Cet appartement à Benahavís, province de Málaga, offre 117 m² de surface habitable et est disponible à la vente à partir de 625 000 €. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, et est situé dans un environnement calme et rural. La construction est achevée, permettant une remise immédiate. L'emplacement combine la proximité des commodités essentielles avec la tranquillité de l'arrière-pays andalou, loin de l'agitation des villes côtières, tout en restant facilement accessible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité réputée pour son atmosphère calme et rurale. Cette position offre un éloignement de l'agitation côtière directe, contribuant à une sensation de vie plus paisible. Dans le même temps, la proximité des centres urbains et de la mer est assurée par de bonnes liaisons de transport.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant un environnement paisible tout en valorisant le confort et l'accessibilité. La présence de piscines communes, d'installations sportives et la proximité des terrains de golf s'adressent à un public appréciant les activités de loisirs et la détente.
La propriété est classée comme 'Gereed' (Terminé), ce qui signifie que la construction est achevée. Cela permet aux acheteurs d'emménager sans délai d'attente. La rénovation récente souligne son état moderne et sa disponibilité immédiate pour occupation ou location.
Le projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis l'ensemble de la propriété, mais des vues partielles sur la mer et les montagnes. Un jardin privé ne fait pas partie des équipements; une terrasse spacieuse est disponible à la place. Les transports en commun sont limités dans les environs immédiats, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule personnel.
Ref: VL767147
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux personnes recherchant un environnement rural et calme, sans renoncer au confort moderne et à une bonne accessibilité. C'est un choix approprié pour les couples ou les petites familles envisageant une résidence secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne, ou pour les retraités cherchant à échapper à l'agitation des villes côtières. La proximité des terrains de golf et des installations sportives le rend attrayant pour les personnes actives. Il pourrait également convenir comme opportunité d'investissement pour la location de vacances, car la région est bien développée touristiquement et attire des visiteurs toute l'année.
L'appartement se distingue par ses finitions de haute qualité. La surface habitable de 117 m² est intelligemment répartie, offrant deux chambres avec chacune une salle de bain attenante (Ensuite), ainsi qu'un WC invité supplémentaire. Cela garantit confort et intimité. Les finitions intérieures sont décrites comme 'Excellentes' et 'Récemment rénovées', indiquant un état moderne et bien entretenu. Des caractéristiques telles que la climatisation assurent une température agréable, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage au sol et un interphone sont d'autres éléments de confort. L'intégration de la fibre optique (Fiber Optic) répond aux besoins de communication modernes. La terrasse couverte étend l'espace de vie extérieur et offre une vue sur les environs.
L'appartement décrit à Benahavís, Málaga, est disponible à partir de 625 000 €. Cette offre concerne une unité résidentielle de 2 chambres et 2 salles de bains sur 117 m² de surface habitable. La construction étant terminée, la propriété est immédiatement disponible. Il est à noter qu'il s'agit du prix de départ; des unités plus grandes ou avec des caractéristiques spécifiques pourraient avoir des prix différents. La disponibilité peut changer, et il est recommandé de contacter directement le responsable pour obtenir des informations actualisées sur les unités disponibles et leurs prix exacts.
Benahavís, située dans la province de Málaga, se présente comme un charmant village de montagne offrant une synthèse entre l'idylle rurale et l'art de vivre méditerranéen. Avec une superficie de 145 km² et une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la municipalité bénéficie d'une température moyenne modérée entre 11 et 26°C et de 3 846 heures d'ensoleillement par an, promettant une qualité de vie élevée. La population de 9 472 habitants en 2025 suggère une communauté gérable, tout en disposant d'une infrastructure touristique notable avec 24 hôtels et 11 154 lits. La région est réputée pour ses nombreux parcours de golf, notamment La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort, situés à quelques kilomètres. Pour les besoins quotidiens, restaurants, pharmacies et banques sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km. L'accès à l'éducation et aux soins de santé est assuré par de nombreuses écoles et centres de santé. La proximité de villes côtières comme Marbella et Estepona, ainsi que de l'aéroport de Málaga (environ 51 km), fait de Benahavís un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent le calme tout en appréciant la proximité des centres urbains et de la Méditerranée.
La vie à Benahavís offre un mélange de tranquillité rurale et de bonne connexion à la Costa del Sol. Nichée dans un paysage vallonné, la municipalité est connue pour ses ruelles blanches traditionnelles et sa gastronomie. L'environnement immédiat de l'appartement, Las Lomas del Conde Luque, est désigné comme un quartier résidentiel calme. Avec seulement 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie et 3 banques dans un rayon de 2 km, les services de base sont assurés, mais un véhicule est indispensable pour un plus large éventail de commerces et de divertissements. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) permet d'accéder à des boutiques haut de gamme, des restaurants et la vie nocturne. La plage est également facilement accessible, à environ 7 km, offrant le meilleur des deux mondes : le calme de l'arrière-pays et la proximité de la mer.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre. Son emplacement à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme, tandis que la côte avec ses plages et ses services reste à portée de main. Cette carte montre son positionnement par rapport aux points d'intérêt clés tels que les plages, les terrains de golf et l'aéroport.
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les célèbres localités de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de l'animation des villes côtières, tout en résidant dans un environnement plus calme et rural. La municipalité elle-même est réputée pour sa beauté paysagère et sa gastronomie. La Costa del Sol dans son ensemble est l'une des régions les plus prisées d'Espagne pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat, ses infrastructures et son style de vie. Benahavís ajoute une touche andalouse authentique à cette attractivité, loin de l'agitation directe, mais toujours bien connectée.
L'accessibilité des points clés est bonne mais nécessite un véhicule. L'aéroport de Málaga (AGP) est situé à 48 km à vol d'oiseau, soit environ 40-50 minutes de route. Les plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) sont à proximité immédiate. Les supermarchés et pharmacies sont accessibles à environ 4 km, et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Il n'y a qu'une seule ligne de transport public et un arrêt, ce qui augmente la dépendance à l'égard d'une voiture pour les déplacements quotidiens et les excursions.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux et humides, avec des températures descendant rarement en dessous de 10°C. La température diurne moyenne varie entre 11°C en hiver et 26°C en été. La période de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau de la Méditerranée atteignent 20°C. L'altitude de 174 mètres dans un environnement montagneux offre des températures plus agréables pendant les chaudes journées d'été par rapport à la côte directe. Les pentes et l'environnement naturel sont caractéristiques de la région et offrent des attraits paysagers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís, Playa del Saladillo et Playa Isdabe étant situées à environ 7 km. Ces plages offrent des commodités typiques pour les amateurs de détente. Pour les passionnés de golf, la région est un paradis avec plusieurs parcours de classe mondiale tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité. Les amateurs de sport trouveront diverses installations au 'Pabellon Municipal de Deportes' et dans d'autres centres sportifs municipaux. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter des marinas comme Puerto Banús (8,7 km). Les nombreux points de vue de la région invitent à l'exploration et offrent des panoramas impressionnants.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, entre les célèbres localités de Marbella et Estepona. Cette position permet de profiter des commodités et de l'animation des villes côtières, tout en résidant dans un environnement plus calme et rural. La municipalité elle-même est réputée pour sa beauté paysagère et sa gastronomie. La Costa del Sol dans son ensemble est l'une des régions les plus prisées d'Espagne pour les acheteurs internationaux, connue pour son climat, ses infrastructures et son style de vie. Benahavís ajoute une touche andalouse authentique à cette attractivité, loin de l'agitation directe, mais toujours bien connectée.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparativement à d'autres projets dans la région de Benahavís et ses environs, cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à élevé, à partir de 625 000 €. Des projets comme Altura 160 à Benahavís proposent des prix de départ à partir de 499 000 €, mais peuvent être plus petits ou offrir des caractéristiques différentes. Azurean Marbella à Benahavís est plus cher, à partir de 707 972 €, ce qui pourrait indiquer une orientation plus exclusive ou des unités plus grandes. Acqua Gardens à Estepona, une option plus abordable à partir de 418 800 €, est situé dans une autre municipalité et pourrait différer en termes de localisation et d'environnement. La propriété décrite ici se caractérise par son emplacement rural calme, combiné à la proximité des terrains de golf et à une bonne accessibilité à l'infrastructure côtière. La surface habitable de 117 m² et les 2 salles de bains attenantes offrent un bon confort de vie. Le fait que le projet soit 'Terminé' constitue un avantage par rapport aux nouvelles constructions encore en cours.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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