Dieses Apartment befindet sich in der geschlossenen Wohnanlage Urbanización Terrazas de La Quinta in Benahavís, Málaga. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 101 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ursprünglich 1988 erbaut, ist für 2025 eine umfassende Renovierung geplant. Die Lage im Landesinneren, umgeben von ländlicher Ruhe, zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen und die Nähe zu Küstenorten aus. Mit einer geplanten Fertigstellung nach Renovierung im Jahr 2025, repräsentiert diese Immobilie eine Gelegenheit für ein stilvolles Wohnen in einer etablierten Anlage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Benahavís, Málaga, 7 km von der Küste entfernt, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Es ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage und bietet eine gute Anbindung an nahegelegene Golfplätze und städtische Zentren, während es gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die geografische Lage auf 174 Metern Höhe über dem Meeresspiegel prägt das Klima und die Aussicht.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten suchen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sie sich für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Die geplante Renovierung verspricht modernen Wohnkomfort und hochwertige Ausstattungen, die auf ein gehobenes Lebensgefühl abzielen.
Die Immobilie wurde ursprünglich 1988 erbaut und ist für 2025 eine vollständige Renovierung unter der Leitung der Architektin Ariadna Plaza vorgesehen. Diese Renovierung konzentriert sich auf Nachhaltigkeit, hochwertige natürliche Materialien und eine funktionale Raumgestaltung, um ein 'Slow Luxury'-Erlebnis zu schaffen. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Apartment modernen Standards entsprechen.
Das Apartment bietet keine direkten Meerblicke, auch wenn nahegelegene Immobilien diese haben. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen notwendig ist. Die angegebene Wohnfläche von 101 m² beinhaltet sowohl Innen- als auch Terrassenfläche. Derzeit ist keine vollständige Energieeffizienzinformation verfügbar, da die Renovierung noch aussteht.
Ref: VL151837
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt gut für Personen, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol schätzen. Es ist ideal für Käufer, die eine umfassende Renovierung als Chance sehen, ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten, und Wert auf hochwertige Materialien und modernes Design legen. Familien, die eine sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools suchen, werden hier fündig. Ebenso spricht es Golfer an, die von der Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen profitieren möchten. Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Küste suchen, aber dennoch in Reichweite von Stränden, Restaurants und dem Flughafen sein möchten, finden in diesem Apartment eine passende Option. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2025 eignet sich für Käufer mit etwas Geduld, die auf Qualität und eine maßgeschneiderte Renovierung Wert legen.
Die geplante Renovierung des Apartments, unter der Leitung von Ariadna Plaza, legt den Fokus auf 'Slow Luxury', Nachhaltigkeit und die Verwendung natürlicher, hochwertiger Materialien. Es ist zu erwarten, dass Oberflächen aus Holz, Marmor und Keramik verwendet werden, um eine elegante und langlebige Ästhetik zu erzielen. Die Innengestaltung wird auf funktionale Nutzbarkeit ausgerichtet sein, mit einer integrierten Wohn-, Ess- und Küchenzone. Die Küche wird mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Fenster und Türen werden voraussichtlich modernen Standards entsprechen, um Isolation und Sicherheit zu gewährleisten. Die Badezimmer werden mit zeitgemäßen Armaturen und Oberflächen versehen. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorgesehen. Die Ausführung wird auf ein hohes Maß an Komfort und Langlebigkeit abzielen, passend zum gehobenen Standard der Wohnanlage.
Das Apartment wird ab einem Preis von 695.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 101 m². Derzeit ist die Immobilie als noch zu renovierendes Objekt ausgewiesen, mit Abschluss der Arbeiten für 2025 geplant. Die angegebene "ab"-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen basierend auf spezifischen Ausstattungen oder Lage innerhalb der Wohnanlage hin. Eine detaillierte Verfügbarkeitsübersicht, die sich auf die verschiedenen Einheiten oder Bauphasen bezieht, wird typischerweise auf Anfrage bereitgestellt, insbesondere nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Das tägliche Leben in Benahavís, insbesondere in der Wohnanlage Terrazas de La Quinta, ist geprägt von Ruhe und Natur, kombiniert mit guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist ländlich und bietet eine entspannte Atmosphäre, weit weg vom direkten Trubel der Küste, aber dennoch nah genug, um deren Vorteile zu nutzen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 4 km entfernt, und das Zentrum von Benahavís mit Restaurants und lokalen Geschäften ist ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta (1.9 km) und Marbella Club Golf Resort (2.6 km) zieht Sportbegeisterte an. Die Strände sind etwa 7 km entfernt. Die Anbindung an Marbella und Estepona ist gut, aber ein Auto ist für die meisten täglichen Wege unerlässlich, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind (1 Haltestelle). Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima und angenehme Temperaturen über das Jahr.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre ländliche Schönheit und ihre Nähe zur Küste bekannt ist. Sie hebt die Positionierung inmitten von Golfplätzen und die moderate Entfernung zu Stränden und dem Flughafen Málaga hervor, was die Attraktivität für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen dem ruhigen, ländlichen Charme eines Bergdorfes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Während Benahavís selbst eine Fläche von 145 km² umfasst und eine eigene Identität als 'pueblo' pflegt, ist es nur 7 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Nähe ermöglicht schnellen Zugang zu den Stränden, Yachthäfen und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús. Gleichzeitig erlaubt die Lage im Landesinneren, auf 174 Metern Höhe, den Genuss eines milderen Klimas und ruhigerer Umgebungen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist.
Das Apartment ist gut an wichtige Infrastrukturen angebunden. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 48 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Ein Supermarkt ist 4 km, ein Krankenhaus 6,7 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, mit dem nächsten bereits 1,9 km entfernt. Ein Elektroladepunkt befindet sich nur 296 Meter entfernt, und eine Apotheke ist 362 Meter erreichbar. Das Zentrum von Benahavís bietet mit 14 Restaurants, 1 Schule, 1 Apotheke und 3 Banken eine gute Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer Haltestelle und einer Linie vorhanden, aber ein Auto wird für die meisten täglichen Bedürfnisse empfohlen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit geringer Luftfeuchtigkeit. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Schwankungen zwischen 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region verzeichnet historisch hohe 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was die lange Dauer des schönen Wetters unterstreicht. Der Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Bergen und Tälern, was zu einer ruhigen und naturnahen Atmosphäre beiträgt. Die relativ geringe Entfernung zur Küste sorgt für eine Brise, während die Landlage die Temperaturen im Sommer moderiert. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 18,3°C ermöglicht ganzjährig Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Benahavís aus gut erreichbar. Beliebte Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten typische mediterrane Stranderlebnisse. Für Golfsportler ist die Region ein Paradies, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course ist nur 1,9 km entfernt, gefolgt von Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder (1,0 km). Die Nähe zum Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Aussichtspunkte wie Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) laden zu Erkundungen der Landschaft ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís befindet sich strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen dem ruhigen, ländlichen Charme eines Bergdorfes und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Während Benahavís selbst eine Fläche von 145 km² umfasst und eine eigene Identität als 'pueblo' pflegt, ist es nur 7 Kilometer von der Küstenlinie entfernt. Diese Nähe ermöglicht schnellen Zugang zu den Stränden, Yachthäfen und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús. Gleichzeitig erlaubt die Lage im Landesinneren, auf 174 Metern Höhe, den Genuss eines milderen Klimas und ruhigerer Umgebungen. Die Provinz Málaga ist Teil Andalusiens, einer Region, die für ihre reiche Kultur, Geschichte und ihr mediterranes Lebensgefühl bekannt ist.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís, wie dem Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €), positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren bis oberen Segment, insbesondere angesichts des angebotenen Umfangs und der geplanten Renovierung. Altura 160 (ab 499.000 €) bietet eine günstigere Option, liegt aber möglicherweise in einer anderen Kategorie oder Lage innerhalb der Region. Die Besonderheit dieses Objekts liegt in der Kombination aus der ruhigen, ländlichen Lage von Benahavís, die eine höhere Lebensqualität und mehr Ruhe verspricht als direkt an der Küste, und der bevorstehenden Modernisierung. Während andere Projekte oft den Fokus auf Meerblick legen, profitiert dieses von seiner Nähe zu erstklassigen Golfplätzen (weniger als 2 km entfernt) und seiner Positionierung in einer etablierten, geschlossenen Wohnanlage. Die geplante Renovierung nach den Prinzipien des 'Slow Luxury' zielt darauf ab, die Immobilie auf einen modernen, hochwertigen Standard zu bringen, was sie von älteren Bestandsimmobilien abhebt und den Preis rechtfertigt. Die Anbindung an die Küstenmetropolen Marbella und Estepona bleibt bestehen, ohne die Nachteile der direkten Strandlage in Kauf nehmen zu müssen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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