Cet appartement à Benahavís, province de Málaga, offre 130 m² d'espace de vie avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il est situé dans un environnement rural tranquille, à l'intérieur des terres mais bien connecté. Proposé à partir de €549.500, ce bien représente une option attrayante pour les acheteurs recherchant une combinaison de tranquillité et de bonne accessibilité. La résidence se distingue par ses équipements de première classe et ses jardins soignés, soulignant le style de vie méditerranéen. Sa localisation au cœur d'une région de golf réputée offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Benahavís, un charmant village de montagne entre Marbella et Estepona, ce bien combine l'idylle rurale avec la proximité de la côte. Le village se trouve à 174 mètres d'altitude, offrant un climat agréable. L'environnement est caractérisé par la nature et des parcours de golf établis, créant une atmosphère de vie calme et exclusive, loin de l'agitation.
Cet appartement est conçu pour les acheteurs qui privilégient le confort, la tranquillité et une haute qualité de vie. Les 130 m² de surface habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains sont idéaux pour les couples ou les petites familles. La proximité des clubs de golf exclusifs et des villes côtières comme Marbella répond à divers besoins de loisirs. Une place de parking privée et une pièce de rangement ajoutent à la fonctionnalité.
Cet appartement, faisant partie d'une résidence moderne, est en excellent état. La construction et les matériaux utilisés répondent aux normes actuelles. La résidence dispose de piscines communes, dont une piscine intérieure chauffée, ainsi que de la climatisation pour un confort tout au long de l'année. Les appartements sont conçus pour la durabilité et un cadre de vie agréable.
Pour les acheteurs recherchant une vie nocturne animée ou un accès direct à la plage, cet appartement situé en zone rurale pourrait être moins adapté. Une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions vers les plages ou les grandes villes comme Marbella. Les transports publics sont limités à une ligne et un arrêt. L'orientation sud-ouest et ouest maximise le soleil de l'après-midi, mais peut être intense en été.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme mais bien desservi sur la Costa del Sol. Il est idéal pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à proximité immédiate (jusqu'à 1,9 km). Les couples ou les petites familles qui préfèrent une combinaison de style de vie méditerranéen et de nature y trouveront également leur compte. Les commodités de la résidence comme les piscines et le spa s'adressent aux personnes en quête de tranquillité. Ceux qui apprécient les vues sur la verdure ou les montagnes et qui sont prêts à utiliser leur voiture pour les courses quotidiennes s'y sentiront bien. L'emplacement offre un bon équilibre entre isolement et proximité des villes côtières comme Marbella.
L'appartement est en excellent état et témoigne d'une haute qualité de construction. L'équipement comprend la climatisation (chaude et froide), des armoires encastrées et des terrasses couvertes. La résidence offre des piscines communes, dont une piscine intérieure chauffée avec espace spa, sauna et salle de sport. Des matériaux modernes et une architecture bien pensée garantissent confort et durabilité. L'orientation sud-ouest et ouest des pièces et des terrasses permet de longues heures d'ensoleillement l'après-midi et le soir. La résidence dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les étages.
L'appartement est proposé à partir de €549.500 et offre 2 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable. Les prix peuvent varier en fonction de la position dans la résidence et des caractéristiques d'équipement individuelles. La résidence dispose de différentes orientations et options d'équipement, ce qui peut entraîner une gamme de prix. Cette unité spécifique est actuellement disponible. Des informations détaillées sur les prix pour d'autres unités disponibles sont disponibles sur demande. La localisation dans un quartier résidentiel établi avec une forte demande peut être un indicateur de la valeur de l'investissement.
Benahavís, un village de montagne pittoresque dans la province de Málaga, entoure cette résidence et offre un cadre paisible. La région est réputée pour ses parcours de golf exclusifs et la beauté naturelle de la Sierra de las Nieves. Avec 130 m² de surface habitable, deux chambres et deux salles de bains, l'appartement est conçu pour un séjour confortable. La résidence elle-même offre des commodités telles que des piscines communes et des jardins bien entretenus. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie actif en plein air. La proximité des supermarchés (4 km) et la bonne accessibilité aux villes côtières comme Marbella (environ 9 km) complètent le tableau d'un lieu calme mais bien desservi.
L'environnement immédiat de Benahavís est rural et calme, avec de nombreux espaces verts et parcours de golf. Le village lui-même offre une sélection de restaurants (14 dans un rayon de 2 km) et des services de base tels que des pharmacies (362 m) et des banques (3). Pour des achats et services plus complets, Marbella (environ 9 km) est la ville la plus proche. La qualité de l'air est avantageuse en raison de sa situation intérieure et de la proximité de la nature. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air.
La localisation de Benahavís, dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les villes prisées de Marbella et Estepona, offre une alternative plus calme à la vie côtière. Cet appartement est situé dans un environnement rural, entouré de golfs et de nature, mais à seulement quelques minutes en voiture des plages et des centres urbains.
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte et à 174 mètres d'altitude. Cela en fait une retraite paisible au sein de la dynamique Costa del Sol, avec accès aux commodités et au tourisme de la région côtière, mais aussi à la beauté naturelle de l'arrière-pays.
L'accessibilité de cet appartement est principalement axée sur le transport individuel ; une voiture est nécessaire pour les courses quotidiennes et les excursions. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à seulement 362 m. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. L'aéroport de Málaga est à 48 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne connexion pour les voyages internationaux. Plusieurs parcours de golf sont rapidement accessibles, dont La Zagaleta (1,9 km). Les transports publics sont limités à une ligne et un arrêt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et des hivers doux. La région reçoit historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes de temps agréable. La zone de baignade en mer est accessible pendant environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Situé à 174 mètres d'altitude, il offre un microclimat agréable, atténué par les étés chauds de la côte. La nature environnante et le paysage montagneux invitent aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis cet emplacement, les plus proches étant Playa del Saladillo et Playa Isdabe, toutes deux à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs : plusieurs parcours de renommée mondiale tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort se trouvent à moins de 3 km. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs municipaux et des piscines dans un rayon de 1 km. La proximité du port de plaisance de Marbella, Puerto Banús (8,7 km), offre d'autres possibilités de loisirs et de divertissement.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre les villes côtières de Marbella et Estepona. Il se trouve à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte et à 174 mètres d'altitude. Cela en fait une retraite paisible au sein de la dynamique Costa del Sol, avec accès aux commodités et au tourisme de la région côtière, mais aussi à la beauté naturelle de l'arrière-pays.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL556371
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels qu'Altura 160 (à partir de €499.000) et Fuente Lirios (à partir de €400.000), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur, ce qui pourrait être dû à sa localisation et à ses équipements exclusifs. Azurean Marbella, à partir de €707.972, est plus cher et suggère un niveau de luxe encore plus élevé ou une localisation plus proche de la côte. La surface habitable proposée de 130 m² est supérieure à la moyenne de la région et justifie la tarification, en particulier par rapport aux unités plus petites. La proximité de plusieurs parcours de golf est une caractéristique commune à Benahavís, ce projet se distinguant par sa proximité immédiate avec certains des parcours les plus prestigieux. Alors que d'autres projets peuvent offrir un accès plus direct aux commodités urbaines, cet emplacement se distingue par sa tranquillité et sa connexion à la nature, ce qui est attrayant pour les acheteurs cherchant à échapper à l'agitation.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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