この完全に改装されたアパートは、マルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）の間のベナアビス（Benahavís）の静かな田園地帯に位置しています。この物件は、高いセキュリティ基準と絵のように美しい環境で知られる高級ゲートコミュニティ、有名なラ・キンタ・ゴルフ・リゾート（La Quinta Golf Resort）内にあります。このコミュニティは、7棟に56戸のみのアパートメントが配置された低密度設計が特徴で、手入れの行き届いたゴルフコース、地中海、ラ・コンチャ山（La Concha）のパノラマビューを提供しています。このエリアは、マルベーリャのトレンディなショッピングやダイニングエリアへの短いドライブなど、世界クラスのアメニティと重要な場所への近さを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、海岸から離れたベナアビス（Benahavís）の丘陵地帯に位置し、静かな田園環境を提供しています。内陸に位置していますが、ビーチ（例：サラディージョ・ビーチ）やマルベーリャのような主要都市にも比較的近く、住民に静けさとアクセスのしやすさを兼ね備えたロケーションを提供しています。
この物件は、利便性を犠牲にすることなく、静かなライフスタイルを求める個人に適しています。田園環境とゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティやゴルフ愛好家にとって特に魅力的です。高品質の仕上げと充実したコミュニティ施設は、最も要求の厳しい購入者のニーズを満たします。
この住宅複合施設は完成しており、すぐに移住できます。これは、新しい家に早く移りたい購入者にとって大きな利点です。複合施設は7棟で構成され、合計56戸のアパートメントがあり、低密度開発モデルを保証し、居住空間のプライバシーと快適さを保証します。
アパートは1階にあり、エレベーターはありません。これは、移動が制限されている住民にとっては不便な場合があります。ビーチや大都市への距離は比較的短いですが、公共交通機関の選択肢が限られているため、日常の移動には車が必要です。さらに、この地域の不動産市場は活発ですが、購入プロセスはスペインの地方法に準拠しています。
Ref: VL644049
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、アンダルシア（Andalusia）の静かなライフスタイルを求めながら、ビーチや都市の利便性への近さも楽しみたい方に特に適しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名なゴルフコースに近いという優れた立地が、理想的な選択肢となります。ハイキングや日光浴などのアウトドアアクティビティを愛する人々も、このエリアの魅力を発見するでしょう。完成済みの物件は、購入者がすぐに引っ越せることを意味し、スペインでの新しい生活を早く始めたい方々に理想的です。このエリアの静けさは、マルベーリャ（Marbella）のような場所への近さとバランスが取れており、生活の質を求め、その両者のバランスを取りたい人々を惹きつけます。スペインでのセカンドハウスや長期投資を求める購入者にとって、この物件はその品質と立地により確固たる基盤を提供します。
このアパートは完全に改装されており、優れた仕上がり品質を提供しています。90平方メートルの内部空間には、埋め込み型ワードローブを備えた2つの広々としたベッドルームと2つのモダンなバスルームが含まれています。改装工事には、新しい電気および配管システム、高度な空調ユニット、スタイリッシュな樹脂フローリングが含まれていました。革新的な折りたたみ式窓は、屋内と屋外の空間のシームレスな統合を保証します。キッチンには、プレミアム大理石のカウンタートップとシンクが備わっています。すべての窓には新しいアルミニウムフレームが採用されており、エネルギー効率を高め、自然光を最大限に活用しています。さらに、屋外アクティビティやリラクゼーションのための屋根付きテラスとプライベートテラスを提供しています。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、住み心地をさらに向上させています。
このアパートの価格は€470,000から始まります。2つのベッドルームと2つのバスルーム、合計90平方メートルのリビングスペースを提供しています。物件は完成しており、すぐに居住可能です。この価格は、人気のベナアビス（Benahavís）エリアにあるその高級な立地、ゴルフコースへの近さ、海の景色を反映しています。地域内の他のプロジェクト（例：Altura 160、€499,000から；Fuente Lirios、€400,000から）と比較して、これらのアパートは競争力のある価格設定です。地域における活発な不動産取引は、安定した需要と潜在的な購入者への良好な価値を示しています。
ベナアビス（Benahavís）のこのエリアは、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。アンダルシア（Andalusia）の絵のように美しい山間の村として、地中海沿岸から約7キロメートルの海岸山脈の間に位置しています。内陸に位置していますが、マルベーリャ（Marbella）のような活気のある都市にも近く、ショップ、レストラン、文化体験への簡単なアクセスを提供しています。起伏のある丘陵地帯と有名なゴルフコースに囲まれ、住民には豊かなアウトドアレクリエーションの機会を提供しています。歴史的な村の中心部と豊かな地元の祭りは、地域社会に文化的な魅力を加えています。この地域には、学校や医療施設が整備されており、日常のニーズが満たされていることを保証しています。年間の平均日照時間は3846時間、快適な4か月の水泳シーズンは、地中海性気候での生活に理想的な条件を作り出しています。
アパートは、その自然の美しさとゴルフ施設で知られるベナアビス（Benahavís）に位置しています。周辺は静かで、都会の喧騒から離れていますが、ビーチやアメニティには近いです。最寄りのスーパーマーケットは約4km、医療センターは6.7km先にあり、このエリアのバランスを反映しています。エリア内には14軒のレストラン、4軒のカフェ、3軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。13の小学校と11の中学校の存在により、教育リソースへのアクセスが保証されています。地域の年間平均気温は18.3°Cで、年間3846時間もの豊富な日照があり、アウトドアライフに理想的です。
この地図は、ベナアビス（Benahavís）地域におけるアパートの正確な位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、市の中心部、マラガ空港（Málaga Airport）などの主要な交通ハブまでの相対的な距離を強調しており、地域のレイアウトとアメニティへのアクセシビリティを理解するのに役立ちます。
アパートは、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ県（Province of Málaga）のベナアビス（Benahavís）の町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置する歴史的な村で、海岸からわずか7キロメートルです。この地域は、ゴルフコース、自然景観、そして静かな田園風景で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のコスモポリタンな生活と比較して、ベナアビスはより静かで伝統的な体験を提供しつつ、これらの人気のある目的地へ短時間で簡単にアクセスできます。
アパートは、サラディージョ・ビーチ（Playa del Saladillo）などの最寄りのビーチから約6.9km、高級ブティックやレストランが立ち並ぶマルベーリャ（Marbella）の活気ある中心部から車で約10分の距離にあります。マラガ空港（AGP）までの距離は約48km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。地域には公共交通機関の停留所が1つとバス路線が1つありますが、スーパーマーケット（4.0km）や市内中心部へのアクセスには車両が必要なため、日常の移動は主に車に依存しています。近くにはいくつかのゴルフコースがあり、最も近いラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）はわずか1.9kmです。電気自動車の充電ステーションは296メートル先にあり、非常に便利です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域の気候は年間を通して穏やかで、平均気温は11°Cから26°Cの間で変動し、年間平均は18.3°Cです。この地域は年間最大3846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な日光を提供します。水泳シーズンは約4ヶ月間続き、快適な水温です。この地域は海抜約174メートルの山岳地帯に位置し、自然の風景に囲まれており、比較的涼しく快適な環境を提供しています。海岸に近いにもかかわらず、やや高い標高と内陸の立地により、夏には沿岸地域と比較して涼しい条件を提供し、冬には風からのある程度の保護を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アパートは、サラディージョ・ビーチ（Playa del Saladillo）（約6.9km）やイサダベ・ビーチ（Playa Isdabe）（約7.0km）などの人気ビーチの近くにあり、住民は地中海のビーチに簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとって、この地域は楽園であり、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）など、複数の世界クラスのゴルフコースがあります。最も近いコースはわずか1.9kmです。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellon Municipal de Deportes）（0.6km）やジムナシオ・ムニシパル（Gymnasio Municipal）（0.8km）などのスポーツセンターや、市営プール（1.0km）があり、住民に多様なスポーツやレクリエーションの選択肢を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アパートは、スペイン南部のアンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ県（Province of Málaga）のベナアビス（Benahavís）の町に位置しています。ベナアビスは、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に位置する歴史的な村で、海岸からわずか7キロメートルです。この地域は、ゴルフコース、自然景観、そして静かな田園風景で知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌース（Puerto Banús）のコスモポリタンな生活と比較して、ベナアビスはより静かで伝統的な体験を提供しつつ、これらの人気のある目的地へ短時間で簡単にアクセスできます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
周辺地域と比較して、このベナアビス（Benahavís）のアパートのユニークな立地は、静かな田園生活と海岸の利便性のバランスを提供しています。価格は€470,000で、Altura 160（€499,000）よりは低いですが、Fuente Lirios（€400,000）よりは高く、その品質、海の眺め、ゴルフの眺めにより、市場の中〜高価格帯に位置づけられています。Acqua Gardens（Estepona、€418,800から）と比較して、この地域のマンションは、より内陸志向でゴルフ中心の体験を提供します。ベナアビス（Benahavís）地域は、ゴルフ施設（La Zagaletaなど）で知られ、特定の顧客層を引きつけています。ビーチまでの距離（約7km）にもかかわらず、内陸の立地は、エステポナの海に近い物件とは対照的に、より広大な山の景色と静かな雰囲気を提供します。地域の年平均気温は18.3°Cで、豊富な日照があり、アウトドアアクティビティに最適です。これは南ヨーロッパの他の地域と同様ですが、ベナアビスの内陸の立地は、夏にはより涼しい気候を提供する可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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