Cet appartement à Benahavís, dans la province de Málaga, offre 112 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bains, procurant une sensation de vie au niveau du jardin. Avec une terrasse donnant sur un jardin privé et un accès direct à la piscine commune, il allie vie intérieure et extérieure. Le bien fait partie d'une urbanisation et se caractérise par une exposition sud et d'excellentes finitions. La climatisation assure le confort, tandis que la vue sur le jardin et la piscine, ainsi que sur la mer par endroits, souligne l'ambiance méditerranéenne. Un choix idéal pour les familles et les investisseurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité entre Marbella et Estepona, à l'intérieur des terres par rapport à la côte. L'environnement rural et calme offre une atmosphère paisible, tandis que les infrastructures essentielles comme les supermarchés et les pharmacies sont à proximité. La connexion à la côte et à l'aéroport est assurée, mais nécessite un véhicule pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient de vivre de plain-pied avec un accès direct aux espaces extérieurs. La terrasse privée et le jardin offrent un espace de détente et de loisirs. Avec des commodités telles que la climatisation, des armoires encastrées et une piscine commune supplémentaire, il répond aux désirs de vie pratique. La proximité des terrains de golf et des écoles le rend attrayant pour divers styles de vie.
Le projet est en excellent état et a été conçu dans le cadre d'une urbanisation établie. Il offre des équipements tels qu'une piscine commune et est prêt pour une occupation ou une location immédiate. La description n'indique pas de phase de construction spécifique, mais l'état suggère une propriété neuve ou très bien entretenue.
L'appartement fait partie d'une urbanisation et n'offre pas de piscine privée, mais un accès à une piscine commune. La proximité des terrains de golf et de l'environnement rural peut entraîner du bruit provenant des installations de loisirs. Une voiture est indispensable pour la plupart des courses quotidiennes et pour se rendre dans des lieux plus éloignés, car les transports publics sont limités.
Ref: VL519926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux familles recherchant un quartier résidentiel calme avec accès direct au jardin et à la piscine commune, sans renoncer à la proximité de la côte et de ses commodités. C'est également une option attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement de vacances avec licence touristique pour la location, Benahavís étant une destination touristique prisée. Les personnes qui apprécient le golf trouveront ici des conditions idéales grâce à la proximité de plusieurs parcours de golf renommés. La construction de plain-pied sans marches est avantageuse pour les acheteurs plus âgés ou les personnes à mobilité réduite.
L'appartement est en excellent état avec des finitions de haute qualité. Il comprend des armoires encastrées pour l'organisation et une chambre principale avec salle de bain attenante. La climatisation (chaud et froid) assure des températures agréables toute l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur. La vue sur le jardin et la piscine, ainsi que sur la mer par endroits, contribue à la qualité de vie. Le choix des matériaux et la finition reflètent une norme moderne et soignée, garantissant une atmosphère de vie confortable et élégante.
L'appartement est proposé à partir de 595.000 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 112 m² de surface habitable. L'emplacement à Benahavís, une région recherchée de la Costa del Sol, influence la tarification. L'unité est située au niveau du jardin avec un jardin privé et un espace terrasse. Des commodités supplémentaires comme une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix. Le prix indiqué reflète le standard du marché pour des propriétés de cette taille et de cet emplacement dans la région, en particulier compte tenu des équipements offerts et de la proximité des terrains de golf et de la côte.
Benahavís, situé à l'intérieur des terres, à environ 7 km de la côte, offre une alternative plus calme à l'agitation des villes côtières. L'environnement est caractérisé par la nature et les terrains de golf, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les amateurs de golf et ceux qui recherchent la tranquillité. Avec 14 restaurants, plusieurs banques et cafés à proximité, les services de base sont assurés. Le projet lui-même, en tant qu'appartement au niveau du jardin avec jardin privé et accès à la piscine, favorise un style de vie détendu. Les plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 18,3°C encouragent la vie en plein air. La faible densité de population d'environ 9 472 habitants (2025) sur une grande superficie (145 km²) souligne le caractère rural.
Benahavís est une municipalité réputée pour sa beauté paysagère et sa tranquillité, bien qu'elle soit située à quelques kilomètres de la côte méditerranéenne. L'environnement de l'appartement est rural et offre un accès à de nombreux terrains de golf tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. La proximité des supermarchés (4 km), des pharmacies (362 m) et de l'hôpital (6,7 km) assure l'approvisionnement. Avec 14 restaurants à proximité, l'offre culinaire est également variée. La connexion aux grandes villes de Marbella et Estepona est bonne, mais nécessite une voiture, les transports publics étant limités (1 arrêt).
Le projet est situé dans la municipalité de Benahavís, province de Málaga. Cet emplacement à l'intérieur des terres, mais néanmoins proche de la côte, combine la tranquillité rurale avec une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains. La carte illustre son positionnement au milieu d'une région riche en terrains de golf et en espaces naturels.
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 kilomètres de la côte, offrant un refuge plus calme par rapport aux centres côtiers plus animés. Cette position permet un accès facile aux plages et à la vie maritime, tout en profitant de la tranquillité rurale et du paysage montagneux. La province de Málaga et toute la Costa del Sol sont connues pour leur haute qualité de vie, leur climat agréable et leurs diverses activités de loisirs.
L'appartement est facilement accessible par la route, mais une voiture est essentielle pour les déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4 km, une pharmacie à 362 m. L'hôpital est à 6,7 km. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 7 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme La Zagaleta Country Club (1,9 km) sont situés à proximité immédiate. L'aéroport de Malaga (AGP) est à environ 48 km, offrant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports en commun sont limités à un arrêt et une ligne.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,3°C, avec des variations entre 11°C et 26°C. La région reçoit historiquement plus de 3 846 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet de longues périodes de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent une brise agréable et des expériences naturelles variées.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont à environ 7 km et donc facilement accessibles en voiture. La Costa del Sol est réputée pour ses nombreuses plages Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, les environs immédiats de Benahavís offrent une densité exceptionnelle de parcours de golf de haute qualité, dont La Zagaleta et Marbella Club Golf Resort. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs et des piscines à proximité. La marina de Puerto Banús est accessible en environ 8,7 km et propose des sports nautiques et une ambiance exclusive.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé à l'intérieur de la Costa del Sol, entre les villes renommées de Marbella et Estepona. Il se trouve à environ 7 kilomètres de la côte, offrant un refuge plus calme par rapport aux centres côtiers plus animés. Cette position permet un accès facile aux plages et à la vie maritime, tout en profitant de la tranquillité rurale et du paysage montagneux. La province de Málaga et toute la Costa del Sol sont connues pour leur haute qualité de vie, leur climat agréable et leurs diverses activités de loisirs.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets à Benahavís tels que Altura 160 (à partir de 499 000 €) ou Azurean Marbella (à partir de 707 972 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen. L'emplacement à Benahavís même offre une alternative plus calme aux sites côtiers directs comme à Estepona (par exemple, Acqua Gardens à partir de 418 800 €), ce qui se reflète dans la tarification. Tandis qu'Altura 160 et Azurean Marbella peuvent présenter des designs plus modernes ou des prix plus élevés, ce projet offre une combinaison attrayante de niveau jardin, d'espace extérieur privé et d'accès à la piscine commune à un prix compétitif. La licence touristique existante est un avantage supplémentaire pour les investisseurs, souvent absent des projets purement résidentiels.
Maiko est un expert du marché immobilier espagnol, spécialisé sur la Costa del Sol, la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires. Fort de ses connaissances approfondies, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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