2 Bed Byt na prízemí in Benahavís v Benahavís — Apartmán
Apartmán

Apartmán v Benahavís na predaj | 2 spálne, 2 kúpeľne

Tento apartmán, ktorý sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Benahavís, ponúka pokojné životné prostredie. Projekt je situovaný v uzavretom a stráženom komplexe s mnohými bazénmi a dobre udržiavanými zelenými plochami. Apartmán má dve priestranné spálne a dve moderné kúpeľne, je vybavený systémom podlahového vykurovania pre celoročné pohodlie. Hlavná spálňa a obývacia izba ponúkajú výhľad na more, čím vytvárajú svetlú a relaxačnú atmosféru.

€499,900
2
Spálne
2
Kúpeľne
103 m²
Obývacia plocha
€499,900
Cena

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Apartmán sa nachádza vo vnútrozemí, v pokojnej a vidieckej oblasti, približne 7 km od pobrežia. Hoci je ďaleko od ruchu pláže, je ľahko dostupný po ceste. Prítomnosť golfových ihrísk v blízkosti zvyšuje atraktivitu oblasti.

Pôdorys

Tento apartmán je ideálny pre kupujúcich hľadajúcich pokojný životný štýl, bez toho, aby sa museli vzdať vybavenia. Množstvo prirodzeného svetla, výhľad na more a početné komunitné bazény poskytujú príjemné životné prostredie pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a relaxáciu.

Stav projektu

Projekt je vo fáze dokončovania, ponúka ľahké okamžité nasťahovanie. V súčasnosti sa v komplexe stavia nová súkromná posilňovňa, ktorá pravdepodobne rozšíri dostupné vybavenie a služby pre obyvateľov.

Body pozornosti

Tento projekt neponúka súkromnú záhradu ani súkromný bazén. Hoci sa v komplexe stavia posilňovňa, ešte nie je dokončená. Okrem toho, vzhľadom na jeho vnútornú polohu, dosiahnutie pláže a medzinárodného letiska autom si vyžaduje určitý čas.

Štýl života a okolie

Tento projekt je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl v pokojnom vidieckom prostredí. Je ideálny pre rodiny hľadajúce druhý domov alebo pre profesionálov, ktorí chcú žiť v blízkosti golfových ihrísk a malebných krajiniek. Pre investorov, ktorí chcú vlastniť nehnuteľnosť v Andalúzii, strategická poloha Benahavís a vybavenie v rámci komunity tiež robia z neho atraktívnu voľbu.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je prezentovaný s vynikajúcim štandardom, s dizajnom zameraným na pohodlie a modernosť. Apartmán má podlahový vykurovací systém, ktorý zabezpečuje teplo počas chladnejších mesiacov. Hlavná spálňa aj obývacia izba ponúkajú výhľad na more, čím dodávajú obytnému priestoru estetickú príťažlivosť a pocit relaxácie. Očakáva sa, že kuchynské a kúpeľňové úpravy budú vyrobené z vysoko kvalitných materiálov, čím sa vytvorí moderné životné prostredie. Celková údržba komplexu a krajinný dizajn tiež zdôrazňujú pozornosť venovanú kvalite.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Počiatočná cena tohto apartmánu je 499 900 EUR. Cena zahŕňa podzemné parkovacie miesto a skladový priestor. Dvojizbové apartmány s dvoma kúpeľňami sú navrhnuté tak, aby vyhovovali potrebám kupujúcich hľadajúcich pohodlný životný priestor a vybavenie komunity. Konkrétna dostupnosť a ceny sa môžu líšiť v závislosti od poschodia a orientácie.

€499,900
Cena
2
Spálne
103 m²
Obývacia plocha
2
Kúpeľne
€376
IBI/rok
€18
Odpady/rok

Okolie a štýl života

Benahavís je malebná horská dedina v provincii Málaga, ktorá sa nachádza medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Je známa svojou tradičnou andalúzskou atmosférou a bohatým kultúrnym dedičstvom. Región je svetovo preslávený svojimi golfovými ihriskami, ktoré priťahujú nadšencov tohto športu. Napriek svojej vnútornej polohe je blízko pobrežia a veľkých miest, ako je Marbella a Estepona, čo zaisťuje pohodlné dopravné spojenie. Oblasť ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a rekreačných zariadení, pričom si zachováva svoje pokojné vidiecke kúzlo. Región má dobrú infraštruktúru, vrátane zdravotníckych a vzdelávacích zariadení, čo z neho robí obývateľnú a živú komunitu.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Benahavís

Okolie a dostupnosť

Projekt sa nachádza v blízkosti Benahavís, oblasti známej svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami. Nachádza sa asi 7 km od pobrežia a na pláže a pobrežné mestá sa dá ľahko dostať autom. V okolí sa nachádza 14 reštaurácií, lekáreň, 3 banky a 4 kaviarne na uspokojenie každodenných potrieb. Región ponúka 1 linku verejnej dopravy a 1 autobusovú zastávku, ale hlavným dopravným prostriedkom je auto, pričom letisko Málaga je vzdialené 48 km.

Mapa a lokalita

Tento projekt sa nachádza v blízkosti mesta Benahavís v Andalúzii, Španielsko. Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k pobrežiu, blízkym golfovým ihriskám a hlavným mestám ako Marbella a Estepona.

Dorpsgezicht Benahavís, Spanje, met witte huizen en bergen op de achtergrond.

Poloha v regióne

Projekt sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, v horskom meste Benahavís, ktoré je známe svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 7 km od pobrežia, a jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých miest ako Marbella, Estepona a Ronda.

Dostupnosť a zariadenia

Vzdialenosť k plážam (napr. Playa del Saladillo) je približne 7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 51 km (s rýchlonabíjacou stanicou na 7.1 km). Najbližší supermarket je vzdialený 4.0 km a nemocnica 6.7 km. V okolí sa nachádzajú 3 golfové ihriská, najbližšie La Zagaleta Country Club je 1.9 km. Centrum mesta (športová hala vo vzdialenosti 0.6 km) ponúka základné vybavenie.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Straatbeeld in Benahavís, Spanje, met witte gebouwen en planten

Príroda a podnebie

Fontein in Benahavís, 's avonds verlicht

Oblasť Benahavís má typické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18.3°C, s teplými letami a miernymi zimami. Priemerný ročný počet slnečných hodín je približne 3 846 hodín, čo z neho robí jednu z najslnečnejších oblastí v Európe. Kúpacia sezóna môže trvať približne 4 mesiace, kedy teplota vody presiahne 20°C. Oblasť sa nachádza v hornatej krajine vo výške 174 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu ďaleko od pobrežnej vlhkosti.

3846 Hodiny slnka/rok
4 Kúpacia sezóna (mesiace)
18.3°C Priem. ročná teplota
174m Nadmorská výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Napriek vnútornej polohe projektu je to len 7 km od pláží (ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe). Región je známy svojimi početnými golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Okrem toho sa v komplexe nachádza niekoľko spoločných bazénov, vrátane vyhrievaného nekonečného bazéna, a obyvatelia môžu využívať aj blízke športové centrá a zariadenia.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Športové zariadenia

25 Dostupné zariadenia

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Poloha v regióne

Projekt sa nachádza v regióne Costa del Sol v Andalúzii, v horskom meste Benahavís, ktoré je známe svojou prírodnou krásou a golfovými ihriskami. Nachádza sa v provincii Málaga, približne 7 km od pobrežia, a jeho strategická poloha umožňuje ľahký prístup do okolitých miest ako Marbella, Estepona a Ronda.

Sprievodca oblastí: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Základné informácie

145.0 km² Rozloha

Podnebie

Mesiac Priem. teplota Zrážky
Január 11.0°C 96 mm
Február 11.3°C 99 mm
Marec 13.4°C 89 mm
Apríl 15.2°C 60 mm
Máj 17.2°C 47 mm
Jún 21.4°C 12 mm
Júl 25.4°C 1 mm
August 25.8°C 2 mm
September 22.2°C 20 mm
Október 18.2°C 82 mm
November 14.3°C 119 mm
December 11.6°C 106 mm

Vybavenosť v okolí

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorská výška a Terén

174m Nadmorská výška

V okolí

Golfové ihriská

Športové centrá

Vyhliadky

Prístavy

Medzinárodné školy

Ev Charging

Doprava

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projektu

Projekt 2 Bed Byt na prízemí in Benahavís
Mesto Benahavís
Región Costa del Sol
Cena €499,900
Obývacia plocha 103 m²
Cena za m² €4,853 / m²
Terasa 53 m²
Spálne 2
Kúpeľne 2
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 2006
IBI/rok €376
Odpady/rok €18
Publikované 2026-05-02

Ref: VL799902

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Zhrnutie

  • Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí Benahavís.
  • 2 spálne, 2 kúpeľne, s podlahovým vykurovaním a výhľadom na more.
  • Komplex s viacerými bazénmi (vrátane vyhrievaného bazéna) a záhradami.
  • V blízkosti golfových ihrísk svetovej triedy.
  • Zahŕňa podzemné parkovanie a sklad.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s inými projektmi v regióne, tento apartmán v Benahavís ponúka jedinečné životné prostredie, známe svojimi luxusnými golfovými rezortmi a pokojnou horskou atmosférou. V porovnaní so susednými projektmi v Estepone (ako Acqua Gardens, od 418 800 EUR), počiatočná cena tohto projektu je 499 900 EUR, čo môže odrážať vyššiu hodnotu pozemkov a jedinečnosť oblasti Benahavís. Projekt Fuente Lirios (od 400 000 EUR) ponúka cenovo dostupnejšiu možnosť, ale môže sa líšiť vybavením alebo polohou. Projekt Altura 160 (od 499 900 EUR) má rovnakú počiatočnú cenu, čo naznačuje existenciu podobne umiestnených projektov v tejto oblasti. Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pokoj, prírodné prostredie a dostupnosť golfu a sú ochotní za to zaplatiť prémiu.

Časté otázky

Aká je všeobecná atmosféra Benahavís a okolia?
Benahavís je malebná horská dedina známa svojou gastronómiou a blízkosťou k prestížnym golfovým ihriskám. Región ponúka pokojné, vidiecke prostredie, pričom je zároveň blízko k pobrežiu a vybaveniu.
Je verejná doprava ľahko dostupná pre každodenné dochádzanie?
Verejná doprava je obmedzená, s jednou autobusovou linkou a zastávkou. Automobil sa odporúča pre väčšinu každodenných ciest a pre plný prístup k vybaveniu a atrakciám regiónu.
Aké sú systémy vykurovania a chladenia v apartmáne?
Apartmán má podlahové vykurovanie po celej ploche a klimatizáciu (teplú a studenú).
Ako sa táto nehnuteľnosť porovnáva s ostatnými v oblasti Benahavís?
Nehnuteľnosti v Benahavís sa často zameriavajú na luxus, prístup k golfu a prírodnú krásu. Tento apartmán ponúka spoločné vybavenie a výhľad na more v zabezpečenom obytnom komplexe, čo zodpovedá špičkovej ponuke regiónu.
Aké spoločné vybavenie je k dispozícii v rámci komplexu?
Komplex zahŕňa viacero spoločných bazénov, z ktorých jeden je vyhrievaný s nekonečným výhľadom, ako aj upravené záhrady. Pre obyvateľov sa tiež stavia nové súkromné fitness centrum.
Existujú okrem kúpnej ceny aj ďalšie náklady, ktoré treba zvážiť?
Možné dodatočné náklady zahŕňajú komunitné poplatky, dane z nehnuteľností (IBI) a účty za energie. Konkrétne sumy je potrebné overiť u developera alebo predajného zástupcu.
Aký je typický proces kúpy nehnuteľnosti v tomto regióne?
Proces zvyčajne zahŕňa rezervačný poplatok, po ktorom nasleduje súkromná kúpna zmluva s vyšším poplatkom a nakoniec dokončenie u notára, kde sa zaplatí zvyšok ceny a prevedie vlastníctvo.
Ako blízko sú základné služby ako supermarkety a zdravotnícke zariadenia?
Najbližší supermarket je vzdialený približne 4.0 km a nemocnica 6.7 km od nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Celková zastavaná plocha je 103 m².
Vzdialenosť k pláži je približne 6.9 km.
Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 846 hodín.
Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je 4.0 km.
Počet golfových ihrísk v blízkosti: 3.
Požiadať o informácie WhatsApp