Questo appartamento offre una tranquilla posizione residenziale nell'entroterra di Benahavís, un affascinante comune nella provincia di Málaga. Con tre camere da letto e due bagni su 132 m² di superficie abitabile, completato da un'ampia terrazza, unisce funzionalità e uno stile di vita rilassato. La sua ubicazione in un contesto rurale, vicino a servizi essenziali e campi da golf di prima classe, lo rende un'opzione interessante per chi cerca tranquillità pur apprezzando la vicinanza alla costa. I buoni collegamenti con le infrastrutture della Costa del Sol completano l'offerta.
Rispetto ad altri progetti a Benahavís come Altura 160, che ha un prezzo identico (499.000 €), questo appartamento si distingue per la sua specifica configurazione con un'ampia terrazza e l'attenzione alla qualità della vita rurale. Fuente Lirios, anch'esso a Benahavís, offre un'opzione di ingresso più accessibile a partire da 400.000 €, il che potrebbe indicare differenze di dimensioni, dotazioni o posizione all'interno del comune. Più a est, a Estepona, Acqua Gardens a partire da 418.800 € offre un'alternativa generalmente più vicina alla spiaggia e ai centri urbani. L'immobile qui descritto si rivolge specificamente agli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità rurale, vicinanza ai campi da golf e buona accessibilità alle infrastrutture costiere, con il prezzo di 499.000 € posizionato nel segmento medio per questo tipo di proprietà nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Benahavís, un comune noto per la sua atmosfera rurale e tranquilla, immerso tra le località costiere di Marbella ed Estepona. È integrato in un paesaggio naturale che promette calma e relax, offrendo al contempo un buon accesso ai centri importanti e alla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo, lontano dal trambusto delle città costiere, ma senza rinunciare al comfort. L'ampia terrazza e la vicinanza ai campi da golf e alla natura costituiscono condizioni ideali per uno stile di vita attivo e rilassato.
Si tratta di una proprietà esistente in buono stato. La descrizione suggerisce una costruzione solida, con un'ampia terrazza e una disposizione studiata degli spazi abitativi, concepita per il comfort.
La posizione rurale di Benahavís implica che un veicolo è indispensabile per le commissioni e gli spostamenti quotidiani. I trasporti pubblici sono limitati. La distanza dal mare è relativamente breve, ma richiede un breve tragitto in auto.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano un'oasi di tranquillità apprezzando al contempo una buona infrastruttura. È perfetto per i golfisti che desiderano vivere vicino a campi di prim'ordine come il La Zagaleta Country Club o il Marbella Club Golf Resort. Le famiglie potrebbero apprezzare la vicinanza a scuole e centri sportivi, mentre coppie o single potranno godere della vita in un ambiente naturale, a breve distanza in auto dalle vivaci città costiere e dalla spiaggia. L'ampia terrazza con zona pranzo coperta è ideale per momenti conviviali all'aperto, perfetta per chi ama ricevere ospiti o semplicemente godersi la vita mediterranea all'aria aperta. È anche una scelta adatta per gli acquirenti che cercano un rifugio lontano dal trambusto turistico, pur rimanendo vicini a tutti i servizi.
Le informazioni fornite descrivono un appartamento in buono stato, con un camino come elemento centrale del soggiorno. La cucina è completamente attrezzata e offre il potenziale per una configurazione a pianta aperta. Le tre camere da letto, di cui una suite padronale, sono arredate con comfort e offrono vista sulle montagne di Benahavís. Una caratteristica distintiva è l'ampia terrazza coperta con una zona pranzo aggiuntiva, che crea uno spazio abitativo esterno supplementare. Gli armadi a muro e un ripostiglio contribuiscono alla funzionalità. L'orientamento a Est suggerisce sole mattutino e del primo pomeriggio sulla terrazza. La descrizione implica una costruzione solida e funzionale, orientata al comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €499.000. Questo prezzo lo posiziona nella fascia medio-alta del mercato locale, considerando la sua superficie di 132 m² e le sue aree esterne. La posizione a Benahavís, una zona ambita vicino a Marbella, contribuisce anche al suo valore. Proprietà simili nella zona, come Altura 160, partono dallo stesso prezzo, mentre alternative più convenienti come Fuente Lirios a €400.000 o Acqua Gardens a Estepona a €418.800 sono disponibili. I potenziali acquirenti dovrebbero esaminare attentamente le caratteristiche specifiche e le condizioni della proprietà rispetto al prezzo richiesto.
Benahavís, un pittoresco villaggio arroccato su una collina, offre un'autentica esperienza andalusa. La regione è caratterizzata da una combinazione di vita tradizionale di villaggio e infrastrutture moderne, completata dalla vicinanza a Marbella ed Estepona. Il paesaggio è disseminato di montagne e uliveti, che invitano a escursioni ed esplorazioni. Il comune di 145 km² ospita una popolazione relativamente piccola ma in crescita di quasi 10.000 abitanti, suggerendo un'atmosfera pacifica, animata da numerosi hotel e dal turismo. Con 14 ristoranti nelle immediate vicinanze e una buona selezione di strutture sportive come il centro sportivo comunale, le esigenze culinarie e ricreative sono ben soddisfatte. La temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, particolarmente apprezzato dagli amanti del golf, con diversi campi rinomati nelle vicinanze. Il progetto stesso, un appartamento di 3 camere da letto con un'ampia terrazza, è situato in un tale ambiente rurale, che offre calma e intimità.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della Costa del Sol, immersa in un paesaggio montuoso caratterizzato da valli verdi e uliveti. Il comune è noto per il suo pittoresco centro storico e la sua diversità gastronomica, che gli è valso il soprannome di 'sala da pranzo della Costa del Sol'. La vicinanza a Marbella (circa 8,7 km da Puerto Banús) ed Estepona consente l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti ed eventi culturali. L'ambiente rurale offre un'elevata qualità di vita con molta tranquillità, mentre la costa e le sue spiagge sono a pochi chilometri di distanza. Le infrastrutture nelle immediate vicinanze del progetto includono servizi importanti come una farmacia (362 m), una stazione di ricarica per veicoli elettrici (296 m) e un supermercato (4,0 km), che facilitano le necessità quotidiane. I numerosi campi da golf circostanti sono un altro richiamo per le persone attive.
Il progetto si trova a Benahavís, un comune dell'entroterra della Costa del Sol, noto per la sua bellezza naturale e la vicinanza ai campi da golf. La mappa illustra la distanza dalle spiagge, dai campi da golf e dai servizi essenziali come i supermercati e l'ospedale, indicando anche la posizione approssimativa dell'aeroporto di Málaga.
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova nel triangolo formato dalle popolari città di Marbella, Estepona e dall'incantevole villaggio di montagna di Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere dei servizi e della vita vibrante delle località costiere, pur risiedendo in un ambiente rurale più tranquillo. La vicinanza alla costa (circa 7 km) e alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia. Benahavís è nota per la sua pittoresca architettura e l'eccellente gastronomia, che le conferiscono un posto speciale nell'offerta della Costa del Sol.
L'appartamento beneficia di un buon collegamento alle infrastrutture grazie alla sua posizione a Benahavís, ma richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. Il supermercato più vicino si trova a 4,0 km e l'ospedale più vicino a 6,7 km. Le spiagge come Playa del Saladillo sono facilmente raggiungibili su strada (circa 7 km). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, garantendo un comodo accesso. La rete stradale è ben collegata, facilitando gli spostamenti verso le città e le località costiere vicine. C'è una fermata dei trasporti pubblici a meno di 1 km, servita da una linea, che sottolinea tuttavia la necessità di un'auto per la maggior parte delle esigenze di mobilità. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C, con una temperatura media annua di 18,3°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona è molto soleggiata. Il clima è ideale per le attività all'aperto e il mare è accessibile grazie a una stagione balneare di quattro mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e aria fresca, mentre il paesaggio montano circostante offre uno sfondo pittoresco e opportunità per escursioni e osservazione della natura. Le aree boschive e la vicinanza alla costa contribuiscono a un microclima piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Benahavís sia situato nell'entroterra, la costa e le sue diverse spiagge sono rapidamente raggiungibili. Spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe si trovano a soli 6,9 - 7,0 km di distanza. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e offrono opportunità di relax e sport acquatici. Per gli appassionati di golf, la posizione dell'appartamento è particolarmente attraente, con diversi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, tra cui La Zagaleta Country Club (1,9 km) e Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Inoltre, nel raggio di 2 km, si trovano centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e le Piscinas Municipales, che offrono ulteriori opzioni ricreative. La vicinanza al porto turistico di Puerto Banús (8,7 km) amplia l'offerta di svago e intrattenimento.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nella parte occidentale della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna. Si trova nel triangolo formato dalle popolari città di Marbella, Estepona e dall'incantevole villaggio di montagna di Ronda. Questa posizione consente ai residenti di godere dei servizi e della vita vibrante delle località costiere, pur risiedendo in un ambiente rurale più tranquillo. La vicinanza alla costa (circa 7 km) e alle principali vie di comunicazione facilita le escursioni in altre parti dell'Andalusia. Benahavís è nota per la sua pittoresca architettura e l'eccellente gastronomia, che le conferiscono un posto speciale nell'offerta della Costa del Sol.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL673127
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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