation immédiate. Le projet bénéficie d'une conception contemporaine, intégrant des standards de finition et des équipements conformes aux réalisations récentes dans la région de la Costa del Sol.
Le projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant positionné à l'intérieur des terres. L'accès aux commodités quotidiennes et aux centres d'intérêt dépendra d'un véhicule motorisé, le transport public étant limité dans cette zone rurale.
Ce bien s'adresse à ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. Il convient parfaitement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire pour des vacances prolongées, ou à ceux envisageant une installation permanente loin de l'agitation des grandes villes côtières, mais avec un accès aisé aux infrastructures. Les amateurs de golf trouveront un avantage certain avec la proximité des parcours. L'environnement sécurisé et les équipements communautaires, tels que les piscines et le jardin, sont un atout pour les familles ou les retraités en quête de confort et de tranquillité.
L'appartement présente d'excellentes finitions, comme en témoignent les caractéristiques mentionnées. L'air conditionné chaud et froid assure un confort climatique toute l'année, tandis que le chauffage par le sol dans les salles de bains ajoute une touche de luxe. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La présence d'une terrasse couverte et d'un ascenseur dans l'immeuble améliore la fonctionnalité et l'accessibilité. La conception orientée sud-ouest suggère une bonne exposition à la lumière naturelle, complétant l'aspect qualitatif des matériaux et des aménagements.
Le prix de cet appartement de 2 chambres est affiché à partir de 559 000 €. La surface habitable de 117 m² suggère un coût au mètre carré d'environ 4 778 €. Ce tarif se situe dans la fourchette haute pour des biens similaires dans la région de Benahavís, reflétant potentiellement la qualité de la construction, les finitions et les équipements communautaires disponibles. Il est important de noter que ce prix est une indication et peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque unité et des conditions du marché au moment de l'achat.
Ce logement est situé dans la communauté de Capanes del Golf, à Benahavís. Ce village est connu pour son cadre pittoresque et sa gastronomie, niché entre Marbella et Estepona. L'environnement immédiat est caractérisé par des parcours de golf et des paysages montagneux. La vie quotidienne ici est rythmée par la tranquillité de la campagne, tout en étant à une courte distance en voiture des attractions côtières et des commodités urbaines. Les résidents bénéficient d'un accès à des installations communes telles que des piscines et des jardins paysagers, favorisant un style de vie axé sur la détente et le bien-être.
La vie à Benahavís, bien que rurale, est proche des centres d'activités. Le village lui-même propose 14 restaurants et plusieurs commerces de proximité (pharmacie, banque, café) dans un rayon de 2 km. La proximité des écoles, y compris internationales (à 5.8 km), et des centres de santé (à 6.7 km) facilite la vie quotidienne. La nécessité d'un véhicule est cependant à considérer pour les déplacements plus longs, notamment vers les supermarchés ou les zones commerciales plus étendues.
Cette carte situe l'appartement à Benahavís, une localité de l'arrière-pays de la Costa del Sol. Elle met en évidence sa proximité avec les parcours de golf, le village et les axes routiers majeurs menant à la côte et aux aéroports, tout en soulignant son positionnement à l'écart de l'agitation directe des zones balnéaires.
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Il se situe également à une distance raisonnable d'Algeciras (56 km) et de la capitale provinciale, Málaga (60 km). Cette localisation permet de profiter du calme d'un village andalou traditionnel tout en ayant accès aux services et à l'animation des villes côtières plus importantes.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 48 km, accessible en environ 45 minutes de route. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo ou Playa Isdabe, sont à environ 7 km. Les commodités telles que les supermarchés sont à 4 km, et un hôpital à 6.7 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 3.1 km, dont La Zagaleta Country Club. Une borne de recharge électrique est située à seulement 296 m, et une pharmacie à 362 m, offrant un accès rapide à des services essentiels.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.3°C et oscillant entre 11°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 846 heures par an, ce qui favorise un long 'zwemseizoen' de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La localité, située à une altitude de 174m, profite d'un environnement naturel marqué par la proximité des montagnes, offrant des vues panoramiques et un cadre propice aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement offre un accès aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. La région est reconnue pour ses excellentes infrastructures de golf, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate, tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. De nombreuses installations sportives, y compris des piscines municipales et des gymnases, sont également accessibles dans un rayon de 1 km, répondant à divers besoins de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionné entre les villes dynamiques de Marbella (14 km) et Estepona. Il se situe également à une distance raisonnable d'Algeciras (56 km) et de la capitale provinciale, Málaga (60 km). Cette localisation permet de profiter du calme d'un village andalou traditionnel tout en ayant accès aux services et à l'animation des villes côtières plus importantes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL271309
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís, tout en étant un village recherché pour sa tranquillité et sa gastronomie, se positionne comme une alternative aux zones plus denses comme Marbella centre ou Puerto Banús. Les projets y offrent souvent un lien plus fort avec la nature et le golf. Fuente Lirios, avec des prix à partir de 400 000 €, représente une option plus accessible, tandis qu'Altura 160, à partir de 499 000 €, se situe dans une gamme de prix intermédiaire. Azurean Marbella, à partir de 699 000 €, indique un segment de marché plus élevé, souvent associé à des vues mer plus prononcées ou des services haut de gamme encore plus développés. L'appartement analysé, à 559 000 €, s'insère dans ce paysage, offrant un équilibre entre localisation privilégiée, qualité de construction et accès aux installations de loisirs, sans atteindre les sommets tarifaires des projets les plus exclusifs, mais se distinguant par son environnement golfique et sa quiétude.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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