Dieses Apartment in Benahavís, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 117 m² und steht zum Verkauf ab 625.000 €. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in einem ruhigen, ländlichen Umfeld. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Übergabe ermöglicht. Die Lage kombiniert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten mit der Ruhe des spanischen Hinterlandes, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber dennoch gut erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre ruhige, ländliche Atmosphäre bekannt ist. Diese Positionierung bietet eine Abgeschiedenheit vom direkten Küstenrummel, was zu einem friedlicheren Wohngefühl beiträgt. Gleichzeitig ist die Nähe zu städtischen Zentren und dem Meer durch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Für Käufer, die eine ruhige Umgebung suchen und dennoch Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Anwesenheit von Gemeinschaftspools, Sportanlagen und die Nähe zu Golfplätzen sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Freizeitaktivitäten und Entspannung legt.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass der Bau abgeschlossen ist. Dies ermöglicht Käufern, die Wohnung ohne Wartezeiten zu beziehen. Die kürzlich erfolgte Renovierung unterstreicht den modernen Zustand und die Bereitschaft zur sofortigen Nutzung oder Vermietung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke vom gesamten Grundstück, sondern teilweise Ausblicke auf das Meer und die Berge. Ein privater Garten ist nicht Teil der Ausstattung, stattdessen steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der unmittelbaren Umgebung begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht.
Ref: VL767147
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, ohne auf modernen Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen. Es ist eine passende Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einer sonnenreichen Region Spaniens anstreben, oder für Ruheständler, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen macht es attraktiv für aktive Personen. Auch als Investitionsobjekt für die Ferienvermietung könnte es in Frage kommen, da die Region touristisch gut erschlossen ist und ganzjährig Besucher anzieht.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und Ausführung aus. Die Wohnfläche von 117 m² ist intelligent aufgeteilt und bietet zwei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad (Ensuite) verfügen, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dies gewährleistet Privatsphäre und Komfort. Die Innenausstattung ist als 'Ausgezeichnet' und 'Kürzlich renoviert' beschrieben, was auf einen modernen und gepflegten Zustand hindeutet. Besondere Merkmale wie eine Klimaanlage sorgen für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fußbodenheizung und eine Haussprechanlage sind weitere Komfortmerkmale. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) unterstützt moderne Kommunikationsbedürfnisse. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Ausblick auf die Umgebung.
Das hier beschriebene Apartment in Benahavís, Málaga, ist ab einem Preis von 625.000 € verfügbar. Dieses Angebot bezieht sich auf eine Wohneinheit mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 117 m² Wohnfläche. Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist; größere Einheiten oder Einheiten mit spezifischeren Merkmalen könnten preislich variieren. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, und es wird empfohlen, sich für aktuelle Informationen zu den verfügbaren Einheiten und deren genauen Preisen direkt an die zuständige Stelle zu wenden.
Benahavís, gelegen in der Provinz Málaga, präsentiert sich als ein charmantes Bergdorf, das eine Synthese aus ländlicher Idylle und mediterraner Lebensart bietet. Mit einer Fläche von 145 km² und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet die Gemeinde eine moderate Durchschnittstemperatur zwischen 11 und 26°C und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Bevölkerung von 9.472 Einwohnern im Jahr 2025 deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die dennoch über eine beachtliche touristische Infrastruktur mit 24 Hotels und 11.154 Betten verfügt. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort, die nur wenige Kilometer entfernt liegen. Für den täglichen Bedarf sind Restaurants, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km gut erreichbar. Die Anbindung an das Bildungs- und Gesundheitswesen ist durch zahlreiche Schulen und Gesundheitszentren gegeben. Die Nähe zu Küstenstädten wie Marbella und Estepona, sowie dem Flughafen Málaga (ca. 51 km) macht Benahavís zu einem attraktiven Wohnort für alle, die Ruhe suchen, aber die Nähe zu städtischen Zentren und dem Mittelmeer schätzen.
Das Leben in Benahavís bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an die Costa del Sol. Eingebettet in eine hügelige Landschaft, ist die Gemeinde bekannt für ihre traditionellen weißen Gassen und ihre Gastronomie. Die unmittelbare Umgebung des Apartments, Las Lomas del Conde Luque, ist als ruhige Wohngegend ausgewiesen. Mit nur 14 Restaurants, 1 Schule, 1 Apotheke und 3 Banken im 2-km-Radius ist die Grundversorgung gesichert, aber für ein breiteres Angebot an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ein Fahrzeug unerlässlich. Die Nähe zu Marbella (ca. 8.7 km bis Puerto Banús) ermöglicht den Zugang zu gehobenen Boutiquen, Restaurants und dem Nachtleben. Der Strand ist ebenfalls gut erreichbar, etwa 7 km entfernt, was das Beste aus beiden Welten vereint: die Ruhe des Hinterlandes und die Nähe zum Mittelmeer.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu erstklassigen Golfplätzen bekannt ist. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre, während die Küste mit ihren Stränden und Dienstleistungen in Reichweite liegt. Diese Karte zeigt die Positionierung im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küstenstädte zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung residiert. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Gastronomie. Die Costa del Sol als Ganzes ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil. Benahavís fügt dieser Attraktivität eine authentische andalusische Komponente hinzu, abseits des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Die Erreichbarkeit der wichtigsten Punkte ist gut, erfordert jedoch ein Fahrzeug. Der Flughafen Málaga (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was einer Fahrtzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Die Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind renommierte Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von etwa 4 km erreichbar, das nächste Krankenhaus ist 6.7 km entfernt. Es gibt lediglich eine öffentliche Verkehrsverbindung und Haltestelle, was die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Erledigungen und Ausflüge verstärkt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, was die Fahrt zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten erleichtert.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild und feucht sind, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Der Schwimmzeitraum erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen des Mittelmeers 20°C erreichen. Die Lage auf 174 Metern Höhe in einer bergigen Umgebung bietet angenehmere Temperaturen während der heißen Sommermonate im Vergleich zur direkten Küste. Die Hänge und die natürliche Umgebung sind charakteristisch für die Region und bieten landschaftliche Reize.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar, wobei die Playa del Saladillo und Playa Isdabe etwa 7 km entfernt liegen. Diese Strände bieten typische Annehmlichkeiten für Erholungssuchende. Für Golfliebhaber ist die Region ein Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden im 'Pabellon Municipal de Deportes' und anderen städtischen Sportzentren verschiedene Möglichkeiten zur Ausübung ihres Sports. Wassersportler können die Marinas wie Puerto Banús (8.7 km) nutzen. Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Erkundungstouren ein und bieten beeindruckende Panoramen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannten Orten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten und das lebhafte Treiben der Küstenstädte zu genießen, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlicheren Umgebung residiert. Die Gemeinde selbst ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Gastronomie. Die Costa del Sol als Ganzes ist eine der beliebtesten Regionen Spaniens für internationale Käufer, bekannt für ihr Klima, ihre Infrastruktur und ihren Lebensstil. Benahavís fügt dieser Attraktivität eine authentische andalusische Komponente hinzu, abseits des direkten Trubels, aber dennoch gut angebunden.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Benahavís und Umgebung positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment, beginnend bei 625.000 €. Projekte wie Altura 160 in Benahavís bieten Einstiegspreise ab 499.000 €, sind jedoch möglicherweise kleiner oder bieten andere Ausstattungsmerkmale. Azurean Marbella in Benahavís liegt preislich höher, ab 707.972 €, was auf eine exklusivere Ausrichtung oder größere Einheiten hindeuten könnte. Acqua Gardens in Estepona, das eine günstigere Option ab 418.800 € darstellt, befindet sich in einer anderen Gemeinde und könnte sich in Bezug auf Lage und Umfeld unterscheiden. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Lage aus, kombiniert mit der Nähe zu Golfplätzen und einer guten Erreichbarkeit der Küsteninfrastruktur. Die Wohnfläche von 117 m² und die 2 Ensuite-Badezimmer bieten einen guten Wohnkomfort. Die Tatsache, dass das Projekt 'Gereed' ist, bietet einen Vorteil gegenüber Neubauprojekten, die noch gebaut werden müssen.
Maiko ist Immobilienexperte und auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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