Questo appartamento si trova in una tranquilla zona rurale nell'entroterra di Benahavís, provincia di Málaga. La proprietà ha 103 m² e comprende 2 camere da letto e 2 bagni. Offre vista mare e giardino. L'urbanizzazione è sicura e dispone di piscine comuni e aree verdi ben curate. Un posto auto sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Il progetto fa parte di un'iniziativa di nuova costruzione in una regione consolidata della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, circondato dalla natura. Fa parte di un'urbanizzazione recintata con aree comuni. La vicinanza ai campi da golf è una caratteristica della zona. La costa è raggiungibile in auto, offrendo un equilibrio tra tranquillità e accesso alle attività balneari.
Per i residenti che apprezzano la tranquillità e la natura, questa urbanizzazione offre un ambiente pacifico. Le piscine comuni e le aree verdi disponibili favoriscono il relax. L'interno è progettato per il comfort, con riscaldamento a pavimento tutto l'anno e vista mare dalla camera da letto principale e dal soggiorno. Una palestra privata è in costruzione.
Questo appartamento fa parte di un nuovo progetto di costruzione all'interno di un'urbanizzazione esistente. La proprietà è in ottime condizioni ed è stata progettata per il comfort durante tutto l'anno. L'urbanizzazione viene costantemente migliorata, come dimostra l'attuale costruzione di una nuova palestra privata. Ciò suggerisce uno sviluppo e una manutenzione continui.
Questa urbanizzazione non offre accesso diretto al mare dalla proprietà; la spiaggia si trova a diversi chilometri di distanza. I trasporti pubblici sono limitati, sottolineando la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione rurale significa anche che i centri urbani non sono immediatamente accessibili e richiedono un certo tempo di percorrenza.
Questa proprietà è adatta agli acquirenti che cercano un luogo tranquillo dove vivere nell'entroterra della Costa del Sol, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa e ai suoi servizi. È adatto per i golfisti, poiché diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze. Anche coloro che apprezzano un'urbanizzazione curata con strutture comuni come piscine e giardini troveranno qui ciò che cercano. L'appartamento è progettato per il comfort durante tutto l'anno, rendendolo attraente per i residenti permanenti. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e strutture sportive, sebbene sia necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani. Gli investitori potrebbero considerare la posizione in una regione ambita e il potenziale reddito da locazione, soprattutto con la prospettiva di nuove strutture come la palestra privata.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è stato progettato per il comfort tutto l'anno. Le caratteristiche degne di nota includono il riscaldamento a pavimento in tutta l'abitazione e l'aria condizionata (caldo e freddo). Le camere da letto principali e il soggiorno offrono vista mare, contribuendo a un'atmosfera abitativa piacevole. L'urbanizzazione dispone di diverse piscine comuni, tra cui una piscina a sfioro riscaldata con vista sulla costa. Altre caratteristiche dell'appartamento includono una terrazza coperta, ascensore, armadi a muro, terrazza privata, Wi-Fi, ripostiglio e bagno privato (en suite). I pavimenti sono prevalentemente piastrellati, in linea con lo stile mediterraneo.
L'appartamento qui descritto è offerto a partire da €499.900. Si tratta di un appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 103 m². I prezzi di immobili comparabili a Benahavís variano, come dimostrano le offerte di Altura 160 (da €499.000) e Fuente Lirios (da €400.000). Anche nelle vicinanze, come a Estepona (Acqua Gardens, da €418.800), si trovano fasce di prezzo simili. Questa definizione dei prezzi posiziona l'appartamento offerto nel segmento medio-alto delle abitazioni disponibili nella regione, suggerendo la qualità e le dotazioni dell'urbanizzazione.
Benahavís, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere. Con circa 9.472 abitanti (previsione 2025) e una superficie di 145 km², conserva un carattere di borgo, pur essendo circondata da centri turistici come Marbella ed Estepona. La temperatura media annua è di 18,3°C con circa 3.846 ore di sole all'anno, promettendo un clima piacevole tutto l'anno. La regione è rinomata per i suoi numerosi campi da golf, tra cui il La Zagaleta Country Club e il Marbella Club Golf Resort, situati nelle vicinanze. Per i più attivi, ci sono centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La costa e le sue spiagge si trovano a circa 7 km. L'offerta gastronomica e i servizi disponibili in un raggio di 2 km indicano una certa infrastruttura locale che facilita la vita quotidiana.
Benahavís è un comune della provincia di Málaga, caratterizzato dalla sua posizione rurale e montuosa, situato tra Marbella, Estepona e Ronda. La costa si trova a circa 7 km. La popolazione è di circa 9.472 abitanti (previsione 2025), suggerendo una comunità gestibile. La zona è ricca di natura e opportunità sportive, in particolare il golf, con diversi campi come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort a breve distanza. I servizi più vicini, come supermercati e farmacie, sono accessibili in pochi chilometri. La vicinanza a città come Marbella ed Estepona offre accesso a una gamma più ampia di negozi, ristoranti e attività culturali.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, Málaga. Evidenzia la vicinanza a diversi campi da golf, spiagge e all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol. La rappresentazione illustra l'ambiente rurale e la posizione strategica tra le città costiere e l'entroterra della Costa del Sol.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso alla costa (circa 7 km dal mare), godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. La provincia di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità di svago. Benahavís stessa è un affascinante villaggio noto per la sua gastronomia e i suoi panorami. La vicinanza a Marbella offre accesso a negozi di lusso, ristoranti esclusivi e porti turistici come Puerto Banús.
L'accessibilità dell'appartamento è segnata dalla sua posizione interna. È indispensabile disporre di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'utilizzo della maggior parte delle strutture, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 linea, 1 fermata). La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 51 km (in linea d'aria), e Gibilterra (GIB) si trova a circa 49 km. Spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. Supermercati (4,0 km), farmacie (362 m) e centri sanitari (6,7 km) sono nelle vicinanze. Diversi campi da golf rinomati si trovano a pochi chilometri di distanza (ad esempio, La Zagaleta Country Club 1,8 km). Negozi e offerte gastronomiche sono disponibili nelle località circostanti come Benahavís (pochi minuti di auto) e Marbella (circa 15-20 minuti di auto).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Benahavís, a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, offre un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi estivi che favoriscono la vita all'aria aperta. La regione riceve storicamente circa 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi soleggiati. L'acqua del mare raggiunge temperature di 20°C o più per 4 mesi, rendendo piacevole la balneazione. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono un ambiente naturale variegato. Le temperature medie oscillano tra 11°C in inverno e 26°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a circa 7 km (in linea d'aria) e offrono i servizi tipici della Costa del Sol. La regione di Benahavís è internazionalmente nota per i suoi esclusivi campi da golf. Nelle immediate vicinanze si trovano La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (2,6 km). Inoltre, ci sono centri sportivi e piscine a Benahavís stessa (ad esempio, Pabellón Municipal de Deportes 0,6 km). Le attività acquatiche si trovano principalmente nelle località costiere come Puerto Banús (8,7 km). I numerosi punti panoramici della zona invitano a passeggiate e alla contemplazione del paesaggio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, incastonata tra le popolari città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un rapido accesso alla costa (circa 7 km dal mare), godendo al contempo della tranquillità e della bellezza naturale dell'entroterra montuoso. La provincia di Málaga è rinomata per il suo clima mediterraneo e le sue diverse opportunità di svago. Benahavís stessa è un affascinante villaggio noto per la sua gastronomia e i suoi panorami. La vicinanza a Marbella offre accesso a negozi di lusso, ristoranti esclusivi e porti turistici come Puerto Banús.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL799902
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle località costiere come Marbella o Estepona, Benahavís offre un ambiente più tranquillo e rurale, focalizzato sulla natura e sul golf. Mentre le proprietà costiere spesso danno priorità alla vista diretta sul mare e alla vicinanza alla spiaggia, questo progetto si concentra sui vantaggi dell'entroterra: tranquillità, natura e vicinanza ai campi da golf. I prezzi a Benahavís possono variare, ma l'appartamento qui offerto a partire da €499.000 si colloca nella fascia medio-alta, paragonabile ad Altura 160. Progetti come Fuente Lirios sono più accessibili, mentre Acqua Gardens a Estepona offre un'opzione più vicina alla spiaggia, anch'essa con un livello di prezzo simile. La scelta tra queste opzioni dipende dalla priorità dell'acquirente: vicinanza alla spiaggia e servizi urbani (Estepona, Marbella) rispetto a una posizione più tranquilla, orientata alla natura e al golf (Benahavís). La proprietà descritta qui si rivolge specificamente agli acquirenti che cercano un rifugio lontano dal trambusto, ma che apprezzano comunque il comfort e una buona accessibilità.
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