تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي منطقة ريفية هادئة بعيدًا عن الساحل. توفر الشقة غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا وهي جاهزة للسكن. يقع العقار في مجتمع لاس لوماس ديل كوند لوكي (Las Lomas del Conde Luque)، ويتمتع بإطلالات واسعة ويوفر موقعًا مرغوبًا بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة بيناهافيس (Benahavís) الداخلية، وتحيط بها بيئة ريفية. تبعد حوالي 7 كيلومترات عن الساحل، لكنها قريبة نسبيًا من مدن مثل ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona) وروندا (Ronda)، مما يتيح الوصول إلى المناطق الجبلية والساحلية.
يعد هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة. غرفتا النوم الملحقتان بحمامات خاصة، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف، وتراس بمساحة 61 مترًا مربعًا، توفر الراحة والخصوصية. القرب من المدارس والسوبر ماركت يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة.
تم الانتهاء من بناء الشقة. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها على الفور دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. يقع العقار في مجتمع قائم وجاهز للتسليم.
يقع المشروع في منطقة داخلية، بعيدًا عن الشواطئ (حوالي 6.9 كم). في حين أنه قريب من ملاعب الجولف، إلا أنه لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر. يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي نظرًا لمحدودية خيارات النقل العام (خط حافلات واحد).
Ref: VL767147
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة الحديثة. يعتبر موقعه مثاليًا للعائلات التي تحتاج إلى القرب من المدارس الدولية مثل مدرسة أتالايا الدولية (Atalaya International School). سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من الملاعب الشهيرة. بالإضافة إلى ذلك، تعد الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو فرصة استثمارية، حيث تقع في مجتمع قائم وتوفر إطلالات جميلة.
يتميز هذا السكن بجودته الممتازة وتجديده الأخير. يحتوي على وسائل راحة حديثة، بما في ذلك نظام تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. تتميز الشقق بغرف نوم مع خزائن مدمجة، وهي مجهزة بخدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية. يتدفق التصميم الداخلي بسلاسة إلى تراس خاص مغطى، مما يجعله مثاليًا لتناول الطعام في الهواء الطلق والاسترخاء. تم تشطيب الحمامات أيضًا بشكل ممتاز، ويوجد بها حمام داخلي.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 625,000 يورو. تبلغ مساحة العقار 117 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة معيشة واسعة. يتم بيعها كعقار مكتمل، مما يعني عادةً أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تشتهر المنطقة، وخاصة بينابيس (Benahavís)، بسوق العقارات الراقي، حيث تقدم عقارات بأسعار متفاوتة، ويقع هذا المشروع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا.
بيناهافيس (Benahavís) هي بلدة تشتهر بجمالها الطبيعي وملاعب الجولف، وتقع بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona). تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا، ويبلغ متوسط ارتفاعها 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر للسكان مناخًا لطيفًا مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. إنها جنة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بوفرة الأنشطة الثقافية والترفيهية، بما في ذلك 14 مطعمًا ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة. على الرغم من أن المنطقة ذات كثافة سكانية منخفضة نسبيًا (9,472 نسمة)، إلا أنها تتمتع بمرافق تعليمية وطبية جيدة، مما يضمن جودة حياة عالية للسكان.
توفر بيناهافيس (Benahavís) حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع السوبر ماركت على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (4.0 كم)، بينما يبعد المستشفى 6.7 كم. تقع المدارس (مثل مدرسة أتالايا الدولية) على مقربة. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية. تبعد المنطقة حوالي 7 كم عن الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمنتجعات الساحلية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بيناهافيس (Benahavís)، مع تسليط الضوء على موقعها في منطقة داخلية. تعرض المسافات إلى أقرب الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمراكز الحضرية، مما يساعد المشترين المحتملين على فهم ملاءمة العقار وبيئته.
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا (Province of Malaga)، بين الساحل وسلسلة الجبال الداخلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. على الرغم من قلة عدد سكانها نسبيًا، إلا أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة توفر خيارات إقامة ووجبات وفيرة.
تبعد الشقة حوالي 48 كم عن مطار ملقا (AGP). أقرب شاطئ، بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo)، يبعد حوالي 6.9 كم جويًا. تقع ملاعب الجولف مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. تتوفر في المنطقة 14 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات الأساسية. وسائل النقل العام محدودة بخط حافلة واحد ومحطة واحدة، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع بيناهافيس (Benahavís) على تلال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا منعشًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع وصول درجات الحرارة القصوى في الصيف إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من أنها ليست منطقة ساحلية، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات من الشواطئ وتوفر مزيجًا من الإطلالات البحرية والجبلية. تتميز المنطقة بالمناظر الطبيعية الخلابة، مما يجعلها مثالية للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo). في حين أنها ليست عقارًا على شاطئ البحر، إلا أن الوصول إلى الشواطئ مريح. تعد المنطقة ملاذًا لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من الملاعب مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort)، وجولف إل هيغويرال (El Higueral Golf). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بابيلون مونيسيبل دي دي بورتيس (Pabellon Municipal de Deportes). يقع الميناء القريب، بويرتو بانوس (Puerto Banús)، على بعد حوالي 8.7 كم ويوفر المزيد من خيارات الترفيه.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاغا (Province of Malaga)، بين الساحل وسلسلة الجبال الداخلية. وهي تقع استراتيجيًا بين ماربيا (Marbella) وإستي بونا (Estepona)، مما يوفر أسلوب حياة هادئًا مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. على الرغم من قلة عدد سكانها نسبيًا، إلا أن المنطقة وجهة سياحية شهيرة توفر خيارات إقامة ووجبات وفيرة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، توفر الشقة في بيناهافيس (Benahavís) أسلوب حياة ريفيًا هادئًا وفريدًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. على سبيل المثال، قد تقدم مشاريع مثل Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) خيارات أقرب إلى الشاطئ أو أجواء مجتمعية مختلفة. يمثل Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) شريحة سعرية أعلى في المنطقة. بسعر يبدأ من 625,000 يورو، يقع هذا المشروع في السوق المتوسط إلى المرتفع، ويقدم خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن بيئة ريفية وسهولة الوصول إلى الجولف. حالتها المكتملة والإطلالات الواسعة هي نقاط بيع رئيسية، تميزها عن المشاريع قيد الإنشاء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
