توفر هذه الشقة الساحرة المكونة من غرفتي نوم في بيناهافيز (Benahavís) الخصوصية والراحة وأسلوب الحياة المتوسطي الراقي. بمساحة داخلية تبلغ 116 مترًا مربعًا، تعد هذه الوحدة السكنية مثالية لأولئك الذين يقدرون الجودة والهدوء وسهولة الوصول. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر فرصة ممتازة للاستمتاع بحياة عالية الجودة تحت الشمس الإسبانية في منطقة سكنية مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة بيناهافيز (Benahavís) الجبلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، في بيئة ريفية هادئة. تقع على بعد 4 كم من أقرب سوبر ماركت، بينما تبعد الشواطئ مسافة 6.9 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا فريدًا لمن يبحث عن الهدوء.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون جودة الحياة، ويبحثون عن منزل هادئ، ويرغبون في الاستمتاع بالمرافق المريحة. توفر غرف النوم الفسيحة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرفة المعيشة المشرقة، بالإضافة إلى حديقة خاصة ومسبح مشترك، بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن الفوري. هذا يعني أنه يمكنك الانتقال إلى منزلك الجديد دون انتظار. كعقار جاهز، فإنه يوفر حلاً فوريًا للسكن، مما يسمح لك ببدء حياتك في الأندلس بسرعة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر (على الرغم من إمكانية وجود مناظر بعيدة). تقع بعيدًا عن الساحل وليس على الشاطئ مباشرة. علاوة على ذلك، نظرًا لموقعها، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من الملاعب الشهيرة سيكون جذابًا للغاية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى العمل من المنزل، ستكون غرفة المعيشة الفسيحة واتصال الشبكة الجيد (على الرغم من عدم تحديده صراحة، إلا أنه موجود عادةً) عوامل مهمة. ستجد العائلات أن المدارس المحلية والبيئة الآمنة مناسبة جدًا. علاوة على ذلك، فهي خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب المدينة ولكنهم يريدون سهولة الوصول إلى الساحل وماربيا (Marbella) عند الحاجة. نظرًا لكونها جاهزة للانتقال، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن.
تتميز الشقة بتشطيبات ومواد عالية الجودة، مما يعكس أسلوب الحياة المتوسطي الراقي. تتميز غرفة المعيشة بمدفأة حديثة تخلق جوًا دافئًا. المطبخ المجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة عملي ومريح. تتميز غرفتا النوم بأنها واسعتان ومجهزتان بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين كافية. يضيف حمامان أنيقان وغرفة غسيل منفصلة إلى الراحة. تفتح النوافذ الكبيرة مساحة سلسة بين الداخل والخارج، وتؤدي إلى تراس وفناء خاص، وهو مكان مثالي للاسترخاء. يضيف المسبح المشترك والحدائق المعتنى بها جيدًا إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 455,000 يورو. كعقار جاهز، فهي توفر مساحة معيشة متاحة على الفور. تعكس الشقة، التي تبلغ مساحتها 116 مترًا مربعًا وتحتوي على غرفتي نوم وحمامين، موقعها المتميز في بيناهافيز (Benahavís) وجودة المعيشة العالية. المشروع مكتمل حاليًا وهو متاح للشراء.
العيش في بيناهافيز (Benahavís) يعني اتباع أسلوب حياة هادئ وعالي الجودة. تشتهر المنطقة بقرى الجبال الخلابة ومرافق الجولف المتميزة، وفي نفس الوقت تقع بالقرب من مدن كوستا ديل سول (Costa del Sol) النابضة بالحياة. توفر الشقة ملاذًا بعيدًا عن صخب الساحل، مع سهولة الوصول إلى المدن الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). يخدم المنطقة 14 مطعمًا و 3 بنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 4 أشهر من موسم السباحة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. على الرغم من وجود 34 عطلة محلية سنويًا، إلا أن إيقاع الحياة العام في المنطقة يظل مريحًا.
بيناهافيز (Benahavís) هي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تغطي المنطقة مساحة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يجعلها منطقة هادئة نسبيًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 11 و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من بعدها عن الشواطئ (حوالي 7 كم)، إلا أن المنطقة تضم 14 مطعمًا و 3 بنوك ومدرسة واحدة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر 34 عطلة محلية سنويًا للسكان فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة داخل مدينة بيناهافيز (Benahavís) والمناطق المحيطة بها. وتسلط الضوء على المسافات النسبية إلى ملاعب الجولف القريبة والمرافق الرياضية ونقاط المشاهدة، فضلاً عن المدن الرئيسية مثل ماربيا (Marbella)، مما يوفر سياقًا جغرافيًا مهمًا للمشترين المحتملين.
بيناهافيز (Benahavís) هي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في منطقة أندلسيا (Andalusia) الجبلية الخلابة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وهي تحتل موقعًا متميزًا يوفر هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول (Costa del Sol) الساحلية المفعمة بالحيوية. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo). يبلغ طول المسار الجوي إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 51 كم. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم. سيستفيد عشاق الجولف من القرب من ملاعب مثل نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). خيارات النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة واحدة فقط، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية (EV charging) على بعد 296 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن الراحة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيز (Benahavís) بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، وبمتوسط سنوي قدره 18.3 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة ممتعة. يكون الصيف دافئًا، مع 4 أشهر مناسبة للسباحة (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). على الرغم من أن المنطقة تتميز بمناظرها الجبلية، إلا أن قربها من الساحل يسمح بالشعور بتأثير مناخ البحر الأبيض المتوسط.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالادييو (Playa del Saladillo). على الرغم من أنها ليست على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة. المنطقة هي جنة لعشاق الجولف، مع العديد من الملاعب الشهيرة القريبة، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (La Zagaleta Country Club) (1.8 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (Marbella Club Golf Resort) (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل بابيلون مونيسيبل دي ديپورتيس (Pabellón Municipal de Deportes) (0.6 كم) وبيسيناس مونيسيپاليس (Piscinas Municipales) (1.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه. توفر نقاط المشاهدة مثل ميرادور ديل تاجو ديل نويفو (Mirador del Tajo del Novio) (0.5 كم) مناظر خلابة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
بيناهافيز (Benahavís) هي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في منطقة أندلسيا (Andalusia) الجبلية الخلابة. تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، وهي تحتل موقعًا متميزًا يوفر هدوء المناطق الداخلية مع سهولة الوصول إلى مناطق كوستا ديل سول (Costa del Sol) الساحلية المفعمة بالحيوية. كجزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وقربها من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL798686
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في منطقة بيناهافيز (Benahavís)، فإن سعر هذه الشقة (ابتداءً من 455,000 يورو) يقع في المنتصف، أعلى قليلاً من Fuente Lirios (400,000 يورو) ولكن أقل من Altura 160 (499,000 يورو). مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (418,800 يورو)، فإن هذه الشقة أغلى قليلاً ولكنها توفر بيئة أكثر هدوءًا وعزلة بعيدًا عن الساحل. تشتهر بيناهافيز (Benahavís) نفسها بمرافق الجولف والمناظر الطبيعية الجبلية، مما يجعل العقارات في هذه المنطقة موجهة عادةً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة معين. على الرغم من بعدها عن الشواطئ، فإن جوها الهادئ وقربها من ملاعب الجولف هي سمات نموذجية للعقارات في هذه المنطقة، مما يخلق تباينًا مع المواقع الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
