דירה מדהימה זו עם שלושה חדרי שינה, הממוקמת באזור ההררי השקט של בנאביס (Benahavís) ליד מרבייה (Marbella), מציעה הזדמנות ייחודית לדיירים המחפשים שלווה ונוחות. הנכס בשטח 101 מ"ר ממוקם בתוך קהילה מאובטחת ומגודרת, המבטיחה פרטיות ושקט נפשי. פרויקט השיפוץ המתוכנן נועד לשפר את איכות החיים, להציע נוחות וסגנון לאלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני מתוחכם.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בעומק בנאביס (Benahavís), בין מרבייה (Marbella) לאסטפונה (Estepona), מוקפת בגבעות ציוריות. היא ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, ומציעה מקלט שליו לדיירים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקני החוף.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים מגורים מרווחים ופונקציונליים. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מבטיחים מרחב מחיה נוח, בעוד שהקרבה למגרשי גולף וחופים עונה על אורח חיים פעיל.
הדירה תעבור שיפוץ מלא בשנת 2025, בהובלת היזמית המוערכת אריאדנה פלאזה (Ariadna Plaza). השיפוץ יתמקד בקיימות, פשטות אלגנטית ושימוש בחומרים טבעיים לשיפור חווית המגורים המודרנית.
הנכס אינו מציע נוף פנורמי לים. הגישה לחופים ולמרכזי הערים המרכזיים דורשת נסיעה ברכב, שכן האזור מסתמך בעיקר על תחבורה פרטית.
Ref: VL151837
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית לרוכשים בינלאומיים המחפשים סגנון חיים רגוע, אך עדיין רוצים להיות קרובים למגרשי גולף וחופים. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המחפשות בית נופש או מקום מגורים קבוע בכפר ספרדי ציורי. הנכס אטרקטיבי במיוחד עבור אלה שמעריכים גימורים איכותיים, קהילה מאובטחת ומתקנים נוחים.
הדירה תעבור שיפוץ מלא בשנת 2025 על ידי אריאדנה פלאזה (Ariadna Plaza), תוך התמקדות בקיימות, פשטות אלגנטית ושימוש בחומרים טבעיים. הבית המשופץ יכלול גימורי עץ, שיש וקרמיקה איכותיים, וייצור סביבת מגורים מתוחכמת ופונקציונלית. המטבח יהיה מצויד במכשירי חשמל פרימיום וגימורים אלגנטיים, בעוד חדרי האמבטיה יציעו מתקנים מודרניים. הפרויקט נועד לשפר את חווית המגורים הכוללת ולהבטיח רמה גבוהה של גימור.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה מוצעת החל מ-695,000 אירו, המייצגת נכס יוקרתי במיקום יוקרתי בבנאביס (Benahavís). מכיוון שהנכס יעבור שיפוץ, מחירו משקף שיפורים עתידיים וביקוש גבוה באזור. צפוי כי ערכו יעלה לאחר סיום השיפוץ בשנת 2025. לקבלת פרטי תמחור ספציפיים לתכניות קומה או קומות שונות, מומלץ לפנות ישירות.
בנאביס (Benahavís) היא עיירה ספרדית מקסימה במחוז מלאגה (Málaga), הממוקמת בין מרבייה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda). העיירה משתרעת על פני 145 קמ"ר, ומוכרת בזכות האווירה השלווה והיופי הטבעי יוצא הדופן שלה. באזור פועלים 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. עם 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025) ו-24 מלונות המציעים 11,154 מיטות, בנאביס (Benahavís) מוסיפה חיוניות לקהילה המקומית. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, כמו גם 2 מרכזים בריאותיים, בנאביס (Benahavís) מציעה תשתית חינוכית ובריאותית מקיפה. עם ממוצע של 3,846 שעות שמש בשנה ו-4 חודשי עונת שחייה נעימה (טמפרטורת מים ≥20°C), האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C.
הסביבה של בנאביס (Benahavís) מציעה אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות חוף. חופים כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) נמצאים במרחק של 6.9 ק"מ בלבד, ומאפשרים גישה נוחה לחוף. ערים תוססות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona) קרובות, ומציעות מגוון רחב של אפשרויות קניות, אוכל ובידור. הנוכחות של 14 מסעדות, 4 בתי קפה ו-3 בנקים באזור מבטיחה נוחות בחיי היומיום.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנאביס (Benahavís), המדגישה את קרבתה למגרשי גולף ידועים, חופים וצמתי תחבורה מרכזיים, ומציעה לדיירים אורח חיים שליו ונוח.
בנאביס (Benahavís) ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין הערים התוססות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). מיקומה הפנימי מציע אווירה כפרית שלווה, תוך שהוא נותר במרחק דקות ספורות מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים עוצרי הנשימה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים מפלט שליו.
הדירה ממוקמת כ-48 ק"מ (51 ק"מ) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-49 ק"מ משדה התעופה גיברלטר (GIB). בעוד שמכונית חיונית לתנועה יומיומית, הקרבה לסופרמרקט במרחק 4.0 ק"מ ולבית חולים במרחק 6.7 ק"מ מספקת את השירותים החיוניים. חובבי גולף ימצאו גן עדן, עם מגרשי גולף בולטים כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ו-אל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). תחנת התחבורה הציבורית הקרובה ביותר נמצאת במרחק 296 מטרים, אך מומלץ להשתמש ברכב לרוב הנסיעות.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאביס (Benahavís) נהנה מ-3,846 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C. באזור ישנם 4 חודשים של עונת שחייה נעימה, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה של 174 מטר מעל פני הים מספק אקלים מתון ונופים ציוריים של הנוף הכפרי שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לחובבי חופים, פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדאבה (Playa Isdabe) נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ מהנכס, ומציעים מקומות נהדרים למנוחה. חובבי גולף ימצאו את עצמם בגן עדן, עם מגרשי גולף בולטים בקרבת מקום כמו לה זגאלטה קאנטרי קלאב (La Zagaleta Country Club) (1.8 ק"מ), מרבייה קלאב גולף ריזורט (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ו-אל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (2.6 ק"מ). האזור מציע גם 25 מתקני ספורט, כולל פביליון ספורט עירוני ובריכות עירוניות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס (Benahavís) ממוקמת באופן אסטרטגי בלב קוסטה דל סול (Costa del Sol), בין הערים התוססות מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). מיקומה הפנימי מציע אווירה כפרית שלווה, תוך שהוא נותר במרחק דקות ספורות מהחוף. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובנופים עוצרי הנשימה שלו, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור אלו המחפשים מפלט שליו.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירת Casa Maria במיקום השקט של בנאביס (Benahavís) מציעה הזדמנות ייחודית. בהשוואה לפרויקטים יקרים יותר כמו Marbella Club Hills Phase 2 (החל מ-830,000 אירו), Casa Maria, עם מחיר התחלתי של 695,000 אירו, מציעה ערך אטרקטיבי יותר. בעוד של-Altura 160 (החל מ-499,000 אירו) יש תג מחיר נמוך יותר, Casa Maria מציעה ערך רב יותר בזכות פוטנציאל השיפוץ, הגודל והמתקנים בקהילה המגודרת. Azurean Marbella (החל מ-707,972 אירו) דומה במחיר ל-Casa Maria, אך הנוף ההררי של בנאביס (Benahavís) מציע משיכה שונה לאורח חיים. מיקום הנכס, המאזן בין חיוניות החוף לשלווה הפנימית, מציע חוויה מאוזנת לרוכשים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID