تقع هذه الشقة المجددة بالكامل في بيئة ريفية هادئة في بيناهافيس (Benahavís)، بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يقع العقار ضمن منتجع لا كينتا للجولف (La Quinta Golf Resort) المرموق، وهو مجتمع مسور فاخر معروف بأمنه عالي المستوى ومناظره الخلابة. يتميز المجتمع بتصميمه قليل الكثافة، حيث يضم 56 شقة فقط موزعة على سبعة مبانٍ، ويوفر إطلالات بانورامية على ملاعب الجولف المعتنى بها جيدًا، والبحر الأبيض المتوسط، وجبل لا كونشا (La Concha). يوفر هذا الموقع وسائل راحة عالمية المستوى وقربًا من المرافق الهامة، بما في ذلك مسافة قصيرة بالسيارة إلى مناطق التسوق والمطاعم الراقية في ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة جبلية في بيناهافيس (Benahavís)، بعيدًا عن الساحل، مما يوفر بيئة ريفية هادئة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها قريبة نسبيًا من الشواطئ (مثل شاطئ بلايا ديل سالادييو) والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا، مما يوفر للسكان موقعًا يجمع بين الهدوء والراحة.
هذا العقار مناسب للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون الابتعاد عن وسائل الراحة. توفر البيئة الريفية وموقعها بالقرب من ملاعب الجولف جاذبية خاصة لمحبي الأنشطة الخارجية ولعبي الجولف. كما أن التشطيبات عالية الجودة والمرافق المجتمعية المتكاملة تلبي احتياجات السكان الذين يقدرون الراحة والرفاهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يمثل ميزة هامة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة. يتكون المجمع من سبعة مبانٍ تضم 56 شقة، مما يضمن مساحات معيشة خاصة ومريحة ضمن نمط تطوير منخفض الكثافة.
تقع الشقة في الطابق الأول ولا يوجد مصعد، مما قد يشكل إزعاجًا للسكان ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ والمراكز الحضرية ليست بعيدة، إلا أن التنقل اليومي يتطلب سيارة نظرًا لمحدودية وسائل النقل العام. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من نشاط سوق العقارات في المنطقة، فإن عملية الشراء تخضع للقوانين المحلية الإسبانية.
Ref: VL644049
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في الأندلس (Andalusia) مع الاستمتاع بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف الشهيرة يجعلها خيارًا مثاليًا. سيجد محبو الأنشطة الخارجية، مثل المشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالشمس، جاذبية كبيرة في هذه المنطقة. يشير العقار الجاهز للسكن إلى أنه يمكن للمشترين الانتقال بسرعة، مما يجعله مثاليًا لمن يرغبون في بدء حياتهم الجديدة في إسبانيا قريبًا. يوفر هذا العقار أساسًا متينًا للمشترين الذين يتطلعون إلى امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا أو الاستثمار طويل الأجل، وذلك بفضل جودته وموقعه.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، وهي تتميز بجودة تشطيبات ممتازة. تبلغ مساحة المساحة الداخلية 90 مترًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة وحمامين عصريين. شملت أعمال التجديد أنظمة كهرباء وسباكة جديدة، ووحدات تكييف متطورة، وأرضيات من الراتنج الأنيق، ونوافذ قابلة للطي مبتكرة لربط المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة. تم تجهيز المطبخ بأسطح عمل وحوض من الرخام الفاخر. تتميز جميع النوافذ بإطارات ألومنيوم جديدة، مما يعزز كفاءة الطاقة ويزيد من الضوء الطبيعي. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشقة تراسًا مغطى وتراسًا خاصًا، مما يوفر مساحات للاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء. تشمل المناطق المشتركة حدائق مُعتنى بها جيدًا ومسبحًا، مما يعزز تجربة المعيشة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 470,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 90 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في منطقة بيناهافيس (Benahavís) المرغوبة، والقرب من ملاعب الجولف، والإطلالات على البحر. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو)، فإن هذه الشقة ذات أسعار تنافسية. يشير نشاط المعاملات العقارية في المنطقة إلى طلب ثابت، مما يوفر قيمة جيدة للمشترين المحتملين.
توفر هذه المنطقة في بيناهافيس (Benahavís) نمط حياة يجمع بين الهدوء والراحة. باعتبارها قرية جبلية خلابة في الأندلس (Andalusia)، فهي تقع بين السلاسل الجبلية الساحلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من ساحل البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن المنطقة قريبة من المدن الصاخبة مثل ماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. تحيط بها التلال المتدحرجة وملاعب الجولف الشهيرة، وتوفر للسكان فرصًا وفيرة للترفيه في الهواء الطلق. يضيف مركز القرية التاريخي ومهرجاناته المحلية الغنية سحرًا ثقافيًا للمجتمع المحلي. المنطقة مجهزة جيدًا بالمدارس والمرافق الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3846 ساعة، وموسم السباحة المريح الذي يستمر 4 أشهر، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة تحت مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة تشتهر بجمالها الطبيعي ومرافق الجولف. البيئة المحيطة هادئة، بعيدة عن صخب المدينة، ولكنها قريبة من الشواطئ ووسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 4 كيلومترات، والمركز الطبي على بعد 6.7 كيلومترات، مما يعكس توازن المنطقة. تضم المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تضمن 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية توفر الموارد التعليمية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس (3846 ساعة سنويًا)، مما يجعلها مثالية للحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís). إنها تسلط الضوء على المسافة النسبية من ملاعب الجولف القريبة والشواطئ ومركز المدينة والمحاور الرئيسية مثل مطار مالاغا (Málaga Airport)، مما يساعد على فهم تخطيط المنطقة وسهولة الوصول إلى المرافق.
تقع هذه الشقة في مدينة بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. بيناهافيس هي قرية تاريخية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مشهورة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الريفية الهادئة. بالمقارنة مع الحياة العالمية في بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا (Marbella)، تقدم بيناهافيس تجربة أكثر هدوءًا وتقليدية، مع سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة في وقت قصير.
تبعد الشقة حوالي 6.9 كم عن أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، وحوالي 10 دقائق بالسيارة من مركز ماربيا (Marbella) النابض بالحياة بمتاجره ومطاعمه الراقية. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. في حين أن المنطقة بها محطة واحدة لوسائل النقل العام وخط حافلة واحد، فإن التنقل يعتمد بشكل أساسي على السيارة، حيث أن الوصول إلى السوبر ماركت (4.0 كم) ومركز المدينة يتطلب وسيلة نقل. تقع العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها، لا زاجاليتا كونتري كلوب (La Zagaleta Country Club)، على بعد 1.9 كم فقط. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يوفر سهولة كبيرة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ منطقة بيناهافيس (Benahavís) بالاعتدال على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ضوءًا شمسًا وفيرًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. يقع في المنطقة على ارتفاع حوالي 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة جبلية محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة منعشة نسبيًا. على الرغم من قربها من الساحل، فإن موقعها الداخلي وارتفاعها النسبي قد يوفران جوًا أبرد قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية، مع توفير بعض الحماية من الرياح في الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، بما في ذلك بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo) (حوالي 6.9 كم) وبلايا إيسدابي (Playa Isdabe) (حوالي 7.0 كم)، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد هذه المنطقة جنة، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf)، ويقع أقرب ملعب على بعد 1.9 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيپال دي ديپورتيس (Pabellon Municipal de Deportes) (0.6 كم) وجيمناسيو مونيسيپال (Gymnasio Municipal) (0.8 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة بلدية (1.0 كم)، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للرياضة والترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع هذه الشقة في مدينة بيناهافيس (Benahavís)، مقاطعة مالاغا (Province of Málaga)، في منطقة الأندلس (Andalusia) ذاتية الحكم، جنوب إسبانيا. بيناهافيس هي قرية تاريخية تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي مشهورة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة والأجواء الريفية الهادئة. بالمقارنة مع الحياة العالمية في بويرتو بانوس (Puerto Banús) وماربيا (Marbella)، تقدم بيناهافيس تجربة أكثر هدوءًا وتقليدية، مع سهولة الوصول إلى هذه الوجهات الشهيرة في وقت قصير.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالمناطق المحيطة، يوفر الموقع الفريد لهذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وراحة الواجهة البحرية. بسعر 470,000 يورو، وهي أقل من Altura 160 (499,000 يورو) وأعلى من Fuente Lirios (400,000 يورو)، مما يضعها في موقع متوسط إلى مرتفع في السوق، ويرجع ذلك على الأرجح إلى جودتها وإطلالاتها البحرية وإطلالاتها على الجولف. بالمقارنة مع Acqua Gardens (Estepona، بدءًا من 418,800 يورو)، تقدم الشقة في هذا الموقع تجربة أكثر انعزالًا وتركيزًا على الجولف في الداخل. تشتهر منطقة بيناهافيس (Benahavís) بملاعب الجولف (مثل La Zagaleta)، والتي تجذب شريحة معينة من العملاء. على الرغم من بعض المسافة إلى الشواطئ (حوالي 7 كم)، فإن موقعها الداخلي يوفر مناظر جبلية أوسع وبيئة أكثر هدوءًا، على عكس المشاريع الأقرب إلى البحر في إستيپونا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. هذا مشابه للمناطق الأخرى في جنوب أوروبا، ولكن موقع بيناهافيس الداخلي قد يوفر مناخًا أبرد قليلاً في الصيف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID