تقع هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية هادئة في جنوب إسبانيا. يوفر العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 227 مترًا مربعًا ومساحة أرض تبلغ 270 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن ويبدأ سعره من 750,000 يورو. يقع في بيئة ريفية هادئة، على بعد حوالي 7 كم من الساحل، وهو يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أكثر هدوءًا.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) عرضًا فريدًا للقيمة. يقع Marbella Club Hills Phase 2، بأسعار تبدأ من 830,000 يورو، وعادة ما يقدم مرافق راقية مماثلة، ولكنه يقع في منطقة أقرب إلى الساحل من بيناهافيس. Azurean Marbella، بسعر يبدأ من 707,972 يورو، قد يوفر سهولة أكبر بالقرب من الشاطئ وماربيا، ولكنه قد يكون أصغر في الحجم أو يختلف في المرافق. Acqua Gardens في إستي بونا، بسعر يبدأ من 418,800 يورو، يمثل خيارًا أكثر ميزانية في المنطقة، ولكنه قد يكون أبعد عن مركز بيناهافيس الجبلي وقد يوفر مساحة أو خصوصية أقل من هذا المشروع. يتميز هذا المشروع بمساحاته الداخلية والخارجية الواسعة (227 مترًا مربعًا داخليًا، 270 مترًا مربعًا خارجيًا) وبيئته الجبلية الهادئة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب الساحل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيناهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. على بعد حوالي 7 كم من الساحل، تشتهر المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة. على الرغم من أنها بعيدة عن صخب المدينة، إلا أنها لا تزال توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء وسهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة مريحة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة شخصية كافية، بينما تضمن مساحة المعيشة الداخلية البالغة 227 مترًا مربعًا إقامة مريحة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والقرب من الطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الأنشطة التي تقدمها المدن القريبة.
العقار جاهز للسكن ومتاح على الفور، مما يوفر حلاً جاهزًا للمشترين المحتملين. كعقار جاهز، فإنه يتجنب أي أوقات انتظار أو تأخيرات قد تنشأ مع المشاريع الجديدة. هذا يجعل عملية الشراء أكثر مباشرة، مما يسمح للمشترين بالانتقال بسرعة والبدء في الاستمتاع بحياتهم في إسبانيا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر ولا يقع على الواجهة البحرية. يقع في منطقة جبلية، مما يعني أن الوصول إلى الشاطئ يتطلب رحلة قصيرة بالسيارة. في حين أن ملاعب الجولف موجودة في الجوار، إلا أنه ليس مجتمعًا مخصصًا للجولف. يقع العقار في منطقة تتطلب سيارة للتنقل اليومي ولا يعتمد على وسائل النقل العام.
هذه الشقة في بيناهافيس (Benahavís) مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في الابتعاد عن المرافق. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن موقع العقار ممتاز، حيث يقع على بعد دقائق فقط من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة. للعائلات، القرب من المدارس والمراكز الصحية، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الواسعة، تجعلها منزلًا مريحًا. إذا كنت مسافرًا بشكل متكرر أو تستضيف ضيوفًا دوليين، فإن القرب من مطار مالاغا (48 كم) يمثل ميزة كبيرة. هذا العقار مناسب أيضًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال الفوري، حيث أنه جاهز للسكن. إنه يوفر هدوء الحياة الريفية مع سهولة الوصول إلى الوجهات الشهيرة مثل الشواطئ وماربيا وإستي بونا، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يفضلون بيئة هادئة مع الاستمرار في الاستمتاع بالحياة الساحلية النابضة بالحياة.
تتميز الشقة بجودتها الممتازة والاهتمام بالتفاصيل. حالة العقار 'ممتازة'، مما يشير إلى صيانته جيدًا وجاهزيته للسكن. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء الكامل (بارد/ساخن) وتدفئة الأرضيات في الحمامات، بالإضافة إلى شرفة مغطاة، تشير إلى التركيز على الراحة والجودة. تتميز الشقة بأسقف مزدوجة الارتفاع، مما يخلق جوًا واسعًا وأنيقًا. يضيف الطابق السفلي مع منطقة الترفيه وغرفة الغسيل ومرحاض الضيوف وظائف إضافية. بشكل عام، تم تصميم العقار لتوفير بيئة معيشية حديثة ومريحة وعملية، مع التركيز على جودة الحياة.
تبدأ أسعار الشقق في بيناهافيس (Benahavís) من 750,000 يورو، وهي تمثل عقارًا متميزًا في المنطقة. تقدم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 227 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 270 مترًا مربعًا، حلاً جاهزًا للانتقال إليه. يعكس هذا التسعير حجم العقار ووسائله وموقعه في بيئة ريفية هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل والمعالم المحلية. قد تتأثر الأسعار أيضًا بظروف السوق، نظرًا للطلب على العقارات ذات المواقع المتميزة والمساحات الواسعة في المنطقة.
تقدم بيناهافيس (Benahavís) أسلوب حياة ريفيًا فريدًا يجمع بين السحر الأندلسي التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. كونها قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، فهي محاطة بالجمال الطبيعي وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة. تدور الحياة اليومية حول المرافق المحلية، بما في ذلك 14 مطعمًا وصيدلية وثلاثة بنوك وأربعة مقاهي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الأكثر حيوية مثل ماربيا وإستي بونا. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
إيقاع الحياة اليومية في بيناهافيس (Benahavís) عادة ما يكون أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية، ولكنه قريب من وجهات نابضة بالحياة مثل ماربيا. توفر القرية تجربة قرية جبلية إسبانية نموذجية، محاطة بالمناظر الطبيعية. يمكن للمقيمين العثور على محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم، ومستشفى على بعد 6.7 كم، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. 14 مطعمًا و 4 مقاهي تلبي احتياجات تناول الطعام. في حين أن القرية نفسها تضم مركزًا رياضيًا واحدًا، فإن 25 مرفقًا رياضيًا في المنطقة توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الهواء الطلق، توفر الجبال القريبة والمناظر الطبيعية فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لبينهافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا. تبرز الخريطة الموقع النسبي للمنطقة بالنسبة للمدن المجاورة مثل ماربيا وإستي بونا، وكذلك لمراكز النقل الرئيسية مثل مطار مالاغا. كما أنها تحدد الخط الساحلي القريب وملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة بموقع العقار.
تقع بيناهافيس (Benahavís) استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وجبل طارق، وتقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا، تقدم المنطقة مناظر طبيعية متنوعة، من المناطق الجبلية إلى المناطق القريبة من الساحل. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة في الأندلس تشتهر بطقسها المشمس وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها الداخلي أجواء مختلفة عن المنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمرار في البقاء قريبين من الوجهات الدولية الصاخبة.
تقع الشقة على بعد حوالي 6.9 كم (خط مستقيم) من أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم)، مما يوفر اتصالاً سهلاً محليًا ودوليًا. تقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 4.0 كم و 362 مترًا على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي لا زاجاليتا الريفي على بعد 1.9 كم فقط، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 2.6 كم. خيارات النقل العام في المنطقة محدودة، مع وجود خط حافلات واحد ومحطة حافلات واحدة فقط، لذا يُنصح بشدة للمقيمين بامتلاك سيارة لسهولة التنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، حيث يمكن أن تصل درجات الحرارة الصيفية إلى 26 درجة مئوية، بينما تظل درجات الحرارة الشتوية عادة حوالي 11 درجة مئوية. يوجد 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن المنطقة معروفة بمناظرها الجبلية، إلا أنها تقع على بعد حوالي 7 كم فقط من الساحل، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالبرودة الجبلية والأنشطة الساحلية. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة. موسم السباحة عادة ما يستمر لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. متوسط هطول الأمطار السنوي معتدل، مما يدعم نمو الغطاء النباتي المحلي.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن بيناهافيس (Benahavís) نفسها هي قرية داخلية، إلا أنها تقع على مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الشهيرة. توفر شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي (حوالي 7 كم) فرصًا للاستمتاع بالشمس والبحر. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب عالمية المستوى مثل نادي لا زاجاليتا الريفي (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد 25 مرفقًا رياضيًا في القرية والمناطق المحيطة بها، بما في ذلك المراكز الرياضية وحمامات السباحة، لتلبية الاحتياجات الرياضية المختلفة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن المزيد من الأنشطة، يوفر مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (8.7 كم) خيارات للإبحار وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس (Benahavís) استراتيجيًا في قلب كوستا ديل سول، بين مالاغا وجبل طارق، وتقع بين ماربيا وإستي بونا وروندا. بمساحة 145 كيلومترًا مربعًا، تقدم المنطقة مناظر طبيعية متنوعة، من المناطق الجبلية إلى المناطق القريبة من الساحل. إنها جزء من مقاطعة مالاغا، وهي منطقة مهمة في الأندلس تشتهر بطقسها المشمس وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يوفر موقعها الداخلي أجواء مختلفة عن المنتجعات الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع الاستمرار في البقاء قريبين من الوجهات الدولية الصاخبة.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL407409
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
