Questo appartamento a Benahavís, provincia di Málaga, offre 117 m² di superficie abitabile ed è disponibile per la vendita a partire da 625.000 €. La proprietà dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, ed è situata in un ambiente rurale tranquillo. La costruzione è completata, consentendo una consegna immediata. La posizione combina la vicinanza a servizi essenziali con la tranquillità dell'entroterra, lontano dal trambusto delle città costiere, pur rimanendo facilmente accessibile.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per la sua atmosfera tranquilla e rurale. Questa posizione offre un allontanamento dal diretto trambusto costiero, contribuendo a una sensazione di vita più pacifica. Allo stesso tempo, la vicinanza a centri urbani e al mare è garantita da buoni collegamenti di trasporto.
Questo appartamento è una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo senza rinunciare al comfort moderno e alla buona accessibilità. La presenza di piscine comuni, strutture sportive e la vicinanza ai campi da golf attira un pubblico che apprezza le attività ricreative e il relax.
La proprietà è classificata come 'Gereed' (Completato), il che significa che la costruzione è terminata. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi senza tempi di attesa. La recente ristrutturazione sottolinea il suo stato moderno e la sua immediata disponibilità per l'uso o l'affitto.
Il progetto non offre viste dirette sul mare dall'intera proprietà, ma piuttosto viste parziali sul mare e sulle montagne. Un giardino privato non fa parte delle dotazioni; invece, è disponibile un'ampia terrazza. I trasporti pubblici sono limitati nelle immediate vicinanze, il che sottolinea la necessità di un veicolo privato.
Ref: VL767147
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone che cercano un ambiente rurale e tranquillo senza rinunciare al comfort moderno e alla buona accessibilità. È una scelta appropriata per coppie o piccole famiglie che cercano una seconda casa in una regione soleggiata della Spagna, o per pensionati che desiderano sfuggire al trambusto delle città costiere. La vicinanza a campi da golf e strutture sportive lo rende attraente per persone attive. Potrebbe anche essere un'opportunità di investimento per affitti vacanze, poiché la regione è ben sviluppata turisticamente e attira visitatori tutto l'anno.
L'appartamento si distingue per le sue finiture di alta qualità. La superficie abitabile di 117 m² è intelligentemente distribuita, offrendo due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno (Ensuite), oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti. Questo garantisce comfort e privacy. Le finiture interne sono descritte come 'Eccellenti' e 'Recentemente ristrutturate', indicando uno stato moderno e ben tenuto. Caratteristiche come l'aria condizionata assicurano temperature piacevoli, mentre gli armadi a muro offrono spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il riscaldamento a pavimento e un videocitofono sono ulteriori elementi di comfort. L'integrazione della fibra ottica (Fiber Optic) soddisfa le moderne esigenze di comunicazione. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno e offre vista sui dintorni.
L'appartamento descritto a Benahavís, Málaga, è disponibile a partire da 625.000 €. Questa offerta si riferisce a un'unità residenziale di 2 camere da letto e 2 bagni con 117 m² di superficie abitabile. Poiché la costruzione è completata, la proprietà è immediatamente disponibile. Va notato che questo è il prezzo di partenza; unità più grandi o con caratteristiche specifiche potrebbero avere prezzi diversi. La disponibilità può cambiare, ed è consigliabile contattare direttamente il responsabile per informazioni aggiornate sulle unità disponibili e sui loro prezzi esatti.
Benahavís, situata nella provincia di Málaga, si presenta come un incantevole villaggio di montagna che offre una sintesi tra l'idillio rurale e l'arte di vivere mediterranea. Con una superficie di 145 km² e un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il comune gode di una temperatura media moderata tra 11 e 26°C e 3.846 ore di sole all'anno, promettendo un'alta qualità della vita. La popolazione di 9.472 abitanti nel 2025 suggerisce una comunità gestibile, che tuttavia dispone di una notevole infrastruttura turistica con 24 hotel e 11.154 posti letto. La zona è nota per i suoi numerosi campi da golf, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort, situati a pochi chilometri di distanza. Per le necessità quotidiane, ristoranti, farmacie e banche sono facilmente raggiungibili in un raggio di 2 km. L'accesso all'istruzione e alla sanità è garantito da numerose scuole e centri sanitari. La vicinanza a città costiere come Marbella ed Estepona, nonché all'aeroporto di Málaga (circa 51 km), rende Benahavís un luogo di residenza attraente per coloro che cercano tranquillità ma apprezzano la vicinanza ai centri urbani e al Mediterraneo.
La vita a Benahavís offre un mix di tranquillità rurale e buona connessione alla Costa del Sol. Immerso in un paesaggio collinare, il comune è noto per i suoi vicoli bianchi tradizionali e la sua gastronomia. L'ambiente circostante immediato dell'appartamento, Las Lomas del Conde Luque, è designato come una zona residenziale tranquilla. Con soli 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia e 3 banche in un raggio di 2 km, i servizi di base sono assicurati, ma per una gamma più ampia di negozi e intrattenimento, è indispensabile un veicolo. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) consente l'accesso a boutique di lusso, ristoranti e vita notturna. La spiaggia è anche facilmente raggiungibile, a circa 7 km di distanza, offrendo il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità dell'entroterra e la vicinanza al mare.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a campi da golf di prima classe. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla, mentre la costa con le sue spiagge e servizi è a portata di mano. Questa mappa mostra il suo posizionamento rispetto ai punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e aeroporto.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente di godere dei servizi e dell'animato ambiente delle città costiere, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e rurale. Il comune stesso è noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua gastronomia. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni più apprezzate della Spagna per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita. Benahavís aggiunge un tocco autentico andaluso a questa attrattiva, lontano dal trambusto diretto, ma comunque ben collegata.
L'accessibilità ai punti chiave è buona, ma richiede un veicolo. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a 48 km in linea d'aria, che corrisponde a circa 40-50 minuti di auto. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Per i golfisti, campi rinomati come La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sono nelle immediate vicinanze. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a circa 4 km, e l'ospedale più vicino è a 6,7 km. Esiste solo una linea di trasporto pubblico e una fermata, il che aumenta la dipendenza da un'auto per gli spostamenti quotidiani e le gite.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti e umidi, con temperature che raramente scendono sotto i 10°C. La temperatura diurna media oscilla tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il periodo di balneazione si estende per circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua del Mediterraneo raggiungono i 20°C. L'altitudine di 174 metri in un ambiente montuoso offre temperature più piacevoli durante le calde giornate estive rispetto alla costa diretta. I pendii e l'ambiente naturale sono caratteristici della regione e offrono un fascino paesaggistico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa con le sue spiagge è facilmente raggiungibile da Benahavís, con Playa del Saladillo e Playa Isdabe situate a circa 7 km di distanza. Queste spiagge offrono servizi tipici per gli amanti del relax. Per gli appassionati di golf, la regione è un paradiso con numerosi campi da golf di prima classe come La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort nelle vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno varie strutture presso il 'Pabellon Municipal de Deportes' e altri centri sportivi comunali. Gli amanti degli sport acquatici possono godere delle marine come Puerto Banús (8,7 km). I numerosi punti panoramici della zona invitano all'esplorazione e offrono panorami impressionanti.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note località di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente di godere dei servizi e dell'animato ambiente delle città costiere, pur risiedendo in un ambiente più tranquillo e rurale. Il comune stesso è noto per la sua bellezza paesaggistica e la sua gastronomia. La Costa del Sol nel suo complesso è una delle regioni più apprezzate della Spagna per gli acquirenti internazionali, nota per il suo clima, le infrastrutture e lo stile di vita. Benahavís aggiunge un tocco autentico andaluso a questa attrattiva, lontano dal trambusto diretto, ma comunque ben collegata.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Benahavís e dintorni, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, a partire da 625.000 €. Progetti come Altura 160 a Benahavís offrono prezzi di partenza da 499.000 €, ma potrebbero essere più piccoli o offrire caratteristiche diverse. Azurean Marbella a Benahavís ha prezzi più alti, a partire da 707.972 €, il che potrebbe indicare un orientamento più esclusivo o unità più grandi. Acqua Gardens a Estepona, un'opzione più accessibile a partire da 418.800 €, si trova in un altro comune e potrebbe differire in termini di posizione e ambiente. La proprietà qui descritta è caratterizzata dalla sua tranquilla posizione rurale, combinata con la vicinanza a campi da golf e una buona accessibilità all'infrastruttura costiera. La superficie abitabile di 117 m² e i 2 bagni en suite offrono un buon comfort abitativo. Il fatto che il progetto sia 'Completato' offre un vantaggio rispetto ai nuovi progetti ancora in corso.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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