Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, επαρχία Μάλαγα, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Απέχει 48 χλμ από το αεροδρόμιο, καθιστώντας την πρόσβαση εφικτή, αν και η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa del Saladillo (6.9 χλμ) και το κέντρο του χωριού (4.0 χλμ) προσφέρει ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, όπως το La Zagaleta (1.9 χλμ), και προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 174 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα σε γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή, το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διατηρεί εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες περιοχές και αστικές ανέσεις.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με έμφαση στην άνεση και την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, κυρίως γκολφ. Η ανακατασκευή του προσφέρει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η περιοχή Benahavís ικανοποιεί την ανάγκη για ηρεμία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε αξιοθέατα.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και έχει ανακαινιστεί πρόσφατα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμότητες κατασκευής, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση. Η εστίαση στην ανακαίνιση υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές και βελτιωμένη ενεργειακή απόδοση.
Το ακίνητο βρίσκεται 7 χλμ από την ακτή, πράγμα που σημαίνει ότι η παραλία δεν είναι σε άμεση γειτνίαση. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για τις καθημερινές μετακινήσεις. Δεν υπάρχει ανελκυστήρας, κάτι που μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για άτομα με κινητικά προβλήματα. Η εσωτερική θέση του ακινήτου, ενώ προσφέρει ιδιωτικότητα, σημαίνει ότι δεν έχει άμεση εξωτερική πρόσβαση από το επίπεδο διαβίωσης.
Ref: VL644049
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα δεύτερο σπίτι σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την ασφάλεια (gated community με 24ωρη φύλαξη) και την πρόσβαση σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ και αθλητικά κέντρα. Η πρόσφατη ανακαίνιση του διαμερίσματος, με νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα, κλιματισμό και ποιοτικά υλικά, απευθύνεται σε όσους προτιμούν να αποφύγουν τις διαδικασίες ανακατασκευής και αναζητούν ένα 'turnkey' ακίνητο. Η θέση του, 7 χιλιόμετρα από την ακτή και 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση, αλλά προτιμούν να ζουν λίγο πιο μακριά από την άμεση πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Επίσης, είναι κατάλληλο για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητάς του με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος τονίζεται από την πρόσφατη, πλήρη ανακαίνιση. Τα νέα ηλεκτρολογικά και υδραυλικά συστήματα εξασφαλίζουν λειτουργική ασφάλεια και μακροζωία. Οι μονάδες κλιματισμού παρέχουν άνεση όλο το χρόνο. Το δάπεδο από ρητίνη σε όλο το σπίτι προσφέρει μια μοντέρνα, ανθεκτική και εύκολη στη συντήρηση επιφάνεια. Η ενσωμάτωση αναδιπλούμενων παραθύρων βελτιστοποιεί τη ροή μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου, ενώ ταυτόχρονα ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα. Η κουζίνα διαθέτει premium πάγκους και νεροχύτη από μάρμαρο, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας. Τα νέα παράθυρα αλουμινίου συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και στη βελτίωση του φυσικού φωτισμού. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες, προσφέροντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Τα δύο μπάνια είναι σχεδιασμένα με σύγχρονα, λειτουργικά στοιχεία. Η εσωτερική θέση του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με τα νέα παράθυρα, συμβάλλει στην ηχομόνωση και την ιδιωτικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα στην Benahavís είναι €470.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και την προνομιακή του θέση εντός του La Quinta Golf Resort. Με 90 m² εσωτερικού χώρου, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) και τις σύγχρονες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα των 56 διαμερισμάτων σε επτά μπλοκ υποδηλώνει μια περιορισμένη προσφορά, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τη μελλοντική διαθεσιμότητα και την αξία. Η εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και η ευρύτερη ελκυστικότητα της Costa del Sol ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της τιμής για πιθανούς αγοραστές.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται το ακίνητο, είναι γνωστή ως ένα ορεινό χωριό στην επαρχία Μάλαγα, στρατηγικά τοποθετημένο ανάμεσα σε Marbella, Estepona και Ronda, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας και εγγύτητας σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν πιο χαλαρό ρυθμό, με τους κατοίκους να απολαμβάνουν την ομορφιά της φύσης και την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 11-26°C, με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Με 9.472 κατοίκους (2025), η Benahavís διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, παρά την αυξανόμενη τουριστική της απήχηση, η οποία αποδεικνύεται από τα 24 ξενοδοχεία και τις 11.154 κλίνες. Η αφθονία αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 25 κέντρων, και η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, υπογραμμίζουν την έμφαση στην ποιότητα ζωής και τις οικογενειακές δραστηριότητες. Η παρουσία 2.299 ακινήτων που έχουν μεταβιβαστεί υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά ακινήτων.
Η Benahavís, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το ακίνητο είναι μέρος του La Quinta Golf Resort, μιας πολυτελούς, περιφραγμένης κοινότητας με 24ωρη ασφάλεια, που εγγυάται την ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης, με μόλις 56 διαμερίσματα κατανεμημένα σε επτά μπλοκ, περιτριγυρισμένα από εντυπωσιακούς κοινόχρηστους κήπους. Η καθημερινότητα εδώ μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στα περιποιημένα μονοπάτια, απολαμβάνοντας τη θέα προς τα γήπεδα γκολφ και τη Μεσόγειο, ή χαλάρωση δίπλα στην κοινόχρηστη πισίνα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και επιλογές αναψυχής. Η απόσταση 4 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 6.7 χλμ από ένα νοσοκομείο, διασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών και επειγόντων περιστατικών. Το αστικό κέντρο της Benahavís, με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και τις γκαλερί τέχνης, προσφέρει μια πολιτιστική διέξοδο, ενώ η εγγύτητα σε Marbella (περίπου 10 λεπτά οδικώς) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και την κοσμοπολίτικη νυχτερινή ζωή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Benahavís, μια ορεινή κοινότητα στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή της Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό φυσικής ομορφιάς και εγγύτητας σε δημοφιλείς προορισμούς, όπως η Marbella και η Estepona. Η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και αθλητικών εγκαταστάσεων υπογραμμίζει τον αθλητικό χαρακτήρα της περιοχής.
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Marbella στα ανατολικά, Estepona στα δυτικά και Ronda στα βόρεια. Αυτή η κεντρική θέση, 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 10 λεπτά οδικώς) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές, γαστρονομικές απολαύσεις και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Estepona, γνωστή για την όμορφη παλιά πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Ronda, με την εντυπωσιακή της γεωγραφία και την ιστορική της γέφυρα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ημερήσια εκδρομή στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή καθιστά την Benahavís ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και των ορεινών περιοχών της επαρχίας.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου επηρεάζεται από τη θέση του στην Benahavís. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα, καθιστώντας το προσβάσιμο εντός μίας ώρας περίπου, ανάλογα με την κυκλοφορία. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί οπωσδήποτε αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες περιορίζονται σε 1 γραμμή και 1 στάση. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται περίπου 7 χιλιόμετρα μακριά. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χιλιομέτρων, ενώ ένα νοσοκομείο και ένα φαρμακείο βρίσκονται σε κοντινότερη απόσταση (6.7 χλμ και 362 μέτρα αντίστοιχα). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ). Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (5.8 χλμ), είναι επίσης σημαντική για οικογένειες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Benahavís απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από άφθονες ώρες ηλιοφάνειας, με ιστορικά 3.846 ηλιόλουστες ημέρες ετησίως, γεγονός που ενισχύει την ελκυστικότητα για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό «ζεστό» είναι περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 11°C τους χειμερινούς μήνες έως 26°C τους καλοκαιρινούς, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Η υψομετρική διαφορά (174 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja προσφέρουν αναζωογονητικό αέρα και όμορφες φυσικές διαδρομές. Παρά την αγροτική αίσθηση, η εγγύτητα στη Μεσόγειο θάλασσα επηρεάζει το τοπικό κλίμα, μετριάζοντας τις ακραίες θερμοκρασίες και προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo και η Playa Isdabe, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η περιοχή Benahavís είναι ιδιαίτερα γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με έμφαση στο γκολφ. Υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το La Zagaleta Country Club (1.9 χλμ), το Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και το El Higueral Golf (3.1 χλμ). Επιπλέον, στην Benahavís υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Municipal de Deportes (0.6 χλμ) και οι Piscinas Municipales (1.0 χλμ), που προσφέρουν ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo José Banús (8.7 χλμ) παρέχει επίσης πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Benahavís τοποθετείται στρατηγικά στην επαρχία Μάλαγα, ανάμεσα σε τρεις σημαντικές πόλεις: Marbella στα ανατολικά, Estepona στα δυτικά και Ronda στα βόρεια. Αυτή η κεντρική θέση, 7 χιλιόμετρα από την ακτογραμμή, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη Marbella (περίπου 10 λεπτά οδικώς) σημαίνει άμεση πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές, γαστρονομικές απολαύσεις και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η Estepona, γνωστή για την όμορφη παλιά πόλη και τις παραλίες της, βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση. Η Ronda, με την εντυπωσιακή της γεωγραφία και την ιστορική της γέφυρα, αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για ημερήσια εκδρομή στο εσωτερικό της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή καθιστά την Benahavís ιδανική βάση για την εξερεύνηση τόσο της ακτογραμμής όσο και των ορεινών περιοχών της επαρχίας.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Benahavís και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό ξεχωρίζει για την πρόσφατη πλήρη ανακαίνισή του και την εσωτερική του θέση εντός ενός οργανωμένου resort. Ενώ το Altura 160 (vanaf €499.000) και το Fuente Lirios (vanaf €400.000) στην ίδια περιοχή προσφέρουν επίσης οικιστικές ευκαιρίες, το συγκεκριμένο ακίνητο των €470.000 συνδυάζει μια ελαφρώς υψηλότερη τιμή με την εγγύηση άμεσης κατοίκησης χωρίς περαιτέρω επενδύσεις σε ανακατασκευές. Το Acqua Gardens στην Estepona (vanaf €418.800) προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή, αλλά η Benahavís, με την έμφασή της στην ηρεμία, το γκολφ και την υψηλή ποιότητα ζωής, απευθύνεται σε ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστή σε σύγκριση με την πιο παραθαλάσσια και πολυσύχναστη Estepona. Η θέση του εντός του La Quinta Golf Resort, σε συνδυασμό με την εσωτερική θέση και την ιδιωτικότητα που προσφέρει, το διαφοροποιεί από πιο πυκνοκατοικημένες ή εκτεθειμένες αναπτύξεις. Η απόσταση από την ακτή (7 χλμ) αποτελεί χαρακτηριστικό γνώρισμα της Benahavís, προσφέροντας ηρεμία που συχνά λείπει από τα πρώτης γραμμής παραθαλάσσια ακίνητα, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τα θέρετρα της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID