דירה זו, ששופצה במלואה, ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה בבנהאביס (Benahavís), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona). הנכס נמצא בתוך אתר הנופש היוקרתי לה קווינטה גולף (La Quinta Golf Resort), קהילה פרטית מפוארת הידועה בסטנדרטים הגבוהים של ביטחון ונופים עוצרי נשימה. המתחם מתאפיין בתכנון בעל צפיפות נמוכה, עם 56 דירות בלבד הפזורות על פני שבעה בניינים, ומציע נופים פנורמיים של מגרשי גולף מטופחים, הים התיכון והר לה קונצ'ה (La Concha). האזור מציע מתקנים ברמה עולמית וקרבה למיקומים חשובים, כולל נסיעה קצרה במכונית לאזורי הקניות והמסעדות היוקרתיים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור גבעות בבנהאביס (Benahavís), הרחק מהחוף, ויוצרת סביבה כפרית ושקטה. למרות מיקומה הפנימי, היא קרובה יחסית לחופים (כמו פלאיה דל סלדילו) ולערים גדולות כמו מרבייה, ומספקת לתושבים מיקום המשלב שלווה ונגישות.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים אורח חיים שליו מבלי לוותר על נוחות. הסביבה הכפרית וקרבתה למגרשי גולף מושכים במיוחד חובבי פעילויות חוצות וגולף. גימורים באיכות גבוהה ומתקני הקהילה המפותחים יענו על צרכי הקונים התובעניים ביותר.
מתחם מגורים זה הושלם ומוכן למעבר מיידי. זהו יתרון משמעותי עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות לביתם החדש. המתחם מורכב משבעה בניינים, המכילים בסך הכל 56 דירות, ומבטיח מודל פיתוח בצפיפות נמוכה, המבטיח פרטיות ונוחות של שטחי מגורים.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה ואין בה מעלית, מה שעלול להוות אי-נוחות לדיירים עם מוגבלות בתנועה. למרות שהמרחקים לחוף ולערים גדולות קצרים יחסית, נסיעות יומיות מחייבות רכב, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. בנוסף, למרות שוק הנדל"ן הפעיל באזור, תהליך הרכישה כפוף לחוקים המקומיים של ספרד.
Ref: VL644049
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה במיוחד לאנשים המחפשים אורח חיים שליו באנדלוסיה (Andalusia), תוך הנאה מקרבה לחופים ולנוחיות עירונית. עבור חובבי גולף, מיקומה המעולה, הקרוב למספר מגרשי גולף ידועים, הופך אותו לבחירה אידיאלית. חובבי פעילויות בחוץ, כמו טיולים רגליים והנאה מהשמש, ימצאו גם כן את האזור הזה מקסים. מצב הנכס המוכן למעבר משמעו שקונים יכולים לעבור במהירות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים להתחיל חיים חדשים בספרד במהירות. השלווה של האזור, בשילוב עם הקרבה למקומות כמו מרבייה (Marbella), מושכת את אלו שמעריכים איכות חיים ושואפים להשיג איזון ביניהם. עבור קונים המחפשים בית שני בספרד או השקעה לטווח ארוך, נכס זה מציע בסיס איתור איתן בזכות איכותו ומיקומו.
דירה זו עברה שיפוץ מלא ומציעה איכות גימור מעולה. שטח הפנים של 90 מ"ר כולל שני חדרי שינה מרווחים עם ארונות מובנים ושני חדרי אמבטיה מודרניים. עבודות השיפוץ כללו מערכות חשמל ואינסטלציה חדשות, יחידות מיזוג אוויר מתקדמות וריצוף שרף אופנתי. חלונות מתקפלים חדשניים מבטיחים מעבר חלק בין חללים פנימיים וחיצוניים. המטבח מצויד במשטחי עבודה משיש פרימיום וכיור. כל החלונות כוללים מסגרות אלומיניום חדשות, המשפרות את יעילות האנרגיה ומגדילות את האור הטבעי. בנוסף, הוא מציע מרפסת מקורה ומרפסת פרטית לפעילויות חוצות ורוגע. שטחים משותפים כוללים גנים מטופחים ובריכה, המשפרים עוד יותר את חוויית המגורים.
מחיר דירה זו מתחיל מ-470,000 €. היא מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, עם שטח מחיה כולל של 90 מ
אזור זה של בנהאביס (Benahavís) מציע אורח חיים המשלב שלווה ונוחות. ככפר הררי ציורי באנדלוסיה (Andalusia), הוא ממוקם בין רכסי חוף, כ-7 קילומטרים מחוף הים התיכון. למרות מיקומו הפנימי, האזור קרוב לערים שוקקות כמו מרבייה (Marbella), ומציע גישה נוחה לחנויות, מסעדות וחוויות תרבותיות. מוקף בגבעות מתגלגלות ובמגרשי גולף מפורסמים, הוא מציע לתושבים שפע של הזדמנויות בילוי בחוץ. מרכז הכפר ההיסטורי עם פסטיבלים מקומיים עשירים מוסיף קסם תרבותי לקהילה המקומית. האזור מצויד היטב בבתי ספר ומתקנים רפואיים, המבטיחים סיפוק הצרכים היומיומיים. ממוצע שעות השמש השנתיות הוא 3846 שעות, ועונת שחייה נוחה של 4 חודשים יוצרת תנאים אידיאליים לחיים באקלים ים תיכוני.
הדירה ממוקמת בבנהאביס (Benahavís), אזור הידוע ביופיו הטבעי ובמתקני הגולף שלו. הסביבה שקטה, הרחק מהמולת העיר, אך עדיין קרובה לחופים ולשירותים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-4 ק"מ, ומרכז הרפואי במרחק של 6.7 ק"מ, המשקף את האיזון של האזור. באזור יש 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. קיומם של 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים מבטיח זמינות של משאבי חינוך. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, ושפע אור השמש (3846 שעות בשנה) הופך אותו לאידיאלי לחיים בחוץ.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה באזור בנהאביס (Benahavís). היא מדגישה את המרחק היחסי ממגרשי גולף סמוכים, חופים, מרכז העיר וצמתי תחבורה מרכזיים כמו נמל התעופה מלאגה (Málaga Airport), המסייעים בהבנת פריסת האזור ונגישותו למתקנים.
הדירה ממוקמת בעיר בנהאביס (Benahavís), מחוז מלאגה (Province of Málaga), באזור האוטונומי של אנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. בנהאביס הוא כפר היסטורי הממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במגרשי הגולף שלה, נופים טבעיים ואווירה כפרית שלווה. בהשוואה לחיים הקוסמופוליטיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) ובמרבייה (Marbella), בנהאביס מציעה חוויה רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על נגישות קלה ליעדים פופולריים אלה בזמן קצר.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo), וכ-10 דקות נסיעה ברכב ממרכז מרבייה (Marbella) התוסס עם הבוטיקים והמסעדות היוקרתיות שלו. המרחק לשדה התעופה מלאגה (AGP) הוא כ-48 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בעוד שלאזור יש תחבורה ציבורית אחת וקו אוטובוס אחד, התנועה היומיומית תלויה בעיקר ברכב, מכיוון שהגישה לסופרמרקט (4.0 ק"מ) ומרכז העיר דורשת רכב. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר, לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. עמדת טעינה לרכב חשמלי ממוקמת במרחק 296 מטרים, ומספקת נוחות רבה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אקלים אזור בנהאביס (Benahavís) מתון לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. האזור נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של אור שמש לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות. האזור ממוקם בגובה של כ-174 מטר מעל פני הים, אזור הררי מוקף נופים טבעיים, המציע סביבה קרירה ונעימה יחסית. למרות קרבתו לחוף, הגובה מעט גבוה יותר והמיקום הפנימי עשויים לספק תנאים קרירים יותר בקיץ בהשוואה לאזורי חוף, תוך מתן הגנה מסוימת מפני רוח בחורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דל סלדילו (Playa del Saladillo) (כ-6.9 ק"מ) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (כ-7.0 ק"מ), המספקת לתושבים גישה קלה לחופי הים התיכון. עבור חובבי גולף, אזור זה הוא גן עדן, המציע מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כולל לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf), כאשר המגרש הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט כמו פבלון מיוניסיפל דה דפורטס (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 ק"מ) וג'ימנסיו מיוניסיפל (Gymnasio Municipal) (0.8 ק"מ), כמו גם בריכות עירוניות (1.0 ק"מ), המציעות מגוון אפשרויות ספורט ופנאי לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר בנהאביס (Benahavís), מחוז מלאגה (Province of Málaga), באזור האוטונומי של אנדלוסיה (Andalusia), דרום ספרד. בנהאביס הוא כפר היסטורי הממוקם בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), במרחק של 7 קילומטרים בלבד מהחוף. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), הידועה במגרשי הגולף שלה, נופים טבעיים ואווירה כפרית שלווה. בהשוואה לחיים הקוסמופוליטיים בפורטו באנוס (Puerto Banús) ובמרבייה (Marbella), בנהאביס מציעה חוויה רגועה ומסורתית יותר, תוך שמירה על נגישות קלה ליעדים פופולריים אלה בזמן קצר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לאזורים הסובבים, המיקום הייחודי של דירה זו בבנהאביס (Benahavís) מציע איזון בין חיים כפריים שלווים לנוחות חוף. המחיר של 470,000 €, למרות שהוא נמוך מ-Altura 160 (499,000 €), גבוה יותר מ-Fuente Lirios (400,000 €), מה שממקם אותו ככל הנראה בפלח שוק בינוני-גבוה, כנראה בזכות איכותו, נופי הים והגולף. בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 €), דירות באזור זה מציעות חוויה יותר פנימית וממוקדת גולף. אזור בנהאביס (Benahavís) מפורסם במתקני הגולף שלו (כמו La Zagaleta), המושך פלח לקוחות מסוים. למרות מרחק מסוים לחופים (כ-7 ק"מ), מיקומו הפנימי מציע נופי הרים רחבים יותר ואווירה שלווה יותר, בניגוד לפרויקטים הקרובים יותר לים באסטפונה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.3°C, עם שפע אור שמש, אידיאלית לפעילויות חוצות. זה דומה לאזורים אחרים בדרום אירופה, אך המיקום הפנימי של בנהאביס עשוי לספק אקלים מעט קריר יותר בקיץ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID