דירה מרווחת עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בבנאהביס (Benahavís), מחוז מלאגה, בשטח מגורים של 140 מ"ר. הנכס ממוקם באזור הררי בגובה 174 מטר מעל פני הים, ומציע נופים של האזור הכפרי שמסביב ונופים חלקיים של הים. הקרבה למגרשי גולף מהווה יתרון, אך ההגעה לחוף דורשת נסיעה ברכב. הדירה מוכנה למגורים ומייצגת הזדמנות עבור קונים המחפשים סביבה כפרית שקטה עם גישה נוחה למתקנים החופיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת בחלק הפנימי של בנאהביס (Benahavís), באזור כפרי ושקט. בעוד שהיא נמצאת במרחק מסוים מהחוף, היא מציעה את השלווה של כפר הררי ונופים של הטבע שמסביב. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, אך ההגעה לחוף דורשת נסיעה ברכב.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שלו. היא מציעה אזורי מגורים מרווחים ומרפסת פרטית המשקיפה על ההרים. הקרבה למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ומרכזי בריאות, יחד עם מיקומה הכפרי, הופכת אותה לאטרקטיבית עבור חובבי פעילויות חוץ וגולף. היא מספקת את השלווה של החיים בכפר, תוך שמירה על גישה קלה לחוף.
הדירה מוכנה כעת למגורים מיידיים. היא מייצגת בניין קיים, במצב טוב ועבר שיפוץ לאחרונה. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה המעולה ושיפוציו מראים על תחזוקה והשקעה נאותה בנכס.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק 6.9 ק"מ מהחופים. נדרש רכב לנסיעות יומיות, מכיוון שאפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות. למרות הקרבה למגרשי גולף, נסיעות למקומות אחרים עשויות לדרוש שיקול דעת, מכיוון ששדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 48 ק"מ.
Ref: VL720817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשים אורח חיים כפרי ושלו, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חופיים. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי. רכב חיוני לניידות נוחה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה שנהנים מנהיגה וחקר האזורים שמסביב. מצבו הקיים של הנכס והשיפוצים האחרונים הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים להימנע מעיכובים הקשורים לפרויקטים חדשים. מיקומו גם אטרקטיבי עבור אלה שרוצים לחוות את האקלים הים תיכוני ואת פעילויות החוץ כמו גולף וטיולים רגליים.
הדירה מוכנה למגורים ובמצב טוב, עברה שיפוץ וחידוש לאחרונה כדי לספק חווית מגורים איכותית. למרות שפרטי החומרים והגימורים הספציפיים אינם מפורטים בנתונים שסופקו, המצב 'מצוין' ו'שופץ לאחרונה' מצביעים על תשומת לב לסטנדרטים גבוהים של תחזוקה ושדרוג. זה עשוי לכלול מתקנים מודרניים לאמבטיה ומטבח, חומרי ריצוף איכותיים ובידוד תרמי ואקוסטי טוב. עם שטח מגורים של 140 מ"ר ו-3 חדרי שינה, התכנון נועד לספק נוחות ופונקציונליות. הדירה פונה לכיוון דרום ודרום-מזרח, מה שמבטיח שפע של אור טבעי וחום.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה, החל מ-369,900 אירו, מציעה הזדמנות להחזיק בנכס באזור. המחיר משקף את מיקומו בבנאהביס (Benahavís), יעד פופולרי במחוז מלאגה. הדירה מוכנה למגורים, ומספקת נוחות לאלו המחפשים רכישה מיידית או הזדמנות השקעה. עסקאות נדל"ן פעילות באזור מצביעות על עניין חזק בשוק.
אורח החיים בבנאהביס (Benahavís) משלב את שלוות הכפר עם גישה נוחה למתקנים. העיר ידועה במיקומה ההררי, כ-7 ק"מ מהחוף. עם 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה באזור, יחד עם 2 מרכזי בריאות ובית ספר אחד, האזור מכסה את הצרכים היומיומיים. האזור נהנה משמש לאורך כל השנה, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וממוצע שנתי של 18.3°C. 3846 שעות שמש בשנה מאפשרות פעילויות בחוץ וליהנות מאקלים הים התיכון. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים. בעוד שהאזור מפורסם בגולף, המיקום הפנימי של הדירה פירושו שהגישה לחוף הקרוב ביותר דורשת נסיעה ברכב, במרחק של כ-6.9 ק"מ. עם 25 מתקני ספורט, האזור מציע שפע של אפשרויות לפעילות פנאי לתושבים.
בנאהביס (Benahavís) היא כפר הררי במחוז מלאגה, הממוקם בין מרבלה (Marbella) ואסטפונה (Estepona), כ-7 ק"מ מהחוף. האזור מוקף בהרים ומתאפיין בקסם כפרי ושקט. עם 14 מסעדות, 3 בנקים ו-4 בתי קפה, יחד עם שני מרכזי בריאות, האזור מספק נוחות לחיי היומיום. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כמו La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. למרות שהחופים נמצאים במרחק של כ-6.9 ק"מ, היופי הטבעי של האזור והסביבה השקטה מושכים תושבים רבים.
מפה זו מציגה את המיקום של בנאהביס (Benahavís), כפר הררי במחוז מלאגה. היא מדגישה את קרבת הנכס למתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף, וכן את מרחקו מקו החוף וצמתי תחבורה ראשיים כמו שדה התעופה מלאגה.
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפנים הארץ של חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין ערים מרכזיות כמו מרבלה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו ההררית השלווה, המציעים אורח חיים שונה ממרכזי התיירות החופיים. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, היא עדיין נהנית מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים ואורח החיים שלה.
הדירה ממוקמת כ-6.9 ק"מ מהחופים כמו פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 4.0 ק"מ, ובית החולים במרחק 6.7 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol), במרחק של כ-48 ק"מ (בקו אווירי). אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם קו אוטובוס אחד בלבד ותחנת אוטובוס אחת, מה שהופך את בעלות הרכב להמלצה חזקה. עם זאת, עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 296 מטרים, ובית מרקחת במרחק 362 מטרים, מה שמצביע על פיתוח תשתיות באזור. חובבי גולף ימצאו את המיקום אידיאלי, עם מספר מגרשי גולף כמו La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course במרחק של דקות נסיעה בלבד ברכב.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בנאהביס (Benahavís) נהנה מאקליםט ים תיכוני נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, הנעה בין 11°C ל-26°C. האזור מתברך ב-3846 שעות שמש בשנה, ומספק הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ וליהנות מאורח חיים בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. בגובה של 174 מטר מעל פני הים, ממוקם באזור הררי, האזור מציע סביבה שלווה עם אוויר צח. בעוד שהאזור ידוע ביופיו הטבעי, מיקומו הפנימי משמעו מרחק מסוים מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה קרובה למספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.8 ק"מ), Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ) ו-El Higueral Golf (3.1 ק"מ). חובבי ספורט יכולים למצוא מרכזי ספורט ברדיוס של 2 ק"מ, כגון Pabellón Municipal de Deportes (0.6 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דל סלאדילו (Playa del Saladillo), במרחק של כ-6.9 ק"מ בקו אווירי, המציע הזדמנויות למנוחה על שפת הים. נקודות תצפית, כמו Mirador del Tajo del Novio (0.5 ק"מ), מציעות נופים עוצרי נשימה. בעוד שמעגני יאכטות כמו Puerto Deportivo José Banús (8.7 ק"מ) רחוקים יותר, אפשרויות הספורט והפנאי באזור שופעות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאהביס (Benahavís) ממוקמת בפנים הארץ של חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסם, במחוז מלאגה. היא שוכנת בין ערים מרכזיות כמו מרבלה (Marbella), אסטפונה (Estepona) ורונדה (Ronda), ומציעה לתושבים הזדמנות לחקור את האזור שמסביב. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובסביבתו ההררית השלווה, המציעים אורח חיים שונה ממרכזי התיירות החופיים. למרות המרחק של כ-7 ק"מ מהחוף, היא עדיין נהנית מהאטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, כולל האקלים ואורח החיים שלה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בבנאהביס (Benahavís) מציעה חווית מגורים ייחודית בהרים הפנימיים. בהשוואה ל-Fuente Lirios (בנאהביס, החל מ-400,000 אירו), נכס זה במחיר נמוך יותר ומוכן למגורים, בעוד ש-Fuente Lirios עשוי להיות פרויקט חדש. בהשוואה ל-Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו), בעוד Acqua Gardens עשוי להיות קרוב יותר לחוף, דירות בבנאהביס (Benahavís) מציעות סביבה שקטה וכפרית יותר. ל-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) יש נקודת מחיר נמוכה יותר, אך המיקום באסטפונה בדרך כלל מרמז על סביבה אורבנית יותר, בעוד שכאן מוצעת אווירה הררית. יתרונות נכס זה כוללים את מיקומו השקט, הקרבה למגרשי גולף והיופי הטבעי המוכר של האזור. עם זאת, יש לציין כי הנסיעה לחוף ולשדות תעופה ראשיים אורכת זמן רב יותר בהשוואה לנכסים בקו הראשון.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
