Cet appartement est situé à Benahavís, Málaga, une municipalité de l'intérieur de la province de Malaga. Il se trouve dans un environnement calme et rural, entouré de montagnes et de douces collines verdoyantes, à quelques kilomètres de la côte. La propriété offre 140 m² de surface habitable et comprend 3 chambres et 2 salles de bain. Il a été récemment rénové et est en excellent état. La résidence dispose d'une piscine communautaire et d'un parking dans un garage souterrain privé. Le projet est prêt à emménager.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Benahavís, niché dans un paysage rural et tranquille, à 7 km de la côte. Cet emplacement offre une atmosphère paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les supermarchés (4 km) et le centre-ville (moins de 1 km). La proximité des terrains de golf et l'éloignement de l'autoroute A-7 (environ 8 km) sont d'autres avantages de l'emplacement.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs recherchant un environnement calme mais appréciant la proximité des commodités. Avec 3 chambres et 2 salles de bain, il convient bien aux familles ou comme résidence secondaire avec potentiel locatif. La rénovation récente et l'excellent état offrent un confort de vie immédiat, tandis que la piscine commune et le garage souterrain constituent des avantages pratiques pour le quotidien.
Le projet est classé comme 'Prêt à emménager', ce qui signifie que les travaux de construction sont terminés et que les logements peuvent être occupés immédiatement. Il ne s'agit pas d'un développement neuf au sens classique, mais d'une propriété récemment rénovée dans un bâtiment existant. Cela permet une transition rapide pour les acheteurs qui ne souhaitent pas attendre une phase de construction.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres et n'est pas directement en bord de mer. Bien que Benahavís dispose d'une bonne infrastructure, une voiture est indispensable pour la plupart des déplacements quotidiens et pour explorer les environs, car les transports publics sont limités. Le projet n'offre pas de piscines privées, mais un accès à une piscine commune.
Ref: VL720817
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une oasis de calme à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, sans renoncer au confort et à l'accessibilité. Il est idéal pour les golfeurs qui souhaitent bénéficier de la proximité immédiate de terrains de golf de première classe. C'est également une option attrayante pour les familles qui apprécient un logement spacieux dans un environnement naturel avec une bonne infrastructure. Pour les investisseurs à la recherche d'une résidence de vacances avec un potentiel de location touristique dans une région pittoresque et populaire, cette propriété offre des bases solides. Sa disponibilité immédiate le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent déménager rapidement, que ce soit pour une résidence permanente ou une résidence secondaire pour des séjours réguliers.
La propriété a été récemment rénovée et se présente en excellent état. Les finitions intérieures comprennent des équipements modernes conçus pour un logement confortable. Les matériaux utilisés et la qualité de l'exécution reflètent un niveau élevé, visant la durabilité et l'esthétique. La surface habitable de 140 m² offre un espace généreux avec 3 chambres et 2 salles de bain. L'orientation sud-est à sud-ouest des terrasses et des espaces de vie assure une bonne lumière naturelle et une chaleur agréable. La climatisation contribue au confort toute l'année. La résidence dispose d'une piscine commune et d'un garage souterrain, ce qui améliore encore le confort de vie.
L'appartement est proposé à partir de 369 900 €. Il dispose de 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 140 m². Comme le projet est classé 'Prêt à emménager', les unités sont immédiatement disponibles. Le prix indiqué reflète le marché actuel pour des appartements rénovés dans cette région recherchée et plus calme de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre l'idylle rurale et la bonne accessibilité aux activités côtières et aux terrains de golf. La tarification prend en compte la qualité de construction solide, la rénovation récente et les commodités telles que la piscine commune et le garage souterrain.
Benahavís est un village de montagne pittoresque, réputé pour sa gastronomie et son atmosphère paisible, à une courte distance en voiture de la côte animée de la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans une enclave rurale au sein de la municipalité, promettant un haut degré de calme et d'intimité. Les environs sont caractérisés par des collines douces et une activité agricole, favorisant un style de vie détendu. La proximité de plusieurs terrains de golf de premier plan, tels que La Zagaleta et Marbella Club, est un attrait majeur pour les amateurs de golf. Parallèlement, le centre du village avec ses restaurants, ses boutiques et ses commodités locales se trouve à quelques kilomètres. La connexion à la côte et aux grandes villes comme Marbella et Estepona se fait par des routes bien entretenues, permettant des excursions quotidiennes ou des trajets domicile-travail.
Vivre à Benahavís, c'est combiner les avantages d'une atmosphère paisible de village de montagne avec la proximité de la Costa del Sol animée. L'appartement est situé dans une zone rurale, entourée par la nature et des terrains de golf. La distance de la mer est d'un peu plus de 6 km, ce qui permet des excursions quotidiennes à la plage. L'infrastructure du centre du village, à quelques kilomètres, offre une sélection de restaurants, de boutiques et de services. La province de Malaga est réputée pour son climat doux, qui favorise les activités de plein air toute l'année. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, soulignant le style de vie méditerranéen.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte, des terrains de golf et des principaux centres urbains tels que Marbella et Estepona. L'environnement rural est souligné par sa position à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès aux routes N-340 et AP-7.
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes côtières, tout en profitant du calme de l'arrière-pays. La province de Malaga, dont Benahavís fait partie, est l'une des régions les plus populaires d'Andalousie, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa riche culture. La proximité de Marbella offre un accès au shopping de luxe et à la gastronomie haut de gamme, tandis qu'Estepona séduit par sa charmante vieille ville et ses plages. La région de la Costa del Sol dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen.
L'accessibilité est un aspect important de cet emplacement. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 48 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en environ 7 km. Les supermarchés sont à seulement 4 km et un hôpital est situé à environ 6,7 km. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche se trouve à 296 mètres et une pharmacie à 362 mètres. Plusieurs terrains de golf réputés sont à proximité immédiate, les plus proches étant à seulement 1,9 km. Les transports publics sont disponibles avec une ligne et un arrêt, mais une voiture est essentielle pour la plupart des courses et pour explorer la région.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,3°C, avec des pics qui garantissent des températures agréables une grande partie de l'année. Avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat agréable, souvent avec une légère brise venant de la côte. Le paysage environnant est caractérisé par des montagnes et des vallées verdoyantes, offrant des possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Benahavís, avec des plages comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe à environ 7 km. Ces plages offrent des conditions idéales pour le bronzage et les sports nautiques. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de golf de classe mondiale tels que La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort à proximité immédiate (à moins de 3 km). Pour les personnes actives, il existe également des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales à moins de 1 km. Le long de la côte, on trouve également des marinas comme le Puerto Deportivo José Banus, à environ 8,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de loisirs.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement situé entre les villes côtières de Marbella et d'Estepona, à environ 7 km de la côte méditerranéenne. Cette position permet un accès facile aux commodités et à la vie nocturne des grandes villes côtières, tout en profitant du calme de l'arrière-pays. La province de Malaga, dont Benahavís fait partie, est l'une des régions les plus populaires d'Andalousie, réputée pour ses plages, ses terrains de golf et sa riche culture. La proximité de Marbella offre un accès au shopping de luxe et à la gastronomie haut de gamme, tandis qu'Estepona séduit par sa charmante vieille ville et ses plages. La région de la Costa del Sol dans son ensemble est connue pour sa haute qualité de vie et son climat méditerranéen.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Benahavís offre une combinaison unique de calme rural et de bonne accessibilité. Fuente Lirios à Benahavís, à partir de 400 000 €, est proche en termes de prix, mais ce projet est situé dans un environnement rural spécifique, différent des développements côtiers typiques. Alors que les projets côtiers offrent souvent une vue directe sur la mer et la proximité de la plage, cette propriété se distingue par l'atmosphère paisible de l'arrière-pays, la proximité de terrains de golf renommés et une vie de village plus authentique. Le prix à partir de 369 900 € est compétitif pour un appartement rénové de cette taille dans une région recherchée, offrant à la fois détente et activités.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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