3 Bed Stan u prizemlju in Benahavís u Benahavís, Apartman

3-spavaća soba Stan u prizemlju u Benahavís

Samostojeći trosobni apartman s prostranim dvorištem, smješten u Benahavisu. Nekretnina ima veliki dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljenu kuhinju koja se nastavlja na dnevni boravak, a može se pretvoriti u otvoreni koncept. Tri udobne spavaće sobe, glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i lijepim pogledom na planine Benahavis i nogometno igralište. Na nižoj razini nalazi se veliko dvorište s natkrivenom terasom i drugim prostorom za objedovanje, idealnim za obiteljska druženja i događanja.

€499,000
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
132 m²
Stambena površina
€499,000
Cijena
Useljivo
Status gradnje

Sažetak

  • Samostojeći trosobni apartman u mirnom ruralnom području Benahavisa.
  • Sadrži prostrani dnevni boravak s kaminom i potpuno opremljenu kuhinju s mogućnošću otvorenog plana.
  • Uključuje glavnu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, dvije dodatne spavaće sobe i veliko privatno dvorište s natkrivenom terasom.
  • Povoljno smješten na kratkoj vožnji automobilom od golf terena (1,9 km), plaža (6,9 km) i Zračne luke Malaga (48 km).
  • Nekretnina je u dobrom stanju, idealna za one koji traže sunčani andaluzijski način života.

Regionalna usporedba

Trosobni apartmani u Benahavisu počinju od 499.000 €, što odgovara cijenama projekta Altura 160 u istom području. Ovo ukazuje na strategiju cijena za luksuzne nekretnine u ovom području. Fuente Lirios, također smješten u Benahavisu, ima nižu početnu cijenu od 400.000 €, što može ukazivati na razlike u veličini, sadržajima ili specifičnoj lokaciji. Acqua Gardens, smješten u susjednom Esteponi, počinje od 418.800 €, sugerirajući da područja poput Estepone mogu ponuditi konkurentnije cijene, iako se Estepona ističe blizinom prednjeg dijela plaže, dok je Benahavis poznat po svom šarmu planinskog sela u unutrašnjosti i sadržajima za golf. Cijena apartmana je u skladu s ponuđenim prostorom (132 m²) i sadržajima (prostrano dvorište, unutarnji kamin), posebno s obzirom na blizinu glavnih golf odmarališta.

Često postavljana pitanja

Je li ovaj apartman prikladan za stalni boravak?
Apartman se nalazi u Benahavisu, gradu koji nudi osnovne sadržaje poput škola, zdravstvenih centara i restorana. Njegova lokacija u unutrašnjosti i mirno okruženje prikladni su za stalni boravak, ali automobil će biti potreban za lak pristup plažama i glavnim gradovima.
Kolika je udaljenost do plaže?
Najbliža plaža (Playa del Saladillo) udaljena je oko 6,9 km od apartmana.
Kakva je energetska učinkovitost apartmana?
Ocjena energetske učinkovitosti nije navedena u podacima projekta.
Kakvi su trendovi na tržištu nekretnina u Benahavisu?
Benahavis je područje poznato po svojim golf terenima i ruralnom načinu života, privlačeći kupce koji traže mir. Postoji stabilna potražnja za visokokvalitetnim nekretninama u području, posebno onima u blizini golf terena i s dobrim pogledom.
Koji su golf tereni u blizini?
U području postoji nekoliko golf terena, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km).
Koliki je ukupni trošak kupnje ovog apartmana?
Trošak kupnje uključuje cijenu nekretnine (od 499.000 €) plus moguće poreze, troškove javnog bilježnika i registracije, koji obično iznose 10-15% kupoprodajne cijene.
Kakav je tipičan postupak kupnje nekretnine u Španjolskoj?
Tipičan postupak uključuje: pronalaženje nekretnine, pregovaranje o cijeni, potpisivanje pisma namjere (reserva), obavljanje dubinske analize (due diligence), potpisivanje privatnog kupoprodajnog ugovora (contrato de arras) i konačno potpisivanje javnog akta (escritura pública) i njegovo upisivanje u zemljišne knjige.
Kolika je udaljenost do Zračne luke Malaga?
Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 48 km (zračnom linijom) od apartmana.

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom okruženju. Oko 7 km od obale, okružena je planinskim krajolicima Benahavisa, nudeći mirno životno iskustvo.

Tlocrt

Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže mirno ruralno okruženje, ali istovremeno žele lak pristup pogodnostima. Prostrani dnevni boravak s kaminom i svestrano dvorište pružaju prikladan prostor za obiteljski život i zabavu.

Status projekta

Nekretnina je postojeća zgrada, u dobrom stanju. Pruženi podaci ne ukazuju na planove nove gradnje ili obnove, ali postojeći sadržaji, poput dnevnog boravka s kaminom i prostranog dvorišta, pružaju udoban životni prostor.

Napomene

Opis nekretnine fokusira se na njezine postojeće značajke, poput kamina i dvorišta. Nema spomena sadržaja poput bazena, vrta ili garaže, što sugerira da oni možda nisu standardno uključeni. Njegova unutarnja lokacija znači da će automobil biti potreban za pristup plažama i glavnim obalnim gradovima.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je idealan za pojedince ili obitelji koji traže miran način života, ali istovremeno žele lak pristup golf terenima, prirodnim krajolicima i gradskim sadržajima. Obitelji koje uživaju u objedovanju na vlastitom dvorištu ili ugošćivanju prijatelja smatrat će prostrani dnevni boravak s kaminom i natkrivenu terasu vrlo atraktivnim. Dobar je izbor za one koji cijene ruralno okruženje, ali još uvijek trebaju lak pristup plažama (npr. Playa del Saladillo, oko 7 km) i Zračnoj luci Malaga (oko 48 km). Budući da je područje poznato po golfu, blizina terena kao što su La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km) značajna je prednost za golf entuzijaste. Nekretnina će također privući one koji vole istraživati planinska sela poput samog Benahavisa, koji nudi 14 restorana i razne sportske objekte.

Kvaliteta gradnje i završni radovi

Apartman je u dobrom stambenom stanju, s prostranim dnevnim boravkom s kaminom koji stvara ugodnu atmosferu. Potpuno opremljena kuhinja je uz dnevni boravak i nudi mogućnost pretvaranja u otvoreni koncept, pružajući fleksibilnost za personalizaciju. Tri spavaće sobe nude dovoljno prostora za stanovanje, s glavnom spavaćom sobom koja ima vlastitu kupaonicu i pogled na planine. Veliko dvorište, uključujući natkriveni prostor i drugi prostor za objedovanje, pruža obilje prostora za život i zabavu na otvorenom. Iako nisu navedeni detaljni završni materijali, 'dobro' stanje sugerira da je nekretnina dobro održavana i spremna za useljenje.

Cijena i kontekst

Cijena i dostupnost

Ovaj trosobni apartman nudi se po cijenama od 499.000 €. Ova cijena odražava njegovu lokaciju u Benahavisu, području poznatom po svojim golf terenima i mirnom okruženju. Sa 132 m², apartman nudi prostrani dnevni boravak i više vanjskih prostora. Cijene nekretnine usporedive su s drugim sličnim nekretninama u istom području, kao što je Altura 160, koja također počinje od 499.000 €, ali je niža od Fuente Lirios (od 400.000 €).

€499,000
Cijena
3
Spavaće sobe
132 m²
Stambena površina
2
Kupaonice
€353
Porez na nekretnine/god
€18
Komunalna naknada/god

Kontekst i okolina

Benahavís je španjolski grad (pueblo) i općina u provinciji Málaga. To je planinsko selo između Marbelle, Estepone i Ronde, udaljeno 7 kilometara od obale. Područje je poznato po svojim slikovitim selima i golf terenima, nudeći miran i sofisticiran način života. Ovaj apartman nalazi se u ruralnom području, okružen prirodnim ljepotama, ali samo kratkom vožnjom automobilom od glavnih gradova i plaža. S populacijom od 9 472 stanovnika (od 2025.), grad nudi 14 restorana, 1 školu, 1 ljekarnu, 3 banke i 4 kafića, što ukazuje na dostupnost osnovnih lokalnih pogodnosti. Prosječna godišnja temperatura je 18,3 °C, a godišnji broj sunčanih sati je 3 846, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom.

Zatraži informacije

Lokacija i okolina: Benahavís

Život i okolina

Benahavis se nalazi u mirnom području u unutrašnjosti, ali njegov geografski položaj nudi laku povezanost. Udaljen je oko 48 km od Zračne luke Malaga (AGP), što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži supermarket i ljekarna udaljeni su 4 km, odnosno 362 metra, osiguravajući udobnost za svakodnevni život. Za golf entuzijaste, područje se može pohvaliti s nekoliko poznatih golf terena, s najbližim na samo 1,9 km. Sam grad također nudi razne ugostiteljske objekte, s 14 restorana u krugu od 2 km.

Karta i lokacija

Ova karta prikazuje geografski položaj apartmana u Benahavisu, ističući njegovu lokaciju u unutrašnjosti. Označava relativne udaljenosti do plaža, golf terena, supermarketa i bolnice, te pruža informacije o povezanosti sa Zračnom lukom Malaga, pomažući potencijalnim kupcima razumjeti okolicu i dostupnost nekretnine.

Benahavís: Schilderachtig landschap met weg, berg en groen.

Položaj u regiji

Benahavis se nalazi u srcu Costa del Sol, usred slikovitih brežuljaka, ali blizu živopisnih obalnih gradova. Strateški je smješten između Marbelle i Estepone, nudeći miran život planinskog sela, dok istovremeno pruža lak pristup tim užurbanijim područjima. Područje je poznato po svojim golf terenima, prirodnim ljepotama i tradicionalnom andaluzijskom šarmu, nudeći stanovnicima jedinstveni način života.

Dostupnost i sadržaji

Apartman se nalazi oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo i oko 48 km od glavnog međunarodnog čvorišta, Zračne luke Malaga (AGP). Plaže i zračna luka lako su dostupni cestom, iako je automobil neophodan. Najbliži supermarket udaljen je 4 km, a zdravstveni centri i ljekarne su u blizini, na udaljenosti od 6,7 km, odnosno 362 metra. Golf tereni su u izobilju, s najbližim na samo 1,9 km. Iako postoji samo 1 linija javnog prijevoza i 1 autobusna stanica, područje je prikladnije za putovanje automobilom, jer je automobil neophodan za lak pristup okolnim područjima i plažama.

Gibraltar (GIB) 49 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 51 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Uitzicht op een rotsformatie in Benahavís, Spanje, met weelderig groen en een parkeerbord.

Priroda i klima

Architectuurdetail van een gebouw met ramen in Benahavis, Spanje.

Područje Benahavisa uživa u ugodnoj mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, pri čemu se temperature obično kreću između 11°C i 26°C. Obilno sunčevo svjetlo, 3 846 sati godišnje, stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom i uživanje u okolnim prirodnim ljepotama. Smješteno na nadmorskoj visini od 174 metra, područje je okruženo planinama, nudeći osvježavajući zrak i zadivljujuće poglede. Iako sezona kupanja traje 4 mjeseca (temperatura vode ≥20°C), blaga klima tijekom cijele godine idealna je za one koji traže sunčano okruženje.

3846 Sunčani sati/god.
4 Sezona kupanja (mjeseci)
18.3°C Prosj. godišnja temp.
174m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)

Plaže i rekreacija

Iako se apartman nalazi u unutrašnjosti, udaljen je oko 7 km od plaža poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Ove plaže nude mogućnosti za uživanje u suncu i vodenim aktivnostima. Golf entuzijasti pronaći će ovu lokaciju izuzetno atraktivnom, s nekoliko vrhunskih golf terena u blizini, uključujući La Zagaleta Country Club (1,9 km) i Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Sam grad i okolna područja također su dom raznim sportskim centrima i objektima, kao što su Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km), nudeći stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju i sport.

Golf

  • La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course 1.8 km
  • Marbella Club Golf Resort 2.6 km
  • El Higueral Golf 2.6 km
  • Driving Range / German Golf Academy 4.3 km

Sportski objekti

25 Dostupni objekti

Izvor: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of Benahavís, featuring a coastal road, sandy beach, and lush greenery.

Položaj u regiji

Benahavis se nalazi u srcu Costa del Sol, usred slikovitih brežuljaka, ali blizu živopisnih obalnih gradova. Strateški je smješten između Marbelle i Estepone, nudeći miran život planinskog sela, dok istovremeno pruža lak pristup tim užurbanijim područjima. Područje je poznato po svojim golf terenima, prirodnim ljepotama i tradicionalnom andaluzijskom šarmu, nudeći stanovnicima jedinstveni način života.

Vodič po području: Benahavís

Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.

Ključni podaci

145.0 km² Površina

Klima

Mjesec Prosječna temperatura Padaline
Siječanj 11.0°C 96 mm
Veljača 11.3°C 99 mm
Ožujak 13.4°C 89 mm
Travanj 15.2°C 60 mm
Svibanj 17.2°C 47 mm
Lipanj 21.4°C 12 mm
Srpanj 25.4°C 1 mm
Kolovoz 25.8°C 2 mm
Rujan 22.2°C 20 mm
Listopad 18.2°C 82 mm
Studeni 14.3°C 119 mm
Prosinac 11.6°C 106 mm

Obližnji sadržaji

14 restaurant
1 school
1 pharmacy
3 bank
4 cafe

Nadmorska visina i Teren

174m Nadmorska visina

U blizini

Golf tereni

Sportski centri

Vidikovci

Marine

Međunarodne škole

Ev Charging

Promet

49 km Gibraltar (GIB)
51 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
442 km Alicante-Elche (ALC)

Detalji projekta

Naziv projekta 3 Bed Stan u prizemlju in Benahavís
Grad Benahavís
Regija Costa del Sol
Cijena €499,000
Stambena površina 132 m²
Prosj. cijena po m² €3,780 / m²
Terasa 200 m²
Spavaće sobe 3
Kupaonice 2
Parking Ne
Bazen Ne
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Završetak 1986
Porez na nekretnine/god €353
Komunalna naknada/god €18
Objavljeno 2026-05-16

Ref: VL673127

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Ivana Kovačić
Ivana Kovačić
Stručnjak za nekretnine

Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.

Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.

Odgovor unutar 24 sata

Zainteresirani?

Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman ima unutarnju površinu od 132 m².
Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 174 metra.
Prosječan broj sunčanih sati godišnje je 3.846.
Klimatski uvjeti u području su blagi, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C.
Golf tereni nalaze se na manje od 2 km.
Zatraži informacije WhatsApp