פרויקט דירות זה, הממוקם בפרובינציית מלגה בצומת של מרבייה, אסטפונה ובנאביס, מציע סביבת מגורים שלווה. הפרויקט ממוקם באזור גבעות, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש קרבה לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים. האזור ידוע בנופיו הכפריים הציוריים ובהיותו קרוב למגרשי גולף, מה שמוסיף לאטרקטיביות שלו לחיי היומיום. הדירה מציעה לקונים פוטנציאליים הזדמנות להתיישב באזור מתפתח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנאביס, כפר הררי בפרובינציית מלגה, השוכן בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 קילומטרים מהחוף, הוא משלב את השלווה של הכפר עם הנוחות של אזורי החוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים או למשפחות המחפשים אורח חיים שליו, תוך רצון להישאר קרובים לשירותים עירוניים. הקרבה למגרשי גולף ונופים טבעיים הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי חוצות ואלו המחפשים מנוחה.
פרויקט זה מייצג הזדמנות לפיתוח מגורים בבנאביס. בהיותו בנייה חדשה, הוא שואף לספק שירותים מודרניים ומגורים העומדים בסטנדרטים הבנייה הנוכחיים, תוך סיפוק צרכי הקונים המחפשים נכסים חדשים.
בעוד שהפרויקט מציע סביבה שלווה, חשוב לציין שהוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מהחוף וממרכזי תיירות מרכזיים רבים. נסיעות יומיות עשויות לדרוש רכב פרטי, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות.
Ref: VL925007
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. אם אתה מעדיף לחיות מוקף בנופים טבעיים, תוך שמירה על גישה קלה למגרשי גולף ולחוף הים, בנאביס הוא בחירה טובה. הוא גם אידיאלי עבור אלה המחפשים בית שני ליהנות מהשמש הספרדית והאקלים המתון. האזור עשוי גם למשוך משקיעים המעוניינים לנהל בקלות השכרות במהלך חופשות, מכיוון שהאזור מציע לינה ושירותים קשורים. נסיעות יומיות ידרשו רכב, מה שהופך אותו מתאים למי שמעדיף לנסוע ברכב. יתר על כן, עבור משפחות המעריכות את בטיחות הקהילה ומתקנים כמו בריכות ומתקני ספורט, פרויקט זה הוא גם אופציה טובה.
הדירה מאופיינת במצב "מעולה" ו"שופץ לאחרונה", המצביע על גימורים מודרניים ואלמנטים באיכות גבוהה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, "שופץ לאחרונה" בדרך כלל מרמז על אביזרים, ריצוף ואביזרים מעודכנים. צפוי שהדירה תהיה מצוידת במערכת בקרת אקלים, כולל מיזוג אוויר (קר/חם), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. עם אוריינטציה צפון-מזרחית ומזרחית, הנכס עשוי ליהנות משמש הבוקר ואחר הצהריים. בהיותה דירה, היא עשויה ליהנות מאזורים משותפים, כגון שטחים משותפים מתוחזקים היטב ושירותים נוספים שעשויים להיות זמינים. היא מציעה גם נופים של הרים וגולף, מה שמרמז כי מיקומה נבחר בקפידה כדי ליהנות מהנוף שמסביב.
הדירה מתחילה במחיר של 325,000 אירו, ומציעה נקודת כניסה לשוק הנדל"ן של בנאביס. המחירים באזור נעים בין 245,000 אירו ל-449,000 אירו, המשקפים את מגוון סוגי הנכסים והמתקנים המוצעים. דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח 80 מ"ר, מציעה חלל מגורים מרווח יחסית. מכיוון שהנכס הוא מסוג דירה, הוא בדרך כלל נהנה מתחזוקה פשוטה יותר בהשוואה לבתים נפרדים ועשוי להפיק תועלת ממתקנים משותפים. טווח המחירים הופך את הנכס הזה לאופציה מעשית עבור קונים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע באזור עם פוטנציאל צמיחה טוב בפרובינציית מלגה.
בנאביס מציעה שילוב ייחודי של קסם כפרי וגישה נוחה לשירותים חופיים ועירוניים. האזור ידוע באווירתו השלווה, הרחק מהמולת החוף, אך עדיין קל להגיע ליעדים פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה. התושבים יכולים ליהנות מהחיים מוקפים בגבעות מתגלגלות ובמגרשי גולף קרובים. העיירה עצמה מתגאה בתרבות מקומית עשירה, המציעה מגוון מסעדות ושירותים חיוניים. האזור מארח גם מגרשי גולף, מרכזי ספורט ונקודות תצפית, המספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. בעוד שהוא מציע אורח חיים שליו, הוא גם מאפשר גישה קלה לחופים ולמתקני התיירות העיקריים של הערים הסובבות. הקהילה מאופיינת במספר גדל והולך של מלונות ומקומות לינה, מה שמרמז על האטרקטיביות התיירותית שלה. האזורים המנהליים הגדולים יותר מספקים לתושבים המקומיים מגוון שירותי חינוך ובריאות, ומבטיחים חווית חיים מקיפה.
בנאביס מציעה סביבת מגורים שלווה המוקפת ביופי טבעי. עם זאת, היא גם מספקת גישה נוחה למתקנים בעיירות הסובבות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ, מה שמבטיח נגישות לשירותים חיוניים. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף ידועים, כמו לה זגלטה קאנטרי קלאב ומארבייה קלאב גולף ריזורט, נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק"מ. באזור יש 14 מסעדות ו-4 בתי קפה כדי לספק את צרכי האכילה. בנוסף, יש בית מרקחת ותחנת טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, במרחק של 362 מטרים ו-296 מטרים בלבד, בהתאמה, המספקים נוחות. התחבורה הציבורית מוגבלת באזור, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד, ולכן מומלץ להחזיק רכב לנסיעות נוחות.
מפה זו ממחישה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאביס, ומדגישה את מיקומה הפנימי בפרובינציית מלגה, בין ערי החוף מרבייה ואסטפונה. היא מדגישה מתקנים מרכזיים כמו מגרשי גולף קרובים, סופרמרקטים ובית חולים, וכן מציינת מרחקים לחופים ולשדה התעופה.
בנאביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבייה, אסטפונה ורונדה. כפר הררי זה ממוקם כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציע לתושבים את השלווה של הכפר, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לערים החוף התוססות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. קשרו עם ערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ואסטפונה, הופכים אותו לבסיס מצוין לחקר האזור ואתריו ואטרקציותיו המגוונים.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מחוף הים, כמו פלייה דל סלדילו, אם כי כדאי לציין שזהו מרחק קו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, מה שנוח למדי לקניות יומיות. מתקני רפואה נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם בית חולים במרחק 6.7 ק"מ. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם לה זגלטה קאנטרי קלאב - לה זגלטה קורס במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ומארבייה קלאב גולף ריזורט במרחק 2.6 ק"מ. ערים גדולות כמו מרבייה ואסטפונה נמצאות במרחק של כ-10 דקות נסיעה ברכב מהאזור. נמל התעופה מלאגה (AGP) ממוקם כ-51 ק"מ (בקו אווירי) מהנכס. תחבורה ציבורית זמינה, אך האפשרויות מוגבלות, מה שהופך את בעלות רכב לחיונית לנסיעות יעילות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של 296 מטר בלבד.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C. עם 3,846 שעות שמש בשנה, יש שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ומציע מאפיינים גיאוגרפיים ייחודיים לתושבים. הוא ממוקם באזור גבעות המוקף בנופים טבעיים, ומציע סביבה שלווה למי שנהנה לבלות זמן בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שבנאביס עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע גישה נוחה לחופים סמוכים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם לה זגלטה קאנטרי קלאב במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, ומארבייה קלאב גולף ריזורט במרחק 2.6 ק"מ. בנוסף, ישנם מתקני ספורט שונים, כולל פבלון מוניציפל דה דפורטס ופיסינס מוניציפלס, הממוקמים פחות מקילומטר אחד. עבור אלה שנהנים מנופים פנורמיים, נקודות תצפית כמו מיראדור דל טאחו דל נוביו קרובות. בעוד שהנמל הקרוב ביותר, פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס, נמצא במרחק 8.7 ק"מ, הוא מייצג מגוון רחב יותר של פעילויות ימיות ופנאי.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת בפרובינציית מלגה, בדרום ספרד. היא ממוקמת אסטרטגית בין הערים מרבייה, אסטפונה ורונדה. כפר הררי זה ממוקם כ-7 קילומטרים מהחוף, ומציע לתושבים את השלווה של הכפר, תוך שהוא מאפשר גישה נוחה לערים החוף התוססות. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו וביופיו הטבעי, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים את אורח החיים הים תיכוני. קשרו עם ערים מרכזיות אחרות בקוסטה דל סול, כמו מרבייה ואסטפונה, הופכים אותו לבסיס מצוין לחקר האזור ואתריו ואטרקציותיו המגוונים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון פואנטה ליריוס (החל מ-400,000 אירו) ואקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו), הדירה בבנאביס במחיר התחלתי של 325,000 אירו תחרותית יותר מבחינת עלות. אבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציע תמחור דומה, ומספק אלטרנטיבה בקרבת מקום. מיקומה של בנאביס מציע אווירה שלווה וכפרית יותר, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לקו החוף ולמגוון רחב יותר של שירותים עירוניים. בעוד שלפואנטה ליריוס יש מחיר גבוה יותר, הוא עשוי להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטחים גדולים יותר. גם לאקווה גארדנס יש מחיר גבוה יותר, מה שמרמז על מיצוב דומה בשוק היוקרה. אבי אפפר, עם תמחורו הניתן להשוואה לפרויקט זה, משמש כחלופה ישירה בקרבת מקום. ריכוז מגרשי הגולף והנופים הטבעיים באזור הוא גורם משיכה מרכזי לבנאביס, המציע אורח חיים שונה בהשוואה למרכזי הערים הגדולים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
