Cet appartement exclusif est situé à Benahavís, une commune paisible dans la province de Málaga. La propriété, nichée dans une communauté fermée, offre un haut niveau de sécurité, d'intimité et de tranquillité. Avec son orientation sud-est et sud, il bénéficie d'un ensoleillement généreux et offre des vues sur le paysage environnant. La résidence dispose d'une piscine commune invitant à la détente. La proximité des terrains de golf et l'environnement rural caractérisent cette zone résidentielle, qui offre néanmoins un bon accès aux commodités locales.
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Marbella Club Hills Phase 2 (à partir de 830 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement à 750 000 € se positionne dans le segment moyen à supérieur. Alors que Marbella Club Hills offre souvent des terrains plus grands ou des emplacements plus exclusifs, Azurean Marbella est plus proche en prix, potentiellement avec une concentration différente sur l'architecture ou les équipements. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) représente une gamme de prix nettement inférieure et un emplacement différent, plus proche de la mer mais potentiellement plus densément construit. Ce projet à Benahavís se distingue par son environnement rural calme, sa proximité avec les terrains de golf et son agencement spacieux. L'achèvement réel et la combinaison d'un jardin privé et d'une piscine commune offrent une valeur ajoutée aux acheteurs à la recherche d'une résidence paisible avec un accès direct aux loisirs, par opposition aux projets qui se concentrent davantage sur la proximité de la plage ou la densité urbaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans une région rurale et calme. La proximité de la nature et les collines environnantes créent une atmosphère paisible. Malgré son emplacement rural, les installations essentielles telles qu'un supermarché et un hôpital sont à quelques kilomètres. La côte et ses plages sont également facilement accessibles, offrant un bon équilibre entre calme et accessibilité.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient le calme, l'intimité et un environnement de vie haut de gamme. La disposition spacieuse avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale, offre beaucoup d'espace. Une zone de sous-sol supplémentaire peut être utilisée de manière polyvalente. L'espace extérieur généreux avec terrasse et jardin complète l'offre résidentielle.
L'appartement fait partie d'un nouveau développement qui est déjà achevé. Cela signifie que la propriété est prête à emménager et qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la construction. Les acheteurs peuvent donc emménager immédiatement après l'achat et profiter des commodités de l'appartement et de la résidence. La qualité de construction et les équipements modernes font partie de l'offre.
Ce projet n'offre pas d'équipements directs tels que des restaurants ou des magasins dans la résidence immédiate. Un véhicule personnel est indispensable pour les courses quotidiennes et l'utilisation des loisirs plus éloignés. La distance de la mer et des grands centres urbains nécessite des déplacements réguliers, et l'emplacement rural signifie que le réseau de transport public est limité.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de vie calme mais bien connecté. Il est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, souhaitent vivre loin de l'agitation tout en appréciant la proximité des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf. La proximité de plusieurs terrains de golf en fait une option attrayante pour les amateurs de golf. Les familles qui accordent de l'importance à l'espace et à l'intimité apprécieront les trois chambres, le sous-sol séparé pour les loisirs et le jardin privé. Les acheteurs à la recherche d'un environnement sûr trouveront également une valeur ajoutée dans la communauté fermée avec piscine. Le fait que la propriété soit déjà achevée séduira les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement ou qui recherchent une résidence secondaire immédiatement disponible.
La propriété se caractérise par une excellente qualité de finition et des matériaux haut de gamme. La surface habitable de 227 m² est spacieusement conçue et dispose de hauts plafonds, créant une sensation d'espace et d'ouverture. Le salon décloisonné, qui se connecte de manière transparente à la cuisine, crée une ambiance moderne. Les caractéristiques spéciales comprennent le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation (froide et chaude) pour une régulation climatique toute l'année et une terrasse couverte. La cuisine est équipée de manière moderne et intégrée de manière transparente dans le salon. Les salles de bains sont également de haute qualité, avec une salle de bains privative pour la chambre principale. Les espaces extérieurs, composés d'une terrasse et d'un jardin, sont conçus pour l'intimité et offrent beaucoup d'espace pour la détente en plein air. L'espace séparé au sous-sol peut être utilisé de diverses manières, par exemple comme salle de divertissement ou bureau.
L'appartement est proposé à partir de 750 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment supérieur du marché, justifié par sa taille, son emplacement dans une résidence exclusive et ses finitions de haute qualité. Il s'agit d'une unité terminée, prête à être occupée. La surface habitable disponible est de 227 m², complétée par une terrasse spacieuse et un jardin privé de 270 m². Le projet comprend un total de 3 chambres et 2 salles de bains, ce qui augmente son attrait pour les familles ou ceux qui souhaitent plus d'espace. Les détails spécifiques sur la variation des prix, s'il y en a, sont généralement communiqués sur demande.
Benahavís, connue comme le 'village de montagne' entre Marbella, Estepona et Ronda, offre un cadre pittoresque. Cet appartement est situé dans un environnement calme et rural, à seulement 7 kilomètres de la côte. La municipalité est vaste (145 km²) et abrite une population relativement petite d'environ 9 472 habitants (2025), ce qui confère un sentiment d'espace et de tranquillité. Le climat est méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La température maximale moyenne en été atteint 26°C, ce qui fait de la région une destination attrayante toute l'année. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours de premier ordre à proximité. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des brises fraîches et de bonnes vues. Malgré l'idyllique campagne, les services essentiels tels que les supermarchés, les pharmacies et les centres de santé sont facilement accessibles, garantissant un confort de vie élevé.
La vie à Benahavís, entourée par la nature et à proximité de la côte, offre une haute qualité de vie. Le projet est situé dans un environnement rural et calme, idéal pour une vie détendue. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, ne sont qu'à environ 7 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs terrains de golf de renommée mondiale à proximité, tels que La Zagaleta (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité. Les villes animées de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 20-25 minutes de route et offrent un large éventail de restaurants, de boutiques et de divertissements. L'aéroport de Malaga est à 48 km et facilement accessible, facilitant les voyages. La municipalité de Benahavís elle-même est réputée pour sa gastronomie et sa proximité avec certains des terrains de golf les plus prestigieux de la Costa del Sol, faisant de la région un lieu de résidence attrayant pour les amoureux du golf et de la nature.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga réputée pour sa beauté paysagère et sa proximité avec des terrains de golf renommés. L'emplacement à l'intérieur des terres offre un environnement paisible, tandis que la côte et ses commodités sont à une courte distance en voiture. La carte montre le positionnement par rapport aux plages, aux villes et aux aéroports.
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet un accès facile aux commodités et au style de vie animé de ces lieux, tout en profitant du calme et de l'isolement d'un village de montagne. La municipalité elle-même est vaste et comprend à la fois des zones côtières et des paysages montagneux. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de Ronda, une ville historiquement importante à l'intérieur des terres, élargit les possibilités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux, et Benahavís offre ici une alternative plus paisible aux endroits côtiers plus animés.
L'accessibilité des commodités est bonne, mais une voiture est indispensable. Le supermarché le plus proche est à 4 km, la pharmacie la plus proche à seulement 362 m. L'hôpital est accessible en 6,7 km. Les plages sont à environ 7 km, tandis que les villes populaires de Marbella et Puerto Banús sont accessibles en 20-25 minutes de route. L'aéroport de Malaga est à 48 km (environ 45 minutes de route). Pour les golfeurs, les parcours les plus proches comme La Zagaleta Country Club sont à seulement 1,9 km. Le réseau de transport public est limité avec une ligne et un arrêt, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité (296 m).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des pics pouvant atteindre 26°C en été et une moyenne de 11°C en hiver. La région profite de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, offrant de nombreuses possibilités d'activités de plein air. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le projet est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable avec des brises potentiellement plus fraîches, surtout par rapport à la côte directe. L'emplacement à l'intérieur des terres, entouré de paysages vallonnés et de zones partiellement boisées, offre un environnement naturel et le calme.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Benahavís. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont à seulement environ 6,9 à 7,0 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les passionnés de golf, l'emplacement est idéal, avec plusieurs terrains de golf réputés à proximité, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité tels que le Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) et les piscines municipales (1,0 km). Les marinas de Puerto Banús sont également à environ 8,7 km et offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. De nombreux points de vue à proximité invitent à l'exploration de la nature.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé au cœur de la Costa del Sol, niché entre les villes côtières bien connues de Marbella et Estepona. Ce positionnement permet un accès facile aux commodités et au style de vie animé de ces lieux, tout en profitant du calme et de l'isolement d'un village de montagne. La municipalité elle-même est vaste et comprend à la fois des zones côtières et des paysages montagneux. Elle fait partie de la province de Málaga en Andalousie, une région réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. La proximité de Ronda, une ville historiquement importante à l'intérieur des terres, élargit les possibilités de loisirs. La Costa del Sol dans son ensemble est un aimant pour les acheteurs internationaux, et Benahavís offre ici une alternative plus paisible aux endroits côtiers plus animés.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL407409
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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