Este apartamento de 2 quartos situa-se em Capanes del Golf, uma comunidade fechada e segura perto da pitoresca vila de Benahavís, na província de Málaga. Rodeado pelo campo de golfe El Higueral e com vistas para a serra, oferece um ambiente de tranquilidade e requinte. A proximidade a Marbella e à costa mediterrânica complementa a sua localização privilegiada, combinando natureza com acessibilidade a zonas urbanas e de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa área predominantemente rural e tranquila, a 174 metros de altitude. A sua localização a 48 km do aeroporto e a 6.9 km das praias mais próximas indica uma dependência de transporte motorizado para aceder a serviços e lazer. A concentração de campos de golfe nas imediações é um fator distintivo da zona.
Destinado a quem procura um estilo de vida sereno, com acesso a comodidades de resort e proximidade a campos de golfe. As características do imóvel, como terraço, jardins paisagísticos e acesso a piscinas comuns, sugerem uma preferência por conforto e lazer ao ar livre. A segurança da comunidade fechada atende a quem valoriza tranquilidade e privacidade.
Construído em 2007, o edifício encontra-se em excelente estado de conservação. Embora não seja um empreendimento novo, as instalações comuns, como piscinas aquecidas e ginásio, mantêm um padrão de resort. A descrição não indica planos de expansão ou novas construções, focando-se nas características existentes do complexo.
O imóvel não dispõe de vistas diretas para o mar, estando a uma distância considerável da linha costeira. A mobilidade diária requer um veículo, dada a localização mais isolada e a limitada oferta de transportes públicos (apenas 1 linha e 1 paragem). O acesso a serviços como supermercados e hospitais exige deslocações de alguns quilómetros.
Este imóvel é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária ou permanente numa área que oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a lazer de qualidade. A sua localização em frente a um campo de golfe e a curta distância de instalações desportivas e gastronómicas será atrativa para entusiastas de golfe e para quem valoriza uma vida social ativa. A segurança e as comodidades de resort, como piscinas e ginásio, apelam a quem procura conforto e conveniência, bem como a famílias que desejam um ambiente seguro para férias. O potencial de rendimento como investimento, mencionado na descrição, pode ser um fator decisivo para compradores com objetivos de rentabilização. A orientação a sudoeste sugere um aproveitamento favorável da luz solar durante a tarde. A necessidade de um carro para deslocações diárias deve ser considerada por potenciais compradores.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, com acabamentos que refletem um padrão de qualidade. A descrição menciona roupeiros embutidos e amplos nas divisões, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha, descrita como moderna e semi-aberta, sugere um design contemporâneo e funcional. Os quartos espaçosos, um deles com casa de banho privativa (en-suite), proporcionam conforto e privacidade. O acesso a varandas privativas em alguns quartos aumenta a sensação de exclusividade e contacto com o exterior. A presença de ar condicionado (quente e frio) e piso radiante nas casas de banho garante o conforto térmico durante todo o ano. As áreas comuns do condomínio, com piscinas, ginásio e spa, indicam um investimento contínuo em manutenção e modernização, mantendo um elevado padrão de qualidade.
O apartamento é comercializado pelo valor de €559.000. Esta unidade específica, com 2 quartos e 2 casas de banho, possui uma área útil de 117 m² e um terraço de 46 m². A oferta inclui um lugar de estacionamento privativo subterrâneo e uma arrecadação. A construção data de 2007, e o imóvel encontra-se em excelente estado. Informações sobre outros imóveis no mesmo complexo ou na área circundante, como Fuente Lirios (a partir de €400.000), Altura 160 (a partir de €499.000) e Azurean Marbella (a partir de €699.000), indicam uma gama de preços diversificada em Benahavís. A disponibilidade é sujeita a alterações devido à dinâmica do mercado imobiliário.
Este apartamento em Capanes del Golf foi concebido para um estilo de vida de resort, focado no lazer e na tranquilidade. Os residentes beneficiam de segurança 24 horas e de um conjunto alargado de comodidades partilhadas, incluindo múltiplas piscinas (uma delas interior e aquecida), ginásio, sauna e spa. Os extensos jardins paisagísticos, com caminhos, pontes e elementos aquáticos, convidam ao relaxamento e a passeios. A proximidade a Benahavís, conhecida pela sua oferta gastronómica, e a curta distância de Marbella e Puerto Banús, permitem um equilíbrio entre a serenidade da vida suburbana e o acesso a atividades urbanas e de entretenimento. O ambiente é descrito como tranquilo, seguro e bem cuidado, ideal para quem procura uma residência permanente, uma casa de férias ou uma propriedade de investimento com potencial de rendimento.
O quotidiano em Capanes del Golf é marcado pela serenidade de uma comunidade fechada, com segurança 24 horas e um ambiente de resort. A proximidade a Benahavís (5 minutos de carro) oferece acesso a uma vila conhecida pela sua oferta gastronómica, com numerosos restaurantes. Para compras e serviços mais abrangentes, Marbella e Puerto Banús encontram-se a uma curta distância de carro (12-14 minutos), proporcionando acesso a centros comerciais, boutiques, marinas e uma vibrante vida noturna. A localização também é conveniente para famílias, com escolas internacionais como a The International School of Estepona a cerca de 5.8 km. A paisagem circundante, com campos de golfe e vistas para a serra, proporciona um ambiente natural e relaxante, enquanto a costa está acessível em cerca de 7 minutos de carro, permitindo desfrutar das praias da região.
O mapa ilustra a localização do imóvel em Benahavís, Málaga, evidenciando a sua proximidade a campos de golfe e a distância da costa. A representação gráfica realça a configuração do terreno e a rede de acessos, situando o projeto no contexto geográfico da região da Costa del Sol.
Situado em Benahavís, este imóvel localiza-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre Marbella, Estepona e Ronda. A 14 km de Marbella (população de 147.958), a 56 km de Algeciras (população de 121.957) e a 60 km de Málaga (população de 579.076), Benahavís oferece um refúgio mais tranquilo comparativamente às cidades maiores. A sua posição a cerca de 7 km da costa permite um fácil acesso às praias e a resorts costeiros, mantendo simultaneamente a ligação a um ambiente mais rural e montanhoso. Esta localização intermédia proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento oferecidos pelas cidades vizinhas, sem abdicar da serenidade.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto a considerar. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, traduzindo-se numa viagem de cerca de 45 minutos de carro. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, encontram-se a cerca de 7 km. Para conveniência diária, um supermercado está a 4.0 km, uma farmácia a 362 metros e um posto de carregamento para veículos elétricos a 296 metros. A concentração de campos de golfe é notável, com várias opções de renome a poucos quilómetros, incluindo La Zagaleta Country Club (1.8 km). O acesso a serviços de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 6.7 km. A infraestrutura de transportes públicos é limitada a 1 linha e 1 paragem, reforçando a necessidade de um veículo particular para uma mobilidade eficaz.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com características distintas devido à sua localização mais interior e elevada (174m acima do nível do mar). A temperatura média anual é de 18.3°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.846 horas de sol anuais históricas indicam uma elevada exposição solar, fator chave do estilo de vida na Costa del Sol. O zwemseizoen, definido por temperaturas de água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade a campos de golfe e à serra, oferecendo vistas panorâmicas e um ambiente mais verdejante em contraste com a linha costeira. A altitude contribui para uma ligeira moderação das temperaturas mais elevadas no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome é um atrativo, com Playa del Saladillo e Playa Isdabe a aproximadamente 7 km de distância. Embora não haja menção explícita de praias com Bandeira Azul especificamente nesta área de acesso, a Costa del Sol é conhecida pela qualidade das suas zonas balneares. Para os amantes do golfe, a localização é estratégica, com vários campos de prestígio como La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) nas imediações. A oferta de lazer inclui também centros desportivos municipais como o Pabellón Municipal de 25 instalações desportivas, Ginásio Municipal e Piscinas Municipais a menos de 1 km. Para desportos náuticos, o Puerto Deportivo José Banus encontra-se a 8.7 km, oferecendo acesso a marinas e atividades relacionadas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Benahavís, este imóvel localiza-se estrategicamente no interior da Costa del Sol, entre Marbella, Estepona e Ronda. A 14 km de Marbella (população de 147.958), a 56 km de Algeciras (população de 121.957) e a 60 km de Málaga (população de 579.076), Benahavís oferece um refúgio mais tranquilo comparativamente às cidades maiores. A sua posição a cerca de 7 km da costa permite um fácil acesso às praias e a resorts costeiros, mantendo simultaneamente a ligação a um ambiente mais rural e montanhoso. Esta localização intermédia proporciona acesso a uma vasta gama de serviços, cultura e entretenimento oferecidos pelas cidades vizinhas, sem abdicar da serenidade.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL271309
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A região de Benahavís, onde este apartamento se insere, é conhecida pelo seu luxo e exclusividade, particularmente pela concentração de campos de golfe de alta qualidade e urbanizações de prestígio como La Zagaleta. Comparativamente a outros empreendimentos na mesma área, como Fuente Lirios (a partir de €400.000) e Altura 160 (a partir de €499.000), este imóvel, com um preço de €559.000, posiciona-se num segmento médio-alto. O Azurean Marbella, com um preço inicial de €699.000, representa uma oferta de gama superior. Enquanto Fuente Lirios e Altura 160 podem oferecer opções mais acessíveis, este apartamento em Capanes del Golf distingue-se pelas suas comodidades de resort, incluindo piscinas interiores aquecidas e um pacote abrangente de lazer e segurança, características que justificam o seu valor. A localização, embora não diretamente na costa, oferece vistas para a serra e tranquilidade, contrastando com projetos mais urbanos em Marbella ou Estepona, mas mantendo a proximidade a estas cidades e às suas infraestruturas. O foco em golfe e qualidade de vida em ambiente controlado é um denominador comum a muitos projetos nesta zona específica de Benahavís.
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