Dieses Apartment befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Landesinneren von Benahavís, Provinz Málaga. Die Wohnfläche beträgt 103 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Unterkunft bietet einen Blick auf das Meer und den Garten. Die Anlage ist sicher und verfügt über Gemeinschaftspools sowie gepflegte Grünflächen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Das Projekt ist Teil einer Neubauinitiative in einer etablierten Region der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, umgeben von Natur. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein Merkmal der Umgebung. Die Küste ist mit dem Auto erreichbar, was eine Balance zwischen Ruhe und Zugang zu Strandaktivitäten ermöglicht.
Für Bewohner, die Ruhe und Natur schätzen, bietet diese Wohnanlage eine friedliche Umgebung. Die vorhandenen Gemeinschaftspools und Grünflächen fördern Entspannung. Die Innenausstattung ist auf Komfort ausgelegt, mit Fußbodenheizung für das ganze Jahr und Meerblick von Hauptschlafzimmer und Wohnbereich. Ein privates Fitnessstudio ist im Bau.
Dieses Apartment ist Teil eines Neubauprojekts in einer bestehenden Wohnanlage. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde für ganzjährigen Komfort konzipiert. Die Gemeinschaftsanlage wird stetig verbessert, wie die aktuelle Baumaßnahme für ein neues privates Fitnessstudio zeigt. Dies deutet auf eine fortlaufende Entwicklung und Instandhaltung hin.
Diese Wohnanlage bietet keine direkten Meerzugänge vom Grundstück aus; der Strand ist mehrere Kilometer entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen unterstreicht. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass städtische Zentren nicht unmittelbar erreichbar sind und eine gewisse Fahrzeit erfordern.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohnlage im Landesinneren der Costa del Sol suchen, aber dennoch die Nähe zur Küste und deren Annehmlichkeiten schätzen. Sie ist geeignet für Golfer, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Personen, die Wert auf eine gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten legen, werden hier fündig. Die Wohnung ist für ganzjährigen Komfort ausgelegt, was sie für Dauerbewohner interessant macht. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Sportanlagen schätzen, obwohl ein Auto für die täglichen Wege notwendig ist. Investoren könnten die Lage in einer gefragten Region und die potenziellen Mieteinnahmen in Betracht ziehen, insbesondere mit der Aussicht auf neue Einrichtungen wie das private Fitnessstudio.
Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde für ganzjährigen Komfort konzipiert. Hervorzuhebende Ausstattungsmerkmale umfassen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie eine Klimaanlage (Warm- und Kaltluft). Die Hauptschlafzimmer und der Wohnbereich bieten Meerblick, was zur positiven Wohnatmosphäre beiträgt. Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools, darunter ein beheizter Infinity-Pool mit Blick auf die Küste. Zu den weiteren Merkmalen der Wohnung gehören eine überdachte Terrasse, ein Aufzug, Einbauschränke, eine eigene Terrasse, WLAN, ein Abstellraum und ein eigenes Badezimmer (Ensuite). Die Bodenbeläge sind überwiegend aus Fliesen, passend zum mediterranen Stil.
Das hier beschriebene Apartment wird ab einem Preis von 499.900 € angeboten. Es handelt sich um eine 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 103 m². Die Preise für vergleichbare Immobilien in Benahavís variieren, wie die Angebote von Altura 160 (ab 499.000 €) und Fuente Lirios (ab 400.000 €) zeigen. Auch in der näheren Umgebung, wie in Estepona (Acqua Gardens, ab 418.800 €), sind ähnliche Preisklassen zu finden. Diese Preisgestaltung positioniert das angebotene Apartment im mittleren bis oberen Segment der verfügbaren Wohnungen in der Region, was auf die Qualität und Ausstattung der Anlage schließen lässt.
Benahavís, gelegen im Hinterland der Provinz Málaga, bietet eine ruhigere Alternative zu den Küstenorten. Mit seinen rund 9.472 Einwohnern (Prognose 2025) und einer Fläche von 145 km² bewahrt es einen dörflichen Charakter, obwohl es von touristischen Zentren wie Marbella und Estepona umgeben ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C mit ca. 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was ein angenehmes Klima für das ganze Jahr verspricht. Die Gegend ist bekannt für ihre zahlreichen Golfplätze, darunter die La Zagaleta Country Club und die Marbella Club Golf Resort, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Für sportlich Aktive gibt es nahegelegene Sportzentren und Schwimmbäder. Die Küste mit ihren Stränden ist etwa 7 km entfernt. Die vorhandenen gastronomischen Angebote und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km deuten auf eine gewisse lokale Infrastruktur hin, die den Alltag erleichtert.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, die sich durch ihre ländliche und bergige Lage auszeichnet und sich zwischen Marbella, Estepona und Ronda befindet. Die Küste ist etwa 7 km entfernt. Die Einwohnerzahl liegt bei etwa 9.472 (2025), was auf eine überschaubare Gemeinde hindeutet. Die Umgebung ist reich an Natur und Sportmöglichkeiten, insbesondere Golf, mit mehreren Plätzen wie La Zagaleta Country Club und Marbella Club Golf Resort in geringer Entfernung. Die nächstgelegenen Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die Nähe zu Städten wie Marbella und Estepona bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, Málaga. Sie hebt die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen Málaga-Costa del Sol hervor. Die Darstellung verdeutlicht die ländliche Umgebung und die strategische Position zwischen Küstenorten und dem Hinterland der Costa del Sol.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste (ca. 7 km bis zum Meer), während man gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Hinterlandes genießt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Benahavís selbst ist ein charmantes Dorf, das für seine Gastronomie und seine Ausblicke bekannt ist. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxus-Shopping, exklusiven Restaurants und Yachthäfen wie Puerto Banús.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Ein Auto ist für die täglichen Wege und die Nutzung der meisten Einrichtungen unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt vorhanden sind (1 Linie, 1 Haltestelle). Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 51 km, und Gibraltar (GIB) ist ca. 49 km entfernt. Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Supermärkte (4,0 km), Apotheken (362 m) und Gesundheitseinrichtungen (6,7 km) sind in der Nähe. Mehrere renommierte Golfplätze sind nur wenige Kilometer entfernt (z.B. La Zagaleta Country Club 1,8 km). Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in den umliegenden Orten wie Benahavís (wenige Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 15-20 Minuten Fahrt) vorhanden.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die das Leben im Freien begünstigen. Die Region erhält historisch etwa 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden ermöglicht. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 4 Monaten Temperaturen von 20°C oder mehr, was das Schwimmen im Meer angenehm macht. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste sorgen für eine abwechslungsreiche Naturkulisse. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind etwa 7 km entfernt und bieten typische Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Region um Benahavís ist international bekannt für ihre exklusiven Golfplätze. In unmittelbarer Nähe befinden sich La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (2,6 km). Darüber hinaus gibt es Sportzentren und Schwimmbäder in Benahavís selbst (z.B. Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km). Wassersportmöglichkeiten finden sich hauptsächlich an den Küstenorten wie Puerto Banús (8,7 km). Die zahlreichen Aussichtspunkte in der Umgebung laden zu Spaziergängen und zum Genießen der Landschaft ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, eingebettet zwischen den beliebten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen schnellen Zugang zur Küste (ca. 7 km bis zum Meer), während man gleichzeitig die Ruhe und die natürliche Schönheit des bergigen Hinterlandes genießt. Die Provinz Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Benahavís selbst ist ein charmantes Dorf, das für seine Gastronomie und seine Ausblicke bekannt ist. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu Luxus-Shopping, exklusiven Restaurants und Yachthäfen wie Puerto Banús.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL799902
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenorten Marbella oder Estepona bietet Benahavís eine ruhigere, landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Während Küstenimmobilien oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, konzentriert sich dieses Projekt auf die Vorteile des Hinterlandes: Ruhe, Natur und die Nähe zu Golfplätzen. Die Preise in Benahavís können variieren, aber das hier angebotene Apartment ab 499.000 € liegt im mittleren bis oberen Segment, vergleichbar mit Altura 160. Projekte wie Fuente Lirios sind preislich zugänglicher, während Acqua Gardens in Estepona eine Option näher am Strand darstellt, ebenfalls mit einem ähnlichen Preisniveau beginnend. Die Entscheidung zwischen diesen Optionen hängt von der Priorität des Käufers ab: Strandnähe und städtische Annehmlichkeiten (Estepona, Marbella) versus eine ruhigere, natur- und golforientierte Lage (Benahavís). Die hier beschriebene Immobilie spricht gezielt Käufer an, die ein Rückzugsort abseits des Trubels suchen, aber dennoch auf Komfort und gute Erreichbarkeit Wert legen.
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