דירה זו בבנהביס (Benahavís), הממוקמת באזור כפרי שקט בדרום ספרד, מציעה שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 227 מ"ר ושטח מגרש של 270 מ"ר. הנכס מוכן למגורים, החל ממחיר של 750,000 €. ממוקמת בסביבה כפרית שלווה, כ-7 ק"מ מהחוף, היא משלבת את השלווה הכפרית עם נגישות קלה, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים רגוע יותר.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בבנהביס (Benahavís) מציעה הצעת ערך ייחודית. Marbella Club Hills Phase 2, עם מחירים החל מ-830,000 €, מציע בדרך כלל מתקנים יוקרתיים דומים, אך ממוקם קרוב יותר לחוף בבנהביס. Azurean Marbella, החל מ-707,972 €, עשוי להציע נוחות רבה יותר בקרבת החוף ומרבייה, אך עשוי להיות קטן יותר בגודלו או שונה במתקניו. Acqua Gardens באסטפונה, החל מ-418,800 €, מייצג אפשרות תקציבית יותר באזור, אך עשוי להיות מרוחק יותר ממרכז הרי בנהביס ועשוי להציע פחות מקום או פרטיות מפרויקט זה. פרויקט זה בולט בחלליו הפנימיים והחיצוניים המרווחים (227 מ"ר פנימי, 270 מ"ר חיצוני) ובסביבתו ההררית השלווה, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שלווה הרחק מההמולה החופית, תוך שמירה על גישה נוחה למגרשי גולף ועיירות חוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בבנהביס (Benahavís), כפר הררי בפרובינציית מלאגה, בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, האזור ידוע בסביבתו הכפרית השלווה. למרות ריחוקו מהמולת העיר, הוא עדיין מציע גישה נוחה לאזורים שמסביב, ומספק איזון בין שקט לנגישות.
דירה זו מיועדת למי שמחפש חללי מגורים מרווחים ונוחות נוחות. שלושת חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מספקים מספיק מרחב אישי, בעוד שטח המגורים של 227 מ"ר מבטיח שהייה נוחה. הוא מתאים לאלה המעריכים פרטיות, שקט וקרבה לטבע, תוך שמירה על גישה נוחה לפעילויות המוצעות על ידי ערים סמוכות.
הנכס הושלם במלואו ומוכן למגורים, ומציע פתרון זמין מיידית לקונים פוטנציאליים. כנכס גמור, הוא נמנע מכל זמני המתנה או עיכובים שעלולים לנבוע מפרויקטים חדשים. זה מפשט את תהליך הרכישה, ומאפשר לקונים לעבור במהירות ולהתחיל ליהנות מחייהם בספרד.
נכס זה אינו מציע נוף ישיר לים ואינו ממוקם ישירות על החוף. מכיוון שהוא ממוקם באזור הררי, הגישה לחוף תדרוש נסיעה קצרה ברכב. למרות שישנם מגרשי גולף בסביבה, זו אינה קהילת גולף בלעדית. הנכס ממוקם באזור הדורש רכב לנסיעות יומיות ואינו מסתמך על תחבורה ציבורית.
דירה זו בבנהביס (Benahavís) מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שליו אך אינם רוצים לוותר על נוחות. אם אתם חובבי גולף, הדירה ממוקמת בצורה מצוינת, במרחק דקות ספורות ממספר מגרשי גולף יוקרתיים. למשפחות, הקרבה לבתי ספר ומרכזים רפואיים, יחד עם מרחב המחיה המרווח, הופכים אותה לבית נוח. אם אתם נוסעים לעיתים קרובות או מארחים אורחים בינלאומיים, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) היא יתרון משמעותי. נכס זה מתאים גם לאלו המחפשים בית מוכן למגורים מיידיים, שכן הוא גמור. הוא מציע את השלווה של חיים כפריים, אך עם גישה נוחה ליעדים פופולריים כמו חופים, מרבייה ואסטפונה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים סביבה שלווה אך עדיין רוצים ליהנות מחיי החוף התוססים.
הדירה מתאפיינת באיכותה המעולה ותשומת הלב לפרטים. מצב הנכס הוא 'מעולה', המצביע על תחזוקה טובה ומוכנות למגורים. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר מלא (קר/חם) וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, יחד עם מרפסת מקורה, מרמזים על דגש על נוחות ואיכות. הדירה כוללת תקרות כפולות בגובה, היוצרות אווירה מרווחת ואלגנטית. המרתף, הכולל אזור בידור, חדר כביסה ושירותים לאורחים, מוסיף פונקציונליות. בסך הכל, הנכס עוצב כדי לספק סביבת מגורים מודרנית, נוחה ופונקציונלית, עם דגש על איכות החיים.
דירה זו בבנהביס (Benahavís), המתחילה במחיר של 750,000 €, מייצגת נכס פרימיום באזור. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 227 מ"ר ושטח מגרש של 270 מ"ר, והיא מוכנה למגורים. מחיר התחלתי זה משקף את גודל הנכס, מתקניו ומיקומו בסביבה כפרית שלווה, תוך שמירה על גישה נוחה לחוף ולאטרקציות מקומיות. המחירים עשויים להיות מושפעים גם מתנאי השוק, בהתחשב בביקוש לנכסים עם מיקומים מצוינים וחללים מרווחים באזור.
בנהביס (Benahavís) מציעה סגנון חיים כפרי ייחודי המשלב את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחות מודרנית. בהיותה כפר הררי גבוה בפרובינציית מלאגה, היא מוקפת ביופי טבעי ובמרחק נסיעה קצר מהחוף. האזור ידוע באווירתו השלווה, במגרשי הגולף שלו ובנופים הציוריים שלו. חיי היומיום סובבים סביב המתקנים המקומיים, כולל 14 מסעדות, בית מרקחת, שלושה בנקים וארבע בתי קפה. התושבים יכולים ליהנות מקרבה לטבע תוך שמירה על גישה נוחה לערים תוססות יותר כמו מרבייה ואסטפונה. טמפרטורת הממוצעת באזור נעה בין 11°C ל-26°C, עם 3846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ וליהנות מאקלים הים התיכון.
קצב החיים היומיומי בבנהביס (Benahavís) הוא בדרך כלל רגוע יותר מאשר באזורי החוף, אך הוא קרוב ליעדים תוססים כמו מרבייה. הכפר מציע חוויה טיפוסית של כפר הררי ספרדי, המוקף בנופים טבעיים. התושבים יכולים למצוא סופרמרקטים במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ, המבטיחים נוחות לחיים היומיומיים. 14 מסעדות ו-4 בתי קפה מספקים את צרכי האכילה. בעוד שהכפר עצמו מכיל מרכז ספורט אחד, 25 מתקני הספורט באזור מציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי. לחובבי חוצות, ההרים הקרובים והנופים הטבעיים מציעים הזדמנויות לטיולים וחקירה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בנהביס (Benahavís), כפר הררי בפרובינציית מלאגה. המפה מדגישה את המיקום היחסי של האזור ביחס לערים הסמוכות, כמו מרבייה ואסטפונה, וכן לצמתי תחבורה עיקריים, כמו שדה התעופה של מלאגה. היא גם מסמנת את קו החוף הקרוב, מגרשי גולף ואזורים טבעיים, ומספקת סקירה מקיפה של הסביבה שבה ממוקם הנכס.
בנהביס ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, בין מלאגה לגיברלטר, וממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. עם שטח של 145 קמ"ר, האזור מציע נופים מגוונים, מאזורים הרריים ועד לאזורים קרובים לחוף. היא מהווה חלק מפרובינציית מלאגה, אזור חשוב באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים התוסס שלו. מיקומה הפנימי מציע אווירה שונה מאשר באתרי נופש חופיים, תוך שמירה על גישה נוחה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה אך רוצים להישאר קרובים ליעדים בינלאומיים שוקקים.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל סלאדילו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-48 ק"מ (בקו אווירי), ומציע קישוריות פנים-ארצית ובינלאומית נוחה. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4.0 ק"מ ו-362 מ' בהתאמה. לחובבי גולף, מועדון הגולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club) נמצא במרחק 1.9 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) במרחק 2.6 ק"מ. אפשרויות התחבורה הציבורית באזור מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד ותחנת אוטובוס אחת בלבד, ולכן מומלץ בחום לתושבים להחזיק רכב לנוחות נסיעה יומיומית וחקר האזורים שמסביב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנהביס נהנה מאקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, כאשר טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע עד 26°C, בעוד שטמפרטורות החורף נשארות בדרך כלל בסביבות 11°C. ישנם 3,846 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. למרות שהאזור ידוע בנופיו ההרריים, הוא נמצא רק כ-7 ק"מ מהחוף, מה שמאפשר לתושבים ליהנות הן מהקרירות ההררית והן מפעילויות החוף. גובה האזור הוא 174 מטר מעל פני הים, ומספק סביבה שלווה. עונת הרחצה בדרך כלל נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. כמות המשקעים השנתית הממוצעת מתונה, מה שתומך בצמיחת הצמחייה המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שבנהביס עצמו הוא כפר פנימי, הוא נמצא במרחק נסיעה קצר מהחופים הפופולריים. חופים כמו פלאיה דל סלאדילו (Playa del Saladillo) ופלאיה איסדבה (Playa Isdabe) (כ-7 ק"מ) מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ומהים. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ברמה עולמית כמו מועדון הגולף לה זגאלטה (La Zagaleta Country Club) (1.9 ק"מ), מועדון הגולף מרבייה קלאב (Marbella Club Golf Resort) (2.6 ק"מ) ומגרש הגולף אל היגראל (El Higueral Golf) (3.1 ק"מ). בנוסף, הכפר והסביבה כוללים 25 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט ובריכות, המספקים צרכים ספורטיביים שונים. עבור אלו המחפשים פעילויות נוספות, נמל הספורט פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banús) (8.7 ק"מ) מציע אפשרויות שיט וארוחות על שפת הים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהביס ממוקמת אסטרטגית בלב הקוסטה דל סול, בין מלאגה לגיברלטר, וממוקמת בין מרבייה, אסטפונה ורונדה. עם שטח של 145 קמ"ר, האזור מציע נופים מגוונים, מאזורים הרריים ועד לאזורים קרובים לחוף. היא מהווה חלק מפרובינציית מלאגה, אזור חשוב באנדלוסיה, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובאורח החיים התוסס שלו. מיקומה הפנימי מציע אווירה שונה מאשר באתרי נופש חופיים, תוך שמירה על גישה נוחה, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים שלווה אך רוצים להישאר קרובים ליעדים בינלאומיים שוקקים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL407409
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
