דירה נפרדת עם שלושה חדרי שינה ומרפסת מרווחת, הממוקמת בבנהאביס. הנכס כולל אזור מגורים גדול עם אח, ומטבח מאובזר במלואו הצמוד לסלון, עם אפשרות להסבתו למטבח פתוח. שלושה חדרי שינה נוחים, חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד ונוף יפהפה להרי בנהאביס ולמגרש הכדורגל. בקומת הקרקע ישנה מרפסת גדולה עם טרסה מקורה ואזור פינת אוכל שני, מושלמת למפגשים משפחתיים ואירועים.
דירות בנות שלושה חדרי שינה בבנהאביס מתחילות מ-499,000 €, מה שמתאים למחירי פרויקט Altura 160 באותו אזור. זה מרמז על אסטרטגיית תמחור לנכסים יוקרתיים באזור זה. פואנטה ליריוס (Fuente Lirios), הממוקם גם הוא בבנהאביס, מתחיל במחיר נמוך יותר של 400,000 €, מה שעשוי להצביע על הבדלים בגודל, בשירותים או במיקום הספציפי. אקווה גארדנס (Acqua Gardens), הממוקם באסטפונה הסמוכה, מתחיל מ-418,800 €, מה שמרמז שאזורים כמו אסטפונה עשויים להציע נקודות מחיר תחרותיות יותר, אם כי אסטפונה מתבלטת בקרבתה לקו החוף הקדמי, בעוד שבנהאביס ידועה בקסם הכפר ההררי הפנימי שלה ובמתקני הגולף שלה. תמחור הדירה תואם את השטח המוצע (132 מ"ר) והשירותים (מרפסת מרווחת, אח פנימי), במיוחד בהתחשב בקרבתה למתחמי גולף מרכזיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור פנימי, בסביבה כפרית ושקטה. במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, הוא מוקף בנופים ההרריים של בנהאביס, ומציע חווית מגורים שלווה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית שקטה, אך בו בזמן מעוניינים בגישה נוחה לשירותים. אזור המגורים המרווח עם האח והמרפסת הרב-תכליתית מספקים מרחב מתאים לחיי משפחה ואירוח.
הנכס הוא בניין קיים, במצב טוב. הנתונים המוצגים אינם מצביעים על תוכניות בנייה חדשה או שיפוץ, אך השירותים הקיימים, כגון אזור המגורים עם אח ומרפסת מרווחת, מספקים מרחב מחיה נוח.
תיאור הנכס מתמקד במאפייניו הקיימים, כגון האח והמרפסת. אין אזכור לשירותים כמו בריכה, גינה או חניה, מה שמרמז שהם עשויים שלא להיכלל כסטנדרט. מיקומו הפנימי מצריך רכב לגישה לחופים ולערים החוף העיקריות.
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים אורח חיים שליו, אך בו בזמן מעוניינים בגישה נוחה למגרשי גולף, נופים טבעיים ושירותים עירוניים. משפחות שנהנות מסעודות במרפסת הפרטית שלהן או מארחות חברים ימצאו את אזור המגורים המרווח עם האח והמרפסת המקורה כאטרקטיביים מאוד. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעריכים את הסביבה הכפרית, אך עדיין זקוקים לגישה קלה לחופים (למשל, Playa del Saladillo, כ-7 ק"מ) ולשדה התעופה של מלאגה (כ-48 ק"מ). מכיוון שהאזור ידוע בגולף, הקרבה למגרשים כמו La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי לחובבי גולף. הנכס ימשוך גם את אלה שנהנים לחקור כפרים הרריים כמו בנהאביס עצמה, המציעה 14 מסעדות ומתקני ספורט שונים.
הדירה במצב מגורים טוב, עם אזור מגורים מרווח עם אח היוצר אווירה נעימה. המטבח המאובזר במלואו צמוד לסלון ומציע אפשרות להסבתו למטבח פתוח, המספק גמישות להתאמה אישית. שלושת חדרי השינה מציעים מספיק מקום לינה, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד ונוף להרים. המרפסת הגדולה, כולל אזור מקורה ואזור אוכל שני, מספקת שפע של מקום למגורים ובידור בחוץ. למרות שפרטי הגימור המדויקים אינם זמינים, המצב ה'טוב' מרמז שהנכס מתוחזק היטב ומוכן למעבר.
דירה זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחירים החל מ-499,000 €. מחיר זה משקף את מיקומה בבנהאביס, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו השקטה. בשטח של 132 מ"ר, הדירה מציעה אזור מגורים מרווח וכמה אזורי חוץ. תמחור הנכס תואם נכסים דומים אחרים באותו אזור, כמו Altura 160, שגם הוא מתחיל ב-499,000 €, אך נמוך מ-Fuente Lirios (החל מ-400,000 €).
בנהאביס היא עיירה ורשות מקומית ספרדית בפרובינציית מלאגה. זהו כפר הררי בין מרבייה, אסטפונה ורונדה, במרחק 7 קילומטרים מהחוף. האזור ידוע בכפריו הציוריים ובמגרשי הגולף שלו, המציעים אורח חיים שליו ומתוחכם. דירה זו ממוקמת באזור כפרי, מוקף ביופי טבעי, אך במרחק נסיעה קצר בלבד מהערים הראשיות והחופים. עם אוכלוסייה של 9,472 תושבים (נכון לשנת 2025), העיירה מציעה 14 מסעדות, בית ספר אחד, בית מרקחת אחד, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, מה שמעיד על זמינות שירותים מקומיים חיוניים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 18.3 מעלות צלזיוס, ושעות השמש השנתיות הן 3,846, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
בנהאביס ממוקמת באזור פנימי שקט, אך מיקומה הגיאוגרפי מספק חיבוריות קלה. היא ממוקמת כ-48 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 4 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה, מה שמבטיח נוחות לחיי היומיום. לחובבי גולף, האזור מתגאה במספר מגרשי גולף ידועים, כשהקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד. העיירה עצמה מציעה גם מגוון אפשרויות לסעודה, עם 14 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בבנהאביס, תוך הדגשת מיקומה הפנימי. היא מציינת מרחקים יחסיים לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובתי חולים, ומספקת מידע על קישוריות לשדה התעופה של מלאגה, מה שעוזר לקונים פוטנציאליים להבין את הסביבה ואת נגישות הנכס.
בנהאביס ממוקמת בליבת הקוסטה דל סול, בין גבעות ציוריות, אך קרובה לעיירות חוף תוססות. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה חיים שקטים בכפר הררי, תוך מתן גישה קלה לאזורים התוססים יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים טבעיים ובקסם אנדלוסי מסורתי, המציע לתושביו אורח חיים ייחודי.
הדירה ממוקמת כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלאדייו וכ-48 ק"מ ממרכז התחבורה הבינלאומי הראשי - שדה התעופה של מלאגה (AGP). ניתן להגיע בקלות לחופים ולשדה התעופה בכביש, אם כי נדרש רכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4 ק"מ, ומרכזי הבריאות ובתי המרקחת קרובים, במרחק 6.7 ק"מ ו-362 מטרים בהתאמה. מגרשי גולף שופעים, כשהקרוב ביותר נגיש תוך 1.9 ק"מ בלבד. למרות שיש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת, האזור מתאים יותר לנסיעה ברכב, מכיוון שרכב חיוני לגישה נוחה לאזורים שמסביב ולחופים.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנהאביס נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 11°C ל-26°C. שפע אור השמש - 3,846 שעות בשנה - יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ ולהנאה מהיופי הטבעי שמסביב. ממוקם בגובה של 174 מטר מעל פני הים, האזור מוקף בהרים, ומציע אוויר מרענן ונופים עוצרי נשימה. למרות שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), האקלים המתון לאורך כל השנה אידיאלי עבור אלו המחפשים סביבה שטופת שמש.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
למרות שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-7 ק"מ מחופים כמו פלייה דל סלאדייו ופלייה איסדאבה. חופים אלה מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש ומפעילויות מים. חובבי גולף ימצאו את המיקום אטרקטיבי ביותר, עם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית בקרבת מקום, כולל לא זאגאלטה קאנטרי קלאב (1.9 ק"מ) ומרבייה קלאב גולף ריזורט (2.6 ק"מ). העיירה עצמה והאזורים שמסביב מארחים גם מגוון מרכזי ספורט ומתקנים, כגון פאבלון מוניסיפל דה דפורטס (0.6 ק"מ) ופיסינס מוניסיפס (1.0 ק"מ), המציעים לתושבים שפע של אפשרויות פנאי וספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנהאביס ממוקמת בליבת הקוסטה דל סול, בין גבעות ציוריות, אך קרובה לעיירות חוף תוססות. היא ממוקמת אסטרטגית בין מרבייה לאסטפונה, ומציעה חיים שקטים בכפר הררי, תוך מתן גישה קלה לאזורים התוססים יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בנופים טבעיים ובקסם אנדלוסי מסורתי, המציע לתושביו אורח חיים ייחודי.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
