立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの丘陵地帯に位置し、地中海沿岸から内陸へ約7kmの距離にあります。周囲は緑豊かで静かな農村風景が広がっています。この立地は、海岸の賑わいと内陸の穏やかさの両方を享受できる、ユニークな環境を提供します。日々の生活に必要な施設へのアクセスも考慮されています。
この住居は、広々としたテラスとプライベートガーデンへの直接アクセスを備えた、ワンフロアの快適な生活空間を求めている人々に対応します。屋内と屋外が一体となったデザインは、リラックスした地中海式の生活スタイルを重視する家族や、移動のしやすさを求める個人に適しています。共用プールへのアクセスも利便性を高めます。
この物件は、現代的な快適さと機能性を備えた、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。内装は良好な状態にあり、すぐに居住可能な状態です。敷地内には共同プールやジムなどの設備が整備されており、快適な生活をサポートします。詳細な建築年や最新の建設状況については、別途確認が必要です。
この物件は、海や都市の中心部への直接的な近接性ではなく、内陸の静かな環境を優先しています。また、公共交通機関の利用が限られているため、日常的な移動には自動車が不可欠となる可能性があります。周辺のインフラは発展していますが、大都市の利便性や活気とは異なる、より落ち着いたライフスタイルが想定されます。
Ref: VL519926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住居は、静かで緑豊かな環境を重視しつつ、海岸や都市の利便性にもアクセスしたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。例えば、小さなお子様を持つ家族は、プライベートガーデンと共用プールへの直接アクセス、そして近くの学校への通学のしやすさを評価するでしょう。また、ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースが近距離にあることは大きな利点です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティを頻繁に楽しみたい人々、あるいはリタイア後の穏やかな生活を求めている人々にも適しています。さらに、観光ライセンスの取得可能性は、この物件をセカンドハウスとして利用し、不在時には賃貸収入を得たいと考える投資家にとっても、合理的な選択肢となり得ます。ベナアビスの落ち着いた雰囲気は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって理想的ですが、マラガ空港までのアクセスも考慮されており、頻繁な旅行者にも対応可能です。
この物件は「Excellent」の状態にあり、高品質な仕上がりと現代的な設備を備えています。内装には、快適な居住空間を演出するための細部への配慮が見られます。南向きの配置により、日中の自然光が豊富に室内に入り込み、明るく開放的な雰囲気を醸し出します。リビングエリアは、テラスと庭園に直接つながっており、屋内と屋外の空間が一体となった、地中海らしいライフスタイルを可能にします。寝室には、ウォークインクローゼットや、清潔感のあるバスルームが備わっています。冷暖房完備（Hot & Cold A/C）により、年間を通じて快適な室温を維持できます。共用エリアには、リフレッシュのためのジムや、物を保管するための収納スペースも設けられています。これらの要素は、現代の居住者に求められる快適性、機能性、そして美観を兼ね備えた、質の高い住環境を提供することを示唆しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、595,000ユーロから提供されています。112平方メートルの居住スペースには、南向きの広々としたテラスとプライベートガーデンが含まれており、屋内と屋外の空間が融合した快適な生活を提供します。この価格帯は、ベナアビスの閑静な住宅地における、比較的新しい開発プロジェクトの標準的な範囲内と考えられます。物件は「Excellent」の状態にあり、すぐに居住可能です。共用プール、ジム、収納スペースといった付帯設備も価格に含まれています。投資用としての側面では、観光ライセンスが付与されている可能性があり、賃貸収入の機会も提供するかもしれません。詳細な仕様や利用可能なユニットについては、個別の問い合わせが必要です。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、都会の喧騒から離れた穏やかな生活を提供します。広さ112平方メートルの住居は、3つの寝室と2つのバスルームを備え、最大で家族や友人が快適に過ごせる空間を確保しています。南向きのテラスからは、緑豊かな庭園と共用プールへと直接アクセスでき、屋内と屋外がシームレスにつながる地中海式のライフスタイルを体験できます。早朝のコーヒーを庭で楽しんだり、午後にプールサイドでリラックスしたりと、日々の生活にゆとりをもたらします。周囲にはレストラン、ショップ、学校などが点在し、日常生活に必要なものは近距離で手に入ります。また、ゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好で、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適した環境です。この地域は、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間に恵まれており、アウトドア活動を存分に楽しむことができます。ベナアビスの魅力は、その自然の美しさと、マラガ空港や近隣の都市へのアクセスが比較的容易であることにもあります。
ベナアビスは、マラガ県に位置する静かな山村で、海岸から約7kmの距離にあります。周囲は緑豊かで、丘陵地帯の穏やかな景観が広がっています。この地域は、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の中間に位置し、利便性と静けさのバランスが取れています。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの生活に必要な施設が充実しており、徒歩圏内または短時間でのアクセスが可能です。例えば、スーパーマーケットへは約4km、病院へは約6.7kmです。教育機関も近隣に複数あり、国際学校も選択肢に含まれます。また、この地域はゴルフコースが集中していることでも知られ、数多くの有名コースが近距離に点在しています。公共交通機関は限られていますが、自動車があれば周辺地域への移動は容易です。年間平均気温は約18.3℃で、3,846時間という豊富な日照時間にも恵まれ、温暖な気候の中でアウトドアライフを楽しむことができます。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置する物件の周辺環境を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースが近距離にあることがわかります。また、マラガ空港や主要都市へのアクセスルートも視覚的に確認できます。この地域がいかに自然、レクリエーション、そして利便性のバランスが取れているかを理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な沿岸都市に挟まれています。海岸からは内陸へ約7kmの距離にあり、丘陵地帯の静かな環境を提供します。この戦略的な立地は、沿岸部の活気あるライフスタイルと、内陸部の穏やかな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。マルベーリャの洗練されたリゾートやショッピングエリア、エステポナの伝統的な町並みへのアクセスは良好です。また、内陸にはロンダのような歴史的な町もあり、週末の小旅行にも適しています。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも有名で、「ヨーロッパのゴルフの谷」と呼ばれることもあります。ベナアビス自体は、その美しい景観と静けさで知られ、リラックスした生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、主要な交通網へのアクセスは車が中心となります。最寄りのスーパーマーケットまで約4km、病院までは約6.7kmです。海岸線に位置するプラヤ・デル・サリャディージョやプラヤ・イスダベなどのビーチへは、約7kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約51km、車での所要時間は約48kmです。ジブラルタル空港（GIB）も約49kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（約1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（約2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（約3.1km）など、複数の著名なゴルフコースが近接している点が大きな魅力です。地域内の移動は自動車が基本となりますが、EV充電ステーションも近距離に設置されています。公共交通機関の選択肢は限られています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びながら生活できます。内陸に位置するため、標高は海抜174mとなり、夏は快適で冬は穏やかな気候が特徴です。地中海の影響を受けつつも、丘陵地帯特有の気候条件を享受できます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、本格的な海水浴シーズンは夏期に限られますが、年間を通して快適な気候の中でハイキングやゴルフなどのアウトドアアクティビティを楽しむことができます。地域は緑豊かで、自然景観に囲まれた環境は、リラックスした生活を送るのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置していますが、海岸までは比較的容易にアクセス可能です。最も近いビーチであるプラヤ・デル・サリャディージョやプラヤ・イスダベまでは、約7kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ海で知られ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実しており、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフといった有名なコースが半径3km以内に点在しています。スポーツ施設としては、市営の体育館やプールなどが徒歩圏内にあり、健康維持やレクリエーション活動の機会を提供します。さらに、周辺には多くのレストランやカフェがあり、多様な食文化を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置し、マルベーリャとエステポナという二つの主要な沿岸都市に挟まれています。海岸からは内陸へ約7kmの距離にあり、丘陵地帯の静かな環境を提供します。この戦略的な立地は、沿岸部の活気あるライフスタイルと、内陸部の穏やかな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。マルベーリャの洗練されたリゾートやショッピングエリア、エステポナの伝統的な町並みへのアクセスは良好です。また、内陸にはロンダのような歴史的な町もあり、週末の小旅行にも適しています。この地域は、ゴルフコースが密集していることでも有名で、「ヨーロッパのゴルフの谷」と呼ばれることもあります。ベナアビス自体は、その美しい景観と静けさで知られ、リラックスした生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地区の物件は、コスタ・デル・ソルの中でも特に緑豊かで静かな環境を求める層に人気があります。比較対象として、同地区の「Altura 160」（€499,000から）は、より手頃な価格帯で提供される傾向がありますが、物件の広さや設備、最新性において差異が見られる場合があります。一方、「Azurean Marbella」（€707,972から）は、より高価格帯の物件であり、通常はより高級なアメニティや、直接的な海への近接性、あるいはより広大な敷地を備えていることが多いです。近隣のエステポナ地区の「Acqua Gardens」（€418,800から）は、より沿岸部に位置し、手頃な価格帯で提供されることが多いですが、ベナアビス特有の丘陵地帯の静けさやゴルフコースへの近接性とは異なる魅力を持っています。本物件（€595,000）は、ベナアビスというロケーションの利点（静けさ、ゴルフへの近接性、良好な気候）と、広々としたテラス、プライベートガーデン、充実した設備といった特徴を考慮すると、価格と提供される価値のバランスが取れていると言えます。特に、ワンフロアの居住空間と庭への直接アクセスは、この価格帯では際立った特徴となる可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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