يقع هذا المشروع السكني للشقق في مقاطعة مالقة، عند تقاطع ماربيا وإستي بونا وبينيهافيس، ويوفر بيئة سكنية هادئة. يقع المشروع في منطقة تلال، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل، ويقدم خيارًا فريدًا لأولئك الذين يبحثون عن القرب من الطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تشتهر المنطقة بمناظرها الريفية الخلابة وقربها من ملاعب الجولف، مما يضيف إلى جاذبيتها للحياة اليومية. توفر الشقة للمشترين المحتملين فرصة للاستقرار في منطقة في طور النمو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بنيهافيس، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالقة، تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، فهي تجمع بين هدوء الريف وراحة المناطق الساحلية.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع الرغبة في البقاء على مقربة من وسائل الراحة الحضرية. القرب من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية يجعلها جذابة لعشاق الهواء الطلق والباحثين عن الاسترخاء.
يمثل هذا المشروع فرصة تطوير سكنية في بنيهافيس. كونه بناءً جديدًا، يهدف إلى توفير وسائل راحة حديثة ومساكن تلبي معايير البناء الحالية، لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن عقارات جديدة.
في حين أن المشروع يوفر بيئة هادئة، من المهم ملاحظة أنه يقع في الداخل، بعيدًا عن الساحل والعديد من المراكز السياحية الرئيسية. قد تتطلب التنقلات اليومية سيارة خاصة، حيث أن خيارات النقل العام محدودة.
Ref: VL925007
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ في جنوب إسبانيا. إذا كنت تفضل أن تكون محاطًا بالمناظر الطبيعية مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والساحل، فإن بنيهافيس يعد خيارًا جيدًا. كما أنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ للاستمتاع بالشمس الإسبانية والمناخ المعتدل. قد تجذب المنطقة أيضًا المستثمرين الذين يرغبون في إدارة الإيجارات بسهولة خلال العطلات، حيث توفر المنطقة الإقامة والخدمات ذات الصلة. تتطلب التنقلات اليومية سيارة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يفضلون السفر بالسيارة. علاوة على ذلك، بالنسبة للعائلات التي تقدر أمن المجتمع والمرافق مثل حمامات السباحة والمرافق الرياضية، فإن هذا المشروع يعد خيارًا جيدًا أيضًا.
تتميز الشقة بحالتها "الممتازة" و "تم تجديدها مؤخرًا"، مما يشير إلى تشطيبات حديثة ولمسات عالية الجودة. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن "تم تجديدها مؤخرًا" تعني عادةً تحديث التركيبات والأرضيات والملحقات. من المتوقع أن تكون الشقة مجهزة بنظام تحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء (بارد/ساخن)، مما يضمن الراحة على مدار العام. مع توجيه شمالي شرقي وشرقي، يمكن للعقار الاستفادة من شمس الصباح وبعد الظهر. كونها شقة، قد تستفيد من المناطق المشتركة مثل المناطق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا والخدمات الإضافية التي قد تكون متاحة. كما أنها تتمتع بإطلالات على الجبال والجولف، مما يشير إلى أن موقعها تم اختياره بعناية للاستمتاع بالمناظر المحيطة.
تبدأ الشقة بسعر 325,000 يورو، مما يوفر نقطة دخول إلى سوق العقارات في بنيهافيس. تتراوح الأسعار في المنطقة من 245,000 يورو إلى 449,000 يورو، مما يعكس تنوع أنواع العقارات والمرافق المقدمة. توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 80 مترًا مربعًا مساحة مريحة نسبيًا. نظرًا لأن العقار هو شقة، فإنه عادة ما يستفيد من صيانة أبسط مقارنة بالمنازل المنفصلة وقد يستفيد من المرافق المشتركة. يجعل نطاق السعر هذه الخاصية خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة دائم في منطقة تتمتع بإمكانيات نمو جيدة في مقاطعة مالقة.
تقدم بنيهافيس مزيجًا فريدًا من السحر الريفي والوصول المريح إلى وسائل الراحة الساحلية والحضرية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، بعيدًا عن صخب الساحل، ولكنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالحياة محاطين بالمناظر الطبيعية المتدحرجة وملاعب الجولف القريبة. تتميز المدينة نفسها بثقافة محلية غنية، حيث تقدم مجموعة متنوعة من المطاعم والخدمات الأساسية. تضم المنطقة أيضًا ملاعب جولف ومراكز رياضية ونقاط مشاهدة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أنها توفر نمط حياة هادئ، فإنها تتيح أيضًا سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم السياحية الرئيسية في المناطق المحيطة. يتميز المجتمع بوفرة متزايدة من الفنادق وأماكن الإقامة، مما يشير إلى جاذبيته السياحية. توفر المقاطعة الأوسع مجموعة من الخدمات التعليمية والصحية للسكان المحليين، مما يضمن تجربة معيشة شاملة.
توفر بنيهافيس بيئة معيشية هادئة محاطة بالجمال الطبيعي. ومع ذلك، فإنها توفر أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدن المجاورة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 6.7 كم، مما يضمن إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة مثل La Zagaleta Country Club و Marbella Club Golf Resort في حدود 3 كم. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام. بالإضافة إلى ذلك، توجد صيدلية ومحطة شحن للمركبات الكهربائية على مسافة قريبة، على بعد 362 مترًا و 296 مترًا على التوالي، مما يوفر الراحة. يعتبر النقل العام محدودًا في المنطقة، حيث يوجد خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة فقط، لذا يوصى بوجود سيارة للتنقل المريح.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في بنيهافيس، مع التركيز على موقعها الداخلي في مقاطعة مالقة، بين المدن الساحلية ماربيا وإستي بونا. تسلط الضوء على وسائل الراحة الرئيسية مثل ملاعب الجولف القريبة والسوبر ماركت والمستشفى، وتشير أيضًا إلى المسافات إلى الشواطئ والمطار.
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالقة، في جنوب إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا. تقع هذه القرية الجبلية على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر للمقيمين هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يتيح لها الاتصال بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وإستي بونا، أن تكون قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة وما تقدمه من مناطق جذب وأنشطة متنوعة.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم من الشواطئ مثل Playa del Saladillo، على الرغم من أنه تجدر الإشارة إلى أن هذا هو المسافة المحسوبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وهو مناسب بشكل معقول للتسوق اليومي. المرافق الطبية قريبة أيضًا، حيث يقع المستشفى على بعد 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة ملاذًا، حيث يقع La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course على بعد 1.9 كم فقط، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا وإستي بونا على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من المنطقة. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 51 كم (خط مستقيم) من مكان الإقامة. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن الخيارات محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل الفعال. تقع أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، هناك وفرة من الفرص للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع هذا المجال على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر خصائص جغرافية فريدة للمقيمين. إنه يقع في منطقة جبلية محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر بيئة هادئة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بنيهافيس نفسها تقع في الداخل، إلا أنها توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 6.9 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث يقع La Zagaleta Country Club على بعد 1.8 كم فقط، و Marbella Club Golf Resort على بعد 2.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك Pabellon Municipal de Deportes و Piscinas Municipales، والتي تقع على بعد أقل من 1 كم. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالمناظر الخلابة، فإن نقاط المشاهدة مثل Mirador del Tajo del Novio قريبة. في حين أن أقرب مرسى، Puerto Deportivo José Banús، يبعد 8.7 كم، إلا أنه يمثل مجموعة أوسع من الأنشطة البحرية والترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في مقاطعة مالقة، في جنوب إسبانيا. وهي تقع استراتيجيًا بين مدن ماربيا وإستي بونا وروندا. تقع هذه القرية الجبلية على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، وتوفر للمقيمين هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الصاخبة. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي. يتيح لها الاتصال بالمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول، مثل ماربيا وإستي بونا، أن تكون قاعدة ممتازة لاستكشاف المنطقة وما تقدمه من مناطق جذب وأنشطة متنوعة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة مثل Fuente Lirios (بدءًا من 400,000 يورو) و Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن الشقة في بنيهافيس بسعر يبدأ من 325,000 يورو أكثر تنافسية من حيث التكلفة. Aby Upper في إستي بونا (بدءًا من 320,000 يورو) بسعر مماثل، تقدم خيارًا قريبًا. يوفر موقع بنيهافيس أجواءً أكثر هدوءًا وريفية، في حين أن المشاريع في إستي بونا قد تكون أقرب إلى خط الساحل ومجموعة أوسع من وسائل الراحة الحضرية. في حين أن Fuente Lirios لديها سعر أعلى، إلا أنها قد توفر وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحات أكبر. Acqua Gardens لديها أيضًا سعر أعلى، مما يشير إلى وضع مماثل في السوق الراقية. Aby Upper، بسعر يضاهي هذا المشروع، يعمل كبديل مباشر قريب. يعد تركيز ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية في المنطقة عامل جذب رئيسي لبنيهافيس، حيث يوفر نمط حياة مختلف مقارنة بالمراكز الحضرية الكبرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
