Este apartamento está localizado numa área rural tranquila, no interior de Benahavís, província de Málaga. A propriedade tem 103 m² e dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. Oferece vistas para o mar e jardim. A urbanização é segura e possui piscinas comuns e áreas verdes bem cuidadas. Um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação estão incluídos no preço. O projeto faz parte de uma iniciativa de nova construção numa região estabelecida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Benahavís, rodeado pela natureza. Faz parte de uma urbanização fechada com áreas comuns. A proximidade a campos de golfe é uma característica da área. A costa é acessível de carro, permitindo um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a atividades de praia.
Para residentes que valorizam a tranquilidade e a natureza, esta urbanização oferece um ambiente pacífico. As piscinas comuns e as áreas verdes disponíveis promovem o relaxamento. O interior é projetado para o conforto, com piso radiante durante todo o ano e vista mar a partir do quarto principal e da sala de estar. Um ginásio privado está em construção.
Este apartamento faz parte de um novo projeto de construção dentro de uma urbanização existente. A propriedade está em excelente estado e foi projetada para conforto durante todo o ano. A urbanização está em constante melhoria, como evidenciado pela construção atual de um novo ginásio privado. Isso sugere um desenvolvimento e manutenção contínuos.
Esta urbanização não oferece acesso direto ao mar a partir da propriedade; a praia fica a vários quilómetros de distância. O transporte público é limitado, sublinhando a necessidade de um carro para deslocações diárias. A localização rural também significa que os centros urbanos não são de acesso imediato e requerem algum tempo de viagem.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um local tranquilo para viver no interior da Costa del Sol, mas que ainda assim apreciam a proximidade da costa e das suas comodidades. É adequado para golfistas, pois vários campos de golfe de renome encontram-se nas proximidades. Aqueles que valorizam uma urbanização bem conservada com instalações comuns como piscinas e jardins também encontrarão aqui o que procuram. O apartamento foi concebido para conforto durante todo o ano, tornando-o atrativo para residentes permanentes. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas e instalações desportivas, embora seja necessário um carro para os deslocamentos diários. Investidores podem considerar a localização numa região procurada e o potencial de rendimento de aluguer, especialmente com a perspetiva de novas instalações como o ginásio privado.
O apartamento apresenta-se em excelente estado e foi concebido para o conforto durante todo o ano. As características notáveis incluem piso radiante em toda a habitação e ar condicionado (quente e frio). Os quartos principais e a sala de estar oferecem vistas para o mar, contribuindo para uma atmosfera de vida agradável. A urbanização dispõe de várias piscinas comuns, incluindo uma piscina infinita aquecida com vista para a costa. Outras características do apartamento incluem um terraço coberto, elevador, roupeiros embutidos, terraço privado, Wi-Fi, arrecadação e uma casa de banho privativa (en suite). Os pavimentos são maioritariamente em azulejo, em linha com o estilo mediterrânico.
O apartamento aqui descrito é oferecido a partir de €499.900. Trata-se de um apartamento de 2 quartos com 2 casas de banho e uma área útil de 103 m². Os preços de imóveis comparáveis em Benahavís variam, como mostram as ofertas de Altura 160 (a partir de €499.000) e Fuente Lirios (a partir de €400.000). Mesmo nas proximidades, como em Estepona (Acqua Gardens, a partir de €418.800), encontram-se faixas de preço semelhantes. Esta precificação posiciona o apartamento oferecido no segmento médio a alto das habitações disponíveis na região, sugerindo a qualidade e o equipamento da urbanização.
Benahavís, situada no interior da província de Málaga, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras. Com cerca de 9.472 habitantes (previsão 2025) e uma área de 145 km², mantém um caráter de aldeia, apesar de estar rodeada de centros turísticos como Marbella e Estepona. A temperatura média anual é de 18,3°C, com cerca de 3.846 horas de sol por ano, prometendo um clima agradável durante todo o ano. A região é conhecida pelos seus numerosos campos de golfe, incluindo o La Zagaleta Country Club e o Marbella Club Golf Resort, localizados nas proximidades. Para os mais ativos, existem centros desportivos e piscinas nas imediações. A costa e as suas praias ficam a cerca de 7 km. A oferta gastronómica e os serviços disponíveis num raio de 2 km indicam alguma infraestrutura local que facilita o dia a dia.
Benahavís é um município da província de Málaga, caracterizado pela sua localização rural e montanhosa, situado entre Marbella, Estepona e Ronda. A costa fica a cerca de 7 km. A população é de aproximadamente 9.472 habitantes (previsão 2025), sugerindo uma comunidade gerenciável. A área é rica em natureza e oportunidades desportivas, especialmente golfe, com vários campos como La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a curta distância. As comodidades mais próximas, como supermercados e farmácias, são acessíveis em poucos quilómetros. A proximidade de cidades como Marbella e Estepona oferece acesso a uma gama mais ampla de lojas, restaurantes e atividades culturais.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Benahavís, Málaga. Destaca a proximidade a vários campos de golfe, praias e ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol. A representação ilustra o ambiente rural e a posição estratégica entre as cidades costeiras e o interior da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um acesso rápido à costa (aproximadamente 7 km até ao mar), ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da beleza natural do interior montanhoso. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer. Benahavís em si é uma vila encantadora conhecida pela sua gastronomia e vistas. A proximidade a Marbella oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes exclusivos e marinas como Puerto Banús.
A acessibilidade do apartamento é marcada pela sua localização interior. É indispensável ter um carro para os deslocamentos diários e o uso da maioria das instalações, pois o transporte público é limitado (1 linha, 1 paragem). A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 51 km (em linha reta), e Gibraltar (GIB) fica a cerca de 49 km. Praias como Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. Supermercados (4,0 km), farmácias (362 m) e centros de saúde (6,7 km) estão próximos. Vários campos de golfe de renome situam-se a poucos quilómetros (por ex., La Zagaleta Country Club 1,8 km). Lojas e ofertas gastronómicas estão disponíveis nas localidades circundantes como Benahavís (poucos minutos de carro) e Marbella (cerca de 15-20 minutos de carro).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Benahavís, a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, oferece um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,3°C, com picos no verão que favorecem a vida ao ar livre. A região recebe historicamente cerca de 3.846 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de sol. A água do mar atinge temperaturas de 20°C ou mais durante 4 meses, tornando o banho agradável. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa proporcionam um cenário natural variado. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, ficam a cerca de 7 km (em linha reta) e oferecem as comodidades típicas da Costa del Sol. A região de Benahavís é internacionalmente conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos. Nas proximidades encontram-se La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (2,6 km). Além disso, existem centros desportivos e piscinas em Benahavís (por ex., Pabellón Municipal de Deportes 0,6 km). Atividades náuticas encontram-se principalmente nas localidades costeiras como Puerto Banús (8,7 km). Os numerosos pontos de vista da área convidam a passeios e à contemplação da paisagem.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da Costa del Sol, aninhada entre as populares cidades costeiras de Marbella e Estepona. Esta posição permite um acesso rápido à costa (aproximadamente 7 km até ao mar), ao mesmo tempo que se desfruta da tranquilidade e da beleza natural do interior montanhoso. A província de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas opções de lazer. Benahavís em si é uma vila encantadora conhecida pela sua gastronomia e vistas. A proximidade a Marbella oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes exclusivos e marinas como Puerto Banús.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL799902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as localidades costeiras como Marbella ou Estepona, Benahavís oferece um ambiente mais tranquilo e rural, com foco na natureza e no golfe. Enquanto as propriedades costeiras frequentemente priorizam vista direta para o mar e proximidade à praia, este projeto foca-se nas vantagens do interior: tranquilidade, natureza e proximidade a campos de golfe. Os preços em Benahavís podem variar, mas o apartamento aqui oferecido a partir de €499.000 situa-se no segmento médio-alto, comparável a Altura 160. Projetos como Fuente Lirios são mais acessíveis, enquanto Acqua Gardens em Estepona oferece uma opção mais próxima da praia, também a partir de um nível de preço semelhante. A escolha entre estas opções depende da prioridade do comprador: proximidade da praia e comodidades urbanas (Estepona, Marbella) versus uma localização mais tranquila, focada na natureza e no golfe (Benahavís). A propriedade descrita aqui atrai especificamente compradores que procuram um refúgio longe da agitação, mas que ainda assim valorizam o conforto e uma boa acessibilidade.
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