توفر هذه الشقة الأنيقة الواقعة في الطابق الأرضي في Capanes del Golf، بيناهافيس، أسلوب حياة استثنائيًا في واحدة من أرقى المجتمعات المسورة في كوستا ديل سول. يتميز العقار بغرفتي نوم واسعتين وحمامين ومرحاض للضيوف، ويجمع بين الراحة والخصوصية والوظائف العملية. تقع الشقة داخل مجمع مسور مرموق، مما يوفر بيئة آمنة وهادئة. يشتهر المجتمع بمرافقه المجهزة تجهيزًا جيدًا، والتي تهدف إلى تعزيز نوعية حياة السكان. هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومجهزة بالكامل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في الداخل من بيناهافيس، في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. محاطة بالمناظر الطبيعية، ولكنها قريبة أيضًا من ملاعب الجولف ووسائل الراحة في المناطق الحضرية، فهي تقدم مزيجًا من هدوء الريف وسهولة الوصول.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وحديثة. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل ومنطقة المعيشة المشرقة، بالإضافة إلى تراس مواجه للغرب، مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه. يضيف المجمع المسور ومرافق الجولف إلى جاذبيته.
الشقة في حالة ممتازة ويتم صيانتها جيدًا. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الاستثنائية ومرافقها الحديثة تجعلها خيارًا جاهزًا للانتقال إليه. يتم الحفاظ على المجتمع بشكل جيد، مما يضمن تجربة معيشية مستمرة.
لا توفر الشقة حديقة خاصة أو إطلالة مباشرة على البحر. في حين أن هناك وسائل نقل عام، فإن موقعها الداخلي وبيئتها الريفية تجعل السيارة ضرورية للتنقل المريح في الحياة اليومية. لا توجد مراكز تسوق قريبة مباشرة.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في الأندلس (Andalucía)، مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ حيث يمكنهم الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة الخارجية. بفضل حالته الممتازة ومرافق المجتمع، فإنه يناسب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم. التراس المواجه للغرب مثالي لأولئك الذين يستمتعون بشمس فترة ما بعد الظهر ومشاهدة غروب الشمس. تضمن الضمانات الأمنية داخل المجتمع المسور راحة البال لمن يعطون الأولوية للأمان والخصوصية.
تشتهر الشقة بحالتها الممتازة وتشطيباتها عالية الجودة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن تسمية "الحالة ممتازة" تشير إلى أنها تمت صيانتها جيدًا ومن المحتمل أن تتميز بتشطيبات حديثة تلبي معايير المنطقة. مرافق المجتمع، مثل المسبح الداخلي وصالة الألعاب الرياضية والساونا، تعزز بشكل أكبر راحة ورفاهية المعيشة. يضمن نظام تكييف الهواء (البارد والساخن) بيئة داخلية مريحة على مدار العام. تضيف الحدائق ذات المناظر الطبيعية داخل المجتمع المسور إلى الجمال العام والشعور بالهدوء.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 549,500 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 130 مترًا مربعًا. تعكس نقطة السعر هذه موقع العقار، بالإضافة إلى المجتمع المرموق والمرافق المجهزة تجهيزًا جيدًا. كونها شقة، فإنها توفر نمط حياة يسهل صيانته مقارنة بفيلا منفصلة. يتوافق تسعير العقار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل Altura 160 و Azurean Marbella، مما يوفر فرصة لامتلاك مسكن مريح في منطقة بيناهافيس.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة وقرية إسبانية في مقاطعة مالاغا. إنها قرية جبلية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الساحرة وسحر الأندلس التقليدي. بالنسبة للمقيمين، يعني هذا نمط حياة هادئ نسبيًا، بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية، ولكنه لا يزال يتمتع بسهولة الوصول إليها. تتمتع المنطقة ببنية تحتية تعليمية وطبية شاملة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. سيجد عشاق الجولف أنفسهم محاطين بالعديد من الملاعب عالمية المستوى.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، وهي بلدة ريفية هادئة تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا صغيرًا أكثر برودة وإطلالات جبلية خلابة. على الرغم من موقعها الداخلي، يمكن الوصول بسهولة إلى المدن الساحلية والبلدات المجاورة عن طريق البر. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (4.0 كم) والصيدليات (362 م) والمراكز الطبية (6.7 كم) الاحتياجات اليومية. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. حوالي 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية تشجع على الأنشطة الخارجية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís) بالنسبة لملاعب الجولف والشواطئ القريبة ووسط المدينة والمطار. يسلط الضوء على البيئة الريفية الهادئة للمنطقة وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية للنقل وخيارات الترفيه.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). تشتهر البلدة بسحرها الأندلسي (Andalusian) التقليدي ومناظرها الجبلية الخلابة، وهي وجهة شهيرة لعشاق الجولف. على عكس المناطق الساحلية الصاخبة، تقدم بيناهافيس (Benahavís) أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، ولكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة في المنطقة الحضرية.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) وحوالي 7-10 كم من مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 48 كم (قد يكون الطريق أطول). في حين توجد محلات سوبر ماركت (4.0 كم) وصيدليات (362 م) ومراكز طبية (6.7 كم) قريبة، فإن المنطقة تعتمد بشكل كبير على السيارات للتنقل، حيث توجد خطوط نقل عام واحدة فقط ومحطة حافلات واحدة. تقع الشقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف، أقربها على بعد 1.9 كم فقط. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيناهافيس (Benahavís) بأنه معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مع تقلبات من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو أمر نموذجي للمناخ المتوسطي. هذا يسمح بالأنشطة الخارجية الوافرة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة للمنطقة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا صغيرًا لطيفًا، بعيدًا عن حرارة ورطوبة الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كيلومترات من الشواطئ، وأقربها هو بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo). في حين أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الوصول إليها مريح. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club) وماربيا كلوب جولف ريزورت (Marbella Club Golf Resort) وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf)، حيث يقع أقرب ملعب على بعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك حمامات السباحة والمرافق الرياضية، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). تشتهر البلدة بسحرها الأندلسي (Andalusian) التقليدي ومناظرها الجبلية الخلابة، وهي وجهة شهيرة لعشاق الجولف. على عكس المناطق الساحلية الصاخبة، تقدم بيناهافيس (Benahavís) أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، ولكنها لا تزال على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة في المنطقة الحضرية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL556371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر يبدأ من 549,500 يورو تعتبر ذات موقع أعلى قليلاً. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة بيناهافيس وتقدم تجربة معيشية مماثلة. قد تقدم Altura 160 و Fuente Lirios خيارات أكثر تنافسية من حيث السعر، بينما يمثل Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) شريحة سوقية أعلى. هذا المشروع، شقة Capanes del Golf، يقع في نطاق سعري متوسط ويقدم مجتمعًا مسورًا مرموقًا ومرافق شاملة، بما في ذلك ملاعب الجولف وحمامات السباحة والصالة الرياضية. إنه مناسب للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ في بيناهافيس مع قربهم من ملاعب الجولف والطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
