Cet appartement est situé dans la communauté fermée d'Urbanización Terrazas de La Quinta à Benahavís, Málaga. La propriété offre une surface habitable de 101 m² et comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Initialement construit en 1988, une rénovation complète est prévue pour 2025. L'emplacement à l'intérieur des terres, entouré d'un environnement rural tranquille, se caractérise par un bon accès aux terrains de golf et la proximité des villes côtières. Avec une livraison prévue après rénovation en 2025, cette propriété représente une opportunité de vie élégante dans une résidence établie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, Málaga, à 7 km de la côte, dans un environnement rural et paisible. Il fait partie d'une résidence fermée et offre un bon accès aux terrains de golf voisins et aux centres urbains, tout en garantissant calme et intimité. La situation géographique à 174 mètres d'altitude influence le climat et les vues.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui recherchent une atmosphère de vie calme avec un bon accès aux commodités. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une maison de vacances. La rénovation prévue promet un confort de vie moderne et des équipements de haute qualité, visant un style de vie raffiné.
La propriété a été initialement construite en 1988 et une rénovation complète est prévue pour 2025, sous la direction de l'architecte Ariadna Plaza. Cette rénovation met l'accent sur la durabilité, l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité et une conception fonctionnelle de l'espace pour créer une expérience de 'Slow Luxury'. Une fois les travaux terminés, l'appartement répondra aux normes modernes.
L'appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que des propriétés voisines en aient. Sa situation à l'intérieur des terres implique qu'une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens. La surface habitable indiquée de 101 m² comprend l'espace intérieur et la terrasse. Aucune information complète sur l'efficacité énergétique n'est actuellement disponible en attente de la rénovation.
Ref: VL151837
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui préfèrent un environnement rural calme tout en appréciant la proximité des commodités de la Costa del Sol. Elle est idéale pour les acheteurs qui voient une rénovation complète comme une opportunité de personnaliser leur maison selon leurs désirs, et qui valorisent les matériaux de haute qualité et le design moderne. Les familles recherchant une résidence sécurisée avec des installations communes telles que des piscines y trouveront leur compte. Elle séduit également les golfeurs, qui bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours de golf de premier plan. Les acheteurs cherchant une retraite loin de l'agitation de la côte, tout en restant à portée des plages, des restaurants et de l'aéroport, trouveront dans cet appartement une option adéquate. La livraison prévue en 2025 convient aux acheteurs patients, attachés à la qualité et à une rénovation sur mesure.
La rénovation prévue de l'appartement, sous la direction d'Ariadna Plaza, met l'accent sur le 'Slow Luxury', la durabilité et l'utilisation de matériaux naturels et de haute qualité. On peut s'attendre à l'utilisation de finitions en bois, marbre et céramique pour créer une esthétique élégante et durable. L'aménagement intérieur sera axé sur la fonctionnalité, avec un espace de vie, salle à manger et cuisine intégrés. La cuisine sera équipée d'appareils électroménagers haut de gamme. Les fenêtres et portes devraient répondre aux normes modernes pour l'isolation et la sécurité. Les salles de bains seront dotées d'installations et de finitions contemporaines. La climatisation réversible est prévue. L'exécution visera un niveau élevé de confort et de durabilité, en accord avec le standing élevé de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 695 000 €. Il comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 101 m². Actuellement, le bien est considéré comme nécessitant une rénovation, avec achèvement prévu pour 2025. La mention "à partir de" suggère des variations possibles en fonction des finitions spécifiques ou de la localisation au sein de la résidence. Un aperçu détaillé de la disponibilité, lié aux différentes unités ou phases de construction, est généralement fourni sur demande, notamment après la fin des travaux de rénovation.
La vie quotidienne à Benahavís, en particulier dans la résidence Terrazas de La Quinta, est caractérisée par le calme et la nature, combinés à une bonne accessibilité. L'environnement est rural et offre une atmosphère détendue, loin de l'agitation directe de la côte, mais suffisamment proche pour en tirer parti. Les commerces tels que les supermarchés sont à environ 4 km, et le centre de Benahavís avec ses restaurants et boutiques locales est également facilement accessible. La proximité de parcours de golf renommés comme La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attire les passionnés de sport. Les plages sont à environ 7 km. La connexion avec Marbella et Estepona est bonne, mais une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens, les transports en commun étant limités (1 arrêt). L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat doux et des températures agréables tout au long de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga connue pour sa beauté rurale et sa proximité avec la côte. Elle met en évidence sa position au milieu des terrains de golf et la distance modérée des plages et de l'aéroport de Málaga, soulignant son attrait pour divers styles de vie.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre le charme rural tranquille d'un village de montagne et la proximité des centres côtiers animés. Alors que Benahavís lui-même s'étend sur 145 km² et cultive sa propre identité de 'pueblo', il n'est qu'à 7 kilomètres du littoral. Cette proximité permet un accès rapide aux plages, marinas et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús. Simultanément, sa situation à l'intérieur des terres, à 174 mètres d'altitude, permet de profiter d'un climat plus doux et d'environnements plus calmes. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son histoire et son art de vivre méditerranéen.
L'appartement est bien relié aux infrastructures importantes. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, se trouvent à environ 7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 48 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Un supermarché est à 4 km, un hôpital à 6,7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité, le plus proche étant à seulement 1,9 km. Une borne de recharge électrique est située à 296 mètres, et une pharmacie à 362 mètres. Le centre de Benahavís, avec ses 14 restaurants, 1 école, 1 pharmacie et 3 banques, offre de bons services. Les transports publics sont disponibles avec un arrêt et une ligne, mais une voiture est recommandée pour la plupart des besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec une faible humidité. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations allant de 11°C en hiver à 26°C en été. La région enregistre historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an, soulignant la longue durée du beau temps. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des vallées, contribuant à une atmosphère calme et proche de la nature. La distance relativement faible de la côte assure une brise, tandis que la situation intérieure modère les températures estivales. La température moyenne annuelle de 18,3°C permet des activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benahavís. Les plages populaires comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à seulement 7 km et offrent des expériences balnéaires méditerranéennes typiques. Pour les amateurs de golf, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de golf de premier plan à proximité immédiate. Le La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course est à seulement 1,9 km, suivi du Marbella Club Golf Resort (2,6 km) et d'El Higueral Golf (3,1 km). De plus, de nombreux centres sportifs se trouvent à proximité, dont le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales (1,0 km). La proximité du port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitent à l'exploration du paysage.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières renommées de Marbella et Estepona. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre le charme rural tranquille d'un village de montagne et la proximité des centres côtiers animés. Alors que Benahavís lui-même s'étend sur 145 km² et cultive sa propre identité de 'pueblo', il n'est qu'à 7 kilomètres du littoral. Cette proximité permet un accès rapide aux plages, marinas et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús. Simultanément, sa situation à l'intérieur des terres, à 174 mètres d'altitude, permet de profiter d'un climat plus doux et d'environnements plus calmes. La province de Málaga fait partie de l'Andalousie, une région réputée pour sa riche culture, son histoire et son art de vivre méditerranéen.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís, tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix, surtout compte tenu de l'étendue des travaux et de la rénovation prévue. Altura 160 (à partir de 499 000 €) offre une option plus abordable, mais peut-être dans une catégorie ou un emplacement différent au sein de la région. La particularité de cette propriété réside dans la combinaison de l'environnement rural calme de Benahavís, qui promet une qualité de vie supérieure et plus de tranquillité que la proximité immédiate de la côte, et de la modernisation imminente. Alors que d'autres projets se concentrent souvent sur la vue sur la mer, celui-ci bénéficie de sa proximité avec des terrains de golf de premier ordre (à moins de 2 km) et de son emplacement dans une résidence fermée établie. La rénovation prévue selon les principes du 'Slow Luxury' vise à porter la propriété à un standard moderne et de haute qualité, ce qui justifie le prix et la distingue des biens immobiliers plus anciens. L'accès aux métropoles côtières de Marbella et d'Estepona reste possible, sans les inconvénients d'un emplacement direct sur la plage.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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