Cet appartement est situé dans un environnement rural calme à l'intérieur des terres de Benahavís, dans la province de Málaga. D'une superficie de 103 m², il comprend 2 chambres et 2 salles de bains. Le logement offre des vues sur la mer et le jardin. La résidence est sécurisée et dispose de piscines communes ainsi que d'espaces verts bien entretenus. Une place de parking souterrain et un débarras sont inclus dans le prix. Le projet fait partie d'une initiative de nouvelle construction dans une région établie de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, entouré par la nature. Il fait partie d'une résidence fermée avec des espaces communs. La proximité des terrains de golf est une caractéristique de la région. La côte est accessible en voiture, offrant un équilibre entre le calme et l'accès aux activités balnéaires.
Pour les résidents qui apprécient le calme et la nature, cette résidence offre un environnement paisible. Les piscines communes et les espaces verts disponibles favorisent la détente. L'intérieur est conçu pour le confort, avec chauffage au sol toute l'année et vue sur la mer depuis la chambre principale et le salon. Une nouvelle salle de sport privée est en construction.
Cet appartement fait partie d'un nouveau projet de construction dans une résidence existante. La propriété est en excellent état et conçue pour le confort toute l'année. La résidence est constamment améliorée, comme en témoigne la construction actuelle d'une nouvelle salle de sport privée. Cela suggère un développement et un entretien continus.
Cette résidence n'offre pas d'accès direct à la mer depuis la propriété; la plage est à plusieurs kilomètres. Les transports publics sont limités, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens. La situation rurale signifie également que les centres urbains ne sont pas immédiatement accessibles et nécessitent un certain temps de trajet.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un lieu de vie calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, tout en appréciant la proximité de la côte et de ses commodités. Elle est idéale pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf renommés se trouvant à proximité. Les personnes qui valorisent une résidence soignée avec des installations communes telles que des piscines et des jardins y trouveront également leur compte. L'appartement est conçu pour le confort toute l'année, ce qui le rend attrayant pour les résidents permanents. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des installations sportives, bien qu'une voiture soit nécessaire pour les déplacements quotidiens. Les investisseurs pourraient considérer l'emplacement dans une région recherchée et le potentiel de revenus locatifs, surtout avec la perspective de nouvelles installations comme la salle de sport privée.
L'appartement est présenté en excellent état et a été conçu pour un confort toute l'année. Les caractéristiques notables comprennent le chauffage par le sol dans tout le logement et la climatisation (chaud et froid). Les chambres principales et le salon offrent une vue sur la mer, contribuant à une atmosphère de vie agréable. La résidence dispose de plusieurs piscines communes, dont une piscine à débordement chauffée avec vue sur la côte. Les autres caractéristiques de l'appartement comprennent une terrasse couverte, un ascenseur, des armoires encastrées, une terrasse privée, le WiFi, un débarras et une salle de bains privative (ensuite). Les revêtements de sol sont principalement carrelés, conformément au style méditerranéen.
L'appartement décrit ici est proposé à partir de 499 900 €. Il s'agit d'un appartement de 2 chambres avec 2 salles de bains et une surface habitable de 103 m². Les prix des biens comparables à Benahavís varient, comme le montrent les offres d'Altura 160 (à partir de 499 000 €) et de Fuente Lirios (à partir de 400 000 €). Dans les environs immédiats, comme à Estepona (Acqua Gardens, à partir de 418 800 €), des gammes de prix similaires sont disponibles. Cette tarification positionne l'appartement proposé dans le segment moyen à supérieur des logements disponibles dans la région, ce qui suggère la qualité et l'équipement de la résidence.
Benahavís, située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, offre une alternative plus calme aux localités côtières. Avec environ 9 472 habitants (prévision 2025) et une superficie de 145 km², elle conserve un caractère de village, bien qu'entourée de centres touristiques comme Marbella et Estepona. La température moyenne annuelle est de 18,3°C avec environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, promettant un climat agréable toute l'année. La région est réputée pour ses nombreux terrains de golf, dont le La Zagaleta Country Club et le Marbella Club Golf Resort, situés à proximité. Pour les plus actifs, des centres sportifs et des piscines sont disponibles à proximité. La côte et ses plages se trouvent à environ 7 km. L'offre gastronomique et les services disponibles dans un rayon de 2 km indiquent une certaine infrastructure locale qui facilite la vie quotidienne.
Benahavís est une municipalité de la province de Málaga, caractérisée par son emplacement rural et montagneux, située entre Marbella, Estepona et Ronda. La côte se trouve à environ 7 km. La population est d'environ 9 472 habitants (prévision 2025), ce qui suggère une communauté gérable. La région est riche en nature et en activités sportives, notamment le golf, avec plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à faible distance. Les commodités les plus proches, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles en quelques kilomètres. La proximité de villes comme Marbella et Estepona offre un accès à une gamme plus large de magasins, de restaurants et d'activités culturelles.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, Málaga. Elle met en évidence la proximité de divers terrains de golf, plages et de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol. La représentation illustre l'environnement rural et la position stratégique entre les villes côtières et l'arrière-pays de la Costa del Sol.
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès rapide à la côte (environ 7 km de la mer), tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís elle-même est un village charmant connu pour sa gastronomie et ses vues. La proximité de Marbella offre un accès au shopping de luxe, aux restaurants exclusifs et aux marinas comme Puerto Banús.
L'accessibilité de l'appartement est marquée par sa situation intérieure. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens et l'utilisation de la plupart des installations, car les transports publics sont limités (1 ligne, 1 arrêt). La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 51 km (à vol d'oiseau), et Gibraltar (GIB) est à environ 49 km. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Les supermarchés (4,0 km), les pharmacies (362 m) et les centres de santé (6,7 km) sont à proximité. Plusieurs parcours de golf renommés se trouvent à quelques kilomètres (par ex. La Zagaleta Country Club 1,8 km). Les commerces et les offres gastronomiques sont disponibles dans les localités environnantes comme Benahavís (quelques minutes en voiture) et Marbella (environ 15-20 minutes en voiture).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation à Benahavís, à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics en été qui favorisent la vie en plein air. La région reçoit historiquement environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes ensoleillées. L'eau de mer atteint des températures de 20°C ou plus pendant 4 mois, rendant la baignade agréable. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent un cadre naturel varié. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe sont à environ 7 km (à vol d'oiseau) et offrent les commodités typiques de la Costa del Sol. La région autour de Benahavís est internationalement connue pour ses parcours de golf exclusifs. À proximité se trouvent La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et El Higueral Golf (2,6 km). De plus, des centres sportifs et des piscines sont disponibles à Benahavís même (par ex. Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). Les activités nautiques se trouvent principalement dans les localités côtières comme Puerto Banús (8,7 km). Les nombreux points de vue de la région invitent à la promenade et à la contemplation du paysage.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, nichée entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position permet un accès rapide à la côte (environ 7 km de la mer), tout en profitant du calme et de la beauté naturelle de l'arrière-pays montagneux. La province de Málaga est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses possibilités de loisirs. Benahavís elle-même est un village charmant connu pour sa gastronomie et ses vues. La proximité de Marbella offre un accès au shopping de luxe, aux restaurants exclusifs et aux marinas comme Puerto Banús.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL799902
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativement aux localités côtières comme Marbella ou Estepona, Benahavís offre un environnement plus calme et rural, axé sur la nature et le golf. Alors que les propriétés côtières privilégient souvent la vue directe sur la mer et la proximité de la plage, ce projet met l'accent sur les avantages de l'arrière-pays : le calme, la nature et la proximité des terrains de golf. Les prix à Benahavís peuvent varier, mais l'appartement proposé ici à partir de 499 000 € se situe dans le segment moyen à supérieur, comparable à Altura 160. Des projets comme Fuente Lirios sont plus abordables, tandis qu'Acqua Gardens à Estepona offre une option plus proche de la plage, également à un niveau de prix similaire. Le choix entre ces options dépend de la priorité de l'acheteur : proximité de la plage et commodités urbaines (Estepona, Marbella) versus un emplacement plus calme, axé sur la nature et le golf (Benahavís). L'immobilier décrit ici s'adresse spécifiquement aux acheteurs qui recherchent un refuge loin de l'agitation, tout en appréciant le confort et une bonne accessibilité.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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