Cet appartement offre une localisation résidentielle paisible à l'intérieur des terres de Benahavís, une charmante municipalité de la province de Málaga. Avec trois chambres et deux salles de bains sur 132 m² de surface habitable, complété par une spacieuse terrasse, il allie fonctionnalité et style de vie détendu. Son emplacement au cœur d'un environnement rural, à proximité des commodités essentielles et de parcours de golf de premier ordre, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité de la côte. La bonne connectivité avec l'infrastructure de la Costa del Sol complète l'offre.
Comparé à d'autres projets à Benahavís comme Altura 160, qui est identique en termes de prix (499 000 €), cet appartement se distingue par sa configuration spécifique avec une grande terrasse et son accent sur une qualité de vie rurale. Fuente Lirios, également à Benahavís, offre une option d'entrée de gamme plus abordable à partir de 400 000 €, ce qui pourrait indiquer des différences de taille, d'équipement ou de localisation au sein de la municipalité. Plus à l'est, à Estepona, Acqua Gardens à partir de 418 800 € propose une alternative généralement plus proche de la plage et des centres urbains. L'immobilier décrit ici s'adresse spécifiquement aux acheteurs recherchant une combinaison de calme rural, de proximité avec les parcours de golf et d'une bonne accessibilité à l'infrastructure côtière, le prix de 499 000 € se situant dans le segment moyen pour ce type de bien dans la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Benahavís, une municipalité réputée pour son atmosphère rurale et tranquille, nichée entre les localités côtières de Marbella et Estepona. Il est intégré dans un paysage naturel promettant calme et détente, tout en offrant un bon accès aux centres importants et à la côte.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant un environnement plus calme, loin de l'agitation des villes côtières, mais sans compromis sur le confort. La grande terrasse et la proximité des terrains de golf et de la nature constituent des conditions idéales pour un style de vie actif et détendu.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La description suggère une construction solide, avec une grande terrasse et une disposition réfléchie des espaces de vie, conçue pour le confort.
La situation rurale de Benahavís implique qu'un véhicule est indispensable pour les courses et les déplacements quotidiens. Les transports publics sont limités. La distance jusqu'à la mer est relativement courte, mais nécessite un court trajet en voiture.
Cet appartement convient parfaitement aux acheteurs recherchant une oasis de tranquillité tout en valorisant une bonne infrastructure. Il est idéal pour les golfeurs souhaitant résider à proximité de parcours de premier plan tels que le La Zagaleta Country Club ou le Marbella Club Golf Resort. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les célibataires pourront profiter de la vie dans un environnement naturel, à une courte distance en voiture des villes côtières animées et de la plage. La grande terrasse avec coin repas couvert est propice aux moments conviviaux en extérieur, idéale pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter de la vie méditerranéenne en plein air. C'est également un choix pertinent pour les acheteurs cherchant un lieu de retraite loin de l'agitation touristique, tout en restant proche de toutes les commodités.
Les informations fournies décrivent un appartement en bon état, avec une cheminée comme élément central du salon. La cuisine est entièrement équipée et offre un potentiel pour une configuration ouverte. Les trois chambres, dont une suite parentale, sont confortablement aménagées et offrent une vue sur les montagnes de Benahavís. Un trait distinctif est la grande terrasse couverte avec un coin repas supplémentaire, créant un espace de vie extérieur additionnel. Les armoires encastrées et une pièce de rangement contribuent à la fonctionnalité. L'orientation Est suggère un ensoleillement matinal et en début d'après-midi sur la terrasse. La description implique une construction solide et fonctionnelle, axée sur le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 499 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen à supérieur du marché local, compte tenu de sa surface de 132 m² et de ses espaces extérieurs. La localisation à Benahavís, une région recherchée proche de Marbella, contribue également à sa valeur. Des biens similaires dans la région, comme Altura 160, débutent au même prix, tandis que des alternatives plus abordables comme Fuente Lirios à 400 000 € ou Acqua Gardens à Estepona à 418 800 € sont disponibles. Les acheteurs potentiels devraient examiner attentivement les caractéristiques spécifiques et l'état de la propriété par rapport au prix demandé.
Benahavís, un village pittoresque perché sur une colline, offre une expérience andalouse authentique. La région se caractérise par une combinaison de vie de village traditionnelle et d'infrastructures modernes, complétée par la proximité de Marbella et Estepona. Le paysage est parsemé de montagnes et d'oliveraies, invitant à la randonnée et à l'exploration. La municipalité de 145 km² abrite une population relativement petite mais en croissance de près de 10 000 habitants, suggérant une atmosphère paisible, animée par de nombreux hôtels et le tourisme. Avec 14 restaurants à proximité immédiate et une bonne sélection d'installations sportives telles que le centre sportif municipal, les besoins culinaires et les loisirs sont bien couverts. La température moyenne annuelle de 18,3°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, particulièrement apprécié des amateurs de golf, avec plusieurs parcours renommés à proximité. Le projet lui-même, un appartement de 3 chambres avec une grande terrasse, est situé dans un tel environnement rural, offrant calme et intimité.
Benahavís est stratégiquement situé dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, niché dans un paysage montagneux caractérisé par des vallées verdoyantes et des oliveraies. La municipalité est renommée pour sa vieille ville pittoresque et sa diversité gastronomique, lui valant le surnom de 'salle à manger de la Costa del Sol'. La proximité de Marbella (environ 8,7 km de Puerto Banús) et d'Estepona permet d'accéder à une gamme plus large de magasins, restaurants et événements culturels. L'environnement rural offre une haute qualité de vie avec beaucoup de calme, tandis que la côte et ses plages ne sont qu'à quelques kilomètres. L'infrastructure à proximité du projet comprend des installations importantes telles qu'une pharmacie (362 m), une borne de recharge pour véhicules électriques (296 m) et un supermarché (4,0 km), facilitant les besoins quotidiens. Les nombreux terrains de golf environnants sont un autre attrait pour les personnes actives.
Le projet est situé à Benahavís, une municipalité de l'arrière-pays de la Costa del Sol, réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité avec les terrains de golf. La carte illustre la distance des plages, des golfs et des services essentiels tels que les supermarchés et l'hôpital, tout en indiquant la localisation approximative de l'aéroport de Málaga.
Benahavís est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve dans le triangle formé par les villes populaires de Marbella, Estepona et le charmant village de montagne de Ronda. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie trépidante des localités côtières tout en résidant dans un environnement rural plus calme. La proximité de la côte (environ 7 km) et des principaux axes routiers facilite les excursions dans d'autres régions d'Andalousie. Benahavís lui-même est réputé pour son architecture pittoresque et son excellente gastronomie, ce qui lui confère une place particulière dans l'offre de la Costa del Sol.
L'appartement bénéficie d'une bonne connexion à l'infrastructure grâce à sa localisation à Benahavís, mais nécessite un véhicule pour la plupart des déplacements quotidiens. Le supermarché le plus proche est à 4,0 km, et l'hôpital le plus proche est à 6,7 km. Les plages comme Playa del Saladillo sont facilement accessibles par la route (environ 7 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km, assurant un accès pratique. Le réseau routier est bien connecté, facilitant les déplacements vers les villes et localités côtières voisines. Il existe un arrêt de transport public à moins de 1 km, desservi par une ligne, ce qui souligne toutefois la nécessité d'une voiture pour la plupart des besoins de mobilité. Plusieurs parcours de golf renommés sont à proximité, dont La Zagaleta Country Club (1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 26°C, la température moyenne annuelle étant de 18,3°C. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. Le climat est idéal pour les activités de plein air, et la mer est accessible grâce à une saison de baignade de quatre mois où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des températures agréables et un air frais, tandis que le paysage montagneux environnant offre une toile de fond pittoresque et des possibilités de randonnées et d'observation de la nature. Les zones boisées et la proximité de la côte contribuent à un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, la côte et ses plages variées sont rapidement accessibles. Des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe se trouvent à seulement environ 6,9 à 7,0 km. Ces plages sont connues pour leur beauté naturelle et offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la localisation de l'appartement est particulièrement attrayante, avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale à proximité immédiate, notamment La Zagaleta Country Club (1,9 km) et Marbella Club Golf Resort (2,6 km). De plus, dans un rayon de 2 km, on trouve des centres sportifs tels que le Pabellón Municipal de Deportes et les Piscinas Municipales, offrant d'autres options de loisirs. La proximité du port de plaisance de Puerto Banús (8,7 km) élargit l'offre de loisirs et de divertissements.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé dans la partie ouest de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne. Il se trouve dans le triangle formé par les villes populaires de Marbella, Estepona et le charmant village de montagne de Ronda. Cette position permet aux résidents de profiter des commodités et de la vie trépidante des localités côtières tout en résidant dans un environnement rural plus calme. La proximité de la côte (environ 7 km) et des principaux axes routiers facilite les excursions dans d'autres régions d'Andalousie. Benahavís lui-même est réputé pour son architecture pittoresque et son excellente gastronomie, ce qui lui confère une place particulière dans l'offre de la Costa del Sol.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673127
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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