דירה אלגנטית זו בקומת קרקע ב-Capanes del Golf, Benahavís, מציעה אורח חיים יוצא דופן באחד הקהילות הסגורות היוקרתיות ביותר בקוסטי דל סול. הנכס כולל שני חדרי שינה מרווחים, שני חדרי אמבטיה ושירותים לאורחים, המשלבים נוחות, פרטיות ופונקציונליות. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה אקסקלוסיבית, ומספקת סביבה בטוחה ושלווה. הקהילה ידועה במתקניה המאובזרים היטב, שמטרתם לשפר את איכות החיים של התושבים. נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים סביבת מגורים שקטה ומאובזרת לחלוטין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס, בסביבה כפרית שקטה, כ-7 ק"מ מהחוף. מוקפת בנופים טבעיים, אך גם קרובה למסלולי גולף ונוחיות עירוניות, היא מציעה שילוב של שלווה כפרית ונגישות.
נכס זה אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב מחיה נוח ומודרני. חדרי השינה המרווחים, חדרי האמבטיה המאובזרים במלואם ואזור המגורים המואר, יחד עם המרפסת הפונה מערבה, מספקים שפע של מקום לחיי יום-יום ולבידור. הקהילה הסגורה ומתקני הגולף מוסיפים לאטרקטיביות שלה.
הדירה במצב מצוין ומתוחזקת היטב. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המעולה ומתקניה המודרניים הופכים אותה לאופציה מיידית למגורים. הקהילה מטופחת היטב, מה שמבטיח חווית מגורים מתמשכת.
הדירה אינה מציעה גינה פרטית או נוף ישיר לים. למרות שיש תחבורה ציבורית, בהתחשב במיקומה הפנימי ובסביבה הכפרית, מכונית חיונית לתנועה נוחה בחיי היומיום. אין מרכזי קניות ישירים בקרבת מקום.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים אנדלוסי (Andalucía) רגוע, תוך שמירה על קרבה למסלולי גולף ונוחיות. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית שני בו הם יכולים להירגע וליהנות מפעילויות בחוץ. הודות למצבו המעולה ומתקני הקהילה, הוא מתאים גם לאלו המחפשים מקום מגורים קבוע. המרפסת הפונה מערבה מושלמת עבור אלה שנהנים משמש אחר הצהריים ונופי שקיעה. האבטחה בתוך הקהילה הסגורה מספקת גם שקט נפשי לרוכשים המעדיפים בטיחות ופרטיות.
הדירה ידועה במצבה המעולה ובגימור איכותי. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, התווית 'מצב מעולה' מרמזת על כך שהיא טופלה בקפידה וכנראה כוללת גימורים מודרניים התואמים את תקני האזור. מתקני הקהילה, כגון בריכה מקורה, חדר כושר וסאונה, משפרים עוד יותר את נוחות ויוקרת המגורים. מערכת מיזוג האוויר (קירור/חימום) מבטיחה סביבה פנימית נוחה לאורך כל השנה. גני הנוף המטופחים בתוך הקהילה הסגורה תורמים לאסתטיקה הכללית ולתחושת הרוגע.
דירה זו זמינה החל מ-549,500 אירו ומציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 130 מ"ר. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס, את הקהילה היוקרתית שלו ואת המתקנים המאובזרים היטב. כדירה, היא מציעה אורח חיים קל יותר לתחזוקה בהשוואה לוילה נפרדת. תמחור הנכס תואם לפרויקטים דומים באזור, כגון Altura 160 ו-Azurean Marbella, ומספק הזדמנות לבעלות על מגורים נוחים באזור Benahavís.
בנאהביס (Benahavís) היא עיירה (pueblo) ורשות מקומית במחוז מלגה. זהו כפר הררי הממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), 7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו, בנופים הטבעיים ובקסם האנדלוסי (Andalucía) המסורתי. עבור התושבים, זה אומר אורח חיים רגוע יחסית, הרחק מהמולת האזורים החופיים, אך עדיין נגיש. לאזור יש תשתית חינוכית ובריאותית מקיפה, מה שהופך אותו למתאים למשפחות. כ-3,846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים-תיכוני. חובבי גולף ימצאו את עצמם מוקפים במספר רב של מגרשים ברמה עולמית.
בנאהביס (Benahavís), הממוקמת במחוז מלגה, היא עיירה כפרית שקטה כ-7 ק"מ מהחוף. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע מיקרו-אקלים קריר יותר ונופים הרריים ציוריים. למרות מיקומה הפנימי, ניתן להגיע בקלות לערים הסמוכות ולכפרי החוף באמצעות הכביש. סופרמרקטים סמוכים (4.0 ק"מ), בתי מרקחת (362 מ') ומרכזים רפואיים (6.7 ק"מ) מספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 14 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. כ-3,846 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס מעודדות פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בבנאהביס (Benahavís) ביחס למסלולי הגולף הסמוכים, החופים, מרכז העיר ושדה התעופה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית השקטה של האזור ואת הגישה הקלה למרכזי תחבורה עיקריים ולאתרי פנאי.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). העיירה ידועה בקסמה האנדלוסי (Andalusian) המסורתי ונופיה ההרריים המדהימים, והיא יעד פופולרי לחובבי גולף. בניגוד לאזורים החופיים התוססים, בנאהביס (Benahavís) מציעה אווירה שקטה ופסטורלית יותר, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים ומהנוחיות העירוניות.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחוף הים, כגון פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo), וכ-7-10 ק"מ מערים כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). נמל התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ (מרחק הכביש עשוי להיות ארוך יותר). בעוד שישנם סופרמרקטים (4.0 ק"מ), בתי מרקחת (362 מ') ומרכזים רפואיים (6.7 ק"מ) בקרבת מקום, האזור מסתמך במידה רבה על תחבורה ברכב, מכיוון שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת. הדירה ממוקמת בנוחות ליד מספר מסלולי גולף, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 296 מטרים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים בנאהביס (Benahavís) מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, אופייניות לאקלים הים-תיכוני. זה מאפשר שפע של פעילויות בחוץ וליהנות מיופי הטבע של האזור. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 174 מטר מעל פני הים מספק מיקרו-אקלים נעים, הרחק מהחום והלחות של החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחוף הים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo). למרות שהיא אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, הגישה נוחה. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים ידועים כמו La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ו-El Higueral Golf, כאשר המסלול הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל 25 מתקני ספורט, כולל בריכות וחדרי כושר, העונים על צרכים ספורטיביים מגוונים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). העיירה ידועה בקסמה האנדלוסי (Andalusian) המסורתי ונופיה ההרריים המדהימים, והיא יעד פופולרי לחובבי גולף. בניגוד לאזורים החופיים התוססים, בנאהביס (Benahavís) מציעה אווירה שקטה ופסטורלית יותר, אך עדיין במרחק נסיעה קצר ברכב מהחופים ומהנוחיות העירוניות.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL556371
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) ו-Fuente Lirios (החל מ-400,000 אירו), דירה זו עם מחיר התחלתי של 549,500 אירו ממוקמת מעט גבוה יותר. כל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור Benahavís ומציעים אורח חיים דומה. Altura 160 ו-Fuente Lirios עשויים להציע אפשרויות תחרותיות יותר מבחינת מחיר, בעוד Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר. פרויקט זה, דירת Capanes del Golf, נופל בטווח המחירים הבינוני ומציע את הקהילה הסגורה הידועה של האזור ומתקנים מקיפים, כולל מסלולי גולף, בריכות וחדר כושר. הוא מתאים לקונים המחפשים אורח חיים רגוע בבנאהביס, אך עם קרבה למסלולי גולף וטבע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
