توفر هذه الشقة الواقعة في بينافيس (Benahavís) بيئة معيشية هادئة وريفية. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة داخلية تبلغ 112 مترًا مربعًا. تقع الشقة في الطابق الأرضي وتتميز بتراس واسع يمتد بسلاسة إلى حديقة خاصة، مما يخلق شعورًا بالاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية. يتمتع العقار بإطلالة مواجهة للجنوب مع إطلالات على الحديقة والمسبح. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء والتدفئة وخزائن مدمجة لضمان الراحة على مدار العام. يشتمل المجمع أيضًا على صالة ألعاب رياضية وغرفة تخزين. يبدأ سعر العقار من 595,000 يورو، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ أو للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة جذابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ريفية في بينافيس (Benahavís)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر المنطقة بهدوئها وجمالها الطبيعي، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يسعون للهروب من صخب المدينة. على الرغم من موقعها الريفي، إلا أنها تظل قريبة من وسائل الراحة المحلية والبلدات المحيطة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، حيث توفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية. توفر الحديقة الخاصة والتراس مساحة للاسترخاء والترفيه. تضمن غرف النوم الثلاث والحمامات المزدوجة الراحة، بينما تضيف الخزائن المدمجة الطابع العملي. موقعها الملائم يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
في حين لم يتم تحديد الشقة على أنها تطوير جديد، فإن حالتها "الممتازة" والمرافق الحديثة مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة تشير إلى أنها قد تم تجديدها أو بناؤها وفقًا للمعايير الحالية. يقع العقار في مجمع سكني يوفر وسائل راحة مثل مسبح مشترك، وهو غالبًا ما يكون جزءًا من المشاريع الجديدة.
نظرًا لموقعها في المناطق الريفية في بينافيس (Benahavís)، قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لمن يعطون الأولوية للقرب من الواجهة البحرية أو مراكز المدن النابضة بالحياة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد يتطلب التنقل اليومي الاعتماد على سيارة. قد تكون القرب من ملاعب الجولف أقل جاذبية لأولئك الذين لا يلعبون الجولف.
Ref: VL519926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المرافق. توفر الشرفة الواسعة مع الحديقة الخاصة مساحة واسعة للعب في الهواء الطلق للعائلات التي لديها أطفال، في حين أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يلبي احتياجات عشاق الأنشطة الخارجية. بالنسبة للمستثمرين المتمرسين، فإن الموقع والخصائص الممتازة للعقار تجعله خيارًا جذابًا للإيجار للسياح الذين يبحثون عن تجربة عطلة مشمسة. كما أن تصميم الشقة الداخلي والخارجي مثالي لأولئك الذين يقدرون الاتصال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. علاوة على ذلك، فهي خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الاستمرار في الاستمتاع بسهولة الوصول إلى البلدات والبنية التحتية المحلية. يضمن التشطيب الممتاز والمرافق الحديثة للشقة، مثل تكييف الهواء والخزائن المدمجة، إقامة مريحة.
تم الحفاظ على الشقة في حالة "ممتازة"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والجودة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن ميزات مثل "الخزائن المدمجة" و "الحمام الداخلي" تشير إلى الاهتمام بالعملية والراحة. يضمن التوجيه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، مما يخلق جوًا مشرقًا وجيد التهوية. توفر الشرفة المغطاة والحديقة الخاصة مساحات معيشة خارجية، وهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المحلي. توفر وسائل الراحة في المسبح المشترك خيارات استجمام إضافية للمقيمين. يشير موقع العقار في مجمع سكني عادةً إلى مستوى معين من الاهتمام بجودة البناء والجمال العام. تساهم هذه الميزات معًا في خلق بيئة معيشية مريحة وعملية للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة في بينافيس (Benahavís) من 595,000 يورو. يضم العقار ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 112 مترًا مربعًا. تقع في الطابق الأرضي، وهي تواجه الجنوب وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح. تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء والتدفئة والخزائن المدمجة والحمام الداخلي. بالإضافة إلى ذلك، تتميز بحديقة خاصة وشرفة مغطاة وغرفة تخزين وموقف سيارات. يقع العقار في مجمع سكني يوفر مسبحًا مشتركًا. تشتهر المنطقة بمنطقة ريفية هادئة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ وملاعب الجولف. بالنظر إلى خصائصها وموقعها الملائم، تقدم الشقة قيمة جذابة لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات في جنوب إسبانيا.
توفر هذه الشقة في بينافيس (Benahavís) نمط حياة هادئًا ومريحًا. تقع في مجمع سكني، وهي تواجه الجنوب وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح المشترك. تتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق الأرضي بمساحة معيشة واسعة تبلغ 112 مترًا مربعًا، وتتصل بسلاسة بشرفة واسعة تؤدي إلى حديقة خاصة، مما يخلق شعورًا بالاندماج بين المساحات الداخلية والخارجية. يتميز هذا المجال بـ 3,846 ساعة من ضوء الشمس السنوي، وموسم سباحة مدته 4 أشهر، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. على بعد 7 كيلومترات فقط من الشواطئ وقبالة ملاعب الجولف، توفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه للسكان. كما تم تجهيز الشقة بتكييف الهواء والتدفئة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة وحمام داخلي، مما يضمن الراحة والعملية. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة تخزين وموقف سيارات لسهولة الاستخدام اليومي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا ممتعًا للعيش فيه على مدار العام.
بينافيس (Benahavís) هي قرية جبلية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. تشتهر بكونها "مدينة المطاعم في كوستا ديل سول" وتضم العديد من المؤسسات الطهي المرموقة. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة، مما يوفر ملاذًا من صخب وضجيج الساحل. تقع الشقة في مجمع سكني يوفر بيئة ريفية، ولكنها تظل قريبة من وسائل الراحة المحلية مثل السوبر ماركت (4.0 كم) والمرفق الطبي (6.7 كم). يتمتع الساحل بـ 3,846 ساعة من أشعة الشمس السنوية، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي على مدار العام. مع مساحة 145 كيلومترًا مربعًا من الأراضي، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستكشاف والاستمتاع.
تقع الشقة في المناطق الجبلية في بينافيس (Benahavís)، بعيدًا عن الخط الساحلي ولكن لا تزال قريبة من وسائل الراحة التي توفرها. توضح الخريطة قربها من ملاعب الجولف والمعالم الطبيعية المختلفة، وتضعها داخل منطقة كوستا ديل سول.
تقع الشقة في بينافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، وتقع داخل منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول وما تقدمه من مناطق جذب ووسائل راحة وفيرة. تشتهر بينافيس (Benahavís) نفسها بخيارات الطهي وجمالها الطبيعي، بينما توفر ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) القريبتان الشواطئ والتسوق والترفيه.
تقع الشقة على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 6.9 كم. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم)، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم)، وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). وسائل الراحة المحلية متاحة أيضًا، حيث يقع السوبر ماركت على بعد 4.0 كم والمرفق الطبي على بعد 6.7 كم. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا ومدرسة واحدة وصيدلية واحدة و 3 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. وسائل النقل العام محدودة، مع خط حافلة واحد ومحطة حافلات واحدة، لذلك يوصى باستخدام السيارة للتنقل اليومي. تتوفر أيضًا محطة شحن للمركبات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بينافيس (Benahavís) بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية، مع ارتفاعات صيفية تصل إلى حوالي 26 درجة مئوية وانخفاضات شتوية تبلغ حوالي 11 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية وزيارة الشواطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، وتكون درجة حرارة الماء مناسبة (≥20 درجة مئوية). تقع الشقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر طبيعية خلابة للمناطق الريفية المحيطة والساحل البعيد. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا، وتوفر مساحة واسعة لاستكشاف المناظر الطبيعية والاستمتاع بها.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد حوالي 7 كم من شواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي. من المحتمل أن تقدم هذه الشواطئ مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وخيارات الترفيه. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في مكان قريب، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي (1.9 كم) ومنتجع ماربيا كلوب للجولف (2.6 كم) وملعب إل هيغويرال للجولف (3.1 كم). تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) و Piscinas Municipales (1.0 كم)، والتي توفر مرافق رياضية ولياقة بدنية. توفر نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Tajo del Novio (0.5 كم)، مناظر خلابة. في حين أن أقرب مرسى، Puerto Deportivo José Banús، يبعد حوالي 8.7 كم، إلا أن المنطقة توفر وفرة من الأنشطة الترفيهية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الشقة في بينافيس (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، وتقع داخل منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) وروندا (Ronda)، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. يوفر هذا الموقع هدوء الحياة الريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية في كوستا ديل سول وما تقدمه من مناطق جذب ووسائل راحة وفيرة. تشتهر بينافيس (Benahavís) نفسها بخيارات الطهي وجمالها الطبيعي، بينما توفر ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) القريبتان الشواطئ والتسوق والترفيه.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
مقارنةً بـ Altura 160 القريبة (بدءًا من 499,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو)، تم تسعير هذه الشقة في بينافيس (Benahavís) عند 595,000 يورو. تقدم Altura 160 نقطة انطلاق أكثر بأسعار معقولة، ولكنها قد تفتقر إلى بعض المرافق المتطورة أو المساحة التي يوفرها هذا المشروع. Azurean Marbella أغلى سعرًا ومن المحتمل أن تمثل تطويرًا أكثر فخامة أو موقعًا متميزًا. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن الأخيرة بسعر أقل، مما قد يشير إلى شريحة سوق مختلفة، ربما مع قرب أكبر من الساحل أو حجم عقار أصغر. يوفر الموقع الفريد لهذا المشروع في الريف بينافيس (Benahavís) نمط حياة أكثر هدوءًا من العديد من المشاريع الساحلية، والتي قد تجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للبيئة الطبيعية والهدوء على سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. توفر الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى الحديقة والشرفة، مساحة جيدة ومعيشة خارجية لهذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
