Questo appartamento si trova a Benahavís, Málaga, un comune nell'entroterra della provincia di Málaga. È situato in un ambiente tranquillo e rurale, circondato da montagne e dolci colline verdi, a pochi chilometri dalla costa. La proprietà offre 140 m² di superficie abitabile e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni. È stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Il complesso dispone di una piscina comune e di parcheggio in un garage sotterraneo privato. Il progetto è pronto per essere abitato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Benahavís, immerso in un paesaggio rurale e tranquillo, a 7 km dalla costa. Questa posizione offre un'atmosfera pacifica, pur mantenendo un facile accesso ai servizi essenziali come supermercati (4 km) e il centro del paese (meno di 1 km). La vicinanza ai campi da golf e la distanza dall'autostrada A-7 (circa 8 km) sono altri vantaggi della posizione.
Questo appartamento è ideale per acquirenti che cercano un ambiente sereno ma apprezzano la vicinanza ai servizi. Con 3 camere da letto e 2 bagni, è adatto a famiglie o come casa vacanze con potenziale di affitto. La recente ristrutturazione e le ottime condizioni offrono un comfort abitativo immediato, mentre la piscina comune e il garage sotterraneo sono vantaggi pratici per la vita quotidiana.
Il progetto è classificato come 'Pronto per l'abitazione', il che significa che i lavori di costruzione sono stati completati e gli alloggi possono essere occupati immediatamente. Non si tratta di uno sviluppo di nuova costruzione nel senso classico, ma di una proprietà recentemente ristrutturata in un edificio esistente. Ciò consente una transizione rapida per gli acquirenti che non desiderano attendere una fase di costruzione.
Questo appartamento si trova nell'entroterra e non direttamente sul mare. Sebbene Benahavís disponga di una buona infrastruttura, un'auto è indispensabile per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e per esplorare i dintorni, poiché i trasporti pubblici sono limitati. Il progetto non offre piscine private, ma l'accesso a una piscina comune.
Ref: VL720817
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto agli acquirenti che cercano un'oasi di tranquillità nell'entroterra della Costa del Sol, senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. È ideale per i golfisti che desiderano beneficiare della vicinanza immediata a campi da golf di prima classe. È anche un'opzione interessante per le famiglie che apprezzano un alloggio spazioso in un ambiente naturale con buona infrastruttura. Per gli investitori che cercano una casa vacanze con potenziale di affitto turistico in una zona pittoresca e popolare, questa proprietà offre solide basi. La sua immediata disponibilità lo rende anche attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi rapidamente, sia per una residenza permanente che come seconda casa per soggiorni regolari.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Le finiture interne includono comfort moderni progettati per una vita confortevole. I materiali utilizzati e la qualità dell'esecuzione riflettono un alto standard, volto alla durata e all'estetica. La superficie abitabile di 140 m² offre spazio sufficiente con 3 camere da letto e 2 bagni. L'orientamento da sud-est a sud-ovest delle terrazze e delle zone giorno garantisce una buona illuminazione naturale e un piacevole calore. L'aria condizionata contribuisce al comfort durante tutto l'anno. Il complesso dispone di una piscina comune e di un garage sotterraneo, che migliorano ulteriormente il comfort abitativo.
L'appartamento è offerto a partire da €369.900. Dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 140 m². Poiché il progetto è classificato come 'Pronto per l'abitazione', le unità sono immediatamente disponibili. Il prezzo indicato riflette lo standard di mercato attuale per appartamenti ristrutturati in questa ambita e più tranquilla regione della Costa del Sol, che offre un equilibrio tra idillio rurale e buona accessibilità alle attività costiere e ai campi da golf. La definizione del prezzo tiene conto della solida qualità costruttiva, della recente ristrutturazione e dei servizi come piscina comune e garage sotterraneo.
Benahavís è un pittoresco villaggio di montagna, noto per la sua gastronomia e la sua atmosfera tranquilla, a breve distanza in auto dalla vivace costa della Costa del Sol. Questo appartamento si trova in un'enclave rurale all'interno del comune, che promette un elevato grado di calma e privacy. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e attività agricole, che favoriscono uno stile di vita rilassato. La vicinanza a diversi campi da golf di prim'ordine, come La Zagaleta e Marbella Club, è un grande richiamo per gli amanti del golf. Allo stesso tempo, il centro del villaggio, con i suoi ristoranti, negozi e servizi locali, si trova a pochi chilometri di distanza. Il collegamento con la costa e le città più grandi come Marbella ed Estepona avviene tramite strade ben tenute, che consentono gite giornaliere o pendolarismo.
Vivere a Benahavís significa combinare i vantaggi di un'atmosfera tranquilla da villaggio di montagna con la vicinanza alla vibrante Costa del Sol. L'appartamento si trova in una zona rurale, circondato dalla natura e dai campi da golf. La distanza dal mare è di poco più di 6 km, consentendo gite giornaliere in spiaggia. L'infrastruttura del centro del villaggio, a pochi chilometri di distanza, offre una selezione di ristoranti, negozi e servizi. La provincia di Málaga è nota per il suo clima mite, che favorisce le attività all'aperto durante tutto l'anno. La temperatura media annua è di 18,3°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, sottolineando lo stile di vita mediterraneo.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Benahavís, Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, ai campi da golf e ai principali centri urbani come Marbella ed Estepona. L'ambiente rurale è accentuato dalla sua posizione nell'entroterra, ma con un buon accesso alle strade N-340 e AP-7.
Benahavís è strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa mediterranea. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna dei centri costieri più grandi, godendo al contempo della tranquillità dell'entroterra. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è una delle regioni più popolari dell'Andalusia, nota per le sue spiagge, i campi da golf e la sua ricca cultura. La vicinanza a Marbella offre accesso a shopping di lusso e gastronomia di alto livello, mentre Estepona attrae con il suo affascinante centro storico e le sue spiagge. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
L'accessibilità è un aspetto importante di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Le spiagge come Playa del Saladillo sono raggiungibili in circa 7 km. I supermercati si trovano a soli 4 km e un ospedale a circa 6,7 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 296 metri e una farmacia a 362 metri. Diversi campi da golf rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, i più vicini a soli 1,9 km. I trasporti pubblici sono disponibili con una linea e una fermata, ma un'auto è essenziale per la maggior parte delle commissioni e per esplorare la regione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,3°C, con picchi che garantiscono temperature gradevoli per gran parte dell'anno. Con una media di 3.846 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori ai 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che contribuisce a un microclima piacevole, spesso con una leggera brezza proveniente dalla costa. Il paesaggio circostante è caratterizzato da montagne e valli verdi, che offrono opportunità per escursioni e attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Benahavís, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 7 km. Queste spiagge offrono condizioni ideali per prendere il sole e praticare sport acquatici. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf di prima classe come La Zagaleta Country Club e Marbella Club Golf Resort nelle immediate vicinanze (entro 3 km). Per gli sportivi, ci sono anche centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes e piscine comunali entro 1 km. Lungo la costa si trovano anche porti turistici come il Puerto Deportivo José Banús, a circa 8,7 km, che offrono opportunità per sport acquatici e attività ricreative.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situato tra le città costiere di Marbella ed Estepona, a circa 7 km dalla costa mediterranea. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi e alla vita notturna dei centri costieri più grandi, godendo al contempo della tranquillità dell'entroterra. La provincia di Málaga, di cui Benahavís fa parte, è una delle regioni più popolari dell'Andalusia, nota per le sue spiagge, i campi da golf e la sua ricca cultura. La vicinanza a Marbella offre accesso a shopping di lusso e gastronomia di alto livello, mentre Estepona attrae con il suo affascinante centro storico e le sue spiagge. La regione della Costa del Sol nel suo complesso è rinomata per la sua alta qualità di vita e il suo clima mediterraneo.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Rispetto a progetti direttamente sul mare come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) o Aby Upper a Estepona (da €320.000), questo appartamento a Benahavís offre una combinazione unica di tranquillità rurale e buona accessibilità. Fuente Lirios a Benahavís, da €400.000, è simile nel prezzo, ma questo progetto si trova in una posizione rurale specifica che differisce dagli sviluppi costieri tipici. Mentre i progetti costieri offrono spesso vista diretta sul mare e vicinanza alla spiaggia, questa proprietà spicca per l'atmosfera pacifica dell'entroterra, la vicinanza a campi da golf rinomati e una vita di paese più autentica. Il prezzo a partire da €369.900 è competitivo per un appartamento ristrutturato di queste dimensioni in una zona ambita che consente sia relax che attività.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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