Questo esclusivo appartamento si trova a Benahavís, una tranquilla municipalità nella provincia di Málaga. La proprietà, situata in una comunità recintata, offre un elevato livello di sicurezza, privacy e tranquillità. Con il suo orientamento sud-est e sud, gode di abbondante sole e vista sul paesaggio circostante. La residenza dispone di una piscina comune che invita al relax. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente rurale caratterizzano questa zona residenziale, che a sua volta offre buoni collegamenti con i servizi locali.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Marbella Club Hills Phase 2 (da 830.000 €) e Azurean Marbella (da 707.972 €), questo appartamento da 750.000 € si posiziona nel segmento medio-alto. Mentre Marbella Club Hills offre spesso terreni più grandi o location più esclusive, Azurean Marbella è più vicino in termini di prezzo, possibilmente con un focus diverso su architettura o servizi. Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) rappresenta una fascia di prezzo significativamente inferiore e una posizione diversa, più vicina al mare ma potenzialmente più densamente costruita. Questo progetto a Benahavís si distingue per il suo ambiente rurale tranquillo, la vicinanza ai campi da golf e il design spazioso. Il completamento effettivo e la combinazione di giardino privato e piscina comune offrono un valore aggiunto agli acquirenti che cercano una residenza pacifica con accesso diretto alle attività ricreative, in contrasto con i progetti che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia o sulla densità urbana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, immerso in una zona rurale e tranquilla. La vicinanza alla natura e alle colline circostanti creano un'atmosfera di pace. Nonostante la posizione rurale, servizi essenziali come un supermercato e un ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza. La costa e le sue spiagge sono facilmente accessibili, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità.
Questo appartamento è rivolto ad acquirenti che apprezzano la tranquillità, la privacy e un ambiente di vita di alta qualità. La spaziosa disposizione con tre camere da letto e due bagni, di cui una camera da letto principale con bagno privato, offre molto spazio. Un'area aggiuntiva nel seminterrato può essere utilizzata in modo versatile. La generosa area esterna con terrazza e giardino completa l'offerta residenziale.
L'appartamento fa parte di un nuovo sviluppo già completato. Ciò significa che la proprietà è pronta per essere abitata e non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono quindi trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere dei comfort dell'appartamento e della residenza. La qualità costruttiva e le finiture moderne fanno parte dell'offerta.
Questo progetto non offre servizi diretti come ristoranti o negozi all'interno della residenza immediata. È indispensabile disporre di un veicolo proprio per le commissioni quotidiane e per l'utilizzo di opzioni di svago più distanti. La distanza dal mare e dai grandi centri urbani richiede spostamenti regolari, e la posizione rurale implica che la rete di trasporto pubblico è limitata.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un luogo tranquillo ma ben collegato. È ideale per coloro che cercano tranquillità, desiderano vivere lontano dal trambusto pur apprezzando la vicinanza a servizi come supermercati, farmacie e campi da golf. La vicinanza a diversi campi da golf lo rende un'opzione attraente per gli amanti del golf. Le famiglie che apprezzano spazio e privacy apprezzeranno le tre camere da letto, il seminterrato separato per attività ricreative e il giardino privato. Gli acquirenti che cercano un ambiente sicuro troveranno anche un valore aggiunto nella comunità recintata con piscina. Il fatto che la proprietà sia già completata attirerà acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente o che cercano una seconda casa immediatamente disponibile.
La proprietà è caratterizzata da un'eccellente qualità di finitura e materiali di pregio. La superficie abitabile di 227 m² è progettata in modo spazioso e presenta soffitti alti, trasmettendo una sensazione di ampiezza e apertura. Il soggiorno open space, che si collega perfettamente alla cucina, crea un'atmosfera moderna. Le caratteristiche speciali includono il riscaldamento a pavimento nei bagni, l'aria condizionata (freddo e caldo) per la regolazione climatica tutto l'anno e una terrazza coperta. La cucina è attrezzata in modo moderno e integrata perfettamente nel soggiorno. Anche i bagni sono di alta qualità, con un bagno privato per la camera da letto principale. Le aree esterne, composte da una terrazza e un giardino, sono progettate per la privacy e offrono ampio spazio per il relax all'aperto. Lo spazio separato nel seminterrato può essere utilizzato in vari modi, ad esempio come sala di intrattenimento o studio.
L'appartamento è offerto a partire da 750.000 €. Questa tariffa posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, giustificato dalle sue dimensioni, dalla posizione in una residenza esclusiva e dalle sue caratteristiche di alta qualità. Si tratta di un'unità completata, pronta per essere abitata. La superficie abitabile disponibile è di 227 m², integrata da una generosa terrazza e un giardino privato di 270 m². Il progetto comprende un totale di 3 camere da letto e 2 bagni, aumentando il suo fascino per le famiglie o per coloro che desiderano spazio aggiuntivo. Dettagli specifici sulla variazione dei prezzi, se presenti, vengono solitamente comunicati su richiesta.
Benahavís, conosciuta come il 'paese bianco' tra Marbella, Estepona e Ronda, offre uno scenario pittoresco. Questo appartamento è situato in un ambiente tranquillo e rurale, a soli 7 chilometri dalla costa. Il comune è vasto (145 km²) e ospita una popolazione relativamente piccola di circa 9.472 abitanti (2025), il che conferisce un senso di spazio e calma. Il clima è mediterraneo con inverni miti ed estati calde, la temperatura media annua è di 18,3°C e ci sono oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura massima media in estate raggiunge i piacevoli 26°C, rendendo la regione una destinazione attraente tutto l'anno. La zona è un paradiso per i golfisti con numerosi campi di golf di prima classe nelle vicinanze. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare offre spesso brezze fresche e buone viste. Nonostante l'idilliaca campagna, i servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, garantendo un elevato livello di comfort abitativo.
La vita a Benahavís, circondata dalla natura e vicina alla costa, offre un'elevata qualità della vita. Il progetto è situato in un ambiente rurale e tranquillo, ideale per una vita rilassata. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale, con diversi campi da golf rinomati nelle immediate vicinanze, come La Zagaleta (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze. Le vivaci città di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in 20-25 minuti di auto e offrono una vasta gamma di ristoranti, negozi e opzioni di intrattenimento. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km ed è facilmente raggiungibile, facilitando i viaggi. Il comune di Benahavís è noto per la sua gastronomia e la vicinanza ad alcuni dei campi da golf più prestigiosi della Costa del Sol, rendendo la regione una meta di residenza attraente per gli amanti del golf e della natura.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga noto per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a rinomati campi da golf. La posizione nell'entroterra offre un ambiente tranquillo, mentre la costa e i suoi servizi sono a breve distanza in auto. La mappa mostra il posizionamento rispetto a spiagge, città e aeroporti.
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e allo stile di vita vivace di questi luoghi, godendo al contempo della calma e dell'isolamento di un villaggio di montagna. Il comune stesso è esteso e comprende sia aree costiere che paesaggi montani. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Ronda, una città storicamente importante nell'entroterra, amplia le possibilità di svago. La Costa del Sol nel suo complesso è un magnete per gli acquirenti internazionali, e Benahavís offre qui un'alternativa più pacifica rispetto alle località costiere più animate.
L'accessibilità ai servizi è buona, tuttavia, è indispensabile un'auto. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, la farmacia più vicina a soli 362 m. L'ospedale è raggiungibile in 6,7 km. Le spiagge si trovano a circa 7 km, mentre le famose località di Marbella e Puerto Banús sono raggiungibili in 20-25 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 48 km (circa 45 minuti di auto). Per i golfisti, i campi più vicini come La Zagaleta Country Club distano solo 1,9 km. La rete di trasporto pubblico è limitata con una linea e una fermata, sottolineando la necessità di un veicolo privato. Sono disponibili anche stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un piacevole clima mediterraneo, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti e umidi. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi fino a 26°C in estate e una media di 11°C in inverno. La zona gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno, offrendo numerose opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima piacevole con brezze potenzialmente più fresche, specialmente rispetto alla costa diretta. La posizione nell'entroterra, circondata da paesaggi collinari e aree parzialmente boschive, offre un ambiente naturale e tranquillità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa e le sue spiagge sono facilmente raggiungibili da Benahavís. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6,9 - 7,0 km di distanza. Queste spiagge offrono opportunità per il relax e gli sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione è ideale, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze come il Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) e le Piscinas Municipales (1,0 km). I porti turistici di Puerto Banús si trovano anche a circa 8,7 km e offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca. Numerosi punti panoramici nelle vicinanze invitano all'esplorazione della natura.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, incastonata tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e allo stile di vita vivace di questi luoghi, godendo al contempo della calma e dell'isolamento di un villaggio di montagna. Il comune stesso è esteso e comprende sia aree costiere che paesaggi montani. Fa parte della provincia di Málaga in Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La vicinanza a Ronda, una città storicamente importante nell'entroterra, amplia le possibilità di svago. La Costa del Sol nel suo complesso è un magnete per gli acquirenti internazionali, e Benahavís offre qui un'alternativa più pacifica rispetto alle località costiere più animate.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL407409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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