Questo appartamento a Benahavís, provincia di Málaga, offre 112 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo una sensazione di vita a livello del giardino. Con una terrazza che si affaccia su un giardino privato e accesso diretto alla piscina condominiale, combina vita interna ed esterna. La proprietà fa parte di un'urbanizzazione e si caratterizza per l'esposizione a sud e le eccellenti finiture. L'aria condizionata garantisce comfort, mentre la vista sul giardino e sulla piscina, nonché parzialmente sul mare, sottolinea l'atmosfera mediterranea. Una scelta ideale per famiglie e investitori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benahavís, un comune tra Marbella ed Estepona, nell'entroterra rispetto alla costa. L'ambiente rurale e tranquillo offre un'atmosfera pacifica, mentre le infrastrutture essenziali come supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze. Il collegamento con la costa e l'aeroporto è garantito, ma richiede un veicolo per gli spostamenti quotidiani.
Questo appartamento attrae acquirenti che apprezzano vivere a piano terra con accesso diretto agli spazi esterni. La terrazza privata e il giardino offrono uno spazio per il relax e il tempo libero. Con comfort come aria condizionata, armadi a muro e una piscina condominiale aggiuntiva, soddisfa le esigenze di una vita pratica. La vicinanza a campi da golf e scuole lo rende attraente per diversi stili di vita.
Il progetto è in eccellenti condizioni ed è stato concepito come parte di un'urbanizzazione consolidata. Offre servizi come una piscina condominiale ed è pronto per l'occupazione o l'affitto immediato. La descrizione non indica una fase di costruzione specifica, ma lo stato suggerisce una proprietà nuova o molto ben mantenuta.
L'appartamento fa parte di un'urbanizzazione e non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina condominiale. La vicinanza ai campi da golf e all'ambiente rurale può causare rumore dalle strutture ricreative. È indispensabile disporre di un'auto per la maggior parte delle necessità quotidiane e per raggiungere luoghi più lontani, poiché i trasporti pubblici sono limitati.
Ref: VL519926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a famiglie che cercano una zona residenziale tranquilla con accesso diretto al giardino e piscina condominiale, senza rinunciare alla vicinanza della costa e ai suoi servizi. È anche un'opzione interessante per gli investitori che desiderano acquistare una casa vacanze con licenza turistica per l'affitto, poiché Benahavís è una destinazione turistica ambita. Le persone che apprezzano il golf troveranno qui condizioni ideali grazie alla vicinanza di diversi campi da golf rinomati. La costruzione a livello del suolo senza gradini è vantaggiosa per acquirenti anziani o persone con mobilità ridotta.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con finiture di alta qualità. Include armadi a muro per l'organizzazione e una camera da letto principale con bagno privato. L'aria condizionata (caldo e freddo) garantisce temperature piacevoli tutto l'anno. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo verso l'esterno. La vista sul giardino e sulla piscina, così come parzialmente sul mare, contribuisce alla qualità della vita. La scelta dei materiali e la finitura riflettono uno standard moderno e curato, garantendo un'atmosfera abitativa confortevole ed elegante.
L'appartamento è offerto a partire da 595.000 €. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 112 m² di superficie abitabile. La posizione a Benahavís, una zona ambita della Costa del Sol, influenza la determinazione del prezzo. L'unità si trova a livello del giardino con giardino privato e zona terrazza. Ulteriori servizi come un posto auto e un ripostiglio sono inclusi nel prezzo. Il prezzo indicato riflette lo standard di mercato per immobili di questa dimensione e posizione nella regione, soprattutto considerando i servizi offerti e la vicinanza a campi da golf e alla costa.
Benahavís, situato nell'entroterra, a circa 7 km dalla costa, offre un'alternativa più tranquilla al trambusto delle città costiere. L'ambiente è caratterizzato dalla natura e dai campi da golf, che lo rendono particolarmente attraente per gli amanti del golf e per coloro che cercano tranquillità. Con 14 ristoranti, diverse banche e caffè nelle vicinanze, i servizi di base sono assicurati. Il progetto stesso, come appartamento a livello del giardino con giardino privato e accesso alla piscina, promuove uno stile di vita rilassato. Le oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18,3°C favoriscono la vita all'aperto. La bassa densità di popolazione di circa 9.472 abitanti (2025) su una vasta area (145 km²) sottolinea il carattere rurale.
Benahavís è un comune noto per la sua bellezza paesaggistica e tranquillità, pur trovandosi a pochi chilometri dalla costa mediterranea. L'ambiente dell'appartamento è rurale e offre accesso a numerosi campi da golf come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort. La vicinanza a supermercati (4 km), farmacie (362 m) e all'ospedale (6,7 km) garantisce l'approvvigionamento. Con 14 ristoranti nelle vicinanze, anche l'offerta culinaria è varia. Il collegamento con le città principali di Marbella ed Estepona è buono, ma richiede un'auto, poiché i trasporti pubblici sono limitati (1 fermata).
Il progetto si trova nel comune di Benahavís, provincia di Málaga. Questa posizione nell'entroterra, pur essendo vicina alla costa, combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità a spiagge e centri urbani. La mappa illustra il suo posizionamento al centro di una regione con numerosi campi da golf e aree naturali.
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa, offrendo un rifugio più tranquillo rispetto ai centri costieri più vivaci. Questa posizione consente un facile accesso alle spiagge e alla vita marittima, godendo al contempo della tranquillità rurale e del paesaggio montano. La provincia di Málaga e l'intera Costa del Sol sono note per l'alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative.
L'appartamento è facilmente raggiungibile su strada, anche se un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4 km, una farmacia a 362 m. L'ospedale è a 6,7 km. Spiagge come Playa del Saladillo sono a circa 7 km. Per i golfisti, diversi campi come La Zagaleta Country Club (1,9 km) si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Malaga (AGP) dista circa 48 km, offrendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono limitati a una fermata e una linea.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con variazioni tra 11°C e 26°C. La regione riceve storicamente oltre 3.846 ore di sole all'anno, consentendo lunghi periodi di sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono una piacevole brezza e varie esperienze naturali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, si trovano a circa 7 km e sono quindi facilmente raggiungibili in auto. La Costa del Sol è rinomata per le sue numerose spiagge Bandiera Blu. Per i golfisti, i dintorni immediati di Benahavís offrono un'eccezionale densità di campi da golf di alta qualità, tra cui La Zagaleta e Marbella Club Golf Resort. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi e piscine nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Banús è raggiungibile in circa 8,7 km e offre sport acquatici e un'atmosfera esclusiva.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato nell'entroterra della Costa del Sol, tra le note città di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa, offrendo un rifugio più tranquillo rispetto ai centri costieri più vivaci. Questa posizione consente un facile accesso alle spiagge e alla vita marittima, godendo al contempo della tranquillità rurale e del paesaggio montano. La provincia di Málaga e l'intera Costa del Sol sono note per l'alta qualità della vita, il clima piacevole e le diverse opportunità ricreative.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160 (da 499.000 €) o Azurean Marbella (da 707.972 €), questo appartamento si posiziona nel segmento di prezzo medio. La posizione a Benahavís stessa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località direttamente sulla costa come a Estepona (ad esempio, Acqua Gardens da 418.800 €), il che si riflette nella determinazione dei prezzi. Mentre Altura 160 e Azurean Marbella possono presentare design più moderni o prezzi più elevati, questo progetto offre un'attraente combinazione di livello giardino, spazio esterno privato e accesso a piscina condominiale a un prezzo competitivo. La licenza turistica esistente è un ulteriore vantaggio per gli investitori, spesso assente nei progetti puramente residenziali.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, specializzato sulla Costa del Sol, Costa Blanca e altre regioni costiere popolari. Con una profonda conoscenza, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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