Dieses exklusive Apartment befindet sich in Benahavís, einer ruhigen Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Immobilie, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage, bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Privatsphäre und Ruhe. Mit seiner Hanglage und Ausrichtung nach Südosten und Süden genießt es viel Sonnenschein und bietet Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Die Wohnanlage verfügt über einen Gemeinschaftspool, der zur Entspannung einlädt. Die Nähe zu Golfplätzen und die ländliche Umgebung prägen das Bild dieser Wohngegend, die dennoch gute Anbindungen an lokale Annehmlichkeiten bietet.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Benahavís wie Marbella Club Hills Phase 2 (ab 830.000 €) und Azurean Marbella (ab 707.972 €) positioniert sich dieses Apartment zu 750.000 € im mittleren bis oberen Segment. Während Marbella Club Hills oft größere Grundstücke oder exklusivere Lagen bietet, liegt Azurean Marbella preislich näher, möglicherweise mit einem anderen Fokus auf Architektur oder Ausstattung. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) repräsentiert eine deutlich günstigere Preisklasse und eine andere Lage, die näher am Meer, aber potenziell dichter bebaut ist. Dieses Projekt in Benahavís hebt sich durch seine ruhige, ländliche Umgebung, die Nähe zu Golfplätzen und die großzügige Raumgestaltung hervor. Die faktische Fertigstellung und die Kombination aus privatem Garten und Gemeinschaftspool bieten einen Mehrwert für Käufer, die eine friedliche Residenz mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten suchen, im Gegensatz zu Projekten, die sich stärker auf die Nähe zum Strand oder die städtische Dichte konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts von Benahavís, eingebettet in eine ländliche und ruhige Gegend. Die Nähe zu Natur und die umgebenden Hügel schaffen eine friedliche Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage sind wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt und ein Krankenhaus nur wenige Kilometer entfernt. Die Küste mit ihren Stränden ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit bietet.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gehobene Wohnumgebung legen. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, inklusive eines Master-Schlafzimmers mit eigenem Bad, bietet viel Platz. Ein zusätzlicher Unterkellerbereich kann vielseitig genutzt werden. Der großzügige Außenbereich mit Terrasse und Garten ergänzt das Wohnangebot.
Das Apartment befindet sich in einem Neubauprojekt, das bereits fertiggestellt ist. Dies bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Käufer können somit unmittelbar nach dem Erwerb einziehen und die Annehmlichkeiten der Wohnung und der Wohnanlage nutzen. Die Bauqualität und die moderne Ausstattung sind Teil des Angebots.
Dieses Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie Restaurants oder Geschäfte innerhalb der unmittelbaren Wohnanlage. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Erledigung täglicher Besorgungen und die Nutzung der weiter entfernten Freizeitmöglichkeiten unerlässlich. Die Entfernung zum Meer und größeren städtischen Zentren erfordert regelmäßige Fahrten, und die ländliche Lage bedeutet, dass das öffentliche Verkehrsnetz begrenzt ist.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage suchen. Es ist ideal für Ruhesuchende, die abseits des Trubels leben möchten, aber dennoch Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Golfplätzen legen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es zu einer attraktiven Option für Golfliebhaber. Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen, werden die drei Schlafzimmer, das separate Untergeschoss für Freizeitaktivitäten und den privaten Gartenbereich schätzen. Auch Käufer, die eine sichere Umgebung suchen, finden in der geschlossenen Wohnanlage mit Pool einen Mehrwert. Die Tatsache, dass die Immobilie bereits fertiggestellt ist, spricht Käufer an, die schnell einziehen möchten oder eine sofort verfügbare Zweitwohnung oder ein neues Zuhause suchen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität und hochwertige Materialien aus. Die Wohnfläche von 227 m² ist großzügig gestaltet und verfügt über hohe Decken, was ein Gefühl von Weite und Offenheit vermittelt. Der offene Wohnbereich, der nahtlos mit der Küche verbunden ist, schafft ein modernes Ambiente. Besondere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlage (kalt und warm) zur ganzjährigen Klimaregulierung und eine überdachte Terrasse. Die Küche ist modern ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert. Die Badezimmer sind ebenfalls von hoher Qualität, mit einem Ensuite-Badezimmer für das Hauptschlafzimmer. Die Außenbereiche, bestehend aus einer Terrasse und einem Garten, sind privat gestaltet und bieten viel Platz für Erholung im Freien. Der separate Kellerbereich kann vielfältig genutzt werden, beispielsweise als Unterhaltungsraum oder Arbeitszimmer.
Das Apartment wird ab einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im oberen Segment des Marktes, was durch die Größe, die Lage in einer exklusiven Wohnanlage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale gerechtfertigt wird. Es handelt sich um eine abgeschlossene Einheit, die sofort bezugsfertig ist. Die verfügbare Wohnfläche beträgt 227 m², ergänzt durch eine großzügige Terrasse und einen privaten Gartenbereich von 270 m². Das Projekt umfasst insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, was die Attraktivität für Familien oder jene erhöht, die zusätzlichen Platz wünschen. Die genauen Details zur Varianz der Preise, falls vorhanden, werden üblicherweise auf Anfrage mitgeteilt.
Benahavís, bekannt als das 'Bergdorf' zwischen Marbella, Estepona und Ronda, bietet eine malerische Kulisse. Dieses Apartment liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Gemeinde ist flächenmäßig groß (145 km²) und beherbergt eine relativ kleine Bevölkerung von rund 9.472 Einwohnern (2025), was für ein Gefühl von Weite und Ruhe sorgt. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,3°C und es gibt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Höchsttemperatur im Sommer erreicht angenehme 26°C, was die Region zu einem attraktiven Ganzjahresziel macht. Die Gegend ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Die Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft frische Brisen und gute Ausblicke. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Gesundheitszentren gut erreichbar, was einen hohen Wohnkomfort garantiert.
Das Leben in Benahavís, umgeben von Natur und in der Nähe der Küste, bietet eine hohe Lebensqualität. Das Projekt liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die ideal für entspanntes Wohnen ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind nur knapp 7 km entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die pulsierenden Städte Marbella und Puerto Banús sind mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar und bieten eine breite Palette an Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt und gut erreichbar, was Reisen erleichtert. Die Gemeinde Benahavís selbst ist bekannt für ihre Gastronomie und die Nähe zu einigen der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol, wie La Zagaleta, was die Region zu einem attraktiven Wohnort für Liebhaber von Golf und Natur macht. Die Verfügbarkeit von Supermärkten (4 km) und einem Krankenhaus (6,7 km) in erreichbarer Nähe sorgt für den täglichen Komfort.
Das Projekt befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zu renommierten Golfplätzen bekannt ist. Die Lage landeinwärts bietet eine ruhige Umgebung, während die Küste und ihre Annehmlichkeiten nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Karte zeigt die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Städten und Flughäfen.
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Lifestyle dieser Orte, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines Bergdorfes genossen wird. Die Gemeinde selbst ist flächenmäßig ausgedehnt und umfasst sowohl Küstengebiete als auch bergige Landschaften. Sie ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Ronda, einer historisch bedeutsamen Stadt im Landesinneren, erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Magnet für internationale Käufer, und Benahavís bietet hier eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Die Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten ist gut, jedoch ist ein Auto unerlässlich. Der nächstgelegene Supermarkt ist 4 km entfernt, die nächste Apotheke nur 362 m. Das Krankenhaus ist in 6,7 km erreichbar. Die Strände sind etwa 7 km entfernt, während die bekannten Orte Marbella und Puerto Banús in 20-25 Autominuten erreichbar sind. Der Flughafen Málaga ist 48 km entfernt (ca. 45 Minuten Fahrzeit). Für Golfer sind die nächsten Plätze wie La Zagaleta Country Club nur 1,9 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit einer OV-Linie und einer Haltestelle begrenzt, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs unterstreicht. Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind ebenfalls in der Nähe verfügbar (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís liegt in einer Region mit einem angenehmen mediterranen Klima, gekennzeichnet durch heiße, trockene Sommer und milde, feuchte Winter. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,3°C, mit Spitzenwerten von bis zu 26°C im Sommer und durchschnittlich 11°C im Winter. Die Gegend genießt über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Mikroklima mit potenziell frischeren Brisen beiträgt, insbesondere im Vergleich zur direkten Küste. Die Lage im Landesinneren, umgeben von hügeliger Landschaft und teilweise bewaldeten Gebieten, bietet eine natürliche Umgebung und Ruhe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Benahavís aus gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 6,9 bis 7,0 km entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten zum Entspannen und für Wassersport. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal, mit mehreren renommierten Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sportinteressierte finden nahegelegene Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und städtische Schwimmbäder (1,0 km). Die Marinas von Puerto Banús sind ebenfalls nur etwa 8,7 km entfernt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Zahlreiche Aussichtspunkte in der Nähe laden zu Erkundungstouren in der Natur ein.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, eingebettet zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem lebhaften Lifestyle dieser Orte, während gleichzeitig die Ruhe und Abgeschiedenheit eines Bergdorfes genossen wird. Die Gemeinde selbst ist flächenmäßig ausgedehnt und umfasst sowohl Küstengebiete als auch bergige Landschaften. Sie ist Teil der Provinz Málaga in Andalusien, einer Region, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Ronda, einer historisch bedeutsamen Stadt im Landesinneren, erweitert die Freizeitmöglichkeiten. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein Magnet für internationale Käufer, und Benahavís bietet hier eine friedlichere Alternative zu den belebteren Küstenorten.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL407409
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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