Cet appartement à Benahavís, situé dans un environnement rural et paisible, offre 80 m² d'espace habitable avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il se trouve dans un complexe de golf de premier plan, stratégiquement situé entre Marbella, Estepona et Benahavís. La proximité des commodités et l'emplacement tranquille en font une option attrayante pour ceux qui recherchent le calme tout en ayant besoin de connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, entouré d'une idylle rurale, tout en restant à proximité des infrastructures importantes. La proximité des terrains de golf et la distance relativement courte de la côte offrent un emplacement équilibré. L'environnement est caractérisé par la nature et le calme, avec les montagnes en arrière-plan et la proximité des villes côtières.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de calme, de nature et d'accès aux commodités modernes. L'appartement convient à ceux qui désirent une retraite avec des avantages de complexe hôtelier ou une résidence permanente dans un environnement paisible. La bonne connexion aux terrains de golf attire les amateurs de golf.
Le projet est décrit comme une nouvelle construction en excellent état ou récemment rénovée. Il offre des équipements modernes tels que la climatisation et l'accès à des piscines communes. Le complexe est conçu comme une urbanisation et est situé dans un quartier résidentiel établi.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé directement sur la plage. Une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et les trajets, car les transports en commun sont limités. La situation à l'intérieur des terres implique des temps de trajet plus longs vers les grands centres urbains par rapport aux emplacements purement côtiers.
Ref: VL925007
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une retraite paisible en Andalousie, tout en appréciant de bonnes infrastructures et des possibilités de loisirs. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent bénéficier de la proximité de plusieurs terrains de golf de première catégorie. Il pourrait également être un choix approprié pour les personnes recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances avec des revenus locatifs potentiels, notamment en raison des possibilités d'utilisation flexibles et de la gestion locative aisée. Les familles qui préfèrent un environnement plus calme tout en ayant besoin d'un accès aux écoles internationales et aux commodités urbaines apprécieront l'emplacement.
L'appartement se distingue par son excellent état et ses rénovations récentes. Il est équipé de la climatisation moderne pour le chauffage et le refroidissement. La cuisine équipée est décrite comme moderne, et les salles de bains sont également de haut standing. Le complexe lui-même offre des piscines communes et est conçu comme une urbanisation, ce qui suggère un complexe résidentiel bien entretenu. L'orientation nord-est et est assure une lumière du jour et du matin agréable. Le stationnement commun et les espaces de rangement sont inclus.
Les appartements proposés ici débutent à un prix de 325 000 €. Les prix des unités comparables dans ce projet varient, généralement de 245 000 € à 449 000 €. Cette fourchette reflète d'éventuelles différences de localisation, de taille ou de vue au sein du complexe. Le prix indiqué 'à partir de' permet une première orientation pour les acheteurs potentiels qui souhaitent déterminer leur budget pour une propriété dans cette région recherchée.
Benahavís est un village de montagne pittoresque, caractérisé par son atmosphère andalouse authentique tout en étant proche des métropoles côtières de Marbella et Estepona. L'environnement offre un cadre rural et calme, idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation tout en appréciant une bonne accessibilité. À 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, la région bénéficie d'un climat agréable. L'infrastructure de Benahavís elle-même est bien développée, avec une variété de restaurants, de magasins et d'activités de loisirs dans un rayon de 2 km. La population de 9 472 habitants (2025) suggère une communauté gérable, tandis que l'infrastructure touristique avec 24 hôtels et de nombreux lits souligne la popularité de la région. Cela crée un environnement vivant mais pas surpeuplé, attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers.
Benahavís offre une vie de village authentique, nichée entre montagnes et côte. La vie quotidienne y est calme et rurale, avec une culture locale prononcée. La proximité de Marbella et d'Estepona permet d'accéder à une offre plus large de commerces, de restaurants et d'événements culturels. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe, ce qui en fait une destination prisée des amateurs de sport. La température moyenne annuelle de 18,3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de Benahavís au cœur de la Costa del Sol, entre Marbella et Estepona. Elle illustre la proximité des terrains de golf et la position dans l'arrière-pays rural, promettant une atmosphère résidentielle plus calme.
Benahavís est idéalement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en permettant un accès facile aux commodités et à la vie animée de la côte. La province de Malaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs, des plages aux montagnes.
L'accessibilité de l'appartement est bonne pour les automobilistes. L'autoroute AP-7 n'est pas loin, ce qui facilite les liaisons vers d'autres villes côtières. L'aéroport de Malaga est à environ 48 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont à seulement près de 7 km. Les supermarchés (4 km), les pharmacies (362 m) et un hôpital (6,7 km) sont facilement accessibles. Les terrains de golf les plus proches sont également à proximité immédiate (environ 1,9 km). Les transports en commun sont présents avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est nécessaire pour la plupart des courses.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C. La région bénéficie d'environ 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait un lieu idéal pour les activités de plein air. Le climat est méditerranéen, avec des étés chauds et secs et des hivers doux. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage environnant est montagneux et rural, ce qui augmente son attrait pour les amoureux de la nature.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 7 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf de première classe tels que La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (moins de 3 km). Les amateurs de sport trouveront également un bon choix de centres sportifs, y compris des piscines et des gymnases, dans un rayon d'un kilomètre. Les marinas comme Puerto Banús sont également à proximité accessible (environ 8,7 km).
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est idéalement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières populaires de Marbella et Estepona. Cette position offre une alternative plus calme aux localités côtières directes, tout en permettant un accès facile aux commodités et à la vie animée de la côte. La province de Malaga, dont Benahavís fait partie, est réputée pour son climat méditerranéen et ses diverses activités de loisirs, des plages aux montagnes.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à Fuente Lirios (à partir de 400 000 €) et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce projet à Benahavís propose un prix d'entrée de 325 000 €, ce qui le rend financièrement plus accessible. Aby Upper à Estepona, avec 320 000 €, se situe dans une gamme de prix similaire. L'emplacement de ce projet dans le Benahavís plus calme et rural le distingue des emplacements plus urbains ou côtiers directs des autres projets mentionnés. L'accent est mis ici davantage sur la proximité des terrains de golf et un style de vie serein, tandis que les autres projets peuvent être plus proches des plages ou des centres urbains. Cela peut être attrayant pour un segment spécifique d'acheteurs qui préfèrent le calme et la nature à l'accès direct à la plage ou à la vie urbaine trépidante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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