Questo appartamento si trova all'interno della comunità recintata Urbanización Terrazas de La Quinta a Benahavís, Málaga. La proprietà offre una superficie abitabile di 101 m² e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. Originariamente costruito nel 1988, è prevista una ristrutturazione completa per il 2025. La posizione interna, circondata da un ambiente rurale tranquillo, è caratterizzata da un buon accesso ai campi da golf e dalla vicinanza a località costiere. Con una consegna prevista dopo la ristrutturazione nel 2025, questa proprietà rappresenta un'opportunità di vita elegante in un complesso residenziale consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a Benahavís, Málaga, a 7 km dalla costa, in un ambiente rurale e tranquillo. Fa parte di un complesso residenziale recintato e offre un buon accesso ai vicini campi da golf e ai centri urbani, garantendo al contempo calma e privacy. La sua posizione geografica a 174 metri sul livello del mare definisce il clima e le viste.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'atmosfera abitativa tranquilla con un buon accesso ai servizi. Con tre camere da letto e due bagni, è adatta sia per residenza permanente che per casa vacanze. La ristrutturazione prevista promette comfort moderni e finiture di alta qualità, mirando a uno stile di vita raffinato.
La proprietà è stata originariamente costruita nel 1988 e una ristrutturazione completa è prevista per il 2025, sotto la direzione dell'architetto Ariadna Plaza. Questa ristrutturazione si concentra sulla sostenibilità, sull'uso di materiali naturali di alta qualità e su un design funzionale dello spazio per creare un'esperienza di 'Slow Luxury'. Una volta completati i lavori, l'appartamento risponderà agli standard moderni.
L'appartamento non offre vista diretta sul mare, sebbene proprietà vicine la offrano. La sua posizione interna implica la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La superficie abitabile indicata di 101 m² comprende sia lo spazio interno che la terrazza. Attualmente, non sono disponibili informazioni complete sull'efficienza energetica in attesa della ristrutturazione.
Ref: VL151837
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che preferiscono un ambiente rurale tranquillo pur apprezzando la vicinanza ai servizi della Costa del Sol. È ideale per acquirenti che vedono una ristrutturazione completa come un'opportunità per personalizzare la propria casa secondo i propri desideri e che apprezzano materiali di alta qualità e design moderno. Le famiglie che cercano un complesso residenziale sicuro con servizi comuni come le piscine troveranno qui la loro soluzione. Attrae anche i golfisti, che beneficeranno della vicinanza a diversi campi da golf di prima categoria. Gli acquirenti che cercano un rifugio lontano dal trambusto della costa, ma comunque vicini a spiagge, ristoranti e all'aeroporto, troveranno in questo appartamento un'opzione adeguata. La consegna prevista nel 2025 è ideale per acquirenti con un po' di pazienza, che danno valore alla qualità e a una ristrutturazione su misura.
La ristrutturazione prevista dell'appartamento, sotto la direzione di Ariadna Plaza, si concentra su 'Slow Luxury', sostenibilità e l'uso di materiali naturali e di alta qualità. Ci si aspetta l'uso di finiture in legno, marmo e ceramica per creare un'estetica elegante e duratura. Il design interno sarà focalizzato sulla funzionalità, con un'area soggiorno, pranzo e cucina integrata. La cucina sarà dotata di elettrodomestici di alta gamma. Le finestre e le porte probabilmente soddisferanno gli standard moderni di isolamento e sicurezza. I bagni saranno dotati di finiture e accessori contemporanei. È previsto l'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento. L'esecuzione mirerà a un elevato livello di comfort e durata, in linea con lo standard elevato del complesso.
L'appartamento è proposto a partire da 695.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 101 m². Attualmente, la proprietà è considerata in attesa di ristrutturazione, con completamento previsto per il 2025. Il prezzo indicato "a partire da" suggerisce possibili variazioni basate su finiture specifiche o sulla posizione all'interno del complesso. Un riepilogo dettagliato della disponibilità, relativo alle diverse unità o fasi di costruzione, viene generalmente fornito su richiesta, in particolare dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione.
La vita quotidiana a Benahavís, in particolare nel complesso Terrazas de La Quinta, è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, combinate con una buona accessibilità. L'ambiente è rurale e offre un'atmosfera rilassata, lontano dal trambusto diretto della costa, ma sufficientemente vicino per sfruttarne i vantaggi. Negozi come i supermercati si trovano a circa 4 km e il centro di Benahavís, con i suoi ristoranti e negozi locali, è anch'esso facilmente raggiungibile. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km) attira gli appassionati di sport. Le spiagge distano circa 7 km. Il collegamento con Marbella ed Estepona è buono, ma un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 fermata). L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e temperature piacevoli durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza rurale e la vicinanza alla costa. Evidenzia il suo posizionamento tra i campi da golf e la distanza moderata dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga, sottolineando il suo fascino per diversi stili di vita.
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra il tranquillo fascino rurale di un villaggio di montagna e la vicinanza ai vivaci centri della costa. Mentre Benahavís copre 145 km² e mantiene la sua identità di 'pueblo', si trova a soli 7 chilometri dalla linea costiera. Questa vicinanza consente un rapido accesso alle spiagge, ai porti turistici e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús. Allo stesso tempo, la sua posizione interna, a 174 metri di altitudine, permette di godere di un clima più mite e di ambienti più tranquilli. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, storia e stile di vita mediterraneo.
L'appartamento è ben collegato alle infrastrutture importanti. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista 48 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Un supermercato si trova a 4 km, un ospedale a 6,7 km. Per i golfisti, diversi campi di fama mondiale sono molto vicini, il più vicino a soli 1,9 km. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri e una farmacia a 362 metri. Il centro di Benahavís, con i suoi 14 ristoranti, 1 scuola, 1 farmacia e 3 banche, offre buoni servizi. I trasporti pubblici sono disponibili con una fermata e una linea, ma si consiglia l'auto per la maggior parte delle necessità quotidiane.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís è situato a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con bassa umidità. La temperatura media annua è di 18,3°C, con fluttuazioni tra 11°C in inverno e fino a 26°C in estate. La regione registra storicamente 3.846 ore di sole all'anno, sottolineando la lunga durata del bel tempo. La stagione balneare si estende per quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e valli, che contribuiscono a un'atmosfera tranquilla e vicina alla natura. La relativa vicinanza alla costa assicura una brezza, mentre la posizione interna modera le temperature estive. La temperatura media annua di 18,3°C consente attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Benahavís. Spiagge rinomate come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a soli 7 km e offrono tipiche esperienze balneari mediterranee. Per gli appassionati di golf, la regione è un paradiso, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze. Il La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course si trova a soli 1,9 km, seguito dal Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e dall'El Higueral Golf (3,1 km). Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi nelle vicinanze, tra cui il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km). La vicinanza al porto turistico Puerto Deportivo José Banus (8,7 km) offre ulteriori opportunità di svago. Punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) invitano all'esplorazione del paesaggio.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nel cuore della Costa del Sol, incastonato tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione offre un eccellente equilibrio tra il tranquillo fascino rurale di un villaggio di montagna e la vicinanza ai vivaci centri della costa. Mentre Benahavís copre 145 km² e mantiene la sua identità di 'pueblo', si trova a soli 7 chilometri dalla linea costiera. Questa vicinanza consente un rapido accesso alle spiagge, ai porti turistici e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús. Allo stesso tempo, la sua posizione interna, a 174 metri di altitudine, permette di godere di un clima più mite e di ambienti più tranquilli. La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una regione nota per la sua ricca cultura, storia e stile di vita mediterraneo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís, come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, soprattutto considerando l'estensione dei lavori e la ristrutturazione prevista. Altura 160 (da 499.000 €) offre un'opzione più economica, ma potrebbe trovarsi in una categoria o posizione diversa all'interno della regione. La particolarità di questa proprietà risiede nella combinazione del tranquillo ambiente rurale di Benahavís, che promette una maggiore qualità della vita e tranquillità rispetto alla prossimità immediata della costa, e dell'imminente modernizzazione. Mentre altri progetti spesso si concentrano sulla vista sul mare, questo beneficia della sua vicinanza a campi da golf di prima classe (a meno di 2 km) e della sua posizione in un complesso residenziale consolidato. La ristrutturazione prevista secondo i principi dello 'Slow Luxury' mira a elevare la proprietà a uno standard moderno e di alta qualità, giustificando il prezzo e distinguendola da proprietà più vecchie.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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